三明市住房公積金逐年沖還貸知識

1、三明市住房公積金逐年沖還貸知識一逐年沖還貸簡介及辦理流程1 逐年沖還貸簡介逐年沖還貸是指已辦理本市住房公積金貸款 含組合貸款的住房公積金貸 款部 分，下同 的職工，向管理中心提出申請，由管理中心于住房公積金貸款發(fā) 放對應(yīng)月 以下簡稱沖還貸月 ，每年一次從職工的住房公積金繳存賬戶中提取住 房公積金， 劃入職工還款賬戶用于歸還其住房公積金貸款本息。辦理逐年沖還貸的益處： 職工在貸款期內(nèi)只需向管理中心申報和簽訂一次 協(xié)議， 之后每年由管理中心通過管理系統(tǒng)自動辦理住房公積金歸還貸款的扣款和 劃款手續(xù)， 且程序和手續(xù)簡便。2 辦理流程1、申請人住房公積金繳存和貸款均在同一縣 市、區(qū) 的。 第一步：申請人

2、持相關(guān)材料到縣 市、區(qū) 所在管理中心辦理逐年沖還貸申 請 手續(xù)第二步：管理中心對申請人的材料進行審核、確認，并簽訂?逐年沖還貸 協(xié)議 書?。2、申請人住房公積金繳存和貸款不在同一縣 市、區(qū) 的。第一步：主借款人持相關(guān)材料到住房公積金貸款發(fā)放地的管理中心辦理逐 年沖 還貸申請手續(xù) ；第二步：住房公積金貸款發(fā)放地的管理中心對主借款人的材料進行審核， 符合 條件的出具?逐年沖還貸審批表? ；第三步：申請人持住房公積金貸款發(fā)放地的管理中心出具 ?逐年沖還貸審 批表? 等相關(guān)材料到住房公積金繳存所在地的管理中心辦理確認手續(xù)， 簽訂?逐 年沖還貸協(xié)議書?。二 申請條件及所需材料申請條件1、借款人及其房產(chǎn)共

3、有權(quán)人 以下簡稱申請人 在本市繳存住房公積金 ；2、已辦理本市住房公積金貸款，貸款本息尚未結(jié)清 ；3、該筆貸款當(dāng)前沒有逾期 ；4、主借款人必須參與逐年沖還貸。2所需材料1、借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件 ；2、還款存折或還款卡原件及復(fù)印件 ；3、房產(chǎn)共有權(quán)人對該房產(chǎn)享有共有權(quán)的證明 結(jié)婚證或房產(chǎn)證或?職工住 房 借款合同?等原件及復(fù)印件 ；4、住房公積金存折。 三逐年沖還貸資金提取1 提取時間：借款人正常歸還住房公積金貸款滿一年后的每年沖還貸月， 且當(dāng) 前貸款無逾期。申請人須在沖還貸月的上月前辦理完逐年沖還貸申請及確認 手續(xù)。2、 提取方式： 根據(jù)?逐年沖還貸協(xié)議書? ，由管理中心

4、每年從申請人的住 房 公積金繳存賬戶中提取一次住房公積金，劃入約定的還款賬戶。3、提取金額和順序：提取金額為申請人沖還貸月上月的住房公積金存儲余 額，但最多不得超過沖還貸月上月月還款額的 12 倍，并按照約定的還款順序提 取。四逐年沖還貸暫停與終止 1 逐年沖還貸暫停出現(xiàn)以下情形之一的，逐年沖還貸自動暫停：1、申請人住房公積金賬戶凍結(jié) ；2、沖還貸月當(dāng)前貸款有逾期 ；3、 還款賬戶或住房公積金賬號變更，未及時到管理中心辦理變更手續(xù)。 上述情況解除后，逐年沖還貸在下一年度自動恢復(fù)，恢復(fù)時仍應(yīng)符合逐年 沖還 貸的條件。 2 逐年沖還貸終止有以下情形之一“逐年沖還貸終止：1、借款人連續(xù) 6 次含 6 次以上逾期還款 ；2、該筆貸