民間蓋房合同

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2、計算，雨棚按寬 1 米計算，造價每平方米陸佰陸拾元， 合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元 (￥： 119163.00 元)。一、甲方所負(fù)責(zé)事項1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補(bǔ)上差價。4、提供給住宿 .5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。二、乙方所負(fù)責(zé)事項1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。2、乙方必須按圖紙施工。三、修房的結(jié)構(gòu)條件1、地基要求石頭漿， 外圍

3、深 100cm 寬 80cm 的基礎(chǔ) (包括 2024 圈梁 )，內(nèi)承重墻深 80cm 寬 50cm 的基礎(chǔ) (包括圈梁 ),不承重墻為 12cm 寬。2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻 37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為 12cm，土砂砌墻，外圍三面墻 5cm 鋼網(wǎng)笨板作保暖。3、房子高正負(fù)零至平口高 3 米，10 個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為 12 的螺鋼， 6 為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn) 8、10，格距 1515，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬 120cm，鑲琉璃瓦。4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面 5-6cm的沙灰封頂，4mm 厚的復(fù)合型的 sbs做防水處理。 (每卷價格 8

4、0 元)，房頂為內(nèi)排水。5、瓷磚要求：門面磚 1428cm 防凍瓷磚，價格 0.40 元/ 塊，地板磚規(guī)格 60cm60cm，每塊 10 元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格 20cm30cm，每塊在 0.40 元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格 30cm30cm，價格 1.5 元/ 塊，超出上述價格甲方給乙方補(bǔ)償差價。6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬 70cm,厚 10cm，前面寬 150cm.7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。8、窗子為塑鋼窗 (屯河牌 )，每平方價格 150 元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。9、金屬門 2 個(華洋門 )，價格前門 750 元， .內(nèi)門

5、感光門，價格 90 元，球型鎖每把10 元。10、粉刷部分：室內(nèi)白色815 涂料粉刷 (一般的高質(zhì)量涂料 )。11、安裝上下水，超出面積1 米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。12、照明部分用 2.5 平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的 15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的 20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚 10%，工程完工掃地出門時付 7%，留 3%為質(zhì)量保證金，到 12 月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。14、工期為 50 天，按進(jìn)工地

6、時算起。15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日民間蓋房合同范文二甲方 (發(fā)包方 )：身份證號：乙方 (承包方 )：身份證號：甲方在迤車鎮(zhèn)箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢， 欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議：一、承包方式：包工不包料。二、承包價格：￥元 / ，建筑總面積為每層頂部面積總和。三、承包建蓋內(nèi)容包括房屋內(nèi)外裝修， 乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1)開工前甲方做好地基和水電準(zhǔn)備工作。(2)開工后甲方

7、根據(jù)乙方施工要求陸續(xù)提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等)。(3)甲方為乙方提供食宿場地。2、乙方責(zé)任：(1)乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協(xié)議解決。(2)在施工中所需的一切工具模板、 架子等各種設(shè)備都由乙方自行解決。(3)乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則， 不得浪費(fèi)原材料， 如乙方有浪費(fèi)材料現(xiàn)象，乙方應(yīng)向甲方給予其浪費(fèi)材料價值的2 倍以上賠償。(4)乙方工人的工資由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。五、安全責(zé)任乙方自行管理施工工人，乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，如發(fā)生施工安全事故由己方獨(dú)自承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、工程質(zhì)量保障

8、乙方應(yīng)保證建蓋的房屋達(dá)到規(guī)格， 不得出現(xiàn)柱子歪斜， 不得有露鋼筋現(xiàn)象、如果出現(xiàn)建蓋質(zhì)量不合格的情況， 甲方可以拒付工程款，乙方還應(yīng)當(dāng)照價賠償甲方的損失。七、工程款支付1、開工前，甲方向乙方支付￥元。2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥元。3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥元。4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥元。5、全部工程完成后。 雙方驗收結(jié)算完， 甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質(zhì)量保障金， 半年以后房屋不出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時向乙方支付該款。八、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方向守約方承擔(dān)因此而造的全部損失。九、甲乙雙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)

9、即使溝通， 確保該工程按時完成。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份。中證人：甲方：乙方：年月日民間蓋房合同范文三建筑單位： (簡稱甲方 )施工單位： (簡稱乙方 )根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層， 從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢， 實行包工不包料性質(zhì)， 甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料， 包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方

10、負(fù)責(zé)。(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、 鋪面與街面一樣， 結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工， 若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚 1.5 米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚 1.5 米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30 公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時間： 20XX年 3 月 12 日開工，工期3 個月 6 月底必須完工。二、質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2 公分以內(nèi)。3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。三、安全措施施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。四、結(jié)算方式按實際建筑面積計算，每平方米按元計算。五、付款方式