房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同范本導(dǎo)讀：范文房屋轉(zhuǎn)讓合同范本【篇一：房屋轉(zhuǎn)讓合同范本】轉(zhuǎn)讓方：xxx 工作單位： xxx住址：xxx 身份證號(hào)：xxx受讓方： xxx 工作單位： xxx住址：xxx 身份證號(hào)：xxx經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于x區(qū)x路x號(hào)x單元x層x室，房屋結(jié)構(gòu)為x,建 筑面積x平方米，實(shí)際使用面積x平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）x元整，大寫X。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全 部鑰匙同時(shí)，

2、乙方應(yīng)支付購房款X元；剩余房款X元在甲方將房屋產(chǎn) 權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。 甲 方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付 乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房 屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 X時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律 上的障礙。

3、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及 其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲 方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任； 逾期超 過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的 違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款， 每 逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金， 逾期超過三個(gè) 月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金。第八條本

4、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。x第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時(shí)，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力甲方：xxx 乙方：xxxx年x月x日x年x月x日【篇二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同】甲方：住所地：法定代表人：乙方:住所地：法定代表人：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn) （國有土地使 用權(quán)地號(hào)為）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共

5、計(jì) _畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額 （以工程造價(jià)部門 的預(yù)算額為準(zhǔn)）的%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中 雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣 萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利 息）外，還需向乙方支付違約金 元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金 元。五、乙方必須于本合同簽完后 日內(nèi)各甲方支付 萬元房地 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款 萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違

6、約而發(fā)生的工程款 （包括利息） 違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的 畝國有土地使 用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵 押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同 仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果， 則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽 字后生效。附：1、土地四至圖（略）2、抵押合同（略）甲方：乙方:合同簽定地：合同簽定時(shí)間：【篇三：房屋轉(zhuǎn)讓合同】轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：* ;工作單位

7、：* ;住址：* ;身份 證號(hào)：* ;受讓方（以下簡稱乙方）：* ;工作單位：* ;住址：* ;身份證 號(hào)：* ;經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市*區(qū)*路*號(hào)*單元* 層*室，房屋結(jié)構(gòu)為*,建筑面積*平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生 間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積*平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）*元整，大寫*（人民幣）C第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全 部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購

8、房款 *元（大寫）；剩余房款*元（大寫） 在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后， 在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙 方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付 乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房 屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在*時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律 上的障

9、礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及 其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲 方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每 逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金， 逾期超過三個(gè) 月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20%勺違約 金。

10、第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月日【篇四：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本】賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名： 國籍： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 國籍： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：郵政編碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

11、人張 啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋的基本情況因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚 為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在*省*市*縣*鎮(zhèn)*村委會(huì)*組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一 間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān) 的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋 附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房 地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：鄰：登記長度為：米、寬度

12、為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓， 附屬物包括：房屋后兩分的 茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個(gè)，房屋 后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人 過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的 面積（以下簡稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有 差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡稱實(shí)際面積） 為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積 的&

13、#177;10%寸，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±50%寸，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為; 土地使用權(quán)年 限自年月 日至年月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ;該 房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實(shí)際價(jià)款，（小寫：）用于 購買*房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用于購買* 家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用于購買徐羅組家地塊（面積 為平米）作為道路。乙方

14、在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、 房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視 費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千 百 拾 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起0內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方 另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給 乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付 給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng) 付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)

15、 際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1 .終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 5湎甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差 額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2 .乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5湎甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第 五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款 向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二 天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月

16、利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1 .終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 5湎乙方支付違約金。 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2 .甲方按乙方累計(jì)已付款的 5響乙方支付違約金，合同繼續(xù)履第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng) 取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo) 致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、 建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。 如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等） 全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事 項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。第十二條本