二手房買賣合同標準

1、二手房買賣合同標準第一篇：身份證號碼:房屋買賣 合同賣方：買方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購 買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。關(guān)于房屋的配套設(shè)施屬于本合同出賣范圍。甲方原在此房屋內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備、門水路電路、煤氣管道等，在乙方付定金后不得拆除。同意將其繳納的該房屋公共維修基 金的賬而余額轉(zhuǎn)移給乙方。另雙方約定的室內(nèi)物品清單屬于本 合同出賣范圍，甲方應(yīng)于交房時一并交付乙方。按物品清單進 行驗收，記

2、錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件 中所列物品， 在物品清單上簽字。第二條上述房產(chǎn)的交易總價格為：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房款。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方 式付款，并約定支付首付款人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于年月日產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起十天內(nèi)將交易的房 產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將水、電、氣、物 業(yè)、有線電視、上網(wǎng)費、抵押貸款等費用結(jié)清。甲方保證該 房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登 記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔相應(yīng)責任。乙方不承 擔任何甲方交房、過戶日

3、前與本房產(chǎn)有關(guān)的所有費用。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費全部由乙方承擔。甲方必須及時協(xié)助配 合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任，甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違約，應(yīng)書面通知甲方，并自違約之日起十五日內(nèi)搬離，甲方扣除違約金十萬元整后返還房款。若甲方中 途違約，應(yīng)書面通知乙方，自違約之日起十五日內(nèi)向乙方返 還所付房款并支付違約金人民幣十萬元整。第七條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不 能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起十日內(nèi)退還買受人全部己付 款， 按照年利

4、率15%付給利息，并按買受人已付房價款的一倍支付 違約金。第八條本合同一式三份雙方簽字按手印后同具法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。甲方一份，乙方一份， 雙方證明人一份。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、法院訴訟方式解決。第十條雙方約定的其他事項：出賣方：購買方：出賣方：購買方：身份證號碼：身份證號碼： 地址： 地址： 電話：電話：見證方：電話:身份證號碼：日期：年一月一日日期：年一月一日第二篇：標準二手房買賣合同房屋買賣合同賣方：買方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其他有

5、關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn) 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市縣 擁有的房產(chǎn)住宅，產(chǎn)權(quán)所有人，產(chǎn)權(quán)證號，房屋建筑面積 ml使用性質(zhì)-第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定 金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣一拾一萬一仟一佰一拾一元整給甲方，剩 余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

6、 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違 約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款 不記 利息返還給乙方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自 違約之日起一日內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人。2 .乙方是。第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份， 惠東縣房地產(chǎn)交易中心一份。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟

7、方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方約定的其他事項：出賣方：身份證號碼：電話:日期： 年 月 日購買方：身份證號碼:電話：第三篇：標準二手房買賣合同范本二手房買賣合同賣方：身 份證號碼：買方：身 份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購 買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為 平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣 元整

8、。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方 式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 人民幣一拾一萬一仟一佰一拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付 給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將等費用結(jié)清。 因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時 間可據(jù)實予以延長。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié) 商，交易稅費由 方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后

9、，若乙方中途違 約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式 付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期 達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合 同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向 甲方支付購房款10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方 未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房 總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為 甲方 不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙 方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人。2 .乙方是 共 人。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同