農(nóng)家樂民宿建筑防火導則試行

1、農(nóng)家樂民宿建筑防火導則試行農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導則（試行）第一章總則第 一條 為預防農(nóng)家樂（民宿）建筑火災，規(guī)范防火改造措施， 加強消防安全管理水平，降低火災風險，保護人身和財產(chǎn)安 全，促進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，制定本農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導 則。第二條 本導則中農(nóng)家樂（民宿）是指位于鎮(zhèn)（不包括 城關(guān)鎮(zhèn)）、鄉(xiāng)、村莊的，利用村民自建住宅進行改造的，為 消費者提供住宿、餐飲、休閑娛樂、小型零售等服務(wù)的場所。第三條本導則適用于經(jīng)營用客房數(shù)量不超過14個標準間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過 800m2的農(nóng)家樂 （民宿）。超過上述規(guī)?；蛐陆ǖ霓r(nóng)家樂（民宿），應符合農(nóng)村防火規(guī)范GB50039、旅館建筑設(shè)計

2、規(guī)范 JGJ 62、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016要求。本導則不適用于土樓、地坑院、窯洞、氈房、蒙古包等 傳統(tǒng)建筑。已經(jīng)投入使用的農(nóng)家樂（民宿）的消防安全技術(shù)措施不 符合本導則要求的，應按本導則要求進行改造，完善消防安 全技術(shù)措施。第四條 防火改造措施應當遵循因地制宜、安全適用的 原則第五條 本導則適用范圍內(nèi)的農(nóng)家樂（民宿）不納入建 設(shè)工程消防監(jiān)督管理和公眾聚集場所開業(yè)前消防安全檢查 范圍。第六條 文物建筑改造為農(nóng)家樂（民宿）時應符合文物 部門的有關(guān)規(guī)定。第二章 消防基礎(chǔ)設(shè)施要求 第七條 設(shè)有農(nóng)家樂（民宿） 的村鎮(zhèn)，具消防基礎(chǔ)設(shè)施應與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一建設(shè)和管 理。第八條 設(shè)有農(nóng)家樂（民宿）的

3、村鎮(zhèn)建設(shè)給水管網(wǎng)時， 應配置消火栓。已有給水管網(wǎng)但未配置消火栓的地區(qū)，村鎮(zhèn)改造時應統(tǒng) 一配置室外消火栓。無給水管網(wǎng)的地區(qū)，村鎮(zhèn)改造時應設(shè)置天然水源取水設(shè) 施或消防水池，山區(qū)宜設(shè)置高位消防水池。消防水池的容量不宜小于 144m3,當村鎮(zhèn)內(nèi)的農(nóng)家樂（民 宿）柱、梁、樓板為可燃材料時，消防水池的容量不宜小于200m3。第九條石專木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的農(nóng)家樂（民宿）連片分布 的區(qū)域，應采取設(shè)置防火隔離帶、設(shè)置防火分隔、開辟消防 通道、提高建筑耐火等級、改造給水管網(wǎng)、增設(shè)消防水源等 措施，改善消防安全條件、降低火災風險。第三章 消防安全技術(shù)措施 第十條 農(nóng)家樂（民宿）建筑應滿足下列基本消防安全條件1.不得采用

4、金屬夾心板材作為建筑材料；2.休閑娛樂區(qū)、具有娛樂功能的餐飲區(qū)總建筑面積不應大于 500m2; 3.位于同一建筑內(nèi)的不同農(nóng)家 樂（民宿）之間應采用不燃性實體墻進行分隔，并獨立進行 疏散；4.應設(shè)置獨立式感煙火災探測報警器或火災自動報 警系統(tǒng)；5.每25m2應至少配備一具 2kg滅火器，滅火器 可采用水基型滅火器或 ABC干粉滅火器，滅火器設(shè)置在各 層的公共部位及首層由口處；6.每間客房均應按照住宿人數(shù)每人配備手電筒、逃生用口罩或消防自救呼吸器等設(shè)施， 并應在明顯部位張貼疏散示意圖；7.安全由口、樓梯間、疏散走道應設(shè)置保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標志，樓梯 間、疏散走道應設(shè)置應急照明燈。第十一條

5、封閉樓梯間、敞開樓梯間、室外樓梯的由入 口或直通室外的由口可以作為安全由口；當主體結(jié)構(gòu)為可燃 材料時，木質(zhì)樓梯應經(jīng)阻燃處理，樓梯的寬度、坡度應滿足 人員疏散要求。第十二條 墻、柱、梁、樓板和屋頂承重構(gòu)件等均為不燃材料的農(nóng)家樂（民宿），應符合下列消防安全要求1.采用鋼結(jié)構(gòu)時應進行防火保護，柱的耐火極限應達到2.0h,梁的耐火極限應達到1.5h; 2.每層安全由口不應少于 2個，相 鄰兩個安全由口最近邊緣之間的水平距離應大于5m。當房間門至樓梯入口的疏散距離小于15m,且使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過50人時，除首層外可設(shè)置 1個安全由口；3.樓梯間隔墻、室外樓梯貼鄰的外墻、樓梯的建造材料應采用

6、不燃材料。第十三條 墻、柱、梁、樓板等均為不燃材料，屋頂承 重構(gòu)件為可燃材料的農(nóng)家樂（民宿），應符合下列消防安全要求1.經(jīng)營用建筑層數(shù)不應超過 3層；2.采用鋼結(jié)構(gòu)時 應進行防火保護，柱的耐火極限應達到2.0h,梁的耐火極限應達到1.0h; 3.每層安全由口不應少于 2個，相鄰兩個安 全由口最近邊緣之間的水平距離應大于5m。當房間門至樓梯入口的疏散距離小于15m,且使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過25人時，除首層外可設(shè)置 1個安全由口；4.樓梯間隔墻、室外樓梯貼鄰的外墻、樓梯的建造材料應采用不燃材料。第十四條 柱、梁、樓板等為可燃材料的農(nóng)家樂 （民宿）， 應符合下列消防安全要求1.經(jīng)營用建筑層

7、數(shù)不應超過3層；當經(jīng)營用建筑層數(shù)為 3層時，每層最大建筑面積不應超 過200 m2；當經(jīng)營用建筑層數(shù)為 2層時，每層最大建筑面積 不應超過300 m2；2.每一層安全由口不應少于 2個，相鄰兩個安全由口最近邊緣之間的水平距離應大于5m。當每層最大建筑面積不超過 200 m2,房間門至樓梯入口 的疏散距離小于15m,且使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超 過15人時，除首層外可設(shè)置 1個安全由口 o第十五條 客房、餐廳、休閑娛樂區(qū)、零售區(qū)、廚房等 不應設(shè)置在地下室或半地下室。零售區(qū)、廚房宜設(shè)置在首層或其它設(shè)有直接對外由口的樓層。第十六條 客房、餐廳、休閑娛樂場所、廚房等應設(shè)有開向戶外的窗戶，確有困難時

8、，可開向開敞的內(nèi)天井。窗戶不應設(shè)置金屬柵欄、防盜網(wǎng)、廣告牌等遮擋物，確需設(shè)置防盜網(wǎng)時，防盜網(wǎng)和窗戶應從內(nèi)部易于開啟。窗戶凈高度不宜小于 1.0m,凈寬度不宜小于 0.8m,窗臺下沿距室內(nèi)地面高度不應大于 1.2m。第十七條 廚房與建筑內(nèi)的其他部位之間應采用防火分隔措施。廚房墻面應采用不燃材料，頂棚和屋面應采用不燃或難燃材料，灶臺、煙囪應采用不燃材料。磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的農(nóng)家樂（民宿）廚房防火措施達不到要求的，與爐灶相鄰的墻面應作不燃化處理，灶臺周圍2.0m范圍內(nèi)應采用不燃地面，爐灶正上方2.0m范圍內(nèi)不應有可燃物。第十八條 有條件的地區(qū)，可在二層以上客房、餐廳設(shè) 置建筑火災逃生避難器材。第十九條

9、 具備條件的磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)農(nóng)家樂（民宿） 建筑可適當進行阻燃處理，以提高主要建筑構(gòu)件耐火能力。第二十條 單棟建筑客房數(shù)量超過 8間或同時用餐、休閑娛樂人數(shù)超過 40人時，應設(shè)置簡易自動噴水滅火系統(tǒng)； 如給水管網(wǎng)壓力不足但具備自來水管道時，應設(shè)置輕便消防 水龍。第二十一條 禁止采用可燃、易燃裝修材料。樓梯間的頂棚、墻面和地面應采用不燃裝修材料；疏散 走道的頂棚應采用不燃裝修材料，墻面和地面應采用不燃或 難燃的裝修材料；客房與公共活動用房的頂棚、地面應采用 不燃或難燃的裝修材料。建筑外墻不得采用可燃易燃保溫材料和可燃易燃外墻裝 飾裝修材料。第二十二條 應當在可燃氣體或液體儲罐、可燃物堆放 場地、

10、停車場等場所。以及臨近山林、草場的顯著位置設(shè)置禁止煙火"、禁止吸煙”、禁止放易燃物”、禁止帶火種”、禁止燃放鞭炮”、當心火災易燃物”、當心爆炸爆炸性物質(zhì)”等警示標志。在消防設(shè)施設(shè)置場所、具有火災危險性的區(qū)域應在顯著 位置設(shè)置相應消防安全警示標志或防火公約。第四章 日常消防安全管理 第二十三條 應確保疏散通 道、安全由口、消防車通道暢通。不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或占用防火間距。第二十四條 每日晝夜應各進行一次消防安全巡檢，確 保消防安全。第二十五條 不應在燃煤燃柴爐灶周圍 2m范圍內(nèi)堆放 柴草等可燃物。嚴禁在臥室使用燃氣灶具。嚴禁臥床吸煙

11、。磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的農(nóng)家樂（民宿）建筑內(nèi)嚴禁吸煙。第二十六條 農(nóng)家樂（民宿）的客房內(nèi)不得使用明火加熱、取暖。在其它場所使用明火加熱、取暖，或使用明火照明、驅(qū) 蚊時，應將火源放置在不燃材料的基座上，與周圍可燃物確 保安全距離。第二十七條 燃放煙花爆竹、燒烤、篝火，或有其他動 用明火行為時，應設(shè)置單獨區(qū)域，并應遠離易燃易爆危險品 存放地和柴草、飼草、農(nóng)作物等可燃物堆放地，以及車輛停 放區(qū)域。禁止在農(nóng)家樂（民宿）建筑周邊30m范圍內(nèi)銷售、存儲、 燃放煙花爆竹，并嚴格遵守當?shù)仃P(guān)于禁止燃放煙花爆竹的相 關(guān)規(guī)定。農(nóng)家樂（民宿）臨近山區(qū)、林場、農(nóng)場、牧場、風景名 勝區(qū)時，禁止燃放孔明燈。第二十八條 室內(nèi)敷設(shè)

12、電氣線路時應避開潮濕部位和爐灶、煙囪等高溫部位，且不應直接敷設(shè)在可燃物上，導線的連接部分應牢固可靠。當必需敷設(shè)在可燃物上或在有可燃物的吊頂內(nèi)時，應穿 金屬管、阻燃套管保護，或采用阻燃電纜。嚴禁私拉亂接電氣線路，嚴禁擅自增設(shè)大功率用電設(shè)備， 嚴禁在電氣線路上搭、桂物品。第二十九條 嚴禁使用銅絲、鐵絲等代替保險絲，不得 隨意更換大額定電流保險絲。客房內(nèi)嚴禁使用大功率用電設(shè)備；廚房內(nèi)使用電加熱設(shè)備后，應及時切斷電源。停電后應拔掉電加熱設(shè)備電源插頭。用電取暖時，應選用具備超溫自動關(guān)閉功能的設(shè)備。第三十條照明燈具表面的高溫部位應與可燃物保持0.5m以上的距離；靠近可燃物布置時，應采取隔熱、散熱等 措施。

13、使用額定功率超過100W的燈具時，引入線應采用瓷管、 礦棉等不燃材料作隔熱保護；使用額定功率超過60W的燈具時，燈具及鎮(zhèn)流器不應直接安裝在可燃物上。第三十一條 嚴禁貼鄰安全由口、疏散樓梯、疏散通道 及燃氣管線停放電動汽車、電動自行車，或?qū)﹄妱悠嚒㈦?動自行車充電。電動汽車充電裝置應具備充電完成后自動斷電的功能,并具備短路漏電保護裝置，充電裝置附近應配備必要的消防 設(shè)施。第三十二條 嚴禁在地下室、客房、餐廳內(nèi)存放和使用 瓶裝液化石油氣。不宜在廚房內(nèi)存儲液化石油氣；確需放置在廚房時，每 個灶具配置不得超過 1瓶，鋼瓶與灶具之間的距離不應小于 0.5m。存放和使用液化石油氣鋼瓶的房間應保持良好通風

14、。第三十三條 嚴禁超量灌裝、敲打、倒置、碰撞液化石 油氣鋼瓶，嚴禁隨意傾倒殘液和私自灌氣。第三十四條 嚴禁在客房內(nèi)安裝燃氣熱水器。第三十五條 嚴禁在客房、餐廳內(nèi)存放汽油、煤油、柴 油、酒精等易燃、可燃液體。第五章 施工現(xiàn)場消防安全管理第三十六條 施工時應指定施工現(xiàn)場防火安全責任人，落實消防安全管理責任。第三十七條施工現(xiàn)場防火安全責任人在進場前應對施 工人員進行消防安全教育培訓。培訓內(nèi)容應包括消防安全管理制度、防火技術(shù)方案、滅 火及應急疏散預案，施工現(xiàn)場消防設(shè)施使用、維護方法，撲 救火災及自救逃生的知識和技能，報警程序和方法等。第三十八條施工現(xiàn)場室外臨時存放的材料應分類成垛 堆放，垛與垛間距不應

15、小于 2m,并應采用不燃或難燃材料覆蓋應及時清理施工現(xiàn)場產(chǎn)生的可燃、易燃建筑垃圾或剩料。 在室內(nèi)使用油漆等易揮發(fā)產(chǎn)生易燃氣體時，應保持通 風、嚴禁明火、采用防靜電措施。第三十九條施工現(xiàn)場存在以下情形之一時，嚴禁動火 作業(yè)1.防火安全責任人不明確；2.周圍的可燃易燃雜物未清除；3.附近固定可燃物未采取防護措施；4.盛裝易燃液體的容器、管道，未清洗徹底；5.受熱膨脹、變形或破損的容器、管道，有爆炸危險；6.儲存易燃易爆物品的場所，未排除火災爆炸危險；7.高空焊接或焊割前，附近及下方可燃物未清理或未采取保護措施；8.未配備相應滅火器材。第四十條 施工現(xiàn)場動火作業(yè)時， 應做到以下要求 1.明 確防火安

16、全責任人；2.動火人員應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程； 3.發(fā)現(xiàn)有火災危險，應立即停止動火；4.風力達到五級及以上時，應停止室外動火作業(yè)；5.發(fā)生火災爆炸事故時，應及時撲救并疏散人員。第四十一條施工現(xiàn)場動火作業(yè)后，應徹底清理現(xiàn)場火 種，確保完全熄滅，施工人員應留守現(xiàn)場至少30分鐘。第四十二條 施工中，嚴禁使用絕緣老化或失去絕緣性 能的電氣線路，并應及時更換破損、燒焦的插座、插頭。60W以下的普通燈具距可燃物不應小于0.3m,高熱燈具 距可燃物不應小于 0.5m。嚴禁私自改裝現(xiàn)場供用電設(shè)施。第四十三條 施工現(xiàn)場的防火安全責任人應定期組織防 火檢查，重點檢查可燃物、易燃易爆危險品的管理措施是否 落實、動用

17、明火時的防火措施是否落實、用火用電用氣是否 存在違章操作、電氣焊及保溫防水施工是否執(zhí)行操作規(guī)程、 臨時消防設(shè)施是否完好有效、臨時消防車道及臨時疏散設(shè)施 是否暢通等內(nèi)容。施工現(xiàn)場應做好臨時消防設(shè)施和疏散設(shè)施日常維護工 作，及時維修和更換失效、損壞的消防設(shè)施。第四十四條 在施工現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域，應設(shè) 置消防安全警示標志。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。第六章 消防安全職責 第四十五條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、公 安派由所、村民委員會、農(nóng)民合作組、農(nóng)家樂（民宿）行業(yè) 協(xié)會應加強防火檢查和消防安全網(wǎng)格化管理，制定防火公 約，組織開展群眾性的消防安全宣傳教育。第四十六條 農(nóng)家樂（民宿）的業(yè)主（或負責人）是消 防安全責任人，應履行下列消防安全職責1.建立健全防火責任制和消防安全制度；2.配齊并維護保養(yǎng)消防設(shè)施、器材；3.組織開展防火檢查，整改火災隱患；4.每年對從業(yè)人員進行消防安全教育培訓；5.制定滅火和疏散預案,每半年至少組織一次消防演練；6.及時報火警，組織引導 人員疏