市民公共服務(wù)中心項(xiàng)目電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則解析

1、青島市李滄區(qū)市民公共服務(wù)中心項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑電氣安裝工程）項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：青島市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司李滄區(qū)市民公共服務(wù)中心項(xiàng)目部第1頁共13頁1、 工程概況 2、 監(jiān)理工作的質(zhì)量控制目標(biāo)33、 防雷、接地裝置安裝監(jiān)理細(xì)則 34、 鍍鋅鋼管敷設(shè)監(jiān)理細(xì)則 45、 照明燈具、開關(guān)及插座安裝監(jiān)理細(xì)則 66、 寬帶電話有線電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則 77、 消防報(bào)警系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則 98、 地下人防工程電氣和通排風(fēng)系統(tǒng)預(yù)埋和安裝的技術(shù)要求119、 工程驗(yàn)收 12工程概況本工程為青島市李滄區(qū)市民公共服務(wù)中心，位于李滄區(qū)西側(cè)，東臨永年路，臨近青島市第三人民醫(yī)

2、院。工程總用地面積14615 平方米?？偨ㄖ娣e51088.73平方米。地上總建筑面積34150.56平方米。北樓主樓，地上 6層裙樓 5 層。南樓地上 7 層地下 2 層。 （北樓及南樓B1 層樓面標(biāo)高均高于周邊室外標(biāo)高，低于永年路標(biāo)高） 。本工程供電方式：本工程采用放射型玉樹感性相結(jié)合的供電方式。對加壓風(fēng)機(jī)、污水泵、消防電梯及應(yīng)急照明等消防類一級負(fù)荷采用雙電源末端互投。具體情況如下：1.動(dòng)力箱，控制箱除豎井機(jī)房車庫明裝外，其他均為暗裝。所有干線均穿SC鋼管（或穿橋架）埋地暗敷及豎井內(nèi)明敷。3 .線纜除在槽內(nèi)敷設(shè)外，其引出線應(yīng)穿鍍鋅鋼管。SC32 及以下管線可暗敷，SC40及以上管明敷。4

3、.動(dòng)力箱、 照明箱、 開關(guān)、 插座的安裝高度、 弱電設(shè)備安裝高度祥見設(shè)計(jì)說明。5 . 本工程接地形式采用 TN-S 系統(tǒng)。6本工程為二類防雷建筑物。屋面所有金屬構(gòu)件均與接閃帶可靠焊接。因防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制等共同接地要求，接地電阻不得大于1 Q ,否則補(bǔ)打接地直至合格。7.在地下一層變配電室內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)接箱MEB 。 在弱電機(jī)房、 消防控制室、水泵房、換熱站等設(shè)備房均設(shè)局部等電位箱LEB 。2、 監(jiān)理工作的質(zhì)量控制目標(biāo)及措施工程質(zhì)量控制目標(biāo)為合格，工程費(fèi)用、進(jìn)度嚴(yán)格按照施工合同控制，作好對施工隊(duì)伍的資質(zhì)及專業(yè)人員上崗證的審核以及做好對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

4、的審核，協(xié)助施工單位完善質(zhì)保體系工作，樹立樣板工程，使業(yè)主滿意，為本監(jiān)理公司贏得信譽(yù)，樹立守法 、 誠信、公正、科學(xué)的形象。3、 防雷接地裝置安裝監(jiān)理細(xì)則1、 編制依據(jù)( 1) 民用建筑電氣安裝設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-92 )( 2) 利用建筑物金屬體作防雷接地裝置安裝( 86SD-566)( 3) 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50050-94) ( GB50257-96)( 4) 防雷及接地安裝圖集( JSJT-16 )( 5) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50303-2002)2、 監(jiān)理要點(diǎn)(1)本建筑物防雷等級為二級，接地電阻不大于1Q,可以利用建筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)四周水平梁的兩根主筋焊

5、連成兩個(gè)閉環(huán)，并將雙閉環(huán)任意兩點(diǎn)用10 圓鋼短接、 雙閉環(huán)途徑下方的所有基礎(chǔ)柱子選用其兩對角鋼筋分別與水平雙環(huán)閉環(huán)鋼筋焊連，與所有引下線主筋作主體焊連。(2)利用建筑物鋼筋混凝土剪力墻內(nèi)兩根大于16主筋，通常焊接。作為下 引線。在標(biāo)有引下線的柱內(nèi)選對角的兩根主筋分別與下引線焊連。(3)在引下線鋼筋向上延伸過程中，鋼筋焊連處均需10圓鋼作跨接焊連，雙面焊為6D焊道要平整、不應(yīng)有夾渣、氣孔及未焊透、不連情況，并 清除焊渣雜物，涂漆做記號。(4)本工程防雷等級為二級，因此避雷網(wǎng)格不大于10m 10m或12mMm,避雷帶采用10熱鍍鋅圓鋼沿女兒墻或屋面敷設(shè)，圓鋼連接、搭接處雙面 焊接長度為6D， 避雷

6、帶與支持架采用鞍型管夾固定， 避雷帶的支持架間距離為1m1轉(zhuǎn)角處為0.5m。5 ) 避 雷帶與避雷網(wǎng)焊接處，避雷帶與引下線焊連處均須刷兩道防銹漆，一 道銀粉漆。(6)引下線下部在室外地坪下-1m處焊出一根40X熱鍍鋅扁鋼作為外引人 工接地體，扁鋼伸出外墻長度不應(yīng)小于1m。(7)建筑物室外四角外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。(8)接地采用TNHS,進(jìn)戶線做重復(fù)接地，接地體與防雷共用，要求接地電阻不大于1Q,所有電氣設(shè)備的金屬外殼以及不帶電設(shè)備的金屬外殼應(yīng) 接PE線，單相三級桿座的保護(hù)接零端子應(yīng)與PE線可靠連接。(9)在變配電室電源總配電柜內(nèi)設(shè)置第一級電涌保護(hù)器(SPD)。在層間箱、消

7、防負(fù)荷和重要負(fù)荷等配電箱裝設(shè)第二級電涌保護(hù)器。10) 有 線電視系統(tǒng)引入端、寬帶電話引入端等處設(shè)電涌保護(hù)器(SPD) 。11) 屋 面避雷帶過沉降縫時(shí)，應(yīng)向上彎出10cm 的卡子。（ 12） 屋 面所有金屬外殼金屬管道、金屬構(gòu)件均與避雷帶可靠連接。鍍鋅鋼管敷設(shè)監(jiān)理細(xì)則（ 1） 依據(jù) 1） 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ/T16-92）（2）電氣裝置安裝工程1KV及以下配電工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50258-96 3） 3） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2002）（ 2） 要點(diǎn)金屬的導(dǎo)管和線梢必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：（ 3） 鍍鋅的鋼導(dǎo)管、可撓性

8、導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地跨接的兩卡間邊線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4mm2;（ 4） 當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線；（ 5） 金屬線槽不作設(shè)備的接地導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽全長不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。（ 6） 非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于 2 個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的 連接固定螺栓。（ 7） 金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于 2mm 的鋼導(dǎo)管不得 套管熔焊連接。（ 8） 防爆導(dǎo)管不應(yīng)采用倒扣連接；當(dāng)連接有困難時(shí)，應(yīng)采用防爆活

9、接頭，其接合面應(yīng)嚴(yán)密。（ 9） 當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級不小于M10 的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于 15mm。（ 10） 室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，埋深不應(yīng)小于0.7m。壁厚小于等于2mm的鋼電線導(dǎo)管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)。（ 11） 室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底無封板的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面5080mm。所有管在穿入電線、電纜后應(yīng) 做密封處理。由箱式變電所或落地式配電箱引向建筑物的導(dǎo)管，建筑物一側(cè)的導(dǎo)管管口應(yīng)設(shè)在建筑物內(nèi)。（ 12） 電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑，電纜最小允許彎曲半徑，電纜最小允許彎曲半徑應(yīng)符合本規(guī)范表12.

10、2.1-1 的規(guī)定。（ 13） 金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理；埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理。（ 14） ）室內(nèi)進(jìn)入落地式柜、臺、箱、盤內(nèi)的導(dǎo)管管口，應(yīng)高出柜、臺、箱、盤的基礎(chǔ)面5080mm。（ 13） 暗配的導(dǎo)管， 埋設(shè)深度與建筑物、 構(gòu)筑物表現(xiàn)的距離不應(yīng)小于 15mm；明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點(diǎn) 或柜、臺、箱、盤等邊緣的距離150500mm范圍內(nèi)設(shè)有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。五、 照明燈具、開關(guān)及插座安裝監(jiān)理細(xì)則1、 編制依據(jù)（ 1 ） 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ/T16-92 ）（ 2 ） 電氣裝置安裝工程

11、電氣照明裝置施工及竣工驗(yàn)收規(guī)范（ GB50259-96）（ 3 ） 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GBJ133-90）（ 4 ） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50303-2002）2、 監(jiān)理要點(diǎn)（ 1 ） 在 燈具、開關(guān)、插座安裝之前，必須在室內(nèi)墻面粉刷及油漆等內(nèi)裝修工作結(jié)束后方可進(jìn)行安裝。（ 2）同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致，高度差不大于 5mm,并排安裝同型號的開關(guān)、插座高度差不大于 1mm。（ 3） 相線（火線）應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，蹺板式開關(guān)，安裝高度底邊距地為 1.3m，向下?lián)転殚_（閉合）向上撥為關(guān)（斷開） 。（ 4 ） 照 明配電箱安裝高度底邊距地設(shè)計(jì)要求，至每個(gè)配電箱的線路穿 S

12、C 管 敷設(shè)，插座、照明線路均為 BV-2.5mm2穿SC20管敷設(shè)，所有導(dǎo)線管在穿線時(shí)，所穿導(dǎo)體包括外絕緣層總面積不應(yīng)超過管內(nèi)總面積的 40， 。5 ) 在 潮濕場所應(yīng)采用密封良好的防水防濺型開關(guān)、插座，在易燃易爆場所應(yīng)采用防爆型開關(guān)、插座。6 ) 各種插座安裝高度： 柜式空調(diào)為 0.3m， 掛機(jī)空調(diào)為2.0m， 風(fēng)扇為 1.8m，電熱水器為2.3m,其它為0.3m (特殊情況詳見設(shè)計(jì)說明)。7 ) 帶 接地插孔的單相插座及帶接地插孔的三相插座中， 保護(hù)接地線應(yīng)與相線截面一致，其顏色為黃/綠色，并符合下例要求：1) 單相兩孔插座橫裝時(shí)，面對插座右孔接相線，左孔接零線，豎裝時(shí)面對插座上孔接相線

13、，下孔接零線。2) 單相三孔及三相四孔插座的接地線應(yīng)在上方。(8)開關(guān)安裝位置應(yīng)便于操作，開關(guān)邊距門邊框的距離定為0.150.2m,中心高度宜為1.3m,如設(shè)計(jì)另有規(guī)定以設(shè)計(jì)規(guī)定為準(zhǔn)。9 ) 其 它規(guī)定及要求：1) 室外照明燈具安裝高度距地面不小于 3m， 當(dāng)在墻上安裝時(shí)距地面高度不小于2.5m。燈具高度小于2.4m,應(yīng)線路增加一根PE線。2) 對安裝白熾燈燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩，當(dāng)燈泡與絕緣臺之間的距離小于 5mm 時(shí)，燈泡與絕緣臺應(yīng)采取隔熱措施。3) 在變配電所內(nèi)，電氣設(shè)備及母線上方不應(yīng)安裝燈具。4) 采用鋼管作燈具吊桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不小于10mm,鋼管壁厚不小于1.5mm。5)

14、吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力，燈線應(yīng)與吊鏈編查叉在一起。6) 軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)作保護(hù)扣。7) 燈具固定應(yīng)牢固可靠，每個(gè)燈具固定的螺釘或螺栓不應(yīng)少于2 個(gè)，(當(dāng)絕緣臺直徑為小于75mm時(shí)可采用一個(gè)螺釘或一個(gè)餓螺栓固第 9 頁 共 13 頁定) 。8) 公共場所用的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈應(yīng)有標(biāo)志，無專人管理的公共場所照明宜裝有自動(dòng)節(jié)能開關(guān)。9) 當(dāng)?shù)鯚魺艟咧亓看笥?kg 時(shí)應(yīng)采用預(yù)埋鉤或螺栓固定，當(dāng)軟線吊燈燈具重量大于1kg 時(shí)應(yīng)增設(shè)吊鏈。10) 嵌入頂棚內(nèi)的裝飾燈具的安裝燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，導(dǎo)線不應(yīng)貼近燈具外殼，矩形燈具的邊框應(yīng)與頂棚的裝飾直線平等其偏差不大于 5mm.11) 固定花燈的吊

15、鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具吊掛銷、鉤的直徑(不小于6mm),對大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量 1.25倍做過載實(shí)驗(yàn)。12)樓道燈具采用聲控開關(guān)，疏散批示燈裝于墻上中心距地0.5m,門頭上疏散燈距門頭為 0.1m。13) 小區(qū)內(nèi)道路照明燈桿必須可靠接地。六、 寬帶電話有線電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝細(xì)則1、 編制依據(jù)( 1) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ/T16-92 )( 2) 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范( GB0200-94)2、 監(jiān)理要點(diǎn)（ 1)電視前端箱底邊距地為1.8 m安裝，電視插座底邊距地為0.3m,電視饋 線切忌與有強(qiáng)電流的線路并行走向，也不能靠近低頻信號線路。（ 2 ) 金

16、 屬管電纜線屏蔽層及器件的金屬外殼與建筑防雷接地應(yīng)有良好的連接，接地電阻應(yīng)小于 1 歐姆。敷設(shè)地墻沿墻暗敷，每戶預(yù)留兩個(gè)終端。（ 4 ） 住 宅電話系統(tǒng)為預(yù)留管，戶內(nèi)電話線與寬帶網(wǎng)線路采用同線同管竄SC20管暗敷設(shè)方式，每戶預(yù)留兩個(gè)終端。電話接線箱安裝高度距地1.8m 暗裝。電話插座距地0.3m。各層電話分線箱底邊距地1.8m,干線敷設(shè) 在墻體中，支線為RVS-20.8mm2穿SC管沿地墻或沿墻暗敷設(shè)。（ 5 ） 電 話交接箱和電纜屏蔽應(yīng)與防雷接地體連接一體，其絕緣電阻不大于 1 歐姆。（ 6 ） 對講門鈴系統(tǒng)均為預(yù)留管，布線及設(shè)備安裝由廠家負(fù)責(zé)具體施工。七、 消防報(bào)警系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則：1、

17、編制依據(jù)（ 1 ） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2002）（2） 山東省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（SB32/306-1999）（ 3 ） 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50045-95）2、 監(jiān)理要點(diǎn)（ 1 ） 火 災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5003-2002） 。（ 2 ） 消 防用電設(shè)備的配電線路， 當(dāng)采用暗敷設(shè)時(shí)， 應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于30mm;當(dāng)采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線 槽上涂防火涂料。（ 3 ） 金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對路口熔焊連接，鍍鋅和厚壁小于 2mm 時(shí)，鋼管不得套 管熔焊連接。（ 4

18、 ） 不 同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。（ 5 ） 穿 管絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積，不能超過管內(nèi)截面積的 40。第 12 頁 共 13 頁6 ) 火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每面導(dǎo)線用 500V 的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不小于20MQ。7) 點(diǎn)型火災(zāi)探測器的安裝位置， 至墻邊、 梁邊的水平距離， 不應(yīng)小于 0.5m， 探測器周圍 0.5m 內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；在寬度小于 3m 的走道頂棚與設(shè)置時(shí)，宜居中布置；感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m;感煙探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。8) 探測器的“+ ” 線應(yīng)為紅色， “” 線

19、應(yīng)為藍(lán)色，其余線根據(jù)不同的用途采用其它顏色區(qū)分，但同一工程中相同用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致。9) 安裝在頂棚上的探測器邊緣， 與照明燈具的水平凈距不應(yīng)小于 0.2m； 距 不突出的揚(yáng)聲器凈距不應(yīng)小于 0.1m;與各種自動(dòng)噴水滅火噴頭凈距不應(yīng) 小于0.3m。10) 手 動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯和便于操作的部位，安裝在墻上距地1.5m 處，且應(yīng)有明顯的標(biāo)志，應(yīng)安裝牢固，不得傾斜。(11)火災(zāi)報(bào)警器在墻上安裝時(shí)，其底邊距地不應(yīng)小于1.5m;落地安裝時(shí)，其底邊應(yīng)高出地坪0.1-0.2m,應(yīng)安裝牢固，不得傾斜。（ 12） 消 防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管做套管時(shí)，其長度不能大于2m,并應(yīng)用管卡固定，

20、其固定點(diǎn)距不得大于0.5m,金屬軟管與接線盒(箱) ，應(yīng)安裝采用鎖母固定，并應(yīng)根據(jù)配管規(guī)定接地。（ 13） 消 防控制室接地電阻應(yīng)小于 4 歐姆，采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻值不得小于 1 歐姆。（ 14） 采 用聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)用專用接地干線由消防控制室引致接地體，專用接地干線用采用銅芯絕緣電纜，其線芯截面積不應(yīng)小于16mm2.（ 15） 由 消防控制室接地板引致消防設(shè)備的接地線，應(yīng)選用銅芯絕緣軟線，（ 16） 工 作接地與保護(hù)接地必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。（ 17） 工 作接地應(yīng)采用銅芯絕緣或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵和金屬軟管。（ 18） 疏散用以應(yīng)急照明，其地面最低照度不應(yīng)低于 0

21、.5lx 。（ 19） 高 層建筑疏散走道和安全出口處應(yīng)設(shè)燈火疏散標(biāo)志，疏散應(yīng)急照明設(shè)在樣板上和頂棚上，安全出口標(biāo)志宜設(shè)在出口頂部，疏散走道的指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)在走道及轉(zhuǎn)角處距地面1m 以下的樣板上。（ 20） 火 災(zāi)事故廣播線路，不應(yīng)和其它線路（包括火警信號、聯(lián)動(dòng)控制等線 路）同管或同線槽槽孔敷設(shè)。（ 21） 火 災(zāi)事故廣播用揚(yáng)聲器不得加開關(guān)，如加開關(guān)或設(shè)有音量調(diào)節(jié)器時(shí)，應(yīng)采用三線式配線強(qiáng)制火災(zāi)事故廣播開放。8、 地下人防工程電氣和通排風(fēng)系統(tǒng)預(yù)埋和安裝的技術(shù)要求1、 通排風(fēng)系統(tǒng)（1）風(fēng)預(yù)埋管以S三3鋼板卷制，其外徑為215、242、315、445、 566預(yù)埋管長度為700,兩端出硅墻200;中間雙面滿焊密閉肋（S三 5, b三50）不得用現(xiàn)成的鋼管截?cái)啻妗＃?2）測壓管以DN15鍍鋅鋼管煨制、焊接，不得絲接。埋入墻硅，在硅中管 段任意部位焊