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文檔簡介
1、.地暖維修協(xié)議書范本篇一:地?zé)岵膳脩艟S修協(xié)議書地?zé)嵊脩艟S修協(xié)議書甲方(開發(fā)單位):乙方(供暖單位):丙方(業(yè)主):身份證號碼:丙方居住在由甲方建設(shè)、乙方供暖的小區(qū)號樓單元層戶,房屋產(chǎn)籍號為:。該供暖系統(tǒng)采取了地?zé)嵝问?,?jīng)三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、在兩個(gè)取暖期內(nèi),如丙方地?zé)峁┡到y(tǒng)不熱(乙方熱源達(dá)不到規(guī)定要求除外)或漏水,由甲方負(fù)責(zé)維修,所發(fā)生一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。二、甲方安裝的地?zé)峁こ桃呀?jīng)試壓驗(yàn)收合格,如因丙方操作不當(dāng)或隨意改裝而造成自己或第三方損失均由丙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、三方以進(jìn)戶口的鎖閉閥門為界。自鎖閉閥至室內(nèi)的供暖設(shè)施在兩個(gè)取暖期過后由丙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)和更新改造;自鎖閉閥至室外的
2、供暖設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)和更新改造。四、丙方不能私自在供暖系統(tǒng)上增加管道泵等設(shè)施,不能影響在同一供暖系統(tǒng)中的其他用戶正常供暖。否則,甲方有權(quán)提請乙方停止向丙方供暖,造成的一切后果均由丙方承擔(dān)。五、如丙方房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,則應(yīng)當(dāng)與乙方辦理結(jié)清供熱費(fèi)等相關(guān)手續(xù),并將此協(xié)議告知新產(chǎn)權(quán)人,新產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵照此協(xié)議執(zhí)行。如丙方未將此協(xié)議告知新產(chǎn)權(quán)人,而給甲方、乙方或其它第三方造成損失,均由丙方承擔(dān)一切責(zé)任。六、在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向所在地人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。八、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(開發(fā)單位):丙方(業(yè)主):
3、乙方(供暖單位):日期:年月日篇二:地?zé)崧┧S修協(xié)議書地?zé)崧┧S修協(xié)議書甲方(開發(fā)建設(shè)單位):乙方(裝修公司):丙方(物業(yè)公司):丁方(業(yè)主):業(yè)主居住在小區(qū)。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜,砸開地面維修,為明確各方責(zé)任,維護(hù)各方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、由聯(lián)系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據(jù),并確保在工程師在拆除時(shí)不損壞家中櫥柜、線路、電器等業(yè)主方物資。在責(zé)任明確后由責(zé)任方支付拆除費(fèi)用并負(fù)責(zé)聯(lián)系可靠工程師將櫥柜恢復(fù)原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責(zé)任方負(fù)責(zé),并向損壞責(zé)任人主張權(quán)利。二、甲方負(fù)責(zé)地面破拆清理,直到找到破損處。甲方破拆地面時(shí)需四方到場監(jiān)督并協(xié)商明確責(zé)任。責(zé)
4、任明確并且責(zé)任方承認(rèn)自己的責(zé)任,由責(zé)任方支付櫥柜拆除安裝費(fèi)用,地面破拆費(fèi)用,并負(fù)責(zé)管道維修,地面回填,瓷磚購買鋪平,瓷磚美縫,滲漏處刮膩?zhàn)?。質(zhì)量要達(dá)到丁方要求,時(shí)間要確保在一天內(nèi)完工。超過時(shí)間由責(zé)任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責(zé)任方負(fù)責(zé)延長地暖保修期兩年,在兩年內(nèi)同一處位置出現(xiàn)破損漏水,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。三、如果清理出破損后,相關(guān)各方不能明確責(zé)任,或責(zé)任確定有爭議。由物業(yè)委托建委建管處對破損處進(jìn)行鑒定,鑒定結(jié)論做出后,由責(zé)任方按比例支付鑒定費(fèi),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目二中的一切后續(xù)事項(xiàng)。如果需要先行繳納鑒定費(fèi),由負(fù)責(zé)墊付。四、如果相關(guān)責(zé)任方以對鑒定責(zé)任有異議為名,不完成維修等后續(xù)責(zé)任。自鑒定結(jié)論做
5、出時(shí)起,由丙方委托甲方先行維修回填,鋪磚。并由負(fù)責(zé)聯(lián)系工程師將櫥柜恢復(fù),并保留收據(jù)。出現(xiàn)這種情況對丁方生活造成影響由責(zé)任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟,由法院裁決。因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)由責(zé)任人承擔(dān)。五、為減少各方損失,丁方需在一周內(nèi)準(zhǔn)許甲方破拆檢查,時(shí)間由各方協(xié)商決定,在商定時(shí)間不能到達(dá)的相關(guān)責(zé)任方不得推諉自己的責(zé)任。商定檢查時(shí)間:六、本協(xié)議自四方簽字蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。甲方(開發(fā)建設(shè)單位):丙方(物業(yè)公司):乙方(裝修公司):丁方(業(yè)主)日期:年月日篇三:地暖合同范本甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲
6、方低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)工程施工達(dá)成如下協(xié)議:一、施工地點(diǎn):二、施工時(shí)間:年月日至年月日。三、合同價(jià)款及付款方式:本項(xiàng)目總面積為,總價(jià)為¥元(最終以實(shí)際工程發(fā)生量結(jié)算)。簽定合同后支付全款的30%,即合人民幣元(大寫);材料全部進(jìn)場后付合同款的30%,即人民幣元(大寫);工程施工完畢試壓檢驗(yàn)合格后三日內(nèi)合同款的20%;地面裝飾工程施工完畢后支付合同款的15%;即人民幣元(大寫);第一個(gè)取暖季后經(jīng)檢測取暖效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求(設(shè)計(jì)方案中明確所達(dá)到的取暖效果和要求)后支付合同款的5%,即人民幣元(大寫)。四、甲方責(zé)任:1、負(fù)責(zé)為乙方正常進(jìn)場施工創(chuàng)造條件,水、電供應(yīng)到現(xiàn)場,施工現(xiàn)場無交叉施工,施工地面
7、整潔、平整、無雜物。2、甲方協(xié)調(diào)土建方配合乙方做好成品保護(hù)工作。3、打壓驗(yàn)收完畢到使用調(diào)試期間,業(yè)主或其他人員不能隨意調(diào)試整個(gè)系統(tǒng)。五、乙方責(zé)任:1、本工程所用主要材料、設(shè)備、閥門、配件、管材、隔熱材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、在所有款項(xiàng)未付清前,乙方將保有對施工材料的所有權(quán)和支配權(quán),同時(shí)不承擔(dān)任何售后維保責(zé)任。3、按合同規(guī)定提供地板采暖材料及進(jìn)行施工,在施工完畢后應(yīng)進(jìn)行打壓試驗(yàn)。4、乙方負(fù)責(zé)對該系統(tǒng)進(jìn)行正式運(yùn)行前的調(diào)試工作。5、確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求,取暖效果與同類戶型(未采用地暖的房間)相當(dāng)。6、負(fù)責(zé)工程打壓驗(yàn)收前成品保護(hù)工作。7、負(fù)責(zé)原地面的清除工程施工,在施工時(shí)負(fù)責(zé)對其他原
8、有設(shè)備的保護(hù)。六、乙方施工標(biāo)準(zhǔn):1、施工標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):JGJ142-2004地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程。2、絕熱層、反射層:絕熱層厚度、密度符合規(guī)程規(guī)定,敷設(shè)平整,拼接嚴(yán)密,反射層搭接處應(yīng)用膠帶粘牢。3、加熱管:加熱管材料、外徑、壁厚符合規(guī)程規(guī)定,管間距、彎曲半徑、布管方式符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì),固定可靠。加熱管不應(yīng)有接頭,與分集水器連接處無滲漏。4、伸縮縫、邊角保溫:所有伸縮縫已按設(shè)計(jì)要求敷設(shè)完畢,邊角保溫應(yīng)完整、連續(xù)、敷設(shè)到位。5、地面的回填與找平工藝要滿足裝修公司的專業(yè)要求,附合地面裝飾工程施工要求,并積極做裝修公司進(jìn)行溝通與配合。5、水壓試驗(yàn):、水壓試驗(yàn)應(yīng)在澆搗混凝土填充層之前;、試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍,且不應(yīng)小于0.6Mpa;、檢驗(yàn)方法:在試驗(yàn)壓力下,穩(wěn)壓1h,觀察其壓力降,若壓降不大于0.05Mpa,則認(rèn)為合格;、水壓試驗(yàn)宜采用手動泵緩慢升壓,升壓過程中要隨時(shí)觀察與檢查有無滲漏;6、填充層、面層:伸縮縫、邊角保溫安裝完畢,水壓試驗(yàn)合格、加熱管處于保壓狀態(tài)下,進(jìn)行填充層的澆搗。填充層強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。填充層應(yīng)平整、面層應(yīng)無裂縫。7、調(diào)試與運(yùn)行:通熱試運(yùn)行,必須在填充層或面層達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、并自然干燥后進(jìn)行。調(diào)試完畢后應(yīng)向用戶講解操作方法和注意事項(xiàng),并由業(yè)主確認(rèn)地暖工程
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