二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

1、二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)第一篇：身份證號碼:房屋買賣 合同賣方：買方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購 買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。關(guān)于房屋的配套設(shè)施屬于本合同出賣范圍。甲方原在此房屋內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備、門水路電路、煤氣管道等，在乙方付定金后不得拆除。同意將其繳納的該房屋公共維修基 金的賬而余額轉(zhuǎn)移給乙方。另雙方約定的室內(nèi)物品清單屬于本 合同出賣范圍，甲方應(yīng)于交房時(shí)一并交付乙方。按物品清單進(jìn) 行驗(yàn)收，記

2、錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件 中所列物品， 在物品清單上簽字。第二條上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房款。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方 式付款，并約定支付首付款人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于年月日產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起十天內(nèi)將交易的房 產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣、物 業(yè)、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)、抵押貸款等費(fèi)用結(jié)清。甲方保證該 房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登 記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不承 擔(dān)任何甲方交房、過戶日

3、前與本房產(chǎn)有關(guān)的所有費(fèi)用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方必須及時(shí)協(xié)助配 合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任，甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違約，應(yīng)書面通知甲方，并自違約之日起十五日內(nèi)搬離，甲方扣除違約金十萬元整后返還房款。若甲方中 途違約，應(yīng)書面通知乙方，自違約之日起十五日內(nèi)向乙方返 還所付房款并支付違約金人民幣十萬元整。第七條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不 能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起十日內(nèi)退還買受人全部己付 款， 按照年利

4、率15%付給利息，并按買受人已付房價(jià)款的一倍支付 違約金。第八條本合同一式三份雙方簽字按手印后同具法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。甲方一份，乙方一份， 雙方證明人一份。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、法院訴訟方式解決。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方：購買方：出賣方：購買方：身份證號碼：身份證號碼： 地址： 地址： 電話：電話：見證方：電話:身份證號碼：日期：年一月一日日期：年一月一日第二篇：標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同房屋買賣合同賣方：買方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其他有

5、關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn) 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市縣 擁有的房產(chǎn)住宅，產(chǎn)權(quán)所有人，產(chǎn)權(quán)證號，房屋建筑面積 ml使用性質(zhì)-第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定 金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣一拾一萬一仟一佰一拾一元整給甲方，剩 余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

6、 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違 約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款 不記 利息返還給乙方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自 違約之日起一日內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人。2 .乙方是。第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份， 惠東縣房地產(chǎn)交易中心一份。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟

7、方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方：身份證號碼：電話:日期： 年 月 日購買方：身份證號碼:電話：第三篇：標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本二手房買賣合同賣方：身 份證號碼：買方：身 份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購 買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為 平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣 元整

8、。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方 式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 人民幣一拾一萬一仟一佰一拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付 給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。 因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí) 間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié) 商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后

9、，若乙方中途違 約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式 付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期 達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合 同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向 甲方支付購房款10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方 未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房 總價(jià)的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為 甲方 不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙 方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人。2 .乙方是 共 人。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同