小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(最新版)

1、小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（最新版）小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所 有的土地上建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住房。以下是為大家精心整理 的小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎大家閱讀，供您參考。更多 內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注。小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：地址 ：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址 ：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：地址 ：聯(lián)系電話(huà)：委托代理機(jī)構(gòu)：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證

2、填寫(xiě)）1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為 ,房屋用途為,房屋建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)面積 平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為 （共有權(quán)證號(hào)為 ）。土 地使用權(quán)方式為 , 土地使用權(quán)證號(hào)為 o3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：4、該房屋租賃情況。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額（小寫(xiě)）元，大寫(xiě)億 千 百 拾 萬(wàn) 千百 拾 元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第 項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給 o2、分期付款：合同簽訂之日起 幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后3、其它方

3、式：第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第 種方式交房：(1)自本合同簽定之日起 天內(nèi)，甲方將房屋及房屋 鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按 利率計(jì)算。逾期付款超過(guò) 天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2) 條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

4、甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的 違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠 償。 O第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí) 間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自 本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止， 月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò) 天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同繼續(xù)限 制履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止。 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 與違約金的差額部分由甲方據(jù)

5、實(shí)賠償。(3)°第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該 房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部 責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先 購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基 本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂 等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記 機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如 因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證

6、書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提由退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承 擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)。第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本 合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種 方式解決。1、由 仲裁委員會(huì)仲裁。2、向 人民法院起訴。第十五條本合同自 之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng) 公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式 份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及 契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方（