北京市建設(shè)工程施工合同

1、編號(hào)：北京市建設(shè)工程施工合同小型工程本發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積： 平方米；層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ;檐高/跨度： 米批準(zhǔn)文號(hào)：有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào) 工程性質(zhì)：指基建、技改、合資等：承包范圍：承包方式：質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良或合格：工程承包造價(jià)金額大寫：¥： 元依照？中華人民共和國(guó)合同法？、？中華人民共和國(guó)建筑法？及其它有關(guān)法律、 行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那 么，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條工期1 l本合同工程定于 年月日開工；于年_月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為天。1

2、2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：1 3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：第2條 圖紙發(fā)包方于年月日，向承包方提供 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名： ;項(xiàng)日經(jīng)理姓名：。第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷, 地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料， 提交辦理有關(guān)證件、 批件的合法手續(xù)， 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提 交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物

3、（ 含文物 保護(hù)建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì) （或施工方案 ） 和進(jìn)度方案后 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第 5 條 承包人工作51每月日向發(fā)包方報(bào)送月度施工方案和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5 2遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定， 負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)、 清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作， 做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、 構(gòu)筑物 （ 含文 物保護(hù)建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告 有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措

4、施， 按有關(guān)具體規(guī)定處置， 發(fā)包方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi) 用，延誤的工期相應(yīng)順延。 在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì) （ 或施工方案 ） 和進(jìn)度方案。承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)， 應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失， 工期不 予順延。第 6 條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。61當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢， 并于 48 小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求， 發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字， 可視 為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)， 承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格， 承包方在限定 時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 因

5、發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支 出，由發(fā)包方承當(dāng)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不 合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承當(dāng)。 除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由 發(fā)包方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。6 2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向 發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不 能按約定日期組織驗(yàn)收， 應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng) 支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后， 發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。 承包人應(yīng)按法律、 行政法規(guī)

6、或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定， 對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi) 承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。第 7 條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整71施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知， 否那么， 承包方有權(quán)拒絕變更。 承包方按通知進(jìn) 行變更，并于 5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料， 因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失， 由發(fā)包方承當(dāng)， 發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告 之日起 5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 5天后 自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。7 2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整 ：第8條工程價(jià)款

7、及結(jié)算81雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按 下表約定分 向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從 應(yīng)付之日起承當(dāng)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時(shí)間占合同承包造價(jià)金額（工程進(jìn)度、部位）百分比人民幣（元）第9條材料設(shè)備的供給91發(fā)包方按雙方約定的？發(fā)包方供給材料設(shè)備一覽表？（附后）供給材料設(shè) 備，如與？ 一覽表？不符時(shí)，承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。9 2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供給的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證 明;如與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承當(dāng)由此 發(fā)生的費(fèi)用。93承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減 的費(fèi)用雙方議

8、定。第10條爭(zhēng)議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī) 構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式：向中裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種爭(zhēng)議解決方式：向民法院起訴。雙方約定按第中爭(zhēng)議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使 合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約 給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)上 述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)。 本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方 分別保存；副本。第13條補(bǔ)充條款如下:序 號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)