物品放行管理規(guī)定

1、物品放行管理規(guī)定一、目的制定詳細(xì)的大廈物品放行管理規(guī)程，細(xì)化各部門(mén)工作職責(zé)，提高大廈物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為大廈業(yè)戶提供高效、安全的物品出入環(huán)境。二、適用范圍大廈二次裝修期間、日常所有物品的出入管理工作三、職責(zé)物業(yè)部：負(fù)責(zé)放行條的辦理以及相關(guān)放行事項(xiàng)的確認(rèn)工作。安管部：負(fù)責(zé)放行條的核查以及物品的核對(duì)、放行工作。四、具體規(guī)程1、"為規(guī)范物品放行管理工作，大廈一切移出物品需嚴(yán)格遵守大廈相關(guān)管理規(guī)定，辦理大廈物品放行條方可放行（便攜物品除外）。（ 1）、大廈業(yè)戶辦公單元以及單元訪客出入，攜帶隨身物品（單手可拿或雙手可分開(kāi)拿的物品，如手提包、文件夾等）可不出具放行條。若安管人員發(fā)現(xiàn)可疑，可向其要求出

2、具放行條、核對(duì)無(wú)誤后方可放行。（ 2）、獲得分部總辦領(lǐng)導(dǎo)許可的大廈業(yè)主、自用層領(lǐng)導(dǎo)，攜帶物品出入，可不出具放行條。（ 3）、大廈業(yè)戶辦公單元以及單元訪客出入，移出非便攜物品（第1 項(xiàng)規(guī)定以外的物品，如紙箱、辦公器材、裝修材料等），需出具放行條，核對(duì)無(wú)誤后，方可放行。全國(guó)注冊(cè)建筑師、建造師考試備考資料歷年真題考試心得模擬試題2、"業(yè)戶單元以及相關(guān)人員移出物品，需辦理一式三聯(lián)大廈放行條，填寫(xiě)無(wú)誤，交由經(jīng)辦人執(zhí)單與物品一起出入。1 / 3（ 1）、經(jīng)辦人填寫(xiě)物品放行條時(shí)，所有放行單元、個(gè)人以及物品信息等需詳細(xì)填寫(xiě)，屬于業(yè)戶填寫(xiě)的位置不得空缺（物品欄除外）。放行物品一欄，未填滿的表格需做劃掉

3、處理。（ 2）、經(jīng)辦人若在管理處現(xiàn)場(chǎng)辦理放行條，建議其在填寫(xiě)物品數(shù)量一欄時(shí)，盡量填寫(xiě)大寫(xiě)數(shù)字，避免改動(dòng)。放行條如有改動(dòng)，旁需附上印鑒模式，放行條方可有效。（ 3）、業(yè)戶單元若需使用自有物品放行條，需在收樓之時(shí)，與印鑒模式一同交由管理處存檔。3、"二次裝修期間，為保證大廈固有物資的移出，裝修材料的放行，施工單位需與管理處工程部當(dāng)日總值簽字確認(rèn)，放行條方可有效。其他物品放行按正常手續(xù)辦理，無(wú)需總值確認(rèn)。（ 1）、二次裝修期間，入場(chǎng)工人隨身所攜帶的材料、工具，在入場(chǎng)時(shí)交由安管部人員登記，當(dāng)日移出時(shí)可按相關(guān)登記放行，無(wú)需出具放行條。（ 2）、放行條需工程部總值確認(rèn)的移出物資僅限于裝修材料，如

4、大廈設(shè)施設(shè)備配件、大廈標(biāo)準(zhǔn)裝修所用材料等。4、"物品放行時(shí)，安管人員需對(duì)放行條、物品進(jìn)行嚴(yán)格審查，嚴(yán)格遵守大廈相關(guān)管理規(guī)定，提高警惕、認(rèn)真細(xì)致、靈活機(jī)動(dòng)以確保大廈業(yè)戶物品放行的高效和安全。在檢查中，如若發(fā)現(xiàn)可疑或不合格的物品、放行條需與經(jīng)辦人嚴(yán)格確認(rèn)、或通知物業(yè)部相關(guān)人員與業(yè)戶確認(rèn)，給出放行意見(jiàn)。（ 1）、安管人員核查放行條時(shí)，放行條一式三聯(lián)需完整無(wú)差，必填項(xiàng)目（單位信息、放行時(shí)間、物品信息、印鑒模式等）需填寫(xiě)無(wú)無(wú)漏，放行條無(wú)改動(dòng)，字跡無(wú)差別、筆跡顏色無(wú)變化，空余物品欄需有劃掉處理。實(shí)物與放行條內(nèi)容、數(shù)量是否一致，放行條如有可疑，需靈活、謹(jǐn)慎處理，必要時(shí)需與業(yè)戶確認(rèn)，無(wú)誤后方可放行。

5、（ 2）、放行物品屬于裝修材料的，需檢查是否已獲得工程部總值簽字確認(rèn)，若無(wú)不可放行。2 / 3（ 3）、二次裝修期間，安管人員需按照放行條對(duì)裝修垃圾（如紙皮、沙石）等運(yùn)輸車(chē)輛嚴(yán)格檢查，防止不法人員渾水摸魚(yú)、夾帶其他物資出入。裝修人員便攜物品如便攜工具等放行按規(guī)程3."1 操作處理。（ 4）、二次裝修期間，如若發(fā)現(xiàn)施工單位移出與施工無(wú)關(guān)的物資，如電腦、打印機(jī)等，安管人員需與經(jīng)辦人確認(rèn)，了解事由，如有必要可通知物業(yè)部與業(yè)戶確認(rèn)，方可放行。（ 5）、日常送貨車(chē)輛進(jìn)出大廈運(yùn)送物品，進(jìn)入時(shí)安管部需對(duì)其進(jìn)行登記，移出時(shí)，可按登記進(jìn)行放行（如送水車(chē)輛）。如若移出時(shí)含帶退貨或其他物資，需出具大廈物品放行條。（ 6）、如若有相關(guān)搬家公司車(chē)輛出入大廈運(yùn)出物品，安管人員發(fā)現(xiàn)可疑，可與物業(yè)部溝通。物業(yè)部需調(diào)查該單元是否在退場(chǎng)或清空物資，查明相關(guān)費(fèi)用是否有拖欠，如有，需知會(huì)安管部按相關(guān)管理規(guī)定實(shí)施。（ 7）、管理單位所聘用的清潔公司人員以及外聘單位人員移出物品時(shí)，需有大廈管理處開(kāi)具的放行條。內(nèi)部人員移出物品時(shí)，需出具本部門(mén)開(kāi)具的放行條，且有部門(mén)經(jīng)理簽字確認(rèn)。5、"物