關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理定位的思考

1、關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理定位的思考摘要：文章論述了建設(shè)工程監(jiān)理產(chǎn)生的原由及性質(zhì)，指出目前建設(shè)工程監(jiān)理存在定位偏 差的種種表現(xiàn)和由定位偏差所帶來(lái)的影響建設(shè)工程監(jiān)理順利發(fā)展的各種問(wèn)題。同時(shí)對(duì)建設(shè)工 程監(jiān)理定位偏差產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并對(duì)如何解決定位偏差和回歸建設(shè)工程監(jiān)理本來(lái)而 目進(jìn)行探索并提出了見(jiàn)解。關(guān)鍵詞：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；法治社會(huì)：工程監(jiān)理：?jiǎn)栴}困惑：定位偏差A(yù)bout the Orientation of Construction SupervisionYe Sheng-yong(Modern Construction Supervision Co. t Ltd. t Suzhou, Jiangsu Su

2、zhou 215004)Abstract： This paper discusses the construction supervision and originally produced by nature, pointing out that there is currently construction supervision manifestations and positioning deviation deviation caused by the positioning of the smooth development of construction project mana

3、gement problems. Construction supervision while positioning the causes of deviations are analyzed, and how to solve the positioning error and regression to explore the true colors of construction supervision and proposed ideas.Keywords： market economy： rule of law； engineering supervision： puzzled：

4、positioning error我國(guó)的工程建設(shè)監(jiān)理制從八八年至今已經(jīng)走過(guò)了二十多個(gè)年頭。二十多年來(lái)建設(shè)工程監(jiān) 理有了較大的發(fā)展，工程監(jiān)理隊(duì)伍不斷壯大，工程監(jiān)理對(duì)控制工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投 資等方面發(fā)揮了積極的作用。但不可否認(rèn)的是在取得成績(jī)的同時(shí)建設(shè)工程監(jiān)理的定位逐漸發(fā) 生了偏差。面臨著越來(lái)越多的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士有了越來(lái)越多的困惑。我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理之路 如何前行，應(yīng)該認(rèn)真總結(jié)和思考。1 .建設(shè)工程監(jiān)理產(chǎn)生的原由和定位1.1 建設(shè)工程監(jiān)理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物計(jì)劃經(jīng)濟(jì)是資源的配置以計(jì)劃為主要形式的一種經(jīng)濟(jì)。通過(guò)中央政府統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一生 產(chǎn)、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一消費(fèi)。企業(yè)僅僅是計(jì)劃的執(zhí)行者，企業(yè)分工不同，

5、相互之間沒(méi)有利益沖 突沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)。為了實(shí)現(xiàn)共同的目標(biāo)一起合作，追求全民利益的最大化。表現(xiàn)在建設(shè)領(lǐng)域，企業(yè)只有甲方、乙方、丙方的稱謂區(qū)別，大家一起來(lái)搞好國(guó)家計(jì)劃安 排的工程項(xiàng)目，完成國(guó)家計(jì)劃安排的投資。對(duì)一些重大的工程往往會(huì)一起成立一個(gè)工程指揮 部，共同完成這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。所需要的各種物資，國(guó)家都會(huì)按計(jì)劃調(diào)配，沒(méi)有計(jì)劃也就沒(méi) 有物資。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)可以根據(jù)需要由政府隨意調(diào)動(dòng)，企業(yè)也可以由政府按需撤鋤F笠擋生的 利潤(rùn)要上交政府，由政府計(jì)劃統(tǒng)一使用。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下企業(yè)不需要追求權(quán)利，追求私利。工程 的質(zhì)量、進(jìn)度、投資依靠行政命令，依靠提高管理者、參與者的覺(jué)悟來(lái)控制。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制來(lái)實(shí)現(xiàn)資源配置的一種經(jīng)

6、濟(jì)運(yùn)行方式，在這種方式下產(chǎn)品的生 產(chǎn)、銷售完全由市場(chǎng)所引導(dǎo)，政府僅僅對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是商品經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)資 源商品化了，經(jīng)濟(jì)關(guān)系貨幣化了，市場(chǎng)價(jià)格自由化了，經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)開(kāi)放化了。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建 設(shè)領(lǐng)域中相關(guān)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)都明晰了，產(chǎn)權(quán)人都會(huì)追求自身的發(fā)展自身的利益，企業(yè)之間不再 是簡(jiǎn)單的分工合作的關(guān)系，而是相互競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)象，適者才能生存。在巾場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建設(shè)單位建設(shè)工程如同化錢去購(gòu)買一個(gè)商品，施工單位承包工程如同生產(chǎn) 一個(gè)商品，都有各自的權(quán)利和利益追求。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建設(shè)單位需要追求自身權(quán)利，追求自身最大化的利潤(rùn)，鑒于建設(shè)工程具有 產(chǎn)品單一性、生產(chǎn)復(fù)雜性、履約長(zhǎng)期性、索賠多發(fā)性等的特點(diǎn)，建設(shè)單位需要有

7、人給她提供 服務(wù)，保證工程承包合同順利履行，保證在約定的工期齦化合理的錢購(gòu)得一個(gè)合格商品，以 維護(hù)建設(shè)單位的利益。有建設(shè)單位的需要才有建設(shè)工程監(jiān)理，在這種情況下建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)運(yùn)而生了。L2關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的定位建設(shè)工程監(jiān)理的定位在建筑法中有明確的表述。實(shí)行監(jiān)理的建筑工程由建設(shè)單位委 托工程監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金 使用等方面代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。建設(shè)單位委托監(jiān)理單位，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督，這種委托服務(wù)和被服務(wù)在市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下是一種十分普遍的民事主體之間的行為。建設(shè)工程監(jiān)理單位就是一個(gè)普普通通的民 事主體，沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下產(chǎn)生

8、的一個(gè)服務(wù)企業(yè)，服務(wù)的對(duì)象是建設(shè)單位。 監(jiān)理的服務(wù)是一種商品，建設(shè)單位需要這種服務(wù)，需要這種商品。于是商品交換了，建設(shè)單 位支付酬金，監(jiān)理單位提供服務(wù)，買賣成交。沒(méi)有買方（建設(shè)單位）的需要：或者賣方（監(jiān) 理單位）沒(méi)有適合的商品（服務(wù)）：或者交換價(jià)格談不成：這樣的買賣都不會(huì)成功。監(jiān)理公司 如同所有服務(wù)單位一樣，有市場(chǎng)需求才能生存。要說(shuō)不同的話，建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)，技術(shù) 性更強(qiáng)一些，專業(yè)性更高一些，管理知識(shí)更全而一些。工程建設(shè)監(jiān)理可以為建設(shè)單位提供各 階段工程項(xiàng)目上的管理服務(wù)，如項(xiàng)目的可行性研究、項(xiàng)目的咨詢、項(xiàng)目的實(shí)施管理等，這都 要根據(jù)建設(shè)單位的需要而定。在施工階段的建設(shè)工程監(jiān)理，監(jiān)理單位主要對(duì)

9、施工承包合同 進(jìn)行管理，對(duì)施工單位形成的工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)是否符合施工承包合同約定的質(zhì) 量要求：確認(rèn)使用的材料、設(shè)備是否符合要求：代表建設(shè)單位按施工承包合同約定的支付方 式審批工程款；及時(shí)處理各種原因造成的工期索賠、費(fèi)用索賠。公正地、有依據(jù)地維護(hù)建設(shè) 單位和承包單位的利益，確保施工承包合同順利履行。無(wú)疑，建筑法對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的定 位是正確的。2 .建設(shè)工程監(jiān)理定位偏差的主要表現(xiàn)和反應(yīng)建設(shè)工程監(jiān)理在發(fā)展過(guò)程中由于種種原因，一些行政主管部門有意無(wú)意地給剛誕生的建 設(shè)工程監(jiān)理加上了種種行政監(jiān)管職能，想將監(jiān)理打造成一支行政監(jiān)管輔助隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量 和安全的控制，避免由于工程I量和安全事故造成對(duì)

10、社會(huì)的重大影響。使得本來(lái)十分清晰的定 位變得模糊起來(lái)，也帶來(lái)了種種問(wèn)題和困惑，阻礙了建設(shè)工程監(jiān)理順利地發(fā)展。2. 1和建筑法有偏差的工程建設(shè)強(qiáng)制監(jiān)理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是商品經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)資源商品化，市場(chǎng)價(jià)格自由化是她的特征之一。工程建設(shè)是 否需要監(jiān)理服務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位來(lái)定。建筑法第三十條“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度”在這 里用的是“推行”二字而不是“實(shí)行”。第三十條第二款“國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建 筑工程范圍:國(guó)家對(duì)投入國(guó)有資金的項(xiàng)目實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理這是恰當(dāng)?shù)?，因?yàn)樵谶@里建設(shè)單位就 是國(guó)家或國(guó)家代表。而對(duì)其他工程，則應(yīng)由建設(shè)單位自行決定是否實(shí)行工程監(jiān)理，需要哪些 監(jiān)理服務(wù)。然而地方行政主管部門根據(jù)自身需要出發(fā)

11、，為了加強(qiáng)工程質(zhì)量安全的控制，把監(jiān)理作為 一支監(jiān)管力量，在建設(shè)工程項(xiàng)目上全而實(shí)行了強(qiáng)制監(jiān)理。當(dāng)建設(shè)單位因認(rèn)識(shí)上的、經(jīng)濟(jì)上的、管理上的等原因不愿使用監(jiān)理，購(gòu)買監(jiān)理服務(wù)時(shí)， 當(dāng)監(jiān)理服務(wù)這個(gè)商品變成強(qiáng)制“搭售”時(shí)，建設(shè)單位不需要這個(gè)商品，便會(huì)不考慮這個(gè)商品 的質(zhì)量，不考慮監(jiān)理服務(wù)的優(yōu)劣。僅僅出于建設(shè)程序的需要誰(shuí)出的價(jià)格低就買誰(shuí)的服務(wù)，這 樣必然會(huì)產(chǎn)生低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。在這種工程項(xiàng)目上監(jiān)理不僅不會(huì)有地位，往往會(huì)成為承擔(dān)責(zé)任的替 代者。一些監(jiān)理單位認(rèn)為反正這個(gè)商品有銷路，服務(wù)質(zhì)量再差也有市場(chǎng)。于是不要企業(yè)管理， 掛靠承包、掛證驗(yàn)資成了法寶。壓價(jià)攬活、關(guān)系攬活成了經(jīng)營(yíng)手段?？恳粋€(gè)圓章走天下。既 敗壞了監(jiān)理名聲，又

12、攪亂了監(jiān)理市場(chǎng)。當(dāng)所有工程項(xiàng)目建設(shè)都需要強(qiáng)制實(shí)行監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理人才嚴(yán)重缺乏這個(gè)矛盾凸顯出來(lái)了， 于是進(jìn)入監(jiān)理的門檻降低，高端人才來(lái)不及培養(yǎng)，低端人才大量涌入。監(jiān)理隊(duì)伍整體素質(zhì)急 速下降。2. 2和建筑法安全生產(chǎn)法有相悖之處的監(jiān)理安全責(zé)任法治社會(huì)下的法律、法規(guī)、規(guī)章等必須高度統(tǒng)一不能互相碰撞。任何政府規(guī)章、地方法 規(guī)都不能和憲法和法律相抵觸。這些國(guó)家的立法法都有明確規(guī)定。而在監(jiān)理履行安全責(zé) 任這一點(diǎn)上，一些地方法規(guī)、管理辦法都和建筑法安全生產(chǎn)法有相悖之處。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建設(shè)單位發(fā)包給施工單位承包工程，可以理解為消費(fèi)者（建設(shè)單位）花錢購(gòu) 買一個(gè)商品，而商品的生產(chǎn)者（施工單位）生產(chǎn)一個(gè)按雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、

13、約定交貨日期、 約定結(jié)算價(jià)格和結(jié)算方式的商品。如同任何消費(fèi)者購(gòu)買商品一樣，消費(fèi)者不需要對(duì)生產(chǎn)這個(gè) 商品時(shí)的安全負(fù)有責(zé)任的。但這個(gè)商品花錢多，生產(chǎn)時(shí)間長(zhǎng)，生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì)涉及到各種 互相索賠。于是消費(fèi)者委托具有這方面管理能力的監(jiān)理來(lái)監(jiān)督生產(chǎn)，作為消費(fèi)者的代表，同 樣不需要對(duì)生產(chǎn)這個(gè)商品時(shí)的安全負(fù)有責(zé)任?？茖W(xué)地管理施工安全才是減少安全事故的根本之道。施工安全管理是一門科學(xué)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的施工安全管理和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的施工安全管理有不同的客觀規(guī)律。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下企業(yè)是國(guó) 家的，施工安全管理可以用行政手段，用宣傳教育方法，如“安全生產(chǎn)人人有責(zé)”“齊抓共管” 等要求，在微觀上化較多力量采用安全大檢查；專項(xiàng)檢查，消

14、除大大小小的安全隱患等辦法。 但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下經(jīng)濟(jì)關(guān)系變了，客觀規(guī)律變了。施工安全的責(zé)任主體就是施工單位。行政主 管部門要做的是利用國(guó)家授予的強(qiáng)制力,使違法經(jīng)營(yíng)者付出沉重的違法成本，使其合法經(jīng)營(yíng)。 促使施工單位加強(qiáng)內(nèi)部的管理,加大安全管理的投入，才能有效地減少重大安全事故的發(fā)生。給既不是有強(qiáng)制力的政府監(jiān)管部門，又不掌握人、財(cái)、物等管理安全要素的監(jiān)理單位賦 予安全管理責(zé)任，出了安全事故監(jiān)理人員便承擔(dān)監(jiān)管不力之責(zé)，甚至承擔(dān)刑事責(zé)任，讓監(jiān)理 戴上腳鐐在跳舞，優(yōu)秀監(jiān)理人才當(dāng)然很難留住。2. 3混淆建設(shè)工程施工質(zhì)量責(zé)任主體的監(jiān)理旁站施工單位及監(jiān)理單位對(duì)工程施工質(zhì)量的控制是有區(qū)別的。施工單位是工程施工質(zhì)量的

15、形 成者，形成的工程質(zhì)量的責(zé)任由施工單位負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位是代表建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收 的確認(rèn)者，承擔(dān)的是工程質(zhì)量的驗(yàn)收責(zé)任。二者承擔(dān)的工程質(zhì)量的責(zé)任完全不同。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范5.4.8條“對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢 查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站?！北O(jiān)理旁站的目的是對(duì)隱蔽工程、對(duì) 難以檢查的重點(diǎn)部位驗(yàn)收時(shí)能作出正確判斷，確認(rèn)其是否符合工程質(zhì)量要求。一旦判斷工程 質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，則由施工單位承擔(dān)質(zhì)量形成的責(zé)任。而監(jiān)理單位不應(yīng)該承擔(dān)質(zhì)量形成 的責(zé)任。而目前的旁站監(jiān)理是將監(jiān)理當(dāng)作監(jiān)工，把監(jiān)理單位和施工單位視同同樣是工程質(zhì)量的形 成者看待。一旦形成的工程質(zhì)量產(chǎn)

16、生質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位難逃其責(zé)。將監(jiān)理單位和施工單位 處于同一承擔(dān)工程質(zhì)量形成責(zé)任的地位，其后果是施工管理人員和監(jiān)理人員不是制約關(guān)系， 而是成為同一戰(zhàn)壕里的戰(zhàn)友，工程出了質(zhì)量缺陷，難免大事化小小事化了：監(jiān)理單位的旁站 要跟班監(jiān)督，必然要使用大量的監(jiān)理員做低層次的工作：發(fā)現(xiàn)可能影響工程質(zhì)量的因素，監(jiān) 理人員只能通過(guò)掌握操作人員、材料、設(shè)備、資金等生產(chǎn)要素的施工單位去整改，由于考慮 投入成本，一些施工單位往往整改不如人意，監(jiān)理人員常產(chǎn)生挫敗感。這樣的管理缺乏科學(xué) 性。2. 4帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的行政管理計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下行政管理的特點(diǎn)是權(quán) 力高度集中、管理形式單一、宏觀多變微觀管死、條塊分割、

17、決策依靠長(zhǎng)官意志、企業(yè)缺乏 活力。政府主管部門對(duì)剛誕生的工程建設(shè)監(jiān)理的管理中，可以明顯地看到這些影子。如不講巾 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)權(quán)利和義務(wù)統(tǒng)一的原則，隨意給工程監(jiān)理單位加以所謂承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的各種義務(wù)：制 定及統(tǒng)一和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格自由化不符的工程建設(shè)監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：給工程建設(shè)監(jiān)理單位過(guò)多的 微觀管理上的關(guān)注，對(duì)監(jiān)理單位的頻頻考核評(píng)比、對(duì)監(jiān)理資料的頻頻檢查、指導(dǎo)其如何編寫 監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細(xì)則、如何記錄旁站、如何填寫各種資料、資料如何閉合、如何規(guī)避責(zé)任等： 撇開(kāi)支付監(jiān)理費(fèi)的建設(shè)單位，不顧建設(shè)單位的服務(wù)需要，而由政府主管部門對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理 單位評(píng)價(jià)考核等等?？傁Ｍ麑⒔ㄔO(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理單位打造成一支標(biāo)準(zhǔn)化、程式化、資料化

18、的為政府服務(wù)的工 程監(jiān)管隊(duì)伍。2. 5建設(shè)工程監(jiān)理定位偏差下的各方反應(yīng)政府主管部T最關(guān)心的是工程的質(zhì)量和安全，出了重大質(zhì)量或者安全事故會(huì)對(duì)社會(huì)造成 影響，影響政府聲譽(yù)。而對(duì)監(jiān)理的其他服務(wù)如技術(shù)咨詢、合同管理、投資控制、工期控制豪 不感興趣。監(jiān)理單位拿建設(shè)單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，看政府臉色行事。否則輕者不良行為記錄，重者吊 銷注冊(cè)證書、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還可能有牢獄之災(zāi)。于是控制工程的質(zhì)量和安全成了監(jiān)理單位 的主要工作。在行政主管部門的引導(dǎo)下，監(jiān)理人員逐漸成了施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)工，成了質(zhì)檢員、 安全員、資料員。監(jiān)理工程師不需要進(jìn)行合同管理；不需要處理索賠；不需要做準(zhǔn)仲裁工作， 掌握的法律知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)、管理能力

19、無(wú)用武之處，高智力的工作成了低層次的工作。建設(shè)單位最希望的是所投之資能產(chǎn)生最大效益，能順利地履行施工合同，在合同約定的 工期內(nèi)，化最合理的價(jià)錢，購(gòu)得一個(gè)質(zhì)量符合要求的產(chǎn)品。而為其服務(wù)的監(jiān)理單位卻僅關(guān)心 工程的質(zhì)量和安全，將合同管理、投資控制、工期控制放在次要地位。支付了監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 建設(shè)單位得不到很好的服務(wù)，連對(duì)監(jiān)理單位的評(píng)價(jià)權(quán)都給政府拿去了。建設(shè)單位化錢請(qǐng)監(jiān)理 服務(wù)的積極性不高，只是為了建設(shè)程序上的需要，才不得不聘用監(jiān)理。有了監(jiān)理單位的質(zhì)量控制和履行安全責(zé)任，一些施工單位聘用不合格的施工管理人員 減少質(zhì)量安全管理人員成降低管理成本的措施。事實(shí)上“廚子施工”已不是個(gè)案。3.建設(shè)工程監(jiān)理產(chǎn)生定位

20、偏差的原因3. 1法治建設(shè)不完善人治是指治理社會(huì)依靠國(guó)家管理者的絕對(duì)權(quán)威來(lái)調(diào)行政府的行為，依靠思想教育道德品 質(zhì)來(lái)規(guī)范約束人們的行為。人治社會(huì)不是沒(méi)有法律，不是不要法律，法律的權(quán)威僅僅是一種 補(bǔ)充和輔助。掌握權(quán)力者的意志高于法律，言出法隨法為我用，一言可立法一言也可廢法， 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要管理者權(quán)威，適用人治。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的是共同游戲規(guī)則，需要有一套完整的法律體系。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然是法制經(jīng) 濟(jì)，離開(kāi)法制離開(kāi)規(guī)則，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就寸步難行。法制指健全的法律制度，法制關(guān)心的是法律 的制度和秩序。法制是法治的前提條件，沒(méi)有法制就談不上法治。但市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)僅僅有法制， 有健全的法律和制度是不夠的，還需要從法制到法治。法

21、治不僅關(guān)心法律的健全，更關(guān)心法 律的好壞，強(qiáng)調(diào)法律的好壞，強(qiáng)調(diào)良法治理、善法治理。強(qiáng)調(diào)制定出的法律規(guī)范要得到遵守， 法律規(guī)范要得到有效的制約和合理運(yùn)用。在法治建設(shè)中最關(guān)鍵最重要的莫過(guò)于行政法治的建設(shè)。行政法治是指行政機(jī)關(guān)及其工作 人員管理國(guó)家公共事務(wù)的行政權(quán)力的獲取以及行使。在法治社會(huì)中政府的權(quán)力要得到限制和 約束，行政機(jī)關(guān)只能行使法律授予的權(quán)力，行使法律沒(méi)有授予的權(quán)力即不合法。建設(shè)工程監(jiān)理生存的土壤是法治下的巾場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，她需要在較為完善的法治環(huán)境下才能成 長(zhǎng)、才能成熟。就建設(shè)工程監(jiān)理而言，在宏觀環(huán)境上，行政管理部門應(yīng)該行政法治，只能行 使法律授予的權(quán)力，不能用體現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)意志的文件來(lái)替代法律法規(guī),

22、下位法不能和上位法相悖。 要用國(guó)家授于的強(qiáng)制力來(lái)監(jiān)管執(zhí)法，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序。在微觀環(huán)境上，建設(shè)工程監(jiān) 理需要一個(gè)良好的法治環(huán)境來(lái)履行合同管理的職責(zé)。在施工階段的建設(shè)工程監(jiān)理的重要工作 是合同管理，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是契約經(jīng)濟(jì)，建設(shè)工程監(jiān)理以其掌握的法律知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、管理知 識(shí)，公正地處理在工期、質(zhì)量上的相互索賠，維護(hù)雙方的利益，使契約順利履行。而我國(guó)的法治建設(shè)還有很長(zhǎng)的路要走。無(wú)論宏觀上還是微觀上良好的法治環(huán)境還遠(yuǎn)未形 成。3. 2計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下行政管理模式的延續(xù)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下政府的行政管理職能要轉(zhuǎn)變?yōu)楹暧^調(diào)控，提供公共管理和服務(wù)以及監(jiān)管， 對(duì)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下誕生的建設(shè)工程監(jiān)理的行政管理亦應(yīng)如此。但由于市

23、場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理的習(xí)慣思維, 行政主管部門往往管理越位監(jiān)管缺位，不愿放棄對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的行政控制。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下每個(gè)監(jiān)理單位都是自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的法人實(shí)體， 在競(jìng)爭(zhēng)中優(yōu)勝劣汰。政府監(jiān)管主要監(jiān)督K是否守法經(jīng)營(yíng)照章納稅，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理是指宏 觀上的規(guī)范，而對(duì)微觀管理上不應(yīng)過(guò)多干涉，這些都應(yīng)讓監(jiān)理單位在競(jìng)爭(zhēng)中自我完善自我調(diào) 節(jié)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下監(jiān)理單位都有自有的管理、自有的制度、自有的企業(yè)文化、甚至管理專利。 企業(yè)有強(qiáng)有弱，有不同的服務(wù)擅長(zhǎng)。項(xiàng)目有大有小有不同的管理方法。想依靠一種模式去規(guī) 范每個(gè)監(jiān)理單位、每個(gè)項(xiàng)目的微觀管理，想將只是民事主體的監(jiān)理單位打造成一支監(jiān)管質(zhì)量 安全的輔助隊(duì)伍，只能是良好的愿望。3. 3高速發(fā)展的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化帶來(lái)的影響改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)有了飛速發(fā)展，城市需要超常規(guī)的建設(shè)。大批農(nóng)民進(jìn)了勞動(dòng)密 集型的建筑行業(yè)，他們?nèi)狈κ炀毜牟僮骷寄埽狈Π踩R(shí)，昨天還是農(nóng)民今天放下鋤