個人房屋出租合同簡單版

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2、稅土地 使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條 租賃期內乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室 外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理發(fā)生的費用由 乙方承擔。第五條 第三、四條所發(fā)生的費用甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關規(guī)定文件按各規(guī)定的期限向乙方結算。第六條 乙方所租用房屋在乙方驗收合格并付清房屋租金 后歸乙方使用。第七條在房屋保修期內（水電設施半年土建一年采暖設 施一個釆暖期自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保 修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手 續(xù)由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。第九條 違約責任1.本合同生效后如乙方違約乙方已繳 房屋租金不退并一次性支付違約罰金元（自違約

3、之日起30天內付清）。2. 本合同生效后如果甲方違約甲方向乙方退還剩余租金并 一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起30天內付清）。3. 不滿半年的租期按半年計算超過半年不滿一年的租期按 一年計算。第十條 在租用期內甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣） 給任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方應享受優(yōu)先購 置權并不需另行支付購房款同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶 手續(xù)由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。第十一條 乙方需要安裝電話由甲方解決費用由乙方承 擔。第十二條在租用期內如遇不可抗拒的災害房屋遭到毀壞 按照房屋建設程序乙方重新建造房屋。第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有 關政策和法

4、令而建造和經(jīng)營的甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關 政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新 的政策、法令、規(guī)定相悖使本合同不得不解除時甲方每年按房 租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)應首 先通過友好協(xié)商解決如雙方不能達成一致意見時按項辦法解決：1提交仲裁機關進行仲裁。2. 向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份雙方各執(zhí)一份；畐U 本六份雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未 盡事宜雙方另行商定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：字）：代表人（簽年月日月日年

5、個人房屋出租合同簡單版（2）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米;2. 室內附屬設施：A :電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐 吊扇音響VCDB :家俱：二、租用期限及其約定：1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日;2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按 支付另付押金 元租房終止甲方驗收無誤 后將押金退還乙方不計利息。第一次付款計元人民幣；4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安 費由乙方支

6、付物業(yè)管理房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回 房屋使用權、乙方需擔全部責任并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天；(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用并務必將以上 費用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3. 在租用期內甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租 用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4. 租用期滿后乙方如需繼

7、續(xù)使用應提前一個月提出甲方可 根據(jù)實際情況在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議 的必須提前一個月通知對方協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作 如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7. 乙方不得擅自改變室內結構并愛惜使用室內設施若人為 損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞應及時通知甲方 并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關現(xiàn) 行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽

8、約日期：年月日個人房屋出租合同簡單版(3)出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定為明確出 租方與承租方的權利義務關系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限 租賃期共年零月出租方從年月日起將出 租房屋交付承租方使用至年月日收回。承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房 屋：1承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用 承租房屋進行非法活動損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累 計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時如承租人到期確實無法找到房 屋出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí) 行出租方

9、因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先 權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒 有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬 髙）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正 常使用。出租人維修房屋時承租人應積極協(xié)助不得阻撓施工。出租 人如確實無力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時承租人付出的修繕 費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時合同對新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

10、2. 出租人出賣房屋須在3個月前通知承租人。在同等條件 下承租人有優(yōu)先購買權。3承租人需要與第三人互換住房時應事先征得出租人同意; 出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求 的房屋的負責賠償元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的負責償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的負責償付違 約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀 的負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的除仍應及時如數(shù)補交外應支付違約金元。5. 承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付 違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙 方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時 任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁