公積金培訓(xùn)課件(1) - 副本

1、住房公積金制度住房公積金培訓(xùn)教程之一 住房公積金的概念 建立住房公積金的意義 我國住房公積金制度的發(fā)展階段 我國住房公積金的繳存使用情況 我市住房公積金制度的發(fā)展階段 我市住房公積金的繳存使用情況 住房公積金的管理機(jī)構(gòu) 建立住房公積金的繳存對象 建立住房公積金職工的權(quán)益 單位建立住房公積金制度的優(yōu)惠政策內(nèi) 容 介 紹（一）住房公積金的概念 住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工民辦非

2、企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。繳存的長期住房儲金。 摘自摘自住房公積金管理?xiàng)l例住房公積金管理?xiàng)l例（二）建立住房公積金的意義 住房公積金是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，是將住房公積金是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，是將住房的實(shí)物福利分配轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配的重要形式；住房的實(shí)物福利分配轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配的重要形式； 住房公積金和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房共同構(gòu)成住房保障住房公積金和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房共同構(gòu)成住房保障體系，與養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷等保險(xiǎn)共同構(gòu)成我體系，與養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷等保險(xiǎn)共同構(gòu)成我國社會保障體系，為社會穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供保障；

3、國社會保障體系，為社會穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供保障； 住房公積金住房公積金旨在提高職工個人購建住房能力，符合廣大旨在提高職工個人購建住房能力，符合廣大群眾的根本利益，是貫徹群眾的根本利益，是貫徹 “三個代表三個代表” 、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會重要思想的重要體現(xiàn)。構(gòu)建和諧社會重要思想的重要體現(xiàn)。（三）我國住房公積金制度的發(fā)展階段1991199119931993年試點(diǎn)階段：年試點(diǎn)階段： 19911991年年5 5月上海借鑒新加坡公積金制度的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)月上海借鑒新加坡公積金制度的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié) 合我國國情，率先建立了有中國特色的住房公積金制度；合我國國情，率先建立了有中國特色的住房公

4、積金制度；19941994年年19991999年全面推行階段：年全面推行階段： 國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定（國發(fā)（國發(fā) 199443199443號），明確提出全面推行住房公積金制度；號），明確提出全面推行住房公積金制度；19991999年至今規(guī)范化階段：年至今規(guī)范化階段： 住房公積金管理?xiàng)l例住房公積金管理?xiàng)l例 （19991999年年4 4月月3 3日國務(wù)院令第日國務(wù)院令第262262號發(fā)布根據(jù)號發(fā)布根據(jù)20022002年年3 3月月2424日日國務(wù)院關(guān)于修改國務(wù)院關(guān)于修改住房公住房公積金管理?xiàng)l例積金管理?xiàng)l例的決定的決定修訂）的施行，標(biāo)志著住房公積修

5、訂）的施行，標(biāo)志著住房公積金的管理從此走上規(guī)范化的道路。金的管理從此走上規(guī)范化的道路。（四）我國住房公積金的繳存使用情況繳存情況：繳存情況： 截至截至20112011年，全國累計(jì)繳存住房公積金近年，全國累計(jì)繳存住房公積金近4057740577億元，億元，20112011年繳存額約年繳存額約81078107億元，比上年末增長億元，比上年末增長24.97%24.97%，比上年末，比上年末增 長增 長 2 3 . 5 9 %2 3 . 5 9 % ， 實(shí) 際 繳 存 人 數(shù) 約， 實(shí) 際 繳 存 人 數(shù) 約 9 6 5 0 . 89 6 5 0 . 8 萬萬人。人。提取情況：提取情況： 截至截至20

6、112011年，全國累計(jì)提取住房公積金年，全國累計(jì)提取住房公積金1868518685億元；億元；20112011年提取額年提取額39283928億元。億元。個人住房貸款情況：個人住房貸款情況： 截至截至20112011年，全國累計(jì)為年，全國累計(jì)為1498.821498.82萬戶職工家庭發(fā)放了個萬戶職工家庭發(fā)放了個人住房貸款人住房貸款2240322403億元；億元；20112011年為年為158.60158.60多萬職工發(fā)放個人住多萬職工發(fā)放個人住房貸款房貸款38333833多億元。多億元。（五）我市住房公積金制度的發(fā)展階段19951995年試點(diǎn)階段年試點(diǎn)階段 重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度

7、改革的決定重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定（重府發(fā)（重府發(fā)19942411994241號文件），提出所有在渝行政、企事業(yè)號文件），提出所有在渝行政、企事業(yè)單位及在職職工從單位及在職職工從19951995年年1 1月月1 1日起，建立住房公積金制度。日起，建立住房公積金制度。19961996年全面推行階段年全面推行階段 重慶市人民政府辦公廳關(guān)于全面推行住房公積金制度重慶市人民政府辦公廳關(guān)于全面推行住房公積金制度的通知的通知（重辦發(fā)（重辦發(fā)199667199667號文件），提出在重慶市內(nèi)全面號文件），提出在重慶市內(nèi)全面推行住房公積金制度。推行住房公積金制度。20062006年至今規(guī)范化

8、階段年至今規(guī)范化階段 20062006年年1010月月1313日日重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知公積金管理的通知（渝府發(fā)（渝府發(fā)20061242006124號）號）, ,標(biāo)志著重慶市標(biāo)志著重慶市住房公積金的管理從此走上規(guī)范化的道路。住房公積金的管理從此走上規(guī)范化的道路。（六）我市住房公積金的繳存使用情況繳存情況：繳存情況： 截至截至20112011年，我市累計(jì)繳存住房公積金年，我市累計(jì)繳存住房公積金563563多億元，住房多億元，住房公積金制度覆蓋率為公積金制度覆蓋率為81% 81% 。 20112011年當(dāng)年繳存住房公積金年當(dāng)年繳存住房公積金

9、127127億元，同比增長億元，同比增長49.62%49.62%；全市繳存職工人數(shù)為全市繳存職工人數(shù)為201.96201.96萬人，同比增長萬人，同比增長23.82%23.82%。提取情況：提取情況： 截至截至20112011年，全市職工累計(jì)提取住房公積金年，全市職工累計(jì)提取住房公積金283.1283.1億元億元, ,其其中中80%80%投入購房及購房還貸等方面。投入購房及購房還貸等方面。 20112011年全市職工當(dāng)年提取住房公積金年全市職工當(dāng)年提取住房公積金59.2759.27億元。億元。（六）我市住房公積金的繳存使用情況個人貸款情況：個人貸款情況： 截至截至20112011年，全市累計(jì)為

10、年，全市累計(jì)為18.5818.58萬人發(fā)放個人住房公積金萬人發(fā)放個人住房公積金貸款貸款228.43228.43億元。億元。 20112011年全市發(fā)放個貸年全市發(fā)放個貸54.1654.16億元。億元。（六）我市住房公積金的繳存使用情況（七）住房公積金的管理機(jī)構(gòu)決策機(jī)構(gòu)決策機(jī)構(gòu) 重慶市住房公積金管理委員會重慶市住房公積金管理委員會管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu) 重慶市住房公積金管理中心重慶市住房公積金管理中心監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu) 重慶市財(cái)政局重慶市財(cái)政局 重慶市審計(jì)局重慶市審計(jì)局 人民銀行重慶營管部人民銀行重慶營管部（八）建立住房公積金的對象 國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、

11、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）在職職工應(yīng)該建立住房公積金。有固會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）在職職工應(yīng)該建立住房公積金。有固定用工單位農(nóng)民工，其所在單位及農(nóng)民工個人都應(yīng)按照在職職定用工單位農(nóng)民工，其所在單位及農(nóng)民工個人都應(yīng)按照在職職工的繳存標(biāo)準(zhǔn)按時繳存住房公積金。無固定用工單位農(nóng)民工、工的繳存標(biāo)準(zhǔn)按時繳存住房公積金。無固定用工單位農(nóng)民工、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者可以自愿申請繳存住房公積金。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者可以自愿申請繳存住房公積金。 職工離、退休后不再繳存住房公

12、積金。職工離、退休后不再繳存住房公積金。（九）已建立住房公積金職工的權(quán)益在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)免繳個人所得稅在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)免繳個人所得稅免征利息稅免征利息稅按人民銀行規(guī)定進(jìn)行計(jì)息按人民銀行規(guī)定進(jìn)行計(jì)息可以按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額可以按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額職工可以申請貸款（在購買、建造、翻建、大修自住住房職工可以申請貸款（在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時）資金不足時）住房公積金可住房公積金可繼承繼承 （十）單位建立住房公積金制度的優(yōu)惠政策機(jī)關(guān)：在預(yù)算內(nèi)列支機(jī)關(guān)：在預(yù)算內(nèi)列支 事業(yè)單位：由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支事業(yè)單位：由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)

13、算或費(fèi)用中列支 企業(yè)：在成本中列支企業(yè)：在成本中列支住房公積金實(shí)行稅前列支住房公積金實(shí)行稅前列支可享受國家房改政策可享受國家房改政策 住房公積金的繳存管理住房公積金培訓(xùn)教程之二住房公積金的登記開戶 住房公積金的匯繳住房公積金的補(bǔ)繳住房公積金個人賬戶封存住房公積金個人賬戶啟封住房公積金單位賬戶轉(zhuǎn)移住房公積金個人賬戶調(diào)出住房公積金個人賬戶調(diào)入住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)出內(nèi) 容 介 紹內(nèi) 容 介 紹住房公積金個人賬戶合并住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整住房公積金繳存比例的調(diào)整住房公積金單位賬戶注銷單位住房公積金緩繳單位基礎(chǔ)信息變更個人基礎(chǔ)信息變更重慶市企業(yè)兼并重組改制破產(chǎn)涉及職工住房

14、公積金的處理意見住房公積金的查詢（一）住房公積金登記開戶、匯繳流程圖單位如何為職工建立住房公積金 1. 1.條件條件 本市范圍內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外本市范圍內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體，單位及在職職工需按規(guī)定建立和辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體，單位及在職職工需按規(guī)定建立和繳存住房公積金。繳存住房公積金。單位如何為職工建立住房公積金 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的單位登記表單位登記表、單位開戶申單位開戶申請表請表、住房公

15、積金匯繳清冊住房公積金匯繳清冊各一聯(lián)，各一聯(lián)，住房公積金單位住房公積金單位印鑒卡印鑒卡一張，開戶職工身份證復(fù)印件各一份。一張，開戶職工身份證復(fù)印件各一份。 單位設(shè)立批準(zhǔn)文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照或法單位設(shè)立批準(zhǔn)文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照或法人證書等開業(yè)證明復(fù)印件以及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件各一份。人證書等開業(yè)證明復(fù)印件以及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件各一份。 3. 3.辦理辦理 單位按照有關(guān)規(guī)定確定本單位實(shí)行住房公積金的職工范圍單位按照有關(guān)規(guī)定確定本單位實(shí)行住房公積金的職工范圍、工資基數(shù)及匯繳金額，按填表要求認(rèn)真填寫后，交住房公積、工資基數(shù)及匯繳金額，按填表要求認(rèn)真填寫后，交住房公積金承辦銀行；金

16、承辦銀行； 承辦銀行進(jìn)行單位登記開戶及個人開戶操作，打印承辦銀行進(jìn)行單位登記開戶及個人開戶操作，打印單位單位登記表（回執(zhí)）登記表（回執(zhí)）、住房公積金開戶申請表（回執(zhí)）住房公積金開戶申請表（回執(zhí)）、住房公積金基數(shù)核對清冊住房公積金基數(shù)核對清冊各兩聯(lián)并加蓋業(yè)務(wù)章后，交中心各兩聯(lián)并加蓋業(yè)務(wù)章后，交中心辦事處；辦事處； 上述資料經(jīng)公積金中心審核無誤并加蓋業(yè)務(wù)章后，由公積上述資料經(jīng)公積金中心審核無誤并加蓋業(yè)務(wù)章后，由公積金中心將相關(guān)回執(zhí)及金中心將相關(guān)回執(zhí)及住房公積金單位印鑒卡住房公積金單位印鑒卡各一聯(lián)交單位各一聯(lián)交單位核對留存。核對留存。單位如何為職工建立住房公積金（二）住房公積金的匯繳 1. 1.條件

17、條件 單位已經(jīng)進(jìn)行登記、單位賬戶設(shè)立和個人賬戶設(shè)立。單位已經(jīng)進(jìn)行登記、單位賬戶設(shè)立和個人賬戶設(shè)立。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的轉(zhuǎn)賬支票；單位填寫并加蓋印章的轉(zhuǎn)賬支票； 注意事項(xiàng)：務(wù)必將單位住房公積金賬號填寫在進(jìn)帳單收賬注意事項(xiàng)：務(wù)必將單位住房公積金賬號填寫在進(jìn)帳單收賬通知聯(lián)下方空白處。通知聯(lián)下方空白處。 住房公積金匯（補(bǔ)）繳書住房公積金匯（補(bǔ)）繳書一式兩聯(lián)。一式兩聯(lián)。 3.3.辦理辦理 單位憑以上要件，到住房公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理匯單位憑以上要件，到住房公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理匯繳手續(xù)。繳手續(xù)。（三）住房公積金的補(bǔ)繳 1.1.條件條件 新增加職工或調(diào)入職工未及時繳交住房公積金

18、；新增加職工或調(diào)入職工未及時繳交住房公積金； 單位少繳、漏繳、欠繳職工住房公積金的單位少繳、漏繳、欠繳職工住房公積金的 ； 因月繳存基數(shù)或月繳存比例上調(diào)需補(bǔ)繳公積金的因月繳存基數(shù)或月繳存比例上調(diào)需補(bǔ)繳公積金的 ； 其它情況需要補(bǔ)繳的。其它情況需要補(bǔ)繳的。 （三）住房公積金的補(bǔ)繳 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的轉(zhuǎn)賬支票；單位填寫并加蓋印章的轉(zhuǎn)賬支票； 注意事項(xiàng)：務(wù)必將單位住房公積金帳號填寫在進(jìn)帳單收注意事項(xiàng)：務(wù)必將單位住房公積金帳號填寫在進(jìn)帳單收賬通知聯(lián)下方空白處。賬通知聯(lián)下方空白處。 住房公積金匯（補(bǔ)）繳書住房公積金匯（補(bǔ)）繳書一式兩聯(lián)（將一式兩聯(lián)（將“匯匯”字字劃去）；劃去）； 住房

19、公積金補(bǔ)繳清冊住房公積金補(bǔ)繳清冊一聯(lián)；一聯(lián)； 加蓋單位公章的補(bǔ)繳情況說明及相關(guān)證明材料（如工資加蓋單位公章的補(bǔ)繳情況說明及相關(guān)證明材料（如工資變動引起的補(bǔ)繳等證明材料）一份。變動引起的補(bǔ)繳等證明材料）一份。 3.3.辦理辦理 單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，其單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，其中，個人一次性補(bǔ)繳金額超過中，個人一次性補(bǔ)繳金額超過1萬的，需報(bào)中心辦事處審批萬的，需報(bào)中心辦事處審批后執(zhí)行。后執(zhí)行。（四）住房公積金個人賬戶封存 1. 1.條件條件 職工因故與單位中斷工資關(guān)系保留勞動關(guān)系，臨時中職工因故與單位中斷工資關(guān)系保留勞動關(guān)系，臨時中斷繳存住房公積金的。斷

20、繳存住房公積金的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的住房公積金匯繳變更清冊住房公積金匯繳變更清冊一聯(lián)；一聯(lián)； 單位與職工中斷工資關(guān)系保留勞動關(guān)系的相關(guān)證明材單位與職工中斷工資關(guān)系保留勞動關(guān)系的相關(guān)證明材料一份。料一份。 3.3.辦理辦理 單位持以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位持以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（五）住房公積金個人賬戶啟封 1. 1.條件條件 單位和職工恢復(fù)其臨時中斷的工資關(guān)系單位和職工恢復(fù)其臨時中斷的工資關(guān)系 ，需繼續(xù)繳存，需繼續(xù)繳存住房公積金的。住房公積金的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的住房公積金匯繳變

21、更清冊住房公積金匯繳變更清冊一聯(lián)。一聯(lián)。 3.3.辦理辦理 單位持以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位持以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（六）住房公積金單位賬戶轉(zhuǎn)移 1.1.條件條件 單位因地址變更等原因，需整體轉(zhuǎn)換住房公積金經(jīng)辦銀單位因地址變更等原因，需整體轉(zhuǎn)換住房公積金經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)的。行網(wǎng)點(diǎn)的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的單位賬戶轉(zhuǎn)移申請表單位賬戶轉(zhuǎn)移申請表一聯(lián)；一聯(lián)； 單位賬戶轉(zhuǎn)移的書面申請或證明材料一份。單位賬戶轉(zhuǎn)移的書面申請或證明材料一份。 3.3.辦理辦理 單位持以上要件到公積金中心辦事處辦理。單位持以上要件到公積金中心辦事處辦理。（七）

22、住房公積金個人賬戶調(diào)出 1.1.條件條件 職工因工作調(diào)動或與單位解除勞動關(guān)系，其個人住房公積職工因工作調(diào)動或與單位解除勞動關(guān)系，其個人住房公積金需調(diào)入托管戶管理的。金需調(diào)入托管戶管理的。 2.2.要件要件 五人以下五人以下 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的重慶市公積金轉(zhuǎn)移通知書重慶市公積金轉(zhuǎn)移通知書一式兩一式兩聯(lián)；聯(lián)； 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的住房公積金轉(zhuǎn)移清冊住房公積金轉(zhuǎn)移清冊一式兩聯(lián)；一式兩聯(lián)； 反映職工工作變動的相關(guān)調(diào)令、調(diào)函等相關(guān)證明文件復(fù)印件反映職工工作變動的相關(guān)調(diào)令、調(diào)函等相關(guān)證明文件復(fù)印件一份；一份； 單位與職工終止勞動關(guān)系協(xié)議或上級主管部門的批復(fù)復(fù)印件單

23、位與職工終止勞動關(guān)系協(xié)議或上級主管部門的批復(fù)復(fù)印件一一份。份。（七）住房公積金個人賬戶調(diào)出 五人及以上五人及以上 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的重慶市住房公積金單位職工成批重慶市住房公積金單位職工成批調(diào)入托管戶申請表調(diào)入托管戶申請表一式兩聯(lián)；一式兩聯(lián)； 反映職工工作變動的調(diào)令、調(diào)函等證明文件復(fù)印件一份反映職工工作變動的調(diào)令、調(diào)函等證明文件復(fù)印件一份; ; 單位與職工終止勞動關(guān)系協(xié)議或上級主管部門的批復(fù)復(fù)印單位與職工終止勞動關(guān)系協(xié)議或上級主管部門的批復(fù)復(fù)印件一件一份；份； 單位填寫并加蓋公章的單位填寫并加蓋公章的職工公積金個人賬戶去向明細(xì)職工公積金個人賬戶去向明細(xì)表表一式兩聯(lián)。一式兩聯(lián)

24、。（七）住房公積金個人賬戶調(diào)出 3. 3.辦理辦理 五人以下五人以下 單位憑相關(guān)要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位憑相關(guān)要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。 五人以上五人以上 單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。（八）住房公積金個人賬戶調(diào)入 1. 1.條件條件 職工由托管戶調(diào)入新單位賬戶下繼續(xù)繳存的。職工由托管戶調(diào)入新單位賬戶下繼續(xù)繳存的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的重慶市公積金轉(zhuǎn)移通知書重慶市公積金轉(zhuǎn)移通知書一式兩聯(lián)；一式兩聯(lián)； 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的住房公積金轉(zhuǎn)移清冊住房公積金轉(zhuǎn)移清冊一式一式兩聯(lián)；

25、兩聯(lián)； 職工由原單位調(diào)出時留存的職工由原單位調(diào)出時留存的住房公積金個人調(diào)出憑住房公積金個人調(diào)出憑證證一聯(lián)。一聯(lián)。 3.3.辦理辦理 單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（九）住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入 1. 1.條件條件 職工由外省市住房公積金管理機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)入重慶市住房公職工由外省市住房公積金管理機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)入重慶市住房公積金管理機(jī)構(gòu)繼續(xù)繳存的。積金管理機(jī)構(gòu)繼續(xù)繳存的。 轉(zhuǎn)入職工需在本市已開設(shè)住房公積金個人賬戶。轉(zhuǎn)入職工需在本市已開設(shè)住房公積金個人賬戶。 2.2.要件要件 單位經(jīng)辦人員提供本人身份證、單位介紹信、轉(zhuǎn)入人單位經(jīng)辦人員提供本人身份證、單位介

26、紹信、轉(zhuǎn)入人員身份證；員身份證； 轉(zhuǎn)入職工本人提供本人身份證。轉(zhuǎn)入職工本人提供本人身份證。（九）住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入 3. 3.辦理辦理 單位經(jīng)辦人員或職工本人憑相關(guān)要件到公積金中心辦單位經(jīng)辦人員或職工本人憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理；事處辦理； 住房公積金管理中心為職工開具住房公積金管理中心為職工開具住房公積金轉(zhuǎn)移通住房公積金轉(zhuǎn)移通知書知書； 職工本人憑職工本人憑住房公積金轉(zhuǎn)移通知書住房公積金轉(zhuǎn)移通知書向異地住房公向異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請劃款；積金管理機(jī)構(gòu)申請劃款； 款到單位賬戶后，單位經(jīng)辦人員到經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)為職款到單位賬戶后，單位經(jīng)辦人員到經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。工辦

27、理補(bǔ)繳手續(xù)。（十）住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)出 個人賬戶異地轉(zhuǎn)出按照銷戶提取流程辦理，職工賬存余額個人賬戶異地轉(zhuǎn)出按照銷戶提取流程辦理，職工賬存余額由市中心財(cái)務(wù)人員直接匯（劃）至異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)專由市中心財(cái)務(wù)人員直接匯（劃）至異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)專戶。戶。（十一）住房公積金個人賬戶合并 1. 1.條件條件 職工在系統(tǒng)內(nèi)有兩個以上個人賬戶，且需要合并的。職工在系統(tǒng)內(nèi)有兩個以上個人賬戶，且需要合并的。 2.2.要件要件 單位經(jīng)辦人員提供的本人及合并人身份證原件，或由單位經(jīng)辦人員提供的本人及合并人身份證原件，或由合并人本人提供的身份證原件；合并人本人提供的身份證原件； 單位填寫并加蓋印章的單位

28、填寫并加蓋印章的住房公積金個人賬戶合并申住房公積金個人賬戶合并申請書請書一聯(lián)。一聯(lián)。 3.3.辦理辦理 單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（十二）住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整 1. 1.一般規(guī)定一般規(guī)定 匯繳基數(shù)一年只能核定一次，住房公積金匯繳年度為上匯繳基數(shù)一年只能核定一次，住房公積金匯繳年度為上年年7 7月月1 1日至當(dāng)年日至當(dāng)年6 6月月3030日；日； 核定后的匯繳月份內(nèi)，職工個人當(dāng)年增加（減少）工資核定后的匯繳月份內(nèi)，職工個人當(dāng)年增加（減少）工資不得調(diào)增（調(diào)減）匯繳基數(shù)。不得調(diào)增（調(diào)減）匯繳基數(shù)。 2.2.要件要件 每年每年7 7月月

29、1 1日前作好新一年度匯繳基數(shù)的核定工作，填寫日前作好新一年度匯繳基數(shù)的核定工作，填寫住房公積金基數(shù)調(diào)整申請表住房公積金基數(shù)調(diào)整申請表一聯(lián)。一聯(lián)。 3.3.辦理辦理 單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位憑以上要件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（十三）住房公積金繳存比例的調(diào)整 繳存比例提高繳存比例提高 1. 1.條件條件 單位申請將住房公積金繳存比例提高至單位申請將住房公積金繳存比例提高至12%12%以上的（不以上的（不含含12%12%，最高不得超過，最高不得超過15%15%）。）。 2.2.要件要件 單位向市住房公積金管理中心報(bào)送的單位向市住房公積金管理中心報(bào)送的關(guān)于調(diào)整住房公關(guān)于

30、調(diào)整住房公積金繳存比例的請示積金繳存比例的請示一份。一份。 3.3.辦理辦理 市住房公積金管理中心經(jīng)審批后，向單位出具關(guān)于調(diào)整市住房公積金管理中心經(jīng)審批后，向單位出具關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存比例的批復(fù)；住房公積金繳存比例的批復(fù)； 單位憑批復(fù)文件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位憑批復(fù)文件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（十三）住房公積金繳存比例的調(diào)整 繳存比例降低繳存比例降低 1.條件條件 單位申請將住房公積金繳存比例降低至單位申請將住房公積金繳存比例降低至7%以下的（不含以下的（不含7%，最低不得低于，最低不得低于5%）。）。 2.要件要件 單位向市住房公積金管理中心報(bào)送的單位向市住房公積金管理

31、中心報(bào)送的關(guān)于調(diào)整住房公積關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存比例的請示金繳存比例的請示； 單位職工代表大會或者工會決議一份；單位職工代表大會或者工會決議一份； 近三年經(jīng)稅務(wù)確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)近三年經(jīng)稅務(wù)確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）原件及復(fù)印件一份。金流量表）原件及復(fù)印件一份。 3.辦理辦理 市住房公積金管理中心經(jīng)審批后，向單位出具關(guān)于調(diào)整市住房公積金管理中心經(jīng)審批后，向單位出具關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存比例的批復(fù)；住房公積金繳存比例的批復(fù)； 單位憑批復(fù)文件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位憑批復(fù)文件到公積金登記開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。（十四）住房公積金單位賬戶注銷 1. 1.

32、條件條件 發(fā)生合并、撤銷、解散、改制、重組、破產(chǎn)等情況，發(fā)生合并、撤銷、解散、改制、重組、破產(chǎn)等情況，造成單位主體不存在的。造成單位主體不存在的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的住房公積金單位賬戶注銷申住房公積金單位賬戶注銷申請表請表一聯(lián)；一聯(lián)； 住房公積金賬戶注銷書面申請（包括賬戶注銷的原住房公積金賬戶注銷書面申請（包括賬戶注銷的原因、繳存情況、賬戶注銷后人員流動情況）一份；因、繳存情況、賬戶注銷后人員流動情況）一份； 單位合并、撤銷、解散、改制、重組、破產(chǎn)的證明資單位合并、撤銷、解散、改制、重組、破產(chǎn)的證明資料原件及復(fù)印件一份；料原件及復(fù)印件一份； 單位填寫并加

33、蓋印章的單位填寫并加蓋印章的職工公積金個人賬戶去向明職工公積金個人賬戶去向明細(xì)表細(xì)表一聯(lián)。一聯(lián)。（十四）住房公積金單位賬戶注銷 3. 3.辦理辦理 單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。（十五）單位住房公積金緩繳 1. 1.條件條件 繳存住房公積金確有困難，近期連續(xù)虧損三年以上，且未繳存住房公積金確有困難，近期連續(xù)虧損三年以上，且未按時、足額發(fā)放職工工資按時、足額發(fā)放職工工資 。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的住房公積金緩繳申請表住房公積金緩繳申請表一聯(lián)；一聯(lián)； 單位緩繳申請報(bào)告一份；單位緩繳申請報(bào)告一份； 單位職工代表大會或工

34、會決議一份；單位職工代表大會或工會決議一份； 近三年經(jīng)稅務(wù)確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、近三年經(jīng)稅務(wù)確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）原件及復(fù)印件一份?，F(xiàn)金流量表）原件及復(fù)印件一份。 3.3.辦理辦理 單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。（十六）單位基礎(chǔ)信息變更 1.1.條件條件 單位名稱、地址、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等基礎(chǔ)信息發(fā)生變化的。單位名稱、地址、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等基礎(chǔ)信息發(fā)生變化的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋印章的單位填寫并加蓋印章的單位基礎(chǔ)信息變更申請表單位基礎(chǔ)信息變更申請表一聯(lián)；一聯(lián)； 變更前預(yù)留印鑒卡一張，變更后預(yù)留

35、印鑒卡兩張（單位更名變更前預(yù)留印鑒卡一張，變更后預(yù)留印鑒卡兩張（單位更名的）。的）。 3.3.辦理辦理 單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。單位憑相關(guān)要件到公積金中心辦事處辦理。（十七）個人基礎(chǔ)信息變更 1. 1.條件條件 職工個人發(fā)生姓名、身份證號碼等基礎(chǔ)信息錯誤的。職工個人發(fā)生姓名、身份證號碼等基礎(chǔ)信息錯誤的。 2.2.要件要件 單位填寫并加蓋公章的單位填寫并加蓋公章的個人基礎(chǔ)信息變更申請表個人基礎(chǔ)信息變更申請表一一聯(lián)；聯(lián)； 單位經(jīng)辦人員身份證原件、信息變更職工身份證原件及單位經(jīng)辦人員身份證原件、信息變更職工身份證原件及復(fù)印件。復(fù)印件。 3.3.辦理辦理 單位憑相關(guān)要件到市住房公積金管理

36、中心信息處辦理。單位憑相關(guān)要件到市住房公積金管理中心信息處辦理。（十八）重慶市企業(yè)兼并重組改制破產(chǎn)中涉及職工住房公積金的處理意見 1. 1.具體要求具體要求 已建立了公積金制度的單位，在發(fā)生已建立了公積金制度的單位，在發(fā)生企業(yè)兼并、重組、企業(yè)兼并、重組、改制、破產(chǎn)改制、破產(chǎn)時，應(yīng)對所欠的職工住房公積金進(jìn)行補(bǔ)繳時，應(yīng)對所欠的職工住房公積金進(jìn)行補(bǔ)繳 ； 渝府發(fā)渝府發(fā)【20062006】124124號文件下發(fā)后，未建立公積金制度的號文件下發(fā)后，未建立公積金制度的單位，原則上應(yīng)當(dāng)自單位，原則上應(yīng)當(dāng)自條例條例頒布之月（即頒布之月（即19991999年年4 4月）起補(bǔ)繳月）起補(bǔ)繳所欠職工的住房公積金；所欠

37、職工的住房公積金； 補(bǔ)繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會或職工代表大會討論補(bǔ)繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會或職工代表大會討論過，報(bào)經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)繳資金視同所欠職過，報(bào)經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)繳資金視同所欠職工工資，一并納入第一清償序列處理。工工資，一并納入第一清償序列處理。 2. 2.資金來源資金來源 在破產(chǎn)清算資金中解決在破產(chǎn)清算資金中解決（十八）重慶市企業(yè)兼并重組改制破產(chǎn)中涉及職工住房公積金的處理意見（十九）住房公積金的查詢 1. 1.單位住房公積金信息查詢單位住房公積金信息查詢 網(wǎng)上查詢網(wǎng)上查詢 單位經(jīng)辦人員持加蓋單位公章的單位經(jīng)辦人員持加蓋單位公章的單位網(wǎng)上查詢申請表

38、單位網(wǎng)上查詢申請表一聯(lián)向市中心申請，獲得用戶名、密碼后，通過重慶市住房公一聯(lián)向市中心申請，獲得用戶名、密碼后，通過重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站積金管理中心網(wǎng)站 上的單位會員進(jìn)行查詢。上的單位會員進(jìn)行查詢。 經(jīng)辦人員查詢經(jīng)辦人員查詢 單位經(jīng)辦人員持單位介紹信和身份證原件到住房公積金經(jīng)單位經(jīng)辦人員持單位介紹信和身份證原件到住房公積金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。 對賬查詢對賬查詢 住房公積金經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)每年為單位打印對賬單，與單位住房公積金經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)每年為單位打印對賬單，與單位進(jìn)行對賬。進(jìn)行對賬。（十九）住房公積金的查詢 2. 2.個人住房公積金查詢個人住房公積金查詢 網(wǎng)上查詢網(wǎng)上查詢 個人

39、通過重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站個人通過重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)進(jìn)行查詢。行查詢。 電話查詢電話查詢 通過住房公積金電話查詢系統(tǒng)通過住房公積金電話查詢系統(tǒng)1232912329進(jìn)行查詢。進(jìn)行查詢。 柜臺查詢柜臺查詢 本人或委托他人直接到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)、市中心或辦事處進(jìn)本人或委托他人直接到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)、市中心或辦事處進(jìn)行查詢。行查詢。 （十九）住房公積金的查詢 對賬查詢對賬查詢 單位應(yīng)為職工建立住房公積金單位臺帳，職工可通過單單位應(yīng)為職工建立住房公積金單位臺帳，職工可通過單位臺賬進(jìn)行查詢。位臺賬進(jìn)行查詢。 聯(lián)名卡查詢聯(lián)名卡查詢 已辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工，可通過發(fā)卡銀行網(wǎng)已辦理住房公積金聯(lián)名

40、卡的職工，可通過發(fā)卡銀行網(wǎng)銀、柜面或多媒體機(jī)進(jìn)行查詢。銀、柜面或多媒體機(jī)進(jìn)行查詢。（二十）住房公積金單位建帳與對帳管理 住房公積金單位賬的建立及管理住房公積金單位賬的建立及管理 住房公積金單位賬管理軟件的應(yīng)用住房公積金單位賬管理軟件的應(yīng)用 社會單位年度住房公積金對賬社會單位年度住房公積金對賬 住房公積金培訓(xùn)教程之三住房公積金培訓(xùn)教程之三內(nèi) 容 介 紹提取管理的依據(jù)提取的概念提取條件提取額度及辦理次數(shù)證明材料注意事項(xiàng)辦理流程（一）提取管理的依據(jù) 住房公積金管理?xiàng)l例住房公積金管理?xiàng)l例( (國務(wù)院國務(wù)院350350號令號令) ) 重慶市住房公積金提取管理辦法重慶市住房公積金提取管理辦法( (渝公積金

41、發(fā)渝公積金發(fā)200815200815號號) ) 重慶市住房公積金操作規(guī)程重慶市住房公積金操作規(guī)程( (渝公積金發(fā)渝公積金發(fā)201250201250號號) )（二）提取的概念 住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，從而實(shí)現(xiàn)住房定提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，從而實(shí)現(xiàn)住房公積金價(jià)值，發(fā)揮其作用的行為。公積金價(jià)值，發(fā)揮其作用的行為。銷戶提取銷戶提取 非銷戶提取非銷戶提?。ㄈ┳》抗e金的提取條件1.1.銷戶提取類型（單位需先辦理封存）銷戶提取類型（單位需先辦理封存） 離休、退休的；離休、退休的； 完全喪

42、失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 出境定居的；出境定居的； 調(diào)出本市或戶口遷出本市的；調(diào)出本市或戶口遷出本市的； 職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的；職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的； 職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、 受遺受遺贈人提取職工住房公積金的。贈人提取職工住房公積金的。 2.2.非銷戶提取類型非銷戶提取類型 職工或其直系親屬職工或其直系親屬( (配偶、子女、父母配偶、子女、父母) )購買自住住房購買自住住房付清購房價(jià)款，在簽定購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年付清購房價(jià)款，在簽定購房合同

43、一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；內(nèi)的； 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；額度內(nèi)的； 職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；在房屋竣工一年內(nèi)的； 職工或其配偶租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的；職工或其配偶租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的； 繳存人為農(nóng)民工的；繳存人為農(nóng)民工的； 職工或其直系親屬職工或其直系親屬( (配偶、子女、父母配偶、子女、父母) )享受城市居民享受城市居民最低生活保障的；最低生活保障的； 職工或其直系親屬職工或其直系親屬( (配偶、子女、父母配

44、偶、子女、父母) )患惡性腫瘤、患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。庭生活嚴(yán)重困難的。（四）提取額度及次數(shù) 1.1.職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價(jià)款的，可職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價(jià)款的，可在購房合同簽定一年內(nèi)或產(chǎn)權(quán)證辦理一年內(nèi)提取一次，提取在購房合同簽定一年內(nèi)或產(chǎn)權(quán)證辦理一年內(nèi)提取一次，提取總額不得超過購房實(shí)際支出額度；總額不得超過購房實(shí)際支出額度； 2.2.職工及其配偶建造

45、、翻修、大修自住住房，在房屋竣職工及其配偶建造、翻修、大修自住住房，在房屋竣工一年以內(nèi)可提取一次，提取總額不得超過建造、翻修、大工一年以內(nèi)可提取一次，提取總額不得超過建造、翻修、大修自住住房的實(shí)際支出額；修自住住房的實(shí)際支出額； 3.3.職工或其償還購房貸款本息的，在還款期限內(nèi)可每年職工或其償還購房貸款本息的，在還款期限內(nèi)可每年提取一次。但不得超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額；提取一次。但不得超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額； 4.4.職工或其配偶租房自住，可每年提取一次，提取額度職工或其配偶租房自住，可每年提取一次，提取額度不超過當(dāng)年實(shí)際房租支出；不超過當(dāng)年實(shí)際房租支出； 5.5.繳存人為農(nóng)民工

46、的，可每年提取一次，提取后賬戶應(yīng)保繳存人為農(nóng)民工的，可每年提取一次，提取后賬戶應(yīng)保留留1010元余額；元余額； 6.6.職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次，提取后賬戶應(yīng)保留每年提取一次，提取后賬戶應(yīng)保留1010元余額；元余額； 7.7.職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，提取額度不超過實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額；提取額度不超過實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額； 注：同一提取條件每年（前后提取時間間隔注：同一提取條件每年（前后提取時間間隔1111月以上）只月以上）只能提取一次，銷戶提取

47、和還清貸款除外。能提取一次，銷戶提取和還清貸款除外。 8.8.下列提取類型，可提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的本下列提取類型，可提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額并同注銷個人住房公積金賬戶息余額并同注銷個人住房公積金賬戶。 離休、退休的；離休、退休的； 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 出境定居的；出境定居的； 調(diào)出本市或戶口遷出本市的；調(diào)出本市或戶口遷出本市的； 職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的；職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的； 職工死亡或被宣告死亡的。職工死亡或被宣告死亡的。（五）證明材料 提取住房公積金的職工，除提供本人

48、身份證外，需提供提取住房公積金的職工，除提供本人身份證外，需提供相關(guān)證明材料：相關(guān)證明材料： 人力社保部門頒發(fā)的人力社保部門頒發(fā)的離休證離休證或或退休證退休證 人力社保部門出具的離退休證明人力社保部門出具的離退休證明1.1.離休、退休的離休、退休的人力社保部門出具的喪失勞動能力鑒定證明人力社保部門出具的喪失勞動能力鑒定證明與單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議與單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議 2.2.完全喪失勞動能力完全喪失勞動能力, ,并與單位終止勞動關(guān)系并與單位終止勞動關(guān)系 3.3.出境定居的出境定居的戶口注銷證明戶口注銷證明出國定居證明出國定居證明前往港澳的提供港澳身份證明文件前往港澳的提供港澳身份證明文件

49、4.4.調(diào)出本市或戶口遷出本市的調(diào)出本市或戶口遷出本市的 調(diào)函或戶口遷出證明調(diào)函或戶口遷出證明 原則上還需提供新工作地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具原則上還需提供新工作地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的職工個人帳戶證明的職工個人帳戶證明 與原單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議或與原單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議或失業(yè)證失業(yè)證5.5.職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的公安機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定的死亡證明公安機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定的死亡證明法定繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、有效繼承證明法定繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、有效繼承證明指定繼承人或受遺贈人身份證、公安機(jī)關(guān)的證明指定繼承人或受遺贈人

50、身份證、公安機(jī)關(guān)的證明6.6.職工死亡或被宣告死亡的職工死亡或被宣告死亡的（1 1）購買商品房的）購買商品房的全額不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證或免交（不交）契稅通知書全額不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證或免交（不交）契稅通知書重慶市預(yù)購商品房買賣合同備案登記證明重慶市預(yù)購商品房買賣合同備案登記證明、登記有效、登記有效的的商品房買賣合同商品房買賣合同或或房地產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證7.7.購買自住住房付清購房價(jià)款，在購房合同登記一年內(nèi)或辦妥購買自住住房付清購房價(jià)款，在購房合同登記一年內(nèi)或辦妥房屋權(quán)證一年內(nèi)的房屋權(quán)證一年內(nèi)的（2 2） 購買二手房的購買二手房的契稅完稅憑證或免交（不交）契稅通知書契稅完稅憑證或免交（不交）

51、契稅通知書購房合同（協(xié)議）、過戶完畢后的房屋所有權(quán)證購房合同（協(xié)議）、過戶完畢后的房屋所有權(quán)證（3 3） 購買房改房的購買房改房的 購房款發(fā)票或收據(jù)購房款發(fā)票或收據(jù) 房改房購房合同（協(xié)議）（需同時提供房改部門出具的房改房購房合同（協(xié)議）（需同時提供房改部門出具的準(zhǔn)購證明文件）或房屋所有權(quán)證準(zhǔn)購證明文件）或房屋所有權(quán)證 拆遷還建房的拆遷還建房的房地產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)行政管或房地產(chǎn)行政管理部門出具的證明材料理部門出具的證明材料拆遷安置協(xié)議拆遷安置協(xié)議 購房發(fā)票或收據(jù)購房發(fā)票或收據(jù)（4 4）購買拆遷還建房的）購買拆遷還建房的 （1 1）首次提取）首次提取 房地產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證、登記有效的、登記

52、有效的商品房買賣合同商品房買賣合同 或或重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明 重慶市商品房抵押貸款合同重慶市商品房抵押貸款合同或借款合同或借款合同 首付款付款憑據(jù)首付款付款憑據(jù) （2 2）以后各次辦理）以后各次辦理 對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)8.8.償還購房貸款本息的償還購房貸款本息的9.9.職工及配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋職工及配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的竣工一年內(nèi)的 建造自住住房的，提供國土、規(guī)劃及建設(shè)部門出具的建造自住住房的，提供國土、規(guī)劃及建設(shè)部門出具的建房批

53、準(zhǔn)文件、建房款或材料費(fèi)發(fā)票建房批準(zhǔn)文件、建房款或材料費(fèi)發(fā)票 翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、規(guī)劃、建設(shè)部翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、規(guī)劃、建設(shè)部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、翻建費(fèi)用發(fā)票門出具的翻建批準(zhǔn)文件、翻建費(fèi)用發(fā)票 大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、有權(quán)機(jī)構(gòu)出具大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的房屋大修鑒定文件、大修費(fèi)用發(fā)票的房屋大修鑒定文件、大修費(fèi)用發(fā)票 租賃商品房的，提供房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的租房合租賃商品房的，提供房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的租房合同（協(xié)議）、房租完稅證明或稅務(wù)部門出具的個人出租房同（協(xié)議）、房租完稅證明或稅務(wù)部門出具的個人出租房屋專用發(fā)票屋專用發(fā)票 租

54、賃廉租房或公共租賃住房的，提供與當(dāng)?shù)亓夥炕蚬赓U廉租房或公共租賃住房的，提供與當(dāng)?shù)亓夥炕蚬沧赓U房管理機(jī)構(gòu)簽訂的租房合同（協(xié)議）、租金繳納證共租賃房管理機(jī)構(gòu)簽訂的租房合同（協(xié)議）、租金繳納證明明10.10.職工及配偶支付住房租金的職工及配偶支付住房租金的11.11.繳存人為農(nóng)民工的繳存人為農(nóng)民工的農(nóng)農(nóng) 村村 戶戶 口口 證證 明明12.12.享受城市居民最低生活保障的享受城市居民最低生活保障的重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證13.13.患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的二級甲等以上醫(yī)院的診斷證明二級甲等以上醫(yī)院的診斷證明住院

55、專用收據(jù)住院專用收據(jù)家庭生活嚴(yán)重困難的證明家庭生活嚴(yán)重困難的證明 職工配偶或直系親屬符合上述提取條件職工配偶或直系親屬符合上述提取條件, , 提取住房提取住房公積金的，除需提供上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶公積金的，除需提供上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明?？诓净蚬矙C(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。14.14.其它其它（六）注意事項(xiàng) 1.1.有下列情形之一的，不予辦理提取手續(xù)有下列情形之一的，不予辦理提取手續(xù) 住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的； 單位未按規(guī)定按時、足額繳存住房公積金的。單位未按規(guī)定按時、足額繳存住房公積金的。2.2

56、.特別提示特別提示 單位代職工辦理提取前單位代職工辦理提取前, ,請先將職工個人公積金賬戶內(nèi)請先將職工個人公積金賬戶內(nèi)的序號、姓名、身份證號碼核對準(zhǔn)確。的序號、姓名、身份證號碼核對準(zhǔn)確。 單位提交表格、資料時，要同時提交未填寫金額的單位提交表格、資料時，要同時提交未填寫金額的重重慶市住房公積金提取申請書慶市住房公積金提取申請書。（七）辦理流程在職職工公積金提取辦理流程在職職工公積金提取辦理流程托管戶公積金提取辦理流程托管戶公積金提取辦理流程銷戶性提取銷戶性提取個人提出書面申請個人提出書面申請單位審查單位審查公積金中心審核公積金中心審核公積金中心轉(zhuǎn)帳公積金中心轉(zhuǎn)帳使用性提取使用性提取在職職工公積

57、金提取辦理流程圖托管戶公積金提取辦理流程圖轉(zhuǎn)入公積金中心托管戶轉(zhuǎn)入公積金中心托管戶銷戶性提取銷戶性提取個人向公積金中心申請個人向公積金中心申請公積金中心接件審核公積金中心接件審核到指定銀行取款到指定銀行取款使用性提取使用性提?。ò耍ò耍┨崛∵M(jìn)度查詢功能介紹1.1.提取進(jìn)度查詢的前提提取進(jìn)度查詢的前提單位需網(wǎng)上注冊單位需網(wǎng)上注冊只針對單位進(jìn)行查詢只針對單位進(jìn)行查詢 2.2.提取辦理的四個進(jìn)度狀態(tài)提取辦理的四個進(jìn)度狀態(tài) 已受理已受理 審核中審核中 審核完畢劃款中審核完畢劃款中 劃款完畢劃款完畢3.3.提取進(jìn)度查詢注意事項(xiàng)提取進(jìn)度查詢注意事項(xiàng) 劃款完畢劃款完畢3 3個工作日后仍未收妥資金的，有可能

58、是單位提個工作日后仍未收妥資金的，有可能是單位提供給公積金管理機(jī)構(gòu)的收款信息供給公積金管理機(jī)構(gòu)的收款信息 收款人戶名（全稱）、收款收款人戶名（全稱）、收款賬號（完整）、開戶銀行等賬號（完整）、開戶銀行等 有誤。請單位及時核對并按單位有誤。請單位及時核對并按單位信息變更程序前往所屬公積金管理機(jī)構(gòu)修改收款信息。信息變更程序前往所屬公積金管理機(jī)構(gòu)修改收款信息。住房公積金個人住房貸款住房公積金培訓(xùn)教程之四住房公積金培訓(xùn)教程之四住房公積金貸款介紹住房公積金貸款一般規(guī)定住房公積金貸款辦理和還款方法（一）住房公積金貸款介紹1.1.純公積金貸款純公積金貸款 純公積金貸款系指由住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住純公積金貸

59、款系指由住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，委托商業(yè)銀行向購買自住住房的住房房公積金資金，委托商業(yè)銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的個人住房貸款。公積金繳存人發(fā)放的個人住房貸款。貸款類型貸款類型2.2.組合貸款組合貸款 組合貸款系指由住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金組合貸款系指由住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，商業(yè)性銀行運(yùn)用自營資金，對購買自住住房的同一資金，商業(yè)性銀行運(yùn)用自營資金，對購買自住住房的同一借款申請人、使用同一抵押物，采用同一貸款期限，執(zhí)行借款申請人、使用同一抵押物，采用同一貸款期限，執(zhí)行不同貸款利率發(fā)放的個人住房貸款，是政策性個人住房貸不同貸款利率發(fā)放的個人住房貸

60、款，是政策性個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款的組合?？詈蜕虡I(yè)性個人住房貸款的組合。（一）住房公積金貸款介紹（一）住房公積金貸款介紹（一）住房公積金貸款介紹（一）住房公積金貸款介紹1.1.期房按揭貸款期房按揭貸款3.3.現(xiàn)房直客貸款現(xiàn)房直客貸款2.2.期房直客貸款期房直客貸款4.4.置換抵押貸款置換抵押貸款5.5.二手房貸款二手房貸款1.1.期房按揭貸款期房按揭貸款 期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮(zhèn)已向公積金中期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請貸款規(guī)模的樓盤購買在建住房，通過售房單位和心申請貸款規(guī)模的樓盤購買在建住房，通過售房單位和承辦銀行申請辦理的公積金個貸的行為。承辦銀行申請