土建施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收

1、一、 施工單位： 施工單位按照法律規(guī)定和合同要求對所承接的建設(shè)工程承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。 施工單位的法定代表人， 對所承接的建設(shè)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。1 、所承擔(dān)的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項(xiàng)目經(jīng)理與中標(biāo)書中相一致，有施工承包手續(xù)及合同。2、配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目質(zhì)量管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程質(zhì)量管理人員的工程項(xiàng)目部。 項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、 質(zhì)檢員等專業(yè)技術(shù)管理人員具有相應(yīng)資格及上崗證書。3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有授權(quán)委托書，并應(yīng)在委托書中明確其代表單位法人承擔(dān)工程項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任， 一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理在同一時(shí)間段內(nèi)只能承擔(dān)一個(gè)項(xiàng)目的建筑主體工程施工。 發(fā)包單位與分包單位對分

2、包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4、設(shè)立獨(dú)立配備與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，有經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并能貫徹執(zhí)行。 施工單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)法律、 法規(guī)和管理規(guī)定， 必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。 制定相應(yīng)的質(zhì)量管理制度， 對于重要分部（子分部）工程，以及單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收前必須由施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織單位技術(shù)質(zhì)量部門人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查， 并形成檢查記錄簽字認(rèn)可， 合格后方可報(bào)送監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。附件一：樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收備案具備條件及提供資料一、樁基子分部驗(yàn)收具備條件：1 、完成工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容2、施工單

3、位對樁基子分部工程進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 提供施工質(zhì)量樁基子分部工程自評報(bào)告， 該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、 簽字、 蓋章。3、監(jiān)理單位對樁基子分部工程全過程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)（成樁質(zhì)量檢查報(bào)告） ，提供樁基子分部工程質(zhì)量評估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、 蓋章。4、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查。對工程樁基子分部工程是否與設(shè)計(jì)文件及變更一致，進(jìn)行確認(rèn)的意見。5 、有完整的樁基子分部工程檔案資料（ 建筑工程資料技術(shù)規(guī)程 ） ，見證試驗(yàn)檔案， 監(jiān)理資料； 施工質(zhì)量保證資料； 管理資料和評定資料。

4、二、樁基子分部質(zhì)量備案需提供以下資料：1 、樁基子分部工程驗(yàn)收條件備案表；2 、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（需加蓋建設(shè)單位公章）；3 、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書復(fù)印件（需加蓋建設(shè)單位公章） ；4 、工程施工許可證復(fù)印件（需加蓋建設(shè)單位公章）；5 、樁基子分部工程基樁檢測報(bào)告（樁身質(zhì)量和承載力） ；6、樁基子分部工程樁基竣工圖；7、樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告（附：樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄） 。-8、樁基子分部質(zhì)量驗(yàn)收備案表樁基子分部工程驗(yàn)收備案表監(jiān)督注冊號(hào)工程名稱工程樁規(guī)格、型號(hào)建設(shè)單位總樁數(shù)監(jiān)理單位勘察單位設(shè)計(jì)單位基樁施工單位土建總包單位檢測單位施工起止時(shí)間驗(yàn)收日期序號(hào)檢查項(xiàng)目是否符合要求1是否按

5、圖紙及規(guī)范要求施工至基底（或混凝土墊層）標(biāo)高，并且標(biāo)出軸線、中心線（或承臺(tái)輪廓線）等。2基樁試塊報(bào)告和基樁檢測報(bào)告（樁身質(zhì)量和承載力）。3施工單位（含土建）、監(jiān)理單位是否已對現(xiàn)場實(shí)物按要求進(jìn)行了實(shí)測，并備有實(shí)測記錄，繪制樁基竣工圖。4施工過程中出現(xiàn)的各類問題已整改完善到位。5施工質(zhì)量強(qiáng)制性條文及工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況。6工程資料：1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）。2）質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)及人員資格證書。3）工程樁檢測報(bào)告。4）各種材料、構(gòu)配件的質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告和進(jìn)場檢驗(yàn)記錄。5）隱蔽驗(yàn)收記錄。6）工序報(bào)驗(yàn)記錄。7）混凝土（水泥土）試塊報(bào)告。7施工單位、監(jiān)理單位已對現(xiàn)場實(shí)物按要求進(jìn)行了實(shí)體檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)資

6、料報(bào)送質(zhì)監(jiān)站。建設(shè)單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日總包單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日監(jiān)理單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日樁基單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日2、其他必須提供的文件和記錄報(bào)審日期:注：1、工程資料應(yīng)按建筑樁基技術(shù)規(guī)范（jgj94-2008 ）工程樁類型要求提供。附件二：地基與基礎(chǔ)（含地下室 ） 分部質(zhì)量備案具備條件及提供資料一、地基與基礎(chǔ)（含地下室）分部質(zhì)量備案具備驗(yàn)收具備條件：1 、實(shí)物工程量已完成；2、施工單位對工程進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 提供基礎(chǔ)（含地下室） 分部質(zhì)量分部自評報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。3、建設(shè)

7、、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位已簽署地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 ；4、施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；5 、監(jiān)理單位對監(jiān)理單位對地基與基礎(chǔ)（含地下室）質(zhì)量分部全過程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)， 提供基礎(chǔ) （含地下室 ） 分部質(zhì)量分部質(zhì)量評估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。6 、 勘察、 設(shè)計(jì)單位對勘察、 設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查。 對基礎(chǔ)（含地下室）質(zhì)量分部是否與設(shè)計(jì)圖紙及變更一致，進(jìn)行認(rèn)可；7 、有完整的基礎(chǔ)（含地下室 ） 分部質(zhì)量分部工程檔案資料建筑工程資料技術(shù)規(guī)程 ） ，見證試驗(yàn)檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評定資料。8 、 法定檢測單位已對分部的實(shí)體進(jìn)行

8、實(shí)體檢驗(yàn)（如： 鋼筋保護(hù)層厚度）合格。同時(shí)，質(zhì)監(jiān)站抽測科按工程質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃抽測的主要項(xiàng)目進(jìn)行隨機(jī)抽測。二、地基與基礎(chǔ)（含地下室）質(zhì)量備案需提供以下資料：1 、地基驗(yàn)槽記錄、 樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告和樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督記錄 ；2、各種材料的合格證和復(fù)試報(bào)告；3、砼、砂漿試塊試壓報(bào)告和鋼筋工程連接試驗(yàn)報(bào)告；4、有關(guān)構(gòu)配件的合格證或檢驗(yàn)報(bào)告；5、質(zhì)量事故（問題）處理記錄或整改報(bào)告；6、隱蔽驗(yàn)收記錄；7、防水施工資料；8、鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝記錄和驗(yàn)收報(bào)告；9、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉資料；10 、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告（附：地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄） ；11 、地下室深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收

9、情況；12 、其他必須提供的文件或記錄；13 、地基與基礎(chǔ) （含地下室 ） 分部質(zhì)量驗(yàn)收備案表。地基與基礎(chǔ)（含地下室）分部驗(yàn)收備案表監(jiān)督注冊號(hào)工程名稱層次及結(jié)構(gòu)類型建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位勘探單位設(shè)計(jì)單位施工單位檢測單位開工、完成日期序號(hào)檢查項(xiàng)目是否符合要求1已按圖紙及合同約定施工至土 0.00標(biāo)高，并且標(biāo)出軸線、中心線、標(biāo)圖等。2室內(nèi)基礎(chǔ)尚未進(jìn)行回填土施工， 已具備經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署的回填土施工方案。3地基與基礎(chǔ)施工過程中出現(xiàn)的各類問題已整改完善到位及反饋情況。4施工質(zhì)量強(qiáng)制性條文及工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況。質(zhì)量控制資料是否已收集完整，并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位審查確認(rèn)。主要包括：(1)地基驗(yàn)

10、槽記錄或樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。(2)各種材料、構(gòu)配件的質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告和進(jìn)場檢驗(yàn)記5錄。材料檢測不合格及處理反饋情況3)隱蔽驗(yàn)收記錄。(4)工序報(bào)驗(yàn)記錄。(5)兩塊試壓報(bào)告及強(qiáng)度評定報(bào)告。(6)其他必須提供(如：防水施工、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉等工程的質(zhì)量控制資料)。法定檢測單位來對分部的實(shí)體進(jìn)行(如：鋼筋保護(hù)層厚度)抽6驗(yàn)合格?？偘鼏挝灰庖姡航ㄔO(shè)單位意見：責(zé)任人簽字：年 月曰責(zé)任人簽字：年 月曰監(jiān)理單位意見：其它單位意見:責(zé)任人簽字：年 月日責(zé)任人簽字：年 月日報(bào)審日期：附件2附件三：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收備案具備條件及提供資料一、建筑工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收備案條件：1、完成主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容；2

11、、施工單位在主體工程完工之后對工程進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符 合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。提供主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自 評報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋jpl o3、監(jiān)理單位在主體結(jié)構(gòu)工程完工后對工程全過程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量 評價(jià)，提供主體工程質(zhì)量評估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。4、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查。對工程主體實(shí)體是否與設(shè)計(jì)文件及變更一致，進(jìn)行確定。5、有完整的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分部工程檔案資料建筑工程資料技術(shù)規(guī)程 ，見證試驗(yàn)檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評定資料。6 、法定檢測單位來對主體分部

12、結(jié)構(gòu)的實(shí)體進(jìn)行（受力鋼筋保護(hù)層厚度、 現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度等）實(shí)體檢驗(yàn)合格。同時(shí)， 質(zhì)監(jiān)站抽測科按 工程質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃抽測的主要項(xiàng)目己進(jìn)行隨機(jī)抽測。7、主體分部工程驗(yàn)收前，工程實(shí)行樣板套制度和樓面實(shí)行蓄水試驗(yàn)制度執(zhí)行是否落實(shí)。其施工質(zhì)量驗(yàn)收必須符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程要求，其他單元、樓層主體應(yīng)完成灰餅、陽角護(hù)角、外墻洞眼、抗裂網(wǎng)片、門窗洞口尺寸校核、暗埋水電管敷設(shè)和試穿線、試水等相應(yīng)測試工作已完成其結(jié)果符合規(guī)定要求。 防治住宅工程質(zhì)量通病措施己落實(shí)到位。8 、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工 ）通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報(bào)告書已報(bào)送質(zhì)監(jiān)站歸檔。二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收需提

13、供備案以下資料：1 、 施工單位主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自評報(bào)告；2、監(jiān)理單位在主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報(bào)告；3 、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告（附：主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄） ；4 、 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分部工程檔案資料 建筑工程資料技術(shù)規(guī)程 ， 見證試驗(yàn)檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評定資料；5、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體砼強(qiáng)度驗(yàn)收記錄和砼條件試塊強(qiáng)度報(bào)告；6、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄和鋼筋保護(hù)層檢測報(bào)告；7、其他必須提供的文件或記錄；8、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量備案表。-主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量備案表監(jiān)督注冊號(hào)工程名稱層次及結(jié)構(gòu)類型建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位主

14、體開工、完工日期序號(hào)檢查項(xiàng) 目是否符合要求1已按設(shè)計(jì)及合同約定將主體分部的各分項(xiàng)工程施工完畢。2有經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可的裝飾工程施工方案。3屬于結(jié)構(gòu)子分部的專項(xiàng)工程（如鋼結(jié)構(gòu)）已通過專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4主體工程施工過程中出現(xiàn)的各類問題已整改完善到位，工程實(shí)行樣板套制度和樓面實(shí)行蓄水試驗(yàn)制度執(zhí)行規(guī)定落實(shí)。并具備下列驗(yàn)收條件：箱（盒）已預(yù)埋，導(dǎo)管敷設(shè)完畢，導(dǎo)管未隱蔽，導(dǎo)管和箱（盒）連接到位。預(yù)埋預(yù)留洞口已清出，并有檢查記錄。門、窗四周及陽角護(hù)角已完。5施工質(zhì)量強(qiáng)制性條文及工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況。6施工過程中出現(xiàn)的各類問題已整改完善到位。質(zhì)量控制資料已收集完整，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查

15、確認(rèn)。主要包括: 1）分部驗(yàn)收合格證明文件。2）各類原材料質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告和進(jìn)場檢驗(yàn)記錄，兩塊試壓報(bào)告及強(qiáng) 度評定報(bào)告。3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工序報(bào)驗(yàn)記錄。4）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄 5）其他必須提供（如：鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉等工程質(zhì)量控制資料）。8法定檢測單位來對主體分部結(jié)構(gòu)的實(shí)體進(jìn)行（受力鋼筋保護(hù)層厚度、現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度）抽驗(yàn)合格。質(zhì)監(jiān)站抽測科按工程質(zhì)量監(jiān)督工作 計(jì)劃抽測的主要項(xiàng)目進(jìn)行隨機(jī)抽測符合要求。建設(shè)單位意見：責(zé)任人簽字：年 月曰總包單位意見：責(zé)任人簽字：年 月曰監(jiān)理單位意見：責(zé)任人簽字：年 月曰其它單位意見：責(zé)任人簽字：年 月曰報(bào)審日期：附件四：建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收具備條件及

16、提供資料一、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收具備條件：1 、完成建筑節(jié)能分部工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容；2、施工單位在建筑節(jié)能分部工程完工之后對工程進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 提供建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量自評報(bào)告， 該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。3、監(jiān)理單位在建筑節(jié)能分部工程完工后對工程全過程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)， 提供工程質(zhì)量評估報(bào)告， 該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。4、設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查。對建筑節(jié)能分部工程是否與設(shè)計(jì)文件及變更一致，進(jìn)行認(rèn)可。5、有完整的建筑節(jié)能分部工程檔案資料，見證試驗(yàn)檔案、資料，監(jiān)

17、理資料；施工質(zhì)量保證資料；隱蔽工程相關(guān)影像資料；節(jié)能工程實(shí)體檢測資料；管理資料和評定資料。二、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收提供資料：1 、施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的建筑節(jié)能意見批準(zhǔn)書及節(jié)能設(shè)計(jì)變更復(fù)審批準(zhǔn)書；2 、法定檢測單位來對實(shí)體進(jìn)行檢測抽驗(yàn)合格報(bào)告；3、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表；4、建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收備案表-建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收備案表監(jiān)督注冊號(hào)工程名稱建筑類型居住口 公共口建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位主體開工、完工日期節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案編號(hào)工程性質(zhì)新建口 改建口擴(kuò)建口 其他口建筑節(jié)能工程項(xiàng)目基本情況新型墻材應(yīng)用情況墻材名稱使用量（m3 ）墻材規(guī)格（長*寬*高）（mm ）生產(chǎn)廠及備案證

18、號(hào)圍護(hù)外墻隔熱名稱應(yīng)用面積（m2 ）生產(chǎn)廠及備案厚度mm結(jié) 構(gòu) 主 要 節(jié) 能 措 施 實(shí) 施 情 況材料證號(hào)外立面顏色深色口 淺色口外墻隔熱材料應(yīng)用部位及形式填充墻口碎結(jié)構(gòu)口內(nèi)保溫口外保溫口外窗玻璃(幕墻)材料中空 口空氣層厚度(mm )玻璃品種普通透明口著色吸熱口熱反射鍍膜口low-e口單片 口生產(chǎn)廠家備案證號(hào)外遮陽構(gòu)造類型陽臺(tái)口外挑樓板口遮陽蓬口百葉口其它窗框材料普通鋁合金口斷熱鋁合金口塑料鋼口塑料口鋼塑共擠口其它生產(chǎn)廠家屋囿隔熱材料名稱應(yīng)用囿積(m2 )生產(chǎn)廠及備案證號(hào)厚度建筑設(shè)備及用電分照明燈具應(yīng)用套(盞)項(xiàng)計(jì)量實(shí)施情況（光源）類型數(shù)量空調(diào)系統(tǒng)選用設(shè)備形式及制冷能效比口熱水m2口光電

19、m2口制冷m2采暖m2熱泵利用（應(yīng)用建筑面積）口空氣源熱泵m2口水源熱泵m2口地源熱泵 m2用電分項(xiàng)計(jì)量動(dòng)力口是口否空調(diào)口是 口否照明口是口否插座口是口否序號(hào)檢查項(xiàng) 目是否符合要求1完成建筑節(jié)能分部工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容。2具有經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可的建筑節(jié)能分部工程施工方案。3建筑節(jié)能分部已通過專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4建筑節(jié)能分部施工過程中出現(xiàn)的各類問題已整改完善到位。5施工質(zhì)量強(qiáng)制性條文及工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況。6質(zhì)量控制資料已收集完整，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查確認(rèn)。主要包括：1）建筑節(jié)能 分部驗(yàn)收合格證明文件。2）各類原材料質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告和進(jìn)場檢驗(yàn)記錄。3）隱蔽，程驗(yàn)收記錄，工序報(bào)

20、驗(yàn)記錄。4）實(shí)體檢驗(yàn)記錄。5）其他必須提供。7法定檢測單位來對實(shí)體進(jìn)行檢測抽驗(yàn)合格報(bào)告資料報(bào)送質(zhì)監(jiān)站。建設(shè)單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日總包單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日監(jiān)理單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日其它單位意見：責(zé)任人簽字：年 月日報(bào)審日期:附件五:單位工程竣工驗(yàn)收管理制度單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督， 是指監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)工程建設(shè)有關(guān)法律、 法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等， 對工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收活動(dòng)進(jìn)行的監(jiān)督檢查。 單位工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織， 參加驗(yàn)收的人員， 于驗(yàn)收 7 個(gè)工作日前由建設(shè)單位向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送“單位 （子單位） 工程竣工驗(yàn)收通知書” 。監(jiān)督站并派員參加現(xiàn)場監(jiān)督工作（重點(diǎn)對工程竣工驗(yàn)收的

21、組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)情況等實(shí)行監(jiān)督，并對實(shí)體質(zhì)量、相關(guān)資料和建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌進(jìn)行抽查） 。其具備的條件、提供的資料、驗(yàn)收的方案、驗(yàn)收的承諾規(guī)定如下：一、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：1 、建設(shè)單位報(bào)送竣工驗(yàn)收通知書監(jiān)督人員已確認(rèn)簽收。2、建設(shè)單位確認(rèn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容（住宅工程已通過分戶驗(yàn)收） ，法定建設(shè)程序符合要求，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字完備。3、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)， 符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告 （突出住宅工程質(zhì)量通病防治落實(shí)和分戶驗(yàn)收貫徹方面） 。工程竣工

22、報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。4、對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料， 并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告 （突出住宅工程質(zhì)量通病防治落實(shí)和分戶驗(yàn)收貫徹方面） 。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。5、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查， 并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。 質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、 設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。6、建筑節(jié)能分部驗(yàn)收已符合要求。7、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（江蘇省建筑工程資料技術(shù)規(guī)程 ） 。8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、監(jiān)

23、督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。10 、有相關(guān)法規(guī)規(guī)定的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（如：已取得消防、規(guī)劃、檔案等專業(yè)認(rèn)可文件） 。11 、建筑物明顯部位已設(shè)置好永久性標(biāo)牌。12 、配套建設(shè)的供電、供水、供氣、綠化等各項(xiàng)公共設(shè)施能滿足正常使用。13 、整個(gè)外墻及全部外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)結(jié)果合格符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程 （dgj32/j103-2010 ）規(guī)定。二、提供工程竣工驗(yàn)收資料：1 、施工單位單位工程竣工報(bào)告；2、監(jiān)理單位單位工程質(zhì)量評估報(bào)告；3、勘察、設(shè)計(jì)單位單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告；4、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料建筑工程資料技術(shù)規(guī)程見證試驗(yàn)檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評定資料；5、工程質(zhì)量事故處理的相關(guān)資料；6、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄；7、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主