工程綜合說明及對本工程重點難點分析(共29頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 專心-專注-專業(yè) 第一章、工程及施工現(xiàn)場綜合說明第一節(jié) 編制說明本施工組織設(shè)計是根據(jù)“北京市懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目”施工圖紙，結(jié)合本工程要求以及施工現(xiàn)場實際情況綜合編制而成，是規(guī)范和指導(dǎo)該工程從投標(biāo)到竣工驗收全過程的綜合性綱要。為了在該工程的施工全過程中能夠按照科學(xué)規(guī)律組織施工，建立正常的施工秩序，有計劃地開展各部位分項工程的施工，及時地做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證勞動力和各種材料機具的及時供應(yīng)及使用，積極協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計及其它各專業(yè)分包單位之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好各工種之間、各種資源之間的空間布置與時間安排的關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行及按時

2、按質(zhì)完成該項目的施工任務(wù)，特制定本施工組織設(shè)計。我公司在本拿到本工程招標(biāo)文件以后，即刻組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對圖紙和施工工藝要求進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織項目部施工管理人員進(jìn)行討論，根據(jù)現(xiàn)場實際及要求明確了工程施工方針、目標(biāo)管理、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工期，深入分析了本工程的特點、重點、難點，并就此組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對本工程施工中的技術(shù)路線和專項方案進(jìn)行了深入的討論和論證，基于上述做出的大量工作，精心編制了指導(dǎo)本工程具體施工的施工組織設(shè)計。第二節(jié) 編制依據(jù)一、合同文件序號文件名稱招標(biāo)編號日期1綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目施工總承包100SG2012年7月18日二、工程圖紙由建設(shè)單位提供的北京中建恒

3、基工程設(shè)計有限公司懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目的全套施工圖紙。出圖日期為2011年6月17日。工程編號：-2室內(nèi)裝修圖：裝施A01裝施E02；外立面裝修圖：建施A01建施D04；結(jié)構(gòu)加固圖：結(jié)施-1結(jié)施-13；給排水施工圖：P0-001P5-001；暖通施工圖：M0-001M2-008電氣施工圖：電施-01電施-36及機房會議室電施-01電施-16。三、主要規(guī)范規(guī)程序號類別名稱編號1國家工程測量規(guī)范GBJ50026-20072國家混凝土結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50550-20103國家混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范GB50367-20064國家砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范GB50702

4、-20115國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20026國家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20047國家混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-20108國家水泥基灌漿材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB/T50448-20089國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-200210國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212-200211國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-200212國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200113國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200214國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-200315國家建筑裝飾裝修工程

5、質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200116國家建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-200517國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212-200218國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200619國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(2001年版)GB50222-9520國家室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-200121國家室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-200122國家室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-200123國家室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-200124國家綠色建筑評價

6、標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-200625國家建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-200626國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200227國家建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034-200428國家建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200229國家建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)分規(guī)范GB50343-200430國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-200631國家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-9632國家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-9233國家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-9634

7、國家電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ1499035國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200236國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200237國家機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-9838國家碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS146-2003(2007)39國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范GB50194-9340國家建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-200641行業(yè)建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ116-200942行業(yè)混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-200443行業(yè)建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ147-20044

8、4行業(yè)鋼焊接規(guī)程JGJ81-200345行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-9746行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200147行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-200548行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9949行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-9150行業(yè)混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T149551行業(yè)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200152行業(yè)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-200153行業(yè)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-200954行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9155地方高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗

9、評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-200356地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程(1-8分冊)DBJ/T01-26-200357地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-200258地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200959地方建筑施工測量技術(shù)規(guī)程DB11/T446-200760地方綠色施工管理規(guī)程DB11/513-200861行業(yè)建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-40-9862地方外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-50-200263地方混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-82-200564地方給水與排水工程施工安全技術(shù)規(guī)程DBJ01-88-200565地方屋面防水

10、施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-200466地方民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程DBJ01-91-200467地方砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-81-200468地方建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-200369地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-72-200370地方干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-73-200371地方預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-99-200572地方建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-83-200373地方膏狀建筑膠粘劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-28-96四、主要圖集序號名稱編號1混凝土結(jié)構(gòu)加固

11、構(gòu)造（總則及構(gòu)件加固）06SG311-12混凝土結(jié)構(gòu)加固構(gòu)造（地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)整體加固構(gòu)造）08G311-23建筑結(jié)構(gòu)加固施工圖表示方法（翻樣圖）07SG111-1（2）4工程做法08BJ1-15建筑外墻保溫（防火）10BJ2-116室外坡道做法10BJ12-1788J4-1888J4-3988J4-41008J2-71104S20212無規(guī)共聚聚丙烯(PP-R)給水管安裝02SS405-21305K40514建筑電氣通用圖集05DQ系列15混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖11G101-1五、其他1.現(xiàn)場實際自然條件及對工程的具體要求；2.公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系程序文件；3.

12、公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況；4.公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商；5.公司在其它類似工程施工中的總結(jié)的經(jīng)驗；6.公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件；第三節(jié) 工程概況一、項目基本情況項目名稱綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目建設(shè)地點懷柔區(qū)南華大街15號建設(shè)規(guī)模建筑總面積為6865平方米工程類別建筑工程施工總承包建設(shè)單位北京市懷柔區(qū)國家稅務(wù)局設(shè)計單位北京中建恒基工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位待定工期要求定額工期240日歷天，招標(biāo)要求工期270日歷天計劃開工日期：2012年11月21日質(zhì)量等級合格二、工程承包范圍北京市懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有項目

13、內(nèi)容，外立面改造包括更換外門窗、外墻磚及屋面防水；內(nèi)裝修改造包括強弱電線路改造，更換窗戶及防火門、吊頂，更換地板磚，內(nèi)墻、樓梯維修，衛(wèi)生間裝修，給排水管道、供熱系統(tǒng)、消防設(shè)施改造、結(jié)構(gòu)加固、計算機房改造及新增消防水池、室外管網(wǎng)等項目內(nèi)容。三、結(jié)構(gòu)概況及施工說明(一)本工程為舊樓裝修改造性質(zhì)，原建筑占地面積約為1284平方米，總建筑面積為6865平方米，建筑高度為25.2米，地上七層，地上層高均為3.6米；主要為辦公及其他業(yè)務(wù)用房。建筑北側(cè)后院新增建消防水池及泵房，建筑面積為200平方米，層高為-5.4米。（二）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)防分類、設(shè)防烈度及設(shè)計使用年限1. 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級： 二級

14、2. 建筑抗震設(shè)防類別： 重點設(shè)防類（乙類）3. 抗震設(shè)防烈度： 8度 4. 設(shè)計基本地震加速度： 0.20g 5. 設(shè)計使用年限：原建筑加固后年限為40年，新建消防水池設(shè)計使用年限為50年（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況1、結(jié)構(gòu)加固部分：（1）對柱構(gòu)件采用加大截面法進(jìn)行加固，原砼柱保護(hù)層剔鑿，在柱子四周外包混凝土并配置受力筋，同時采用拉結(jié)筋與原有柱子連為一體。柱四周均大75mm，采用C40高強灌漿料分段澆筑。個別柱采用4L100*6角鋼、40*4250/500扁鋼加固方式。（2）對基礎(chǔ)采用混凝土套加寬條形基礎(chǔ)的加固方法，在原有灰土地基的一側(cè)或兩側(cè)，同一基底標(biāo)高處，澆筑同厚度的砼墊層，墊層上設(shè)鋼筋砼套，并設(shè)

15、拉結(jié)筋與原有基礎(chǔ)連為一體。（3）對梁構(gòu)件采用粘貼級碳纖維布進(jìn)行加固， 個別梁采用1G-150*5鋼板加固，M12300錨栓錨固，梅花型布置。（4）對墻采用加大截面法進(jìn)行加固，加厚100mm，采用C40高強灌漿料分段澆筑。（5）砼強度等級：墊層為C15，基礎(chǔ)砼C20，梁、墻、柱砼均為C40；（6）砼保護(hù)層：基礎(chǔ)部分：板、墻為20mm，梁柱為25mm。主體部分：墻為15mm，梁柱為20mm。2、新增消防水池結(jié)構(gòu)部分：（1）砼強度等級：墊層為C15，基礎(chǔ)底板、墻、頂板砼均為C30防水砼，抗?jié)B等級為P6；其它結(jié)構(gòu)砼均為C30。（2）砼保護(hù)層：基礎(chǔ)底板：頂筋為20mm，底筋為40mm。板、墻為25mm，

16、梁、柱為30mm。四、建筑概況及施工說明（一）建筑藝術(shù)風(fēng)格改造：1、該建筑原為商業(yè)建筑改造而來，一些殘存的商業(yè)建筑樣式與辦公整體性質(zhì)不符，本次設(shè)計將原建筑四號樓梯間的外立面圓立柱高出屋面部分在不影響原結(jié)構(gòu)安全和使用的前提下進(jìn)行拆除，處理成方形并與建筑連成一體，使東立面風(fēng)格完整流暢。2、本建筑建于1994年，外墻原為釉面磚材質(zhì)結(jié)合玻璃幕墻，至今已17年，裝飾面材剝落嚴(yán)重，外窗陳舊，材料節(jié)能效果無法達(dá)到新的節(jié)能保溫要求；而且裝飾風(fēng)格與效果陳舊，與周圍街道及建筑環(huán)境很不協(xié)調(diào)。本次設(shè)計將原玻璃幕墻拆除，外窗更換為斷橋鋁合金窗，淺灰色氟碳酸噴涂，單扇內(nèi)平開加上玄；在外墻干掛25厚皇室啡麻花崗巖石板。（二

17、）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、建筑面積：6865平方米2、建筑高度：25.2米，層高3.6米。消防水池及泵房層高-5.4米。3、建筑層數(shù)：地上七層，局部八層。新建消防水池地下一層。4、本工程室內(nèi)外高差為0.450m。5、 屋面防水等級為二級，耐火等級為一級。6、結(jié)構(gòu)類型：本建筑原為框架結(jié)構(gòu)，新建消防水池為剪力墻結(jié)構(gòu)體系。（三）消防設(shè)計1、防火分區(qū)：一、二層每層各三個防火分區(qū)，三至七層每層為一獨立防火分區(qū)，任意防火分區(qū)不大于670平方米。2、安全疏散：首層共有四處安全出口，總寬度7.6m。（四）工程做法：1、墻體工程：（1）外墻：本工程外墻為300厚，面層為25厚干掛皇室啡麻花崗巖石板。（2）內(nèi)墻：內(nèi)

18、隔墻為200厚，新增內(nèi)隔墻為200厚加氣砼砌塊墻；（3）墻體砌筑時須與水暖，電氣等專業(yè)配合施工。內(nèi)隔墻除注明外均砌至樓板板底或梁底。墻體留洞應(yīng)對照設(shè)備專業(yè)施工圖。本工程內(nèi)外墻除特殊部位外均有混凝土加固層。2、防水工程：（1）本工程屋面防水等級為二級。防水耐用年限15年。（2）衛(wèi)生間、淋浴間等有防水要求的房間地面防水層采用1.5厚聚氨酯防水涂料，上涂至四周墻體除淋浴間1.8米，其它均為0.3米，洗手臺處做至1.0米。（3）屋面：華北標(biāo)08BJ1-1中-3，屋面防水為3厚SBS改性瀝青防水卷材。消防水池采用1.5厚貼必定P型單面自粘防水卷材。3、屋面工程：屋面排水為有組織內(nèi)排水系統(tǒng)，雨水管更換，采

19、用優(yōu)質(zhì)UPVC雨水管，雨水管及附件均為抗紫外線材料，并應(yīng)符合QB/T2480-2000Y的要求。雨水管管徑除特殊說明外均為100。收口、接頭等構(gòu)造由廠家提供給施工單位。4、室內(nèi)各房間裝飾做法（1）地面；除會議室、多功能廳、領(lǐng)導(dǎo)室為木地板、機房和電教室為防靜電活動地板、門廳、前廳為豐鎮(zhèn)黑花崗巖地面、，衛(wèi)生間為防滑地磚地面外，其它部位樓地面均為原有水磨石打磨、修補、拋光。（2）墻面：衛(wèi)生間為600*300磚墻面，門廳、前廳為花崗巖墻面、機房為鋁塑板、會議室、多功能廳、領(lǐng)導(dǎo)室為壁紙墻面外；其它房間均為乳膠漆墻面。（3）頂棚：衛(wèi)生間為200寬鋁條板吊頂、機房為600寬鋁方板吊頂；其它房間主要為礦棉吸音

20、板吊頂及紙面石膏板高低錯臺吊頂。5、門窗工程（1）外窗采用鋁合金斷橋隔熱窗，雙鋼化中空玻璃低輻射玻璃。（2）外門為不銹鋼旋轉(zhuǎn)門及斷橋鋁合金門，內(nèi)門為木質(zhì)門及木質(zhì)甲級、丙級防火門，刷混漆飾面。6、室外裝修做法 （1）外墻面裝飾主要為干掛25厚皇室啡麻花崗巖石板，局部空調(diào)部位刷外墻涂料。 （2）室外平臺、臺階為黑色800*800花崗巖石材，室外坡道安裝不銹鋼扶手。 （3）南側(cè)雨篷為鋼化玻璃，鋼構(gòu)外包鋁板氟碳酸噴涂雨篷。五、給排水施工說明（一）生活給排水系統(tǒng)：1、室內(nèi)生活給水水源由兩路市政給水管網(wǎng)直接供水?，F(xiàn)狀為兩路DN100給水管自辦公樓東北側(cè)引入，室內(nèi)給水系統(tǒng)配合衛(wèi)生間平面位置修改調(diào)整給水管。2

21、、熱水系統(tǒng)按原設(shè)計執(zhí)行。3、室內(nèi)污廢排水合流，重力排出。日最高排水量45m3/d，最大小時排水量7m3/h。4、本工程給排水系統(tǒng)改造更新，施工中遇到給排水點位與本圖不符時，給排水支管可根據(jù)現(xiàn)狀做適當(dāng)調(diào)整。5、屋面雨水由更換雨水管，屋面雨水管位置、數(shù)量維持現(xiàn)狀不變。（二）消防系統(tǒng)：本工程室外消防水量20L/s，室內(nèi)消防水量15L/s。1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用獨立系統(tǒng)，自室外引入二根DN100給水管在室內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)。室內(nèi)消火栓布置滿足同層兩只消火栓同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。消火栓均采用鋼鋁合金箱（800×650×200）。單栓箱內(nèi)配DN65mm消火栓一個，DN65m

22、m，長25m襯膠龍帶一條，DN19mm水槍一支，啟泵按鈕、指示燈各一個。2、移動式滅火器：本工程按中危險級A類火災(zāi)配置滅火器，每個消火栓處、配電室、樓梯間配置2只4kg儲壓式磷酸氨鹽干粉滅火器，滅火器的最大保護(hù)距離為20m。3、室外消火栓系統(tǒng)：室外消防用水由院內(nèi)消防水池給水管網(wǎng)提供。（三）施工說明：1、管材及閥門：1）給水管管材為鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。2）排水管管材為柔性接口排水鑄鐵管，卡箍連接（埋地部分為A型接口，法蘭連接）。3）消火栓系統(tǒng)給水管室內(nèi)采用焊接鋼管，焊接；閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。埋地部分采用球墨給水鑄鐵管（轉(zhuǎn)換接頭在室內(nèi)）。4）給水管道閥門：管徑小于等于DN50時采用鑄鐵

23、銅芯截止閥，大于DN50時，采用蝶閥。消火栓系統(tǒng)閥門采用對夾蝶閥，并帶有明顯的啟閉標(biāo)志。六、暖通施工說明（一）采暖系統(tǒng)1.熱源本工程采暖供回水溫度為8060，采暖熱源接自市政采暖管道。2.采暖系統(tǒng)劃分：采暖系統(tǒng)采用下供下回垂直雙管系統(tǒng)，總供回水管設(shè)于首層地溝內(nèi)。采暖系統(tǒng)中最高點設(shè)自動排氣閥，最低點設(shè)泄水閥。3.散熱器設(shè)置： 本工程除食堂、二層會議室、二層多功能廳外采用鋼質(zhì)散熱器，食堂、二層會議室、二層多功能廳采用全銅水道對流散熱器地面嵌入安裝,每片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為100W,允許工作壓力為1.0MPa。散熱器供水支管上配置高阻兩通溫控閥，回水支管上設(shè)銅質(zhì)調(diào)節(jié)閥。（二）空調(diào)系統(tǒng)首層餐廳、二層會議室、二

24、層多功能廳的空調(diào)采用冷暖空調(diào)，作為冬季供熱的補充。七、電氣設(shè)計說明（一）設(shè)計范圍：本工程強電設(shè)計包括建設(shè)紅線內(nèi)以下內(nèi)容：照明配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，保安系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)。（二）供電：本工程為綜合性建筑，用電按三級負(fù)荷供電。電源由本院內(nèi)東南側(cè)箱式變壓器引一路低壓電纜，380V,220V 采用電纜暗敷設(shè)方式引入本樓配電間。其中應(yīng)急照明等自帶蓄電池。低壓配電系統(tǒng)采用放射式供電。（三）照明配電系統(tǒng)：光源：采用高效節(jié)能光源，筒燈、普通吸頂燈選用緊湊型三基色節(jié)能燈。（四）設(shè)備安裝：1.低壓進(jìn)線配電柜按固定柜設(shè)計，落地式安裝。2.電力配電箱、電力控制箱

25、除注明外均為明裝。3.低壓電纜一般選用YJV-1kV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯阻燃電力電纜，工作溫度：90。（五）防雷接地：1.本工程為加固項目，原有防雷設(shè)施不動，僅考慮屋面新增控制箱利用40×4鍍鋅扁鋼與原有防雷系統(tǒng)相連接。2.本工程采用TN-S系統(tǒng)，并做總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位端子板由黃銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)出線總管、建筑物金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。（六）綜合布線系統(tǒng)：二層微機室內(nèi)設(shè)總設(shè)備機柜。電信電話光纜引至該設(shè)備機柜。每層按需設(shè)交接箱。市政電話線纜規(guī)格由電話局確定。語音主干線纜選用大對數(shù)電纜，沿墻暗敷設(shè)。（七）有線電視系統(tǒng)：一層設(shè)前端箱。有線電視信號引至該電視前端

26、箱。電視信號干線傳輸按鄰頻傳輸設(shè)計。分配至用戶終端出口。（八）閉路監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)計：1.本建筑安全防范管理系統(tǒng)置于傳達(dá)室，設(shè)置監(jiān)控臺。工作站操作系統(tǒng)平臺為中文Windows NT。室內(nèi)監(jiān)控臺負(fù)責(zé)樓內(nèi)監(jiān)控，傳達(dá)室內(nèi)監(jiān)控臺負(fù)責(zé)園區(qū)監(jiān)控。2.閉路電視監(jiān)視設(shè)計：為確保整個建筑的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在建筑內(nèi)外公共及要害部位，例如：大廳（堂）和重要的出入口等處均設(shè)置攝像機，以固定型為主。八、本工程自然條件概況(一)氣象條件本工程位于北京市懷柔區(qū)，北京市處于海河流域，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，降水集中，風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化。夏季受偏南氣流的影響，盛行大陸熱低壓多陰雨天氣，平均

27、風(fēng)速2.1m/s。冬季寒冷干燥多西北風(fēng)。春秋季多東南風(fēng)，晴朗少雨，冷暖適宜，光照充足。多年平均降水量為589.3mm，其中汛期平均降水量480.8mm，多年平均蒸發(fā)量為500mm，平均氣溫11.6，平均年日照時數(shù)為2630.4h，平均相對濕度59%，無霜期約為192d，最大凍土深度56cm。本工程施工期間正值北京冬季，因此應(yīng)對冬季施工是本加固改造工程的重點。(二)現(xiàn)場施工條件本工程待改造建筑物周邊有可以作為施工利用的場地，因此施工現(xiàn)場操作面充足，可展開多工種立體交叉作業(yè)，施工用水在辦公樓院內(nèi)東北角或南廁所墻外水井內(nèi)；用電電源位置在院內(nèi)東南角箱式變壓器，使用方便。但現(xiàn)場場地外不具備住人條件，辦公

28、室設(shè)置在現(xiàn)場，工人不在現(xiàn)場住宿。第四節(jié) 本工程特點、重點、難點分析與對策通過對北京市懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造工程現(xiàn)場的踏勘和對設(shè)計圖紙的深入理解，我們認(rèn)真分析了影響本工程施工的各項現(xiàn)場因素，針對本工程施工組織的特點、重點與難點，有針對性的制定相應(yīng)措施，在施工過程中密切關(guān)注并認(rèn)真采取控制措施。本工程的特點、重點與難點主要表現(xiàn)在如下方面。一、本工程的特點1.工期短加固結(jié)構(gòu)施工難度大本工程結(jié)構(gòu)加固采用柱、墻加固方法，柱墻加大厚度較薄，且又要求分段支模澆筑高強灌漿料砼，加固體量比較大，材料使用集中。施工過程中必須科學(xué)第做好建筑的人材機等資源的分配，合理安排好總施工進(jìn)度。此外，本工程中均

29、位于懷柔區(qū)南大街地段，交通位置便利，便于工程施工期間材料的運輸和垃圾的清運，但由于施工地點處于北京市懷柔區(qū)國家稅務(wù)局院內(nèi)，周邊無論是社會車輛還是工程車輛車流量都會比較大，不論白天夜間車流量都會較大，這對于本工程的安全文明施工和環(huán)境保護(hù)提出了較高的要求，在車輛組織方面需要合理安排進(jìn)料和垃圾清運時間。2.材料環(huán)保要求高本工程為北京懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造工程，改造完畢后供政府辦公及業(yè)務(wù)用房使用，因此建材環(huán)保要求為本工程的重中之中，所有材料供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料必須有中國環(huán)境標(biāo)志并且需提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告，所以施工中要嚴(yán)格控制材料的使用，杜絕使用環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品和材料，為學(xué)生的身心健

30、康提供可靠的保證。3.嚴(yán)格的工期要求本工程總工期270日歷天，包含了建筑的結(jié)構(gòu)加固及綜合裝修，施工內(nèi)容包括拆除工程、結(jié)構(gòu)加固、土建工程、裝修工程、電氣工程、給排水及采暖工程及消防工程，工程種類較為繁瑣，并且本工程的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高，因此來說在270天內(nèi)完成本工程的施工是非常緊迫的。考慮到本工程為北京懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造的結(jié)構(gòu)加固及綜合裝修，為了確保懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造樓盡早投入使用，我方將把工期控制作為重中之重，制定嚴(yán)格的工期控制措施，確保按期交工。多專業(yè)同步交叉流水施工要求我們不但要對總工期進(jìn)行控制，還必須認(rèn)真的計劃好階段性施工工期，因為階段性工期的完

31、成是對總工期目標(biāo)完成的基本保證。我們針對可能發(fā)生的各種影響工期的不利因素，將制定嚴(yán)格有效的工期保證措施。4.擾民和民擾情況突出，對現(xiàn)場施工環(huán)保要求較高本工程位于北京懷柔區(qū)南大街15號，位于城區(qū)南部地帶，交通便利。南側(cè)為南大街公路，西側(cè)為青春路，東側(cè)為北京融興村鎮(zhèn)銀行。北臨南關(guān)村民居民區(qū)。這些因素在施工期間勢必會對周邊居民的正常休息產(chǎn)生影響，因此需要對本工程施工中的粉塵、噪聲、建筑垃圾、材料運輸、施工場地文明管理等環(huán)境因素控制提出很高的要求，在施工過程中就要針對對外界環(huán)境影響較大的分項工程制定專項文明施工和環(huán)境保護(hù)方案，確保工程施工期間不影響周邊環(huán)境。在施工過程中如何采取積極有效的措施來控制揚塵

32、、減少大氣污染，如何在措施上最大程度地降低施工噪音，以減少對周圍工作環(huán)境的影響，如何在建筑垃圾處理、材料運輸、現(xiàn)場文明管理等方面真正有切實有效的制度、措施，去保證施工期間周圍區(qū)域的正常工作和生活秩序，符合建筑工程施工環(huán)境保護(hù)的地方法律法規(guī)要求，是本工程施工過程日常管理的重點之一。5.多專業(yè)隊伍交替、交叉或同步施工本工程為結(jié)構(gòu)加固及綜合裝修工程，施工周期短，在施工過程中，將不可避免的出現(xiàn)各專業(yè)施工項目交叉作業(yè)、相互影響的現(xiàn)象，包括土建與裝修、裝修與電氣、暖通、消防等其他施工隊伍的交叉作業(yè)。這就對施工各方的組織提出很高要求，必須積極配合建設(shè)單位，進(jìn)行周密的策劃、協(xié)調(diào)、管理，使各專業(yè)隊伍積極配合、相

33、互推進(jìn)，才能順利實現(xiàn)項目的綜合目標(biāo)。多專業(yè)隊伍交替、交叉或同步施工將是本工程的主要特點。二、工程的重點與難點1.錨筋的質(zhì)量控制本工程結(jié)構(gòu)加固主要采用柱、墻高強灌漿料，在原結(jié)構(gòu)墻兩側(cè)采用錨筋，綁扎鋼筋網(wǎng)片，澆筑灌漿料。以及柱包角鋼，梁粘板；其錨筋、錨栓施工的質(zhì)量好壞直接影響到結(jié)構(gòu)安全，因此錨筋的質(zhì)量控制將是本工程施工質(zhì)量控制的重中之重。錨筋施工前應(yīng)先做試樣，對于單面墻體的錨筋在施工現(xiàn)場同種環(huán)境下需做抗拉拔試驗，抗拔力應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求后方可大面積施工。錨筋后進(jìn)行非破損性拉拔試驗，用來檢測工作狀態(tài)的錨筋質(zhì)量，其它穿板穿墻鋼筋不做拉拔試驗要求。2.柱、墻混凝土的質(zhì)量控制柱、墻高強度灌漿料工程是本工程結(jié)構(gòu)

34、加固中的非常關(guān)鍵的一個分項工程，也是直接影響到結(jié)構(gòu)安全并且工程量較大，累計共澆筑混凝土60m3，而且砼截面較小，因此澆筑灌漿料的質(zhì)量控制也是本項目的重點。施工前制定專項施工方案，嚴(yán)格按照作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工。3.消防水池深基坑安全控制消防水池地下層高-5.4米，基礎(chǔ)埋深約6米，并且距北側(cè)原有建筑較近放坡受到大大限制，因此深基坑安全防護(hù)是本工程重中之重，施工前必須做好專項論證方案，經(jīng)審批合格后方可施工。4.施工期間的環(huán)?？刂朴捎诒竟こ滩鸪ぷ髁看?，渣土外運量大，同時現(xiàn)場還存在部分土方作業(yè)，因此環(huán)境保護(hù)控制將是工程的重點，特別是噪聲的控制。為加強施工現(xiàn)場文明施工和環(huán)保管理，嚴(yán)格控制施工重點工序，確保

35、對現(xiàn)場的影響降低到最低限度?，F(xiàn)場將產(chǎn)生噪聲的工序盡可能安排在場外加工、現(xiàn)場安裝的方式，減少現(xiàn)場噪聲的發(fā)生，施工中我公司將把現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)控制作為工程控制的重點，施工中采取針對性的措施，確保將對周邊環(huán)境的影響降低到最低限度。 5.施工進(jìn)度控制本工程所有建筑的抗震加固和綜合裝修，工程內(nèi)容覆蓋了土方、錨筋、噴射混凝土、砌體、屋面及外保溫、石材幕墻、裝飾裝修、電氣、暖通以及消防工程等各個方面，工程體量較大，開工工期為2012年11月21日，計劃竣工日期為2013年8月17日，總工期270日歷天，因此本工程施工時間是非常緊迫的。施工中必須合理安排施工工序，做好現(xiàn)場各專業(yè)隊伍的施工進(jìn)度的配合，控制施工進(jìn)度

36、，以保證按期竣工，這將是本工程施工中的控制重點。6.裝飾裝修工程質(zhì)量控制本工程中樓地面原有水磨石修補、打磨、拋光工程量較大，結(jié)構(gòu)加固及室內(nèi)裝修改造施工時成品保護(hù)是一個施工難點，施工中應(yīng)重點做好測量及檢查工作。此外本工程的內(nèi)裝修工程對天棚的控制要求很高，怎樣保證吊頂與消防及機電安裝的配合、位置偏差在允許的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，是施工的另一個難點。施工中要做好土建裝修與各常規(guī)設(shè)備安裝、各專業(yè)系統(tǒng)施工隊伍在施工過程中的協(xié)調(diào)配合，從而保證各工程的按時完成。上述施工難點必須在施工前做好充分技術(shù)、物資材料的準(zhǔn)備，對癥下藥、嚴(yán)格把關(guān)。7.人員及車輛管理本工程拆除工作量大，渣土外運車輛較多，此外噴射混凝土工作量大，結(jié)構(gòu)加固

37、期間預(yù)拌混凝土運輸車輛也較多，因此本工程施工過程中，應(yīng)對作業(yè)人員及材料運輸車輛進(jìn)行嚴(yán)格的管理，嚴(yán)格控制本工程中的車輛按照甲方劃定的范圍區(qū)域內(nèi)行走，確保車輛不進(jìn)入其他區(qū)域。本工程施工過程中將會有多個施工隊伍同時進(jìn)行施工，所以施工過程中的人員管理也是影響本工程施工的重點之一。因此施工過程中派駐高素質(zhì)施工隊伍，在建設(shè)單位的配合下，加強現(xiàn)場施工人員的管理，確保施工人員不進(jìn)入其他非施工區(qū)域。嚴(yán)格現(xiàn)場人員和車輛的管理，制定嚴(yán)密的安全生產(chǎn)制度是保證本工程順利進(jìn)行的重點之一。三、施工重點、難點對策1.我們在充分考慮了該工程的施工特點、重點和難點后，有充足的信心，保證按質(zhì)、按期、全面地完成北京懷柔區(qū)國家稅務(wù)局綜

38、合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目范圍內(nèi)所有建筑加固和裝修范圍內(nèi)的全部工程。2.工程開工后，我公司將首先向北京懷柔區(qū)國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)人及建設(shè)單位明確可供我方使用的場地范圍，明確施工區(qū)域界限，我方將按照建設(shè)單位指定的場地進(jìn)行平面布置和車輛的組織，制定嚴(yán)格的車輛管理制度和保衛(wèi)措施。同時對施工人員定期進(jìn)行教育，并制定嚴(yán)格的施工人員行為規(guī)定，保證施工人員不進(jìn)入非施工區(qū)域。3.為了控制錨筋的質(zhì)量，施工中嚴(yán)格按使用說明書使用水泥漿灌漿料及植筋膠，計量要準(zhǔn)確。鉆孔深度、孔徑、鋼筋處理、配料等均要依據(jù)設(shè)計要求及材料、工藝要求進(jìn)行專人驗收，合格后方可進(jìn)行下步施工。錨筋后進(jìn)行非破損性拉拔試驗，用來檢測工作狀態(tài)的錨筋質(zhì)量。4

39、.為了確保柱、墻混凝土原材料的質(zhì)量，本工程選用信譽較高的專業(yè)廠家，提前與攪拌站按照設(shè)計提出高強灌漿料的技術(shù)要求，本工技藝的高低直接影響砼外觀質(zhì)量，澆筑混凝土過程中，要及時測定回彈和混凝土實際配合比，以指導(dǎo)施工。5.為了確保裝飾工程質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期的裝修效果，我公司將按照創(chuàng)造精品工程的質(zhì)量管理措施運入到本工程的施工過程中，力爭將本工程建設(shè)成精品工程。在施工前充分做好施工方案的技術(shù)準(zhǔn)備，并對主要技術(shù)措施進(jìn)行論證和分析，審批后在施工過程中嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行作業(yè)。本工程必須通過采取有效措施合理組織施工工序，以確保工程施工質(zhì)量。6.對于工程進(jìn)度的控制，我公司在整體工程施工進(jìn)度計劃的框架下編制本工程的進(jìn)度

40、計劃，并在本項目中采用三級進(jìn)度控制，在總進(jìn)度計劃的范圍內(nèi)將施工進(jìn)度進(jìn)行分解為階段性進(jìn)度計劃，在每一個階段性進(jìn)度計劃范圍內(nèi)再編制分項工程的進(jìn)度計劃。在施工過程中，用施工任務(wù)書把計劃任務(wù)落實到班組，跟蹤監(jiān)督并加強調(diào)度，記錄實際進(jìn)度，出現(xiàn)偏差及時調(diào)整糾偏，以確?？傮w進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。7.在環(huán)境保護(hù)方面將重點采取如下對策：施工采用建設(shè)單位、設(shè)計等各方認(rèn)可的環(huán)保材料，減少使用的材料對環(huán)境的污染，切實的達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；加強對各種材料的環(huán)保檢測，對于到現(xiàn)場的材料，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行相關(guān)的復(fù)試，合格產(chǎn)品方可使用在工程上；盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝，特別是一些已經(jīng)被實踐證明容易造成室

41、內(nèi)環(huán)境的施工工藝杜絕使用；抓好施工現(xiàn)場的資源控制與管理工作，要制定切實可行的措施，降低水、電的消耗，避免浪費，及時回收一切可以回收的物資；加強施工現(xiàn)場管理，降低施工中粉塵、噪聲、廢氣、廢水對環(huán)境的污染破壞；在進(jìn)行裝飾裝修過程中注重對垃圾的處置，按照指定垃圾堆放地點，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時、科學(xué)地消除工作。8.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在進(jìn)場前，有項目部與總公司簽訂安全防火責(zé)任制度，明確安全治保員施工期間安全責(zé)任，工期結(jié)束進(jìn)行檢查評比獎勵。為保證該項目的文明施工，我公司在施工現(xiàn)場只設(shè)置作業(yè)區(qū)，生活區(qū)在工地附近另行安排。我公司將對施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，安排專業(yè)人進(jìn)行管理。減

42、輕對人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影響周圍營業(yè)場所的正常營業(yè)，減少粉塵，減輕對人們的危害，垃圾清除、堆放、廢水排放要有針對措施，確保本工程達(dá)到“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。第五節(jié) 工程項目管理目標(biāo)我公司積極響應(yīng)中有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度的要求，確定北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院教學(xué)樓加固改造項目管理的綜合目標(biāo)如下。一、質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)的要求，我公司確定本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格。工程質(zhì)量還應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的要求。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及招標(biāo)文件中的相關(guān)要求有不同規(guī)定時，按照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)行。二、工期目標(biāo)按要求本工程的工期目標(biāo)為：計劃開工日期為2012年11月21日，計劃竣工日期為2013年8月17日，總工

43、期270日歷天。施工總體進(jìn)度計劃詳見計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖 (見附錄)。三、安全目標(biāo)我公司始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針組織各項工程的建設(shè)。在本項目中，我公司確定本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大傷亡、火災(zāi)、爆炸事故和各類中毒事件；輕傷發(fā)生頻率控制在0.3以內(nèi)。四、成本造價控制目標(biāo)在以往的工程施工過程中，我們認(rèn)識到只有整個工程的成本和造價得到良好的控制，才能對工程有利、對建設(shè)單位有利。我們將通過科學(xué)的項目管理、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工工藝、有效的組織、協(xié)調(diào)、控制，努力使工程的成本造價得到最為有效的控制。同建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理和相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織，使工程各個環(huán)

44、節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從材料設(shè)備選型、施工隊伍的現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)等各個方面，提出合理化建議和方案，加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，避免不必要的拆改、浪費，盡最大能力減少和節(jié)約工程成本，使建設(shè)單位的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。五、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)我公司已經(jīng)通過了GB18000職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證，在本工程中將嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理體系和公司職業(yè)健康安全管理體系手冊的要求來組織和管理施工，采取切實可行的措施和充足的安全投入，確保職業(yè)健康安全管理達(dá)到如下目標(biāo)：杜絕火災(zāi)、爆炸、人身死亡事故；職業(yè)病為0；輕傷事故發(fā)生頻率控制在0.3以內(nèi)；控制危險廢棄物(油類等)污染，重大污染事故

45、為0；降低能源、資源的消耗。六、文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)工程施工現(xiàn)場各專業(yè)工種的管理必須按照北京市安全文明工地要求進(jìn)行管理，且須滿足京建施2005802號文及建辦200589號文的規(guī)定。我公司將嚴(yán)格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理，創(chuàng)建安全、文明的施工環(huán)境。我公司已經(jīng)通過GB/T24001-2004環(huán)境管理體系的認(rèn)證，我們將嚴(yán)格按照環(huán)保體系的工作重點來實施本項目。七、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動、高效為建設(shè)單位服務(wù)，處理好與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計、其他承包人及材料供貨商的關(guān)系，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、高效、和諧、健康的有機整體，努力促進(jìn)項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)

46、。八、科技管理創(chuàng)新目標(biāo)在工程實施過程中，我們將利用計算機作為主要管理手段，利用建筑工程項目施工管理信息系統(tǒng)軟件，形成項目經(jīng)理部內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)，使工程形象進(jìn)度，質(zhì)量、安全、數(shù)據(jù)信息等完全處于受控狀態(tài)，確保項目管理模式的高效運行和管理目標(biāo)的全面實現(xiàn)。為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全、文明等施工目標(biāo)，在施工中將積極開發(fā)和推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化施工管理技術(shù)，使工程科技進(jìn)步提高效益。另外，依據(jù)本工程制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和具體實施計劃，使之建立在經(jīng)濟(jì)、合理、高效的基礎(chǔ)上，真正成為支撐項目高效運行、提高項目管理水平和實現(xiàn)工程質(zhì)量、工期目標(biāo)的有效手段。第六節(jié) 施工總體部署根據(jù)本工程招標(biāo)文件的各項要求，

47、施工現(xiàn)場場地踏勘情況及建筑物的建筑情況和位置狀況，結(jié)合本公司以往施工經(jīng)驗，制定切實可行的施工部署。一、施工部署原則針對本工程為結(jié)構(gòu)加固及綜合裝修工程項目，結(jié)合本工程的現(xiàn)場特點及工程施工內(nèi)容，特確定以下部署原則：1.根據(jù)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)和施工工期目標(biāo)，結(jié)合本工程實際特點，同時應(yīng)充分考慮到氣象條件，進(jìn)行施工階段分解，確定各階段部署目標(biāo)。2.加強施工過程中的動態(tài)管理，針對各工序和環(huán)節(jié)，合理安排勞動力和施工準(zhǔn)備的投入在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學(xué)地組織流水施工及交叉施工。3.嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，嚴(yán)肅確定施工調(diào)度工作，有計劃、有步驟、有目標(biāo)的嚴(yán)格合理分配班組施工任務(wù)，嚴(yán)格

48、控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。二、施工總體部署我公司經(jīng)過勘察現(xiàn)場、審閱圖紙、分析工期、研究施工步驟，擬對本工程施工做如下部署，施工時按照本項目工程施工要求，制定專項施工方案，嚴(yán)格按方案施工。1.由于本工程施工區(qū)域包含了抗震加固和綜合裝修，工程內(nèi)容覆蓋了土方、錨筋、板墻混凝土、裝飾裝修、電氣、暖通以及消防工程等各個方面，工期只有270日歷天，工期非常緊張。2.本項目在整體施工部署上，考慮到建筑的工程內(nèi)容基本相同，為了確保本工程整體目標(biāo)的實現(xiàn)，采用分層流水施工。在材料訂貨上，材料統(tǒng)一確認(rèn)和采購。只有如此，才能保證整體工期按時完工。3.整體施工部署上，按照“先主體后

49、附屬、先結(jié)構(gòu)后裝修、先濕作業(yè)后干作業(yè)”的原則進(jìn)行施工安排，進(jìn)場后首先進(jìn)行拆除施工，然后進(jìn)行結(jié)構(gòu)打孔錨筋和板墻混凝土作業(yè)，后期進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工，電氣、暖通、給排水及消防穿插配合同步進(jìn)行。其中裝修各部分按照從上至下的順序，采取工序整體作業(yè)方式，即完成上一施工相關(guān)工藝工序后，工程的施工人員緊接著進(jìn)行下一步工序的施工。各分項工序采用交叉流水施工方法，以達(dá)到爭取時間完成施工任務(wù)，保證工程總工期的目的。4.由于本工程將會有各專業(yè)單位同步交叉施工，因此施工時各專業(yè)單位間的合作協(xié)調(diào)是影響本工程施工進(jìn)度的重要影響因素。施工時我方將會嚴(yán)格按照建設(shè)單位方的整體部署要求，充分發(fā)揮我公司多年工程施工的承包管理和協(xié)調(diào)施

50、工的優(yōu)勢，和各專業(yè)施工方就工程施工實際問題及時進(jìn)行充分溝通、配合，以確保整體工程施工順利進(jìn)行。5.施工中為縮短工期加快施工進(jìn)度，我公司根據(jù)各施工段工程量安排調(diào)度勞動力、材料量及施工機具數(shù)量；同時施工時將充分協(xié)調(diào)土建、裝修施工和其它專業(yè)(機電安裝等)的矛盾，按照施工順序組織快速交叉流水施工。每個作業(yè)組采取穿插施工，即各工種間施工穿插進(jìn)行。采取整體施工，局部避讓的方法。施工時嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行。6.由于本工程多專業(yè)同步交叉施工，施工中將涉及到不同專業(yè)間的搭接，因此在本工程施工前，我公司將建議各專業(yè)施工單位就本工程各自范圍內(nèi)詳細(xì)施工進(jìn)度計劃進(jìn)行交流，各方提前五天將產(chǎn)生搭接的部位的施工進(jìn)

51、度計劃提交各相關(guān)施工單位，以求做到提前安排。7.根據(jù)本工程的特點，本工程將部分選用專業(yè)公司參與本工程的施工，確保勞動力的素質(zhì)及按期組織到位。按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。本工程將根據(jù)工程各階段施工配置勞動力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動力，對勞動力實行動態(tài)管理。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實施。三、施工工序部署本工程合理安排施工工序，保證各分項工程在施工過程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終的有條不紊進(jìn)行。1.專門組建項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量

52、、進(jìn)度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。根據(jù)本工程特點及招標(biāo)文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。2.本工程決定采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足建設(shè)單位的使用要求。3.施工總體以磚混結(jié)構(gòu)抗震加固和綜合裝修為主，還包含了電氣、給排水、采暖、消防專業(yè)工程。整個工程分三個階段，第一階段主要完成拆除作業(yè)，包括屋面、外墻以及室內(nèi)裝修面層的拆除；第二階段主要完成結(jié)構(gòu)加固，包括基礎(chǔ)加固、結(jié)構(gòu)錨筋及澆筑混凝土、鋼絲網(wǎng)抹聚合物砂漿加固等施

53、工；第三階段主要完成室內(nèi)外面層裝修和室外工程恢復(fù)，機電各專業(yè)穿插配合進(jìn)行。重點控制各工種施工交叉點及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進(jìn)度計劃完成各分項工程。4.分部工程施工計劃(1)拆除工程進(jìn)場后首先完成室內(nèi)外的拆除工作；將拆除工人分成三個作業(yè)組，三組拆除人員協(xié)調(diào)配合同時作業(yè)；拆除作業(yè)時現(xiàn)場同時采取噴灑水降塵的措施，防止揚塵污染，現(xiàn)場專人負(fù)責(zé)。拆除后需保護(hù)的房間應(yīng)妥善保管做好成品保護(hù)工作，防止意外破壞。(2)結(jié)構(gòu)加固施工計劃當(dāng)碳纖維粘貼施工時，為保證加固面層與原墻面的可靠粘接，必須認(rèn)真做好原墻面的清理和修補；基層處理完畢后在進(jìn)行錨筋作業(yè)，待抗拉拔試驗合格后再進(jìn)行下一步的鋼筋網(wǎng)片綁

54、扎；鋼筋工程綁扎完畢經(jīng)監(jiān)理驗收合格后在進(jìn)行支模作業(yè)，柱墻混凝土采用高強度灌漿料，提前與廠家聯(lián)系，確保澆筑施工時灌漿料能夠持續(xù)供應(yīng)。(3)屋面和外裝修施工結(jié)構(gòu)加固完畢內(nèi)裝修施工之前要完成屋面找平層、找坡層和防水層的施工，防止內(nèi)裝修施工階段屋面漏雨造成不必要的損失；外墻裝修與室內(nèi)基層裝修同時開始、同時進(jìn)行，包括外墻拆除和石材幕墻，室內(nèi)裝修面層施工之前應(yīng)完成外裝修施工。(4)頂棚工程施工計劃依照施工圖紙和設(shè)計要求，專人放線定位，同時請甲方確認(rèn)。根據(jù)各空間的不同設(shè)計要求，分區(qū)分工進(jìn)行輕鋼龍骨及其它工藝基層骨架作業(yè)，待吊頂內(nèi)隱蔽工種結(jié)束，經(jīng)甲方驗收，簽證后方可封板。(5)墻面和柱面施工計劃首先完成墻面抹

55、灰、墻面貼面磚等濕作業(yè)施工； 墻面抹灰達(dá)到強度后，再進(jìn)行內(nèi)墻保溫施工、刮膩子和耐擦洗涂料粉刷；墻、柱根據(jù)設(shè)計圖要求進(jìn)行放線，配合天花放線將水平基準(zhǔn)定位。建設(shè)單位認(rèn)可簽證后，進(jìn)行面板安裝等立面基礎(chǔ)構(gòu)件施工，各區(qū)同時展開。(6)地面施工計劃地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準(zhǔn)水平線，應(yīng)完成后交由成品保護(hù)部門，直至竣工驗收。水磨石地面修補打磨施工的部分，安排在天棚和燈具安裝及其它頂部安裝項目施工完成，調(diào)試后，一次性鋪裝完畢，交由成品保護(hù)部門，直至竣工驗收。(7)機電安裝工程施工計劃電氣工程線管輻射和穿線配合室內(nèi)裝修改造的進(jìn)度進(jìn)行；開關(guān)插座面板和燈具的安裝待室內(nèi)完成涂飾施工后再進(jìn)行安裝，防止二次污染。給排水、采暖及消防管道配合裝修交叉進(jìn)行。第七節(jié) 施工組織和施工段劃分一、施工順序針對本工程的實際情況，按照“先結(jié)構(gòu)后裝修、先主體后附屬、先濕作業(yè)后干作業(yè)”的原則，自上而下的施工順序進(jìn)行施工。為確保施工工期，部分施工工序之間計劃進(jìn)行交叉施工，主要施工順序如下(其