個人出租房合同范本精選

1、個人出租房合同范本精選經(jīng)舟山市定海房屋中介部中介，屮、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：一、乙方租借甲方座落于約計房屋。二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。三、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費用由方承擔(dān)。四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方 自理。五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔(dān)。六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需 照價賠償。七、乙方支付屮方押金人民幣（大寫）元整，合同期結(jié)束后，如屮方對五、 六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不 當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)

2、，與甲方及中介方無關(guān)。九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，中方有權(quán)收回房屋。十、雙方如有特殊悄況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方 無關(guān)。十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。十二、本協(xié)議未盡事宜，由中乙雙方友好協(xié)商解決。十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。附錄中介公證方：舟山市定海中方（簽章）乙方（簽章）中介所地址：定海地址：地址：電話：電話：電話：經(jīng)辦：身份證號：身份證號：年月 日注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）本房屋租賃合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局 共同擬定，上海以外地方使用只需做相應(yīng)修改.本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲

3、方）：【岀租】承租方（乙方）：預(yù)出租方（甲方）：【預(yù)租】預(yù)承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié) 商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1- 1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路（弄/新村）（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）。該房屋（【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測）建筑面積為平方米，土地用途為、結(jié)構(gòu)為該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;證書編號：。2）【預(yù)租】預(yù)

4、售許可證許可證編號：。1- 2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 （已/未）設(shè)定抵押。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附 屬設(shè)施、設(shè)備狀況和中方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約 定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙 雙方同意該附件作為屮方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向屮方返還該 房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2- 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征

5、得屮方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部 門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3- 1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月 日起至年月日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合 同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3- 2租賃期滿，中方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向中方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4- 1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元。【出租】月租金總計為（幣）元。（大寫：萬仟佰拾元角整?！绢A(yù)租】 月租金由屮乙

6、雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由中、乙雙方在補充條款中約定。4- 2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。4- 3乙方支付租金的方式如下： 五、保證金和其他費用5- 1中、乙雙方約定，中方交付該房屋時，乙方應(yīng)向中方支付房屋租賃 保證金，保證金為個月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，中方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定山乙方 承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5- 2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水

7、、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè) 管理、等費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。5- 3（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時 通知中方修復(fù)；屮方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。6- 2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使 用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6- 3租賃期間，中方保證該房屋及其附屬設(shè)施

8、處于正常的可使用和安全 的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得屮方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還山（屮方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其 維修責(zé)任于屮、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7- 1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)中方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7- 2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正

9、常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗 收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8- 1除中方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)， 需事先征得屮方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居 住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8- 2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī) 定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn) 行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或 交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8- 4在租賃期內(nèi)，甲

10、方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方 在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件9- 1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：中、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：B：家具:二、租用期限及其約定：1. 租用期限：中方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2. 房屋租金：每月

11、元人民幣；3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押 金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付, 物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的屮方可以終止合同，收回房屋使用 權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交 給中方，中方須監(jiān)督檢查以

12、上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，屮方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋 轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，中方可根據(jù)實 際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提 前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故 乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將 給予中方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知中方，并配合屮方及時給予修

13、 復(fù)。四、其它未盡事宜，由中乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理 或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明： （如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年 月 日出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）中乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用中方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐 落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有 權(quán)收回該房屋，并按實際遲

14、付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年 月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止 合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房 屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承 擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變 房屋結(jié)構(gòu)及其用途，山于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，山乙方 承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求中方提供房屋產(chǎn) 權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，中方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生

15、糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天 津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具 有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房 屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同簡單租房合同如何寫租房合同租 房合同注意事項個人出租房合同甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂時間：簽訂時間：出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第

16、二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月 日收回。承租人有下列情形之一的，岀租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累汁達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng) 當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因 此所受損失山承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此 條

17、由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真 檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。岀租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無 力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由 出租人分期償還。笫五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人 有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng) 當(dāng)支持承租人的

18、合理要求。笫六條違約責(zé)任1 .出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù) 責(zé)賠償元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元； 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5 .承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均 可