工程擬定協(xié)議書(shū)

1、第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人：(全稱(chēng))承包人：(全稱(chēng))依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1. 工程名稱(chēng)：2. 工程地點(diǎn)：3. 工程承包范圍承保范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的一切工程(含基礎(chǔ)部分)。4. 計(jì)劃工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期： 年月日計(jì)劃工期總?cè)諝v天數(shù) 天。5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格6. 計(jì)價(jià)方式與簽約合同價(jià)格本合同采用計(jì)價(jià)方式為 固定單價(jià)方式，每平方米1060元，單價(jià)在任何情況 下不做調(diào)整，承包方式為包工包料。7. 組成合同的文件7.1組成本合同的文件包括：(

2、1) 合同協(xié)議書(shū)及合同附件；(2) 中標(biāo)通知書(shū)(如果有)；(3) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有)；(4) 專(zhuān)用合同條款；(5) 通用合同條款；(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）；（9）其他合同文件；7.2 雙方有關(guān)工程的變更等書(shū)面文件視為本合同的組成部分。8. 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。9. 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。10. 合同生效10.1合同訂立時(shí)間： 年月日10.2合同訂立地點(diǎn)：10.3本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

3、電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：承包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：第三部分專(zhuān)用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義合同1.2其他合同文件包括：1.3合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.4監(jiān)理人：名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：1.5設(shè)計(jì)人：名稱(chēng)：；通訊地址：。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： 承包人提供的文件的期限為： ；承包人提供的文件的數(shù)量為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限： ；現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備1.7聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有

4、關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ；發(fā)包人指定的接收人為：；承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：；2.發(fā)包人2.1發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：2.2施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求： 。提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：達(dá)到三通一平。3項(xiàng)目經(jīng)理3.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；3.2承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 3.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：每更換一次，向發(fā)包方支付工程總 價(jià)款

5、百分之一的違約金。3.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：每發(fā)牛一次，向發(fā)包方 支付工程總價(jià)款百分之一的違約金。3.5分包：未經(jīng)甲方同意，不得分包或者轉(zhuǎn)包。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的資料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：承包人進(jìn)場(chǎng)之日起至竣工移交之后。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：;職務(wù)：;5. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)5.1安全文明施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：施工期間不得出現(xiàn)安全事故，若出現(xiàn)安全事故及其他事件，后果由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：治安由承包方負(fù)責(zé)。文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明

6、施工的要求：符合延安市的有關(guān)規(guī)定。6. 工期延誤6.1因發(fā)包人原因?qū)е聦?dǎo)致工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：政府行為、第三方原因。6.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每逾_ 一日，按照合同總價(jià)款的千分之一支付違約金。7. 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.1提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：每提前一日，獎(jiǎng)勵(lì)承包方2000元。8. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9. 價(jià)格調(diào)整合同單價(jià)一次性包死，任何情況下不予調(diào)整。10. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付10.1合同價(jià)格形式單價(jià)合同。綜合單價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：全部風(fēng)險(xiǎn)。10.2工程進(jìn)度款支付付款

7、周期關(guān)于付款周期的約定：樁基至地上一層封頂，由承包方墊資施工，以后每 月按照施工工程量的 70%寸款，以此類(lèi)推至工程竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合 格之后，支付至工程總價(jià)款的 80%扣除5%勺質(zhì)量保證金，剩余款項(xiàng)一年內(nèi) 付清。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：每逾期一日，按工程總 價(jià)款的百分之一支付違約金。11. 質(zhì)量保修金返還期11.1質(zhì)量保修金返還期質(zhì)量保修金返還期的具體期限：工程竣工驗(yàn)收合格后兩年。11.2質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣除質(zhì)量保證金的約定：扣除工程總價(jià)款的5%乍為保證金。11.3質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取下列方式：在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留， 在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括 預(yù)期付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；11.4保修保修責(zé)任工程保修期為：執(zhí)行國(guó)家規(guī)定修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：兩天內(nèi)。12. 違約12.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。12.2承包人違約承包人違約的情形 承包人違約的其他情形：_。1222承保人違約的責(zé)任按照合承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：承包人有其他違約行為,同總價(jià)款的20%向發(fā)包人支付違約金。13. 不可抗力13.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他