《如何挑選施工方》

1、LOGO如何挑選裝飾公司 裝修知識講座分享LOGOLOGO主要內(nèi)容：一、審核資質(zhì)二、審核報價和施工工藝、慎防陷阱三、審核合同條款四、裝修必須注意的問題 LOGO 一、查驗資質(zhì) 主要是查驗裝修的相關(guān)資質(zhì)材料，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。 特別提示：特別提示：對于委托對于委托施工隊裝修的，就一施工隊裝修的，就一定要查驗工長的身份定要查驗工長的身份證并留復(fù)印件。證并留復(fù)印件。 LOGO 二、審核施工工藝和報價 選擇施工方，不可但看報價，往往很多的低報價中會有很多的陷阱。在審核報價的時候，一定要仔細(xì)的了解其施工工藝等。具體可以分為以下幾個方面： LOGO 1、報價是否明晰？、報價是否明晰？ 比如瓷磚鋪貼

2、多少錢一平米，其中的施工工藝是如何說明的？是否有瓷磚規(guī)格的限制？是否拆分報價？比如“瓷磚鋪貼*元/，而拉毛*元/”的情況。 是否存在虛報面積等。例如：有一些施工方將廚衛(wèi)墻面瓷磚鋪貼面積按墻面面積來計算。 LOGO 2、所用的材料是否標(biāo)明品牌及型號？、所用的材料是否標(biāo)明品牌及型號？ “墻面批刮美巢易呱平膩?zhàn)印?美巢美巢易呱平，分為黃色400的非耐水膩?zhàn)樱ㄒ郧俺裘阎拿莱?21膩?zhàn)樱┖退{(lán)色的800膩?zhàn)?。如果不注意就容易掉進(jìn)陷阱。 建議：詳細(xì)的標(biāo)明輔料的品牌及型號。 LOGO LOGO LOGO 3、工程量是否明確約定？、工程量是否明確約定？ 這個在水電改造項目中是非常常見的問題了，往往只是約定了

3、“以實際發(fā)生量結(jié)算以實際發(fā)生量結(jié)算”，合同中只標(biāo)明明管和暗管的單價，沒有詳細(xì)的工程量。 搬運(yùn)費(fèi)*元，該項費(fèi)用包含的內(nèi)容，是指輔料的搬運(yùn)費(fèi)用，還是包括了主材的搬運(yùn)費(fèi)用？ LOGO 4、裝修套餐需要注意的內(nèi)容： 1）套餐中不包含的項目）套餐中不包含的項目 很多的做套餐的裝修公司的施工項目中，有很多的內(nèi)容是不包含在套餐中的，提前需要明確并確定施工量。 2）確定套餐中包含的施工項目及主材的數(shù)量）確定套餐中包含的施工項目及主材的數(shù)量 基本上很多的套餐中往往包含的項目只是一部分，超出之后就需要單獨(dú)加收費(fèi)用，比如建筑面積100平米的房屋，櫥柜是3延米地柜1延米吊柜，那么超出了之后就需要另外加收費(fèi)用。 3）仔

4、細(xì)審核套餐中的升級項目及材料）仔細(xì)審核套餐中的升級項目及材料 裝修公司套餐中的主材，除了有使用量的限制之外，可供選擇的品牌往往是：知名品牌的最低端或者最普通系列或者是一些不知名的低端品牌。如果看不上，會鼓動你升級，往往升級之后費(fèi)用就會大大的超出預(yù)算。 LOGO 三、審核合同條款 現(xiàn)在的施工合同大多采用的是北京市工商行政管理局監(jiān)制的北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同，這個是可以增加補(bǔ)充條款的。 建議增加的項目包含： LOGO 1、裝修押金被扣押如何處理？、裝修押金被扣押如何處理？ 建議增加條款：由于施工方原因造成業(yè)主交納的裝修押金被物業(yè)扣押，該項損失由施工方承擔(dān)，業(yè)主有權(quán)在裝修款中予以扣除。 L

5、OGO 2、安全性條款：施工期間發(fā)生工傷事故，有、安全性條款：施工期間發(fā)生工傷事故，有誰承擔(dān)？誰承擔(dān)？ 建議：裝修期間，施工方必須做好消防等安全保護(hù)措施，由此造成的工傷事故由施工方承擔(dān)全部的責(zé)任?；颍阂蚴┕し轿醋龊冒踩雷o(hù)措施，導(dǎo)致的財物及人員損傷由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。 LOGO 3、施工項目分項驗收制度、施工項目分項驗收制度 主要包括： 1、施工方提供的材料到場，必須通知業(yè)主進(jìn)行驗收并提供相應(yīng)的購物票據(jù)。未經(jīng)業(yè)主驗收審核禁止使用。 2、對每一個施工項目實行單項驗收，如“結(jié)構(gòu)拆改”、“水電改造”、“防水”、“瓷磚鋪貼”、“墻面基層處理”等。未經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 LOGO LOGO裝修的幾個建議：裝修的幾個建議：1、多認(rèn)識一些專業(yè)朋友、多認(rèn)識一些專業(yè)朋友2、謹(jǐn)慎對待非專業(yè)朋友推薦的施工隊、謹(jǐn)慎對待非專業(yè)朋友推薦的施工隊3、莫以價格作為選擇施工方的唯一考核標(biāo)準(zhǔn)、莫以價格作為選擇施工方的唯一考核標(biāo)準(zhǔn)4、謹(jǐn)慎讓父母幫忙盯著工地、謹(jǐn)慎讓父母幫忙盯著工地5、網(wǎng)友的經(jīng)驗不可照搬，只能作為參考、網(wǎng)友的經(jīng)驗不可照搬，只能作為參考6、出現(xiàn)問題，盡量和公司或者負(fù)責(zé)人溝通，盡量避免和、出現(xiàn)問題，盡量和公司或者負(fù)責(zé)人溝通，盡量避免和工人談解決方案工人談解決方案7、施工項