房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書范文

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書范文夫妻關(guān)系房屋轉(zhuǎn)讓親密關(guān)系著當(dāng)事人的利益，所以需要轉(zhuǎn)讓 擬定一份轉(zhuǎn)讓乙方，下面是0K范文網(wǎng)精心整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同 書范文，供大家講課和參閱。樓宇轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn) 權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，己依法取得 的房屋所有權(quán)證書及,所有權(quán)證書 房權(quán)證字第 號。甲方為當(dāng)季該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保該房屋是舊樓符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲

2、方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方 對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二前項(xiàng)條款創(chuàng)設(shè)的前提下， 就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本草簽協(xié)議，并民事權(quán)利 認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述舊樓售價為 萬元整（含柴棚）。第五條付款方式1 .乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總 房款的三分之一的定金。2 .乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第 六條違約責(zé)任1 .甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方, 甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但

3、購 房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日 起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及己付款返還給乙方。2 .乙方如未按本協(xié)議法規(guī)第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對 乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方 所彌補(bǔ)房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定 金不予返還。3 .甲方應(yīng)在獲得全部房款后才7個工作日內(nèi)將民房搬空，每 逾期一天，甲方應(yīng)按乙方己付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過 15天，即視甲方違約，乙方可指示法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲 乙雙方就房屋交付科東俄達(dá)成以下細(xì)目：1 .沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)

4、等；2 .沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3 .房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的腐蝕。前項(xiàng)關(guān)于產(chǎn)權(quán) 辦理的約定1 .本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部 門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶相關(guān)手續(xù)，待 啟辦二手房發(fā)還手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費(fèi)及 相關(guān)人員費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取。2 .鑒于甲方目前資金周圍艱困，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在 掛牌金融部門抵押貸款（二OO五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二OO八年八月五日止），甲方必須按規(guī)定還本付息; 抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)

5、權(quán)證及時交給乙方。3 .在房屋未有過戶期間，乙方急需資金用己轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸 款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理及為相關(guān)手續(xù)，并按乙方 授意簽署達(dá)成協(xié)議相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)協(xié)助 乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)默 許文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān) 爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽 訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，兼具同行法律效力。當(dāng) 本合同在履行中其保險(xiǎn)合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解 決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院訴訟。第十五條生效說 明本協(xié)議

6、一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份, 見證方一份。則具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。房屋拆分協(xié)議合同書范文出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）見證方： （以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)團(tuán)結(jié)合作協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn) 一事偽麻達(dá)成以下條款：第一條甲方對所有權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，己依法取得 的房屋所有權(quán)合格證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證（）字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米（不含柴棚）。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方可以保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反

7、國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款成立及第二條款創(chuàng)立的前提下， 就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種 情況下簽訂主體資格才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為 萬元整（含柴棚）O第五條付款方式1 .乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總 房款的三分之一的定金。2 .乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1 .甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方, 甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購 房定金歸姚學(xué)甲所有。甲方中途悔約，應(yīng)書

8、面通知乙方，并自悔約之 日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2 .乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方 嚴(yán)懲的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，甲方應(yīng)支付甲方 所尾款應(yīng)付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約, 定金不予返還。3 .甲方應(yīng)在獲得全部房款其后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每 逾期一天，甲方應(yīng)按乙方己付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過 15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付以下細(xì)目：1 .沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2 .沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3

9、.本身房屋本身沒有影響房屋用到或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1 .本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部 門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶審批手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助通力合作卡盧什區(qū)辦理上述手續(xù)，同時， 產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)機(jī)構(gòu)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2 .旁邊鑒于甲方眼下資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán) 證在金融部門抵押貸款（二OO五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二OO八年八月五日止），甲方必須按規(guī)定還本付息; 抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3 .在房屋

10、未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)售房屋抵押貸款 時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽 署相關(guān)文件。4 .在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或商業(yè)性拆遷，甲方應(yīng)積極 協(xié)助到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按檔案乙方授意簽署相 關(guān)人員文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議湖外，雙方可簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式十一個，甲乙雙方各執(zhí)一份， 房屋交易管理部門留

11、存一份，見證方一份。均具有同等實(shí)際意義。自 雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：電話：丙方：電話：年月日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書范例甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方認(rèn)購受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有 土地所有權(quán)地號為）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)一畝。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故塔魯季涅區(qū)同意在本合同第1條約定的范圍內(nèi)出資條約推 進(jìn)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以作準(zhǔn)康孔縣 部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)三方轉(zhuǎn)讓合同，在 該合同中才雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包 括利息）外，還需向乙方支付違約金一元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金一元。五、乙方必須于本合同簽完后日內(nèi)各甲方支付一萬元房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款一萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約發(fā)生而發(fā)生的租賃費(fèi)（包 括利息）違約金及簽定訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的多 畝抵押國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押租約后至市 南國土資源局辦理抵押抵押擔(dān)保登記手續(xù)，該貸款合同