最新室內(nèi)裝修合同范本

1、最新室內(nèi)裝修合同范本【通用版】發(fā)包方： （ 以下簡稱甲方）身份證號： 地址： 聯(lián)系電話： 承包方： （ 以下簡稱乙方）法定代表人： 身份證號： 經(jīng)營地址： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險告知： 為預(yù)防欺詐問題， 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)要事先了解承包方主要的情況， 包括確認承包方的主體資格是否真實與合法， 該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;如果對方委托代理人進行簽約的， 應(yīng)當(dāng)要求代理人出示委托書或其他必要的書面文件， 以證明確實具 有簽約資格。 甲方委托乙方對 房產(chǎn)進行裝修， 經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事達成一， 形成合同如下以共同遵守：

2、一、工程概況1 、工程地點： 市 區(qū)（縣 ）路 號樓室。2、 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳套， 施工面積 平方米。3、工程造價：根據(jù)當(dāng)前市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，對本合同所指的裝修工程造價約定如下：總價款： 元，大寫（人民幣）： 。 （附件：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。其中： 材料費： ， 人工費： ， 管理費： ， 設(shè)計費： ，垃圾清運費： ，稅金： ，其他費用： 。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。4、工程承包方式：經(jīng)雙方約定，采用乙方包工包料的形式進行工程承包，乙方在采買工程所需材料的時候， 應(yīng)事先將需采購的材料清單交由甲方查看， 甲方對材料無異議方可按 照清單購買，如雙方

3、對所需材料存在異議的，盡量協(xié)商。風(fēng)險告知：合同約定材料由承包方提供，并負責(zé)施工、清運、質(zhì)量（即包工包料），那么在承包方采買材料之前， 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)就材料的選擇問題與承包方達成一致， 并約定材料的品牌、材質(zhì)等。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明， 同時 必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。5、工程期限天;開工日期 年月日，竣工日期年月日二、付款方式1、結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗收后進行工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5 天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意;2、 支付式： 乙方應(yīng)提前 天通知甲方進行工程竣工驗

4、收， 甲方接至到通知后應(yīng)在 天內(nèi)組織竣工驗收，逾期不驗收將視為驗收合格 ;3 、付款時限：甲方自合同簽訂之日起個月內(nèi)，一次性支付乙方工程的%;其余 %工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1 年內(nèi)付清。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、乙方根據(jù)工程需要或甲方要求所采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。2、 乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。 如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、工程竣工及驗收1、工程竣

5、工乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收， 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。2、工程驗收甲、 乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。風(fēng)險告知： 工程施工合同中應(yīng)當(dāng)約定， 在工程竣工后承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方驗收， 發(fā) 包方在合理時間內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)

6、包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收， 及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的， 可要求承包 方賠償或返工。五、工程質(zhì)量要求1、 按工程施工合同及有關(guān)說明， 參照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和甲方粉刷要求進行施工， 保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。2、工程質(zhì)量等級：合格;3、工程竣工驗收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題余外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年。六、雙方責(zé)任1、甲方：(1)提供現(xiàn)場使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場地;(2)提供乙方按進度正常作業(yè)所需的工作面;(3)指派專人作為甲方駐地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其

7、他事宜，保證裝飾裝修工程順利進行;2、乙方：(1)參加甲方對裝修工程的需求，擬定施工方案和進度計劃;(2)指派乙方駐地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。(3)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或工藝要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄 ;(4)未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進行保護。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，甲方支付給乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每

8、拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。2、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天， 乙方支付甲方元違約金。 工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的 %。3、 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和工程成品， 如造成損失， 應(yīng)照價賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。5、乙方向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償

9、對方由此造成的經(jīng)濟損失。8、雙方約定其它違約責(zé)任： 八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交 人民法院訴訟。九、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期順延。2、本工程報價外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加項目當(dāng)中。3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后雙方核準的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲表裁機構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有

10、同等法律效力。發(fā)包方（簽字）： 承包方（公章） ： 年月日 法定代表人（簽字）： 年月 日簽訂裝修合同的注意事項：1、關(guān)于合同文件根據(jù)經(jīng)驗， 一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、 設(shè)計圖紙以外， 還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、 施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。 施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、 防止偷工減料的法寶。 而在合同中要有一個施工計劃， 主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是， 而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。2、簽訂裝修合同要仔細一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意， 不認真看

11、合同條款， 對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚， 以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。 對此， 消費者一定要注意在簽訂合同時， 將使用的材料具體品牌、 型號、裝修完工日期等在合同中寫明， 以防備裝修公司以次 充好，拖延工期等情況發(fā)生。3、關(guān)于設(shè)計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。 比如對一些項目造型的理解， 由于 沒有較為詳細的圖紙， 可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距， 有的項目由于圖紙不明 確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。4、對裝修價格心中有數(shù)很多消費者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響， 害怕裝修公司在施工過程中做手腳， 對裝修報價不仔細核對。 對此， 消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入， 對裝修的價位心中有數(shù)。 同時對所使用的材料價格作一些了解， 選擇比較多家公司的裝修報價。 還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議， 不要輕易更改裝修項目、 材料的約定等內(nèi) 容。5、選擇好裝修原材料在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收， 同時查看購貨明細表， 保存好購貨憑證， 便于出 現(xiàn)問題時查詢。6、定期驗收施工質(zhì)量施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、 乳膠漆鼓包、 管線掩埋不符合行業(yè)標準等。 因此，消費者在選擇家裝公司時