建筑工程監(jiān)理工作程序及要點(diǎn)探索

1、建筑工程監(jiān)理工作程序及要點(diǎn)探索1引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程也在不斷加快，建筑工程 建設(shè)數(shù)量越來(lái)越多，從事建筑監(jiān)理的單位和工作人員數(shù)量也逐漸增 多。在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中，在多種因素的影響下，監(jiān)理效果無(wú)法得 到有效保證，因此，對(duì)建筑工程監(jiān)理工作程序以及要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)探究 具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。2建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作的主要內(nèi)容是通過(guò)對(duì)建筑工程中工程建設(shè)者的行為進(jìn) 行監(jiān)督和引導(dǎo)以及評(píng)價(jià)，并根據(jù)具體情況，采取一定的管理措施，保 證工程建設(shè)者行為和工程質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家法律法規(guī)及其相關(guān)政策的要 求，進(jìn)而保障工程質(zhì)量，維護(hù)人們的生命健康財(cái)產(chǎn)權(quán)不受損害。在工 程建設(shè)中，監(jiān)理的職責(zé)不僅僅是監(jiān)督和引

2、導(dǎo)建設(shè)單位的行為符合國(guó)家 法律法規(guī)，還包括應(yīng)用相關(guān)技術(shù)手段和管理方案，在遵守國(guó)家法律、 法規(guī)及其相關(guān)政策下，盡可能減少企業(yè)成本，提高企業(yè)工作效率，擴(kuò) 大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。3建筑工程監(jiān)理工作程序及工作要點(diǎn)3.1 建筑工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點(diǎn)3.1.1 充分理解設(shè)計(jì)圖紙意圖任何一個(gè)建筑工程在正式施工前， 監(jiān)理人員必須認(rèn)真閱讀理解圖紙， 充分理解設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)要了解施 工現(xiàn)場(chǎng)情況，確保對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況及設(shè)計(jì)圖紙心中有數(shù)。除此以外，對(duì) 于施工單位，還需要對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)以及技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查， 找出比較容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié)，然后及時(shí)和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 進(jìn)行討論，積極采取預(yù)防措施。3.1.2 與施工

3、單位加強(qiáng)溝通和交流監(jiān)理單位和施工單位雖然屬于 監(jiān)理和被監(jiān)理關(guān)系，但是在責(zé)任主體上應(yīng)該屬于平等的。 為了確?，F(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)理工作人員能夠充分發(fā)揮作用，必須結(jié)合實(shí)際情況安排足夠多的 監(jiān)理人員，并且在工作過(guò)程中加強(qiáng)與施工技術(shù)人員之間的溝通和交 流，以確保其能夠嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.1.3 加強(qiáng)施工材料和設(shè)備監(jiān)理設(shè)備和物料是建筑工程施工的重 要組成部分，要重視對(duì)其的管理。為了提升整體施工質(zhì)量，要高度重 視材料和設(shè)備的檢驗(yàn)工作，對(duì)產(chǎn)品的資質(zhì)和相關(guān)證書(shū)作出要求，同時(shí), 做好抽檢。對(duì)于相關(guān)認(rèn)證資料，要進(jìn)行仔細(xì)檢驗(yàn)，確保其公正性和客 觀性，以保證材料質(zhì)量與設(shè)備使用性能。一旦出現(xiàn)材料不滿(mǎn)足工

4、程要 求的情況，監(jiān)理人員要進(jìn)行拒收，不允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不能出現(xiàn) 施工單位將未經(jīng)驗(yàn)收的工程材料投入使用的情況。3.2 建筑工程施工階段監(jiān)理工作要點(diǎn)3.2.1 加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)理對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)理控制，其主要指的 就是在進(jìn)行整個(gè)建筑工程的質(zhì)量管理過(guò)程中， 需要在對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 一定監(jiān)理，除此之外，還需要對(duì)于整個(gè)工程進(jìn)行一個(gè)合理的調(diào)整。3.2.2 建立跟進(jìn)式旁站針對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的施工，監(jiān)理 單位需要選派人員，前往施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟進(jìn)式旁站，有效實(shí)現(xiàn)對(duì)隱蔽 性問(wèn)題的排除。負(fù)責(zé)旁站的人員需要具有綜合素質(zhì)和能力，能將工作細(xì)化，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)人員，采取積極、有效的處理方式，對(duì)監(jiān)理的記錄登記

5、確認(rèn)。在缺乏監(jiān)理人員以及現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人簽 字確認(rèn)的前提下，不能私自進(jìn)行下一道工序的施工。 旁站負(fù)責(zé)人一旦 發(fā)現(xiàn)施工中存在違規(guī)操作的行為， 要及時(shí)進(jìn)行制止和糾正，如果違規(guī) 行為已經(jīng)對(duì)工程質(zhì)量造成威脅，而現(xiàn)場(chǎng)施工人員又不接受糾正意見(jiàn)， 此時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)給監(jiān)理工程師，由其下令進(jìn)行全面整改。在施工中, 要確保各個(gè)施工環(huán)節(jié)都具有清楚的監(jiān)理記錄，否則不能得到監(jiān)理人員 的簽字確認(rèn)。3.2.3 加強(qiáng)施工巡查對(duì)于建設(shè)企業(yè)的施工，要進(jìn)行隨時(shí)巡查，這 也是監(jiān)理人員的基本職責(zé)，這樣做的目的是保證施工企業(yè)能夠嚴(yán)格按 照合同規(guī)定進(jìn)行施工。在巡查中，監(jiān)理人員要具備整體觀念和全局思 想，具有對(duì)事態(tài)的預(yù)見(jiàn)性，核查施工中的各項(xiàng)內(nèi)

6、容，主要包含施工的 物料、設(shè)備、設(shè)計(jì)方案以及相關(guān)工藝。日常巡查與跟進(jìn)監(jiān)理進(jìn)行密切 配合，在整體上提高了施工效益。另外，在監(jiān)理工作內(nèi)容中，還包含 例會(huì)，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行探討，對(duì)項(xiàng)目文件的驗(yàn)證和簽收工作 進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。3.2.4 加強(qiáng)施工安全監(jiān)理在安全監(jiān)理中，要以全面預(yù)防為主，需 要增強(qiáng)安全意識(shí)和觀念，各個(gè)環(huán)節(jié)施工開(kāi)始之前，需要進(jìn)行全面、細(xì) 致的交接，落實(shí)到位，細(xì)化到人。同時(shí)，要對(duì)責(zé)任進(jìn)行明確劃分，在 保證施工企業(yè)具有建設(shè)資質(zhì)前提下， 相關(guān)人員需要持證上崗，具有崗 位資格證，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任，需要各個(gè)部門(mén)進(jìn)行共同承 擔(dān)，另外，要根據(jù)工程需要，加大安全管理方面的投入，為施工提供 更加

7、有力的保障。針對(duì)建筑工程內(nèi)的各種合同，要對(duì)合同的內(nèi)容、權(quán) 利和義務(wù)進(jìn)行明確，在根本上保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 監(jiān)理企業(yè)需要對(duì) 施工中的各種信息進(jìn)行統(tǒng)籌，擅長(zhǎng)整理和統(tǒng)計(jì)，對(duì)各部門(mén)的工作進(jìn)行 配合與協(xié)調(diào)，最大程度提升工程效益。3.3 建筑工程竣工階段監(jiān)理工作要點(diǎn)在全部工程進(jìn)行施工完成之后，施工單位可以按照國(guó)家對(duì)于工程 竣工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)這一工程進(jìn)行工程整體質(zhì)量的驗(yàn)收和整改，如果整個(gè)建筑工程滿(mǎn)足驗(yàn)收規(guī)范，則要求負(fù)責(zé)這個(gè)工程的監(jiān)理單位， 需要 對(duì)這個(gè)工程進(jìn)行一個(gè)的整體的檢查以及整體的審核。4建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理方法4.1 完善建筑工程監(jiān)理制度現(xiàn)如今，我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度依然不完善，在監(jiān)理工作中，有 些

8、監(jiān)理人員工作不到位，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量無(wú)法得到有效保證。 對(duì)此，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該盡快建立健全建筑工程監(jiān)理制度，督促監(jiān)理人員認(rèn)真工作。4.2 提高監(jiān)理人員職業(yè)素質(zhì)建筑工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，涉及很多施工技術(shù)和操作方法，如 果監(jiān)理人員職業(yè)素質(zhì)比較低，則在監(jiān)理工作中就很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題， 最終 影響整個(gè)建筑工程建設(shè)質(zhì)量。因此，監(jiān)理企業(yè)在招聘監(jiān)理人員時(shí)，必 須加強(qiáng)對(duì)于監(jiān)理人員職業(yè)素質(zhì)的考核，并且對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行職業(yè)素質(zhì) 培訓(xùn)，提升其工作水平。4.3 公正對(duì)待業(yè)主與其他建筑企業(yè)關(guān)系從施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員和業(yè)主的關(guān)系入手， 本身業(yè)主會(huì)對(duì)監(jiān)理工作造成一定的影響，也可能出現(xiàn)一些成本上的問(wèn)題，因此正確處理好監(jiān)理人員和業(yè)主的關(guān)系是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的主要對(duì)策之一。實(shí)行嚴(yán)格的招投標(biāo)制度，選擇實(shí)力較強(qiáng)的監(jiān)理公司，符合具體工程施工 的技術(shù)和質(zhì)量上的要求，監(jiān)理人員和業(yè)主之間的關(guān)系應(yīng)該的互利共生 的，所以在具體的施工現(xiàn)場(chǎng)建立各種中，一定要充分認(rèn)清角色定位， 保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。5結(jié)語(yǔ)綜上所述，在建筑工程施工中，監(jiān)理工作是保證建筑工程施工質(zhì) 量的關(guān)鍵