物業(yè)交接協(xié)議書

1、物業(yè)交接協(xié)議書甲方：代表人：乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物業(yè)公司）法定代表人：甲、乙雙方于20*年1月1日簽訂花園物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)期限自20* 年1月1日起到20*年12月31日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認合同權(quán) 利義務(wù)自然終止。現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將“花園”的物業(yè) 管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：1 .甲方已另行選聘丙方作為“花園”物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于20*年1月1 日正式接手“花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡， 以保障新舊物業(yè)公司交接后“花園”的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2、2 .移交原則：1 .乙方在管理和服務(wù)“花園”期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購置及新增 的物品，其所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20*年1月4日前自行處置騰空。2 .甲、乙雙方同意按“花園”開發(fā)建設(shè)單位一房地產(chǎn)集團（一）有 限公司（以下簡稱一集團）函達雙方的“關(guān)于XXX市笏城區(qū)一花園業(yè)主委員會有 關(guān)花園物業(yè)移交的答復(fù)函”的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接。對于函中 集團提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與一集團協(xié)商解決。3 .對于一集團函達的“關(guān)于XXX市蓼城區(qū)一花園業(yè)主委員會有關(guān)一花園 物業(yè)移交的答復(fù)函”中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，山丙方自行與一集團另行 協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。三.移交事項：1 .

3、甲、乙、丙三方一致確認并同意，三方于20*年1月2 H起至7 H期間共同 辦理完成花園”小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進行， 由甲方監(jiān)督和見證。2 .于乙方在管理和服務(wù)“花園”期間，所產(chǎn)生的財務(wù)事宜，甲、乙、丙三 方一致確認并同意，按下列原則進行移交和處理。1 .乙方未計提給甲方的花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項維修資金計人民幣貳萬 元（¥： 20000 元）。2 .乙方向業(yè)主預(yù)收的款項（含水費、物業(yè)費、停車費、公共部位經(jīng)營收入）計人 民幣肆仟肆佰壹拾陸元（¥： 4416元）。（詳見附件1花園預(yù)收20*年度費用 項目明細表）3 .乙方向業(yè)主預(yù)收的花園一至四期露天車

4、輛停車費共計人民幣叁萬壹仟肆 佰玖拾玖元（¥： 31499元）以上款項由乙方于20*年1月30日前一次性支付給甲方。4 .本協(xié)議未盡事宜，各方當事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議 具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。5 .本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力, 如單方違約應(yīng)負法律責任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：協(xié)議簽定日期：協(xié)議簽定地點：甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)市人民政府一年第一次和第一次市長辦公會議精神，為了加強 我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立一市房產(chǎn)物業(yè)管理公司， 對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、