上海裝飾的合同范本

1、精品】上海裝飾的合同范本合同編號 : 發(fā)包人簡稱甲方 : 承包人簡稱乙方 : 依照 ?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國消費者權(quán)益保護法? 以及其他有關(guān)法 律 法規(guī)的規(guī)定 ,結(jié)合本工程的具體情況 ,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原那么基 礎(chǔ)上 , 經(jīng)雙方協(xié)商一致 ,簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1、甲方裝飾裝修以下簡稱裝飾的住房系合法擁有。甲方的有效證明: . 乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況 : .2、裝飾施工地址 : 區(qū)縣 路 弄村 號 樓 室。3、住 房結(jié)構(gòu) : 房 型 房廳廚 衛(wèi) 陽臺 ,套內(nèi)施工面積 平方米。5、裝飾施工內(nèi)容 : 見附件一

2、?裝飾施工內(nèi)容表? 。6、承包方式 : 包工包料、清包工、局部承包 。7、 總價款:¥元,人民幣大寫： 元。其中：材料費： 元，人工費 : 元,撤除費 : 元,清潔、 搬運、 運輸費 : 元,管理費 : 元,稅金 3.41% ： 元,利潤 ： 元,其他費用 元?！翱們r款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有工程變更的情況下不超過結(jié)算價的5%. 雙方約定 ,合同簽訂生效后 ,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部份的工程款應(yīng)當按實計算。8、 工期 ：自 年月 日開工 ,至 年 月 日竣工 ,工期 天。第二條 材料供給1、甲方提供的材料、設(shè)備 ：

3、見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表? 。甲方負責(zé)采購供給的 材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場 ,甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后 ,由乙方負責(zé)保管 ,保管費由雙方約定。由于保管不當 造成的損失 ,由乙方負責(zé)賠償。2、 甲方采購供給的裝飾材料、 規(guī)定的住宅裝飾 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定, 非經(jīng)甲方同意 , 乙方, 按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。設(shè)備均應(yīng)用于本合同3、乙方提供的材料、設(shè)備 ：見附件三?工程主材料報價單? 。乙方供給的材料、設(shè)備 甲 方有權(quán)到現(xiàn)場驗收 ,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用 ,對工程造成的

4、損失由乙方負責(zé)4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、 設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異 ,應(yīng)及時向甲方提出 ; 甲方仍表示使用的 ,由此造成工程質(zhì)量問題 ,責(zé)任由甲方承當。5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品,應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合 ?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項強制性國 家 標準?。第三條 工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的?住宅裝飾裝修工程施工標準?和本市現(xiàn)行的?住宅裝飾裝 修驗 收標準? 。2、 本工程由 方設(shè)計，提供施工圖紙一式 份。3、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而

5、影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當 ，工期順延。4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當 ，工期不變。5、 在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程工程或者變更材料設(shè)備，須提前與乙 方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?見附件四?工程工程變更單?后，方能進行該工程的施 工,因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收 ，甲方應(yīng)予成認。 事后，假設(shè)甲方要求復(fù)

6、驗，乙方應(yīng)按要求辦理 復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格 ，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。 驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù) 見附件五?工程質(zhì)量驗收單? ，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。 如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認原竣工日期 ，并承 擔(dān)乙 方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。8、 工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署?工程保修單?見附件七 ?工 程保修單?。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修

7、，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第四條 平安生產(chǎn)和防火1、 甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償 ；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2、 甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重 結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價款及結(jié)算1、工程款付款方式：將不選定方式劃去1 工程款付款按下表

8、支付:工程款付款時間表11L1 1 11丨付款時間1對預(yù)算、設(shè)計方案認可丨合冋簽訂當日| 30%丄1施工過程中11工期過半11竣工驗收11增加工程工程d11水、電、管線隱蔽工程通過驗收11油漆工進場前1驗收合格當天35%dd%305%I1 I元d I d II元丄2工程款付款雙方協(xié)商約定2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方3、工程結(jié)算 :見附件六?工程結(jié)算單?。第六條 施工配合1、甲方工作 : 1在裝飾施工前 , 向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。 2甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋, 去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所

9、滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。 向乙方提供施工所需的水、 電等必 備 條件 ,并說明使用考前須知。3做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 4工程開工前 , 甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時,甲方提供新鎖 , 由乙方當場負責(zé)安裝后交付使用。 5甲方所屬物業(yè)如有收取押金的工程,甲方應(yīng)予以先行支付 ,如在整個施工過程中 , 由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,乙方應(yīng)對被沒收局部進行全額賠償。 6甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。2、乙方工作 : 1在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓地面、墻面, 發(fā)現(xiàn)問

10、題應(yīng)及時通知甲方 ,由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。 2早上 7 時前及晚上 7 時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。 3召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。4指派 為乙方駐工地代表 ,全權(quán)負責(zé)合同履行 ,按要求組織施工 ,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第七條 違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的 ,乙方應(yīng)當承當違約責(zé)任。2、因乙方原因造成逾期交付的 ,每逾期一天 ,乙方應(yīng)賠償給甲方 元。3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由乙方負責(zé)并

11、承當責(zé)任。4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工 ,乙方可以順延工程竣工日期 ,并有權(quán)要求賠償 停工、窩工等損失。每停工、窩工一天 ,甲方應(yīng)賠償給乙方元。5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收 ,乙方可以順延工程竣工和交付日期 ,并有權(quán)要求 賠償停工、窩工等損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。6、工程竣工后 ,甲方如未按約定對整體工程進行驗收,乙方可以順延交付日期 ,并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。7、甲方未按合同約定時間付款的 ,每逾期一天 ,甲方應(yīng)賠償給乙方 元,工期順延。8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù) ,強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或

12、事故包括罰款由甲方負責(zé)并承當責(zé)任。9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù) ,甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的 ,由甲方負責(zé)。10 、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工工程、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的,甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第八條 糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決 ; 也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時 ,可以按照本合同約定 :將不 選定的解決方式劃去1向上海仲裁委員會申請仲裁。 2向 人民法院提起訴訟。第九條 合同的變更和解除1、合

13、同經(jīng)雙方簽字生效后 ,雙方必須嚴格遵守。 任何一方需變更合同內(nèi)容 ,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致 后 , 重新簽訂補充協(xié)議。 合同簽訂后施工前 ,一方如要終止合同 ,應(yīng)以書面形式提出 ,并按合同總 價 款 % 支付違約金 , 辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù) ,訂立終止合同協(xié)議 ,并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償 ,解除本合同。第十條 其它約定1、 2、 3、4、5、第十一條 附那么1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同簽訂后 ,工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式 份 ,甲、乙雙方各執(zhí)一份 ,合同附件為本合同的組成局部,具有同等的法律效力

14、。第十二條 合同附件附件一 :裝飾施工內(nèi)容表地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、 廚 房、強電弱電、水管、其它要求 ;附件二 :甲方提供材料、設(shè)備表材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注 ;附件三 :工程主材料報價單裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數(shù)量、單位、單 價、 合價 ;附件四 :工程工程變更單變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額“+、 - ;附件五 :工程質(zhì)量驗收單日期、檢驗工程名稱、檢驗結(jié)果“合格、不合格、補驗、甲方簽名、乙方簽名 ;附件六 :工程結(jié)算單工程合同造價、變更增加工程、變更減少工程、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)