物業(yè)質(zhì)量管理崗位職責(zé)篇

1、【精品文檔】物業(yè)質(zhì)量管理崗位職責(zé)篇物業(yè)公司質(zhì)量管理崗位職責(zé)1.0管理者（總經(jīng)理）1.1主持制訂、批準(zhǔn)公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)1.2任命管理者代表1.3批準(zhǔn)質(zhì)量手冊(cè)和 程序文件1.4主持安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組工作；1.5組織并主持對(duì)重大 物業(yè)管理項(xiàng)目合同或標(biāo)書的評(píng)審1.6主持管理評(píng)審1.7組織新項(xiàng)目的開發(fā)。2.0管理者代表2.1組織并協(xié)調(diào)質(zhì)量體系的建立、實(shí)施、維持和改進(jìn)，以保證公司的質(zhì)量體系運(yùn)作符合 IS09001: 2000 標(biāo)準(zhǔn);2.2向總經(jīng)理報(bào)告質(zhì)量體系運(yùn)行情況；2.3主持內(nèi)部質(zhì)量審核；2.4就質(zhì)量體系的有關(guān)事宜與外部聯(lián)絡(luò)。3.0行政部3.1負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的行政、后勤、車輛、信息及其他行政管理工作；

2、3.2負(fù)責(zé)制訂修訂公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度；3.3負(fù)責(zé)組織安排公司各類會(huì)議、傳達(dá)會(huì)議精神；3.4負(fù)責(zé)處理公司的來往信 函及接待工作；3.5負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的合同和檔案資料；3.6負(fù)責(zé)公司文件資料及信息的保密工作；3.7負(fù)責(zé)控制公司各項(xiàng)行政費(fèi)用的開支；3.8負(fù)責(zé)公司員工的外培、調(diào)配、勞資工作；3.9負(fù)責(zé)研究制定公司人才戰(zhàn)略；3.10負(fù)責(zé)組織制定審核公司的組織架構(gòu)及人員定編；3.11負(fù)責(zé)公司員工考勤、考評(píng)與工資福利管理工作；3.12負(fù)責(zé)處理公司的勞資關(guān)系；3.13負(fù)責(zé)處理公司投訴與合理化建議；3.14負(fù)責(zé)物料的采購(gòu)、驗(yàn)收、入庫(kù)保管及出庫(kù)工作；3.15負(fù)責(zé)或協(xié)助組織、策劃公司的有關(guān)活動(dòng)；3.16完成上級(jí)安排

3、的其他工作；4.0品質(zhì)部4.1負(fù)責(zé)IS09001: 2000質(zhì)量體系文件的制定、編制、培訓(xùn)、實(shí)施監(jiān)控與維持和改進(jìn)4.2負(fù)責(zé)具體組織IS09001: 2000質(zhì)量體系內(nèi)審和質(zhì)量運(yùn)行狀態(tài)和檢查與考核；4.3負(fù)責(zé)IS09001: 2000質(zhì)量體系文件和資料的控制；4.4負(fù)責(zé)處理其他與運(yùn)作質(zhì)量有關(guān)的事務(wù)；4.5完成上級(jí)安排的其它工作。5.0財(cái)務(wù)部5.1負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)部活動(dòng)的資金運(yùn)作，成本核算、審計(jì)及各種財(cái)務(wù)結(jié)算工作；5.2負(fù)責(zé)應(yīng)收、應(yīng)付賬款管理；5.3負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)與低值易耗品管理及清查工作；5.4為總經(jīng)理的籌決策和投資提供真實(shí)可靠的會(huì)計(jì)信息。5.5負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)、稅務(wù)、銀行工商等部門和客戶的溝通聯(lián)絡(luò)。5

4、.6完成上級(jí)安排的其他工作。6.0物業(yè)管理部6.1負(fù)責(zé)物業(yè)的驗(yàn)收、接管；6.2按照物業(yè)委托合同實(shí)施全方位的管理、服務(wù)和經(jīng)營(yíng)；6.3負(fù)責(zé)建立并組織實(shí)施本部門下屬各管理處的作業(yè)規(guī)程；6.4負(fù)責(zé)文件和資料及下屬各管理處質(zhì)量記錄的管理。6.5負(fù)責(zé)室內(nèi)對(duì)外保潔服務(wù)；6.6負(fù)責(zé)外單位委托室內(nèi)擺花及綠化養(yǎng)護(hù)，海運(yùn)大廈、港灣小區(qū)內(nèi)擺花6.7負(fù)責(zé)苗圃管理6.8完成上級(jí)安排的其他工作；7.0市政管理部7.1負(fù)責(zé)XX區(qū)域內(nèi)市容，秩序、道路交通管理7.2負(fù)責(zé)XX區(qū)域內(nèi)交通設(shè)施管理7.3負(fù)責(zé)貨柜車停車場(chǎng)管理7.4負(fù)責(zé)XX轄區(qū)（包括貨柜車停車場(chǎng)、商業(yè)街）清潔衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)7.5完成上級(jí)安排的其他工作；8.0工程部8.1負(fù)責(zé)承接工程的設(shè)計(jì)、預(yù)決算，施工及監(jiān)理8.2負(fù)責(zé)污水處理