大學(xué)公寓房屋租賃安全協(xié)議書

1、大學(xué)公寓房屋租賃安全協(xié)議書 ） 租戶的各項(xiàng)安全權(quán)益，現(xiàn)與各租戶簽訂如下協(xié)議：1， 乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施等可能造成安全隱患的設(shè)備，使用煤 氣爐等明火設(shè)備需在屋外進(jìn)行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2， 乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時(shí)刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自 身人身安全的活動(dòng)，身為監(jiān)護(hù)人的乙方人員有義務(wù)對(duì)其被監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，應(yīng)時(shí)刻注意被監(jiān)護(hù)人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導(dǎo)致本人或其被監(jiān)護(hù)人的 人身造成傷害的，甲方不負(fù)責(zé)任。3， 乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任，如發(fā)生遺失，損 壞的，甲方不負(fù)責(zé)任。4， 乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋

2、內(nèi)存放政府禁止存放的危 險(xiǎn)品和違法物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動(dòng)時(shí)，乙方需如實(shí)作答，如有所隱瞞而被公安機(jī)關(guān)查處的，甲方不 負(fù)責(zé)任。5， 乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6， 如乙方在安全方面的實(shí)際行動(dòng)損害到甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)立即終止與其 簽訂的房屋租賃合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：第五篇：房屋租賃安全協(xié)議書房屋租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：為規(guī)范房屋租賃行為，加強(qiáng)房屋租賃安全管理，根據(jù)合同法、城市房屋租賃管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)甲 乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上制定本協(xié)議，

3、以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、本協(xié)議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛(wèi)生管理。二、房屋出租人應(yīng)當(dāng)是擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。有下列情形之一的房屋不得出租：（ 一 ） 未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無其他合法權(quán)屬證明的 ;（ 二 ） 共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的 ;（ 三 ） 改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的 ;（ 四 ） 被鑒定為危險(xiǎn)房屋和違章建筑的 ;（ 五 ） 房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)擅自改動(dòng)、重新分割的，不單獨(dú)成間的 ;（ 六 ） 房屋安全存在隱患 （ 無窗或門窗過小、電線老化、室內(nèi)堆放易燃、易爆物、 劇毒品或液化氣桶等 ） 的;（ 七 ） 走廊、過道等不符合消防

4、安全基本要求和治安管理規(guī)定，人員疏散困難的（ 八 ） 不符合有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生規(guī)定的條件的 ;（ 九 ） 法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情況。三、房屋出租人的義務(wù)和責(zé)任（ 一 ） 私有居住房屋出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法的房屋證明、身份證 明等方可向乙方出租房屋 ;（ 二 ） 私有居住房屋出租人應(yīng)具有一定的管理能力，房屋出租人不居住本地的應(yīng) 指定委托管理人 ;（ 三 ） 與非出租的房屋應(yīng)實(shí)行分門進(jìn)出或者采取分割措施 ;（ 四 ） 私有居住房屋出租人應(yīng)當(dāng)依法納稅 ;四、房屋承租人的義務(wù)和責(zé)任（ 一 ） 房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內(nèi)擅自搭建 ;（ 二 ） 房屋承租人不得利

5、用承租的居住房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持 .五、安全使用管理 對(duì)于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應(yīng)具有安全使用意識(shí)。對(duì)于房屋出 租方的安全管理要求是：（ 一 ） 出租房每層公共部位和房間的門廳，應(yīng)張貼逃生示意圖。出租房不得改變 原建筑分隔及隔斷，應(yīng)保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。（二）出租房每層公共部位應(yīng)配置一組滅火器材 （清水泡沫滅火器或 abc 干粉滅火 器 ）; 三層及三層以上的磚木結(jié)構(gòu)建筑，提倡安裝簡易水噴淋滅火設(shè)施，增設(shè)逃 生緩降器。（ 三 ） 出租房的配電量應(yīng)當(dāng)與承租人的用電量相符 ; 電氣線路須穿管敷設(shè)，電源

6、插 座不得直接安裝在可燃基材上 ;（ 四 ） 房屋出租人應(yīng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施，及時(shí)排 除治安隱患，保障承租人的居住安全。對(duì)于房屋承租方的基本要求包括：（ 一 ） 不得在承租的居住房屋內(nèi)從事具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的加工、配制等生產(chǎn)作業(yè)， 不得存放易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，不得使用大功率電加熱器具，嚴(yán)禁使用明火 照明、取暖。（ 二 ） 掌握基本防火、滅火常識(shí)，熟悉住處的疏散逃生通道，會(huì)報(bào)警， 會(huì)使用滅火器材 ; 不得亂接亂拉電線，不得超負(fù)荷使用電器 ;（ 三 ） 房屋承租人發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)通知出租人并要求其消 除。六、公共部位的管理 房屋若發(fā)現(xiàn)相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應(yīng)當(dāng)立即 通知出租方，由出租方通知相關(guān)單位或個(gè)人立即采取措施消除隱患。七、違約責(zé)任 當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人 身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任 ;八、本協(xié)議為