房地產(chǎn)融資居間合同樣本

1、編號(hào):房地產(chǎn)融資居間合同樣本甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日合同編號(hào)甲方法定住址法定代表人職務(wù)委托代理人身份證號(hào)碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系人電話電掛傳真帳號(hào)電子信箱乙方法定住址法定代表人職務(wù)委托代理人身份證號(hào)碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系人電話電掛傳真帳號(hào)電子信箱鑒于1甲方因攝制電影電視劇缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行 融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影電視劇>>尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿 意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、

2、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng) 充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項(xiàng)1甲方計(jì)劃攝制電影片電視劇 >>以下簡(jiǎn)稱該影片、 該劇，甲方委托乙方為攝制該影片該劇所需的全部或部分資金尋找或 介紹出資方，乙方接受甲方委托。2乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以 出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1乙方在接受甲方的委托時(shí)，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居 間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況， 但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘 密的除外。3乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，

3、按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi) 容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議 提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況。5乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提 供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無(wú) 權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)， 乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的， 乙方無(wú)權(quán)要求甲方 支付酬金，同時(shí)還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與

4、費(fèi)用1若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng) 向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之 作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為現(xiàn)金口支票口;除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲 方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi) 用。所謂必要費(fèi)用是指第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除 本合同1代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4在委托期限屆

5、滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表 明不履行合同主要義務(wù)的；5當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍 未履行；6當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的7在本合同履行過(guò)程中，除以上情形，任何一方也可以隨時(shí)提出解 除本合同，但必須以書(shū)面形式通知對(duì)方；因解除本合同給對(duì)方造成損 失的，除不可歸責(zé)于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對(duì)方所遭 受的損失。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的， 都應(yīng)當(dāng) 賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬的 作為 違約金。第六條聲明及保證甲方1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合

6、同2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu) 均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽 署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履 行本合同。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu) 均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政

7、行為。4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽 署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于 對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料包括商業(yè)秘密、公司計(jì) 劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密予以 保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄 露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。第八條通知1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件 往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用 _ 書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2 各 方 通 訊 地 址 如 下3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書(shū)面 形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相