工程造價(jià)管理與案例分析

1、06397 工程造價(jià)管理與案例分析習(xí)題【案例一】題 1. 某隧道洞內(nèi)噴錨支護(hù)勞動(dòng)定額，采用觀察測(cè)時(shí)法測(cè)定的基礎(chǔ)資料 為：現(xiàn)場(chǎng)有業(yè)主代表 1 名，監(jiān)理人員 1 名，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員 1 名，混 凝土班組工人 7 名，混凝土噴射機(jī)操作手 1 名，符合正常的施工條件； 整個(gè)設(shè)計(jì)噴錨支護(hù)的混凝土工程數(shù)量為 25m3 ，回彈率為 20% ；基本工 作時(shí)間 600min ，因停水耽誤時(shí)間 18min, 輔助工作時(shí)間為基本工作時(shí)間 的 1.5% ，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為 15min, 不可避免中斷時(shí)間測(cè)時(shí)為 28min, 休 息時(shí)間占定額時(shí)間的 15% ，工人上班遲到時(shí)間 6min, 下班早退時(shí)間 3min 。問(wèn)

2、題： 根據(jù)上述資料計(jì)算隧道噴錨支護(hù)的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。（計(jì)算 結(jié)果取三位小數(shù)）答案：1. 必需消耗時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間休息時(shí)間設(shè)定額時(shí)間為X，則有X =600+600 X1.5%+15+28+ XX15%X=767.059 （min ）2. 混凝土數(shù)量計(jì)算：25 x（1+20% ） =30 （m3 ）3. 時(shí)間定額計(jì)算：767.059 X7 - 60 - 730=0.426 （工日 /m3 ）4 .產(chǎn)量定額計(jì)算：1/0.426=2.347（ m3/ 工日）題 2. 某項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測(cè)定資料如下：1. 完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)

3、間為 7.9h ；2. 輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和休息時(shí)間等， 分別占毛石砌體的工作延續(xù)時(shí)間 3、2、2和 16；3. 每 10m 3毛石砌體需要 M5 水泥砂漿 3.93m 3，毛石 11.22m 3，水 0.79m 3；4. 每 10m 3毛石砌體需要 200L 砂漿攪拌機(jī) 0.66 臺(tái)班；5. 該地區(qū)有關(guān)資源的現(xiàn)行價(jià)格如下：人工工日單價(jià)為： 50 元/工日；M5水泥砂漿單價(jià)為：120元/m 3 ;毛石單價(jià)為：58元/m 3 ;水單價(jià)：4 元/m 3 ; 200L砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班單價(jià)為：88.50元/臺(tái)班。6. 人工幅度差 10% ，機(jī)械幅度差 50% 。問(wèn)題：1. 確

4、定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額；2. 若預(yù)算定額的其他用工占基本用工12 ，試編制該分項(xiàng)工程的補(bǔ)充預(yù)算單價(jià) （定額單位為 10m3） 。（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)） 答案：1. 確定毛石護(hù)坡工程每立方米的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額：假設(shè)砌筑每立方米毛石護(hù)坡工程的定額時(shí)間為X，則X=7.9+（3%+2%+2%+16%）XX=10.26（ 工時(shí) ）毛石護(hù)坡工程的人工時(shí)間定額 =10.26/8 =1.283（ 工日 / m3） 產(chǎn)量定額 =1/1.283 =0.779 （m3 /） 工日2. 補(bǔ)充預(yù)算定額人工數(shù)量：1.283 x（1+12%） X（1+10%） X10=15.81（工日）7.

5、5號(hào)水泥砂漿數(shù)量：3.93m 3，毛石11.22m 3，水0.79m 3 ;200L 砂漿攪拌機(jī)：0. 66 X（1+50%）=0.99（ 臺(tái)班）預(yù)算單價(jià)：15.81 X50+3.93 X120+11.22 X58+0.79 X4+0.99 X88.50=2003.635（ 元 /10 m 3）【案例二】題 1. 某高速公路某合同段長(zhǎng)度為 20km, 路基寬度 26m ，挖、填方路段 長(zhǎng)度各半，平均填土高度 6m ，填方邊坡坡度 1:1.5。施工圖設(shè)計(jì)土石方 工程量為挖方：普通土 30萬(wàn)m3、硬土 40萬(wàn)m3、軟石50萬(wàn)m3,挖 方全部利用，利用土方平均運(yùn)距 2.3km ；利用石方平均運(yùn)距 2

6、.2km ；填 方：167.5萬(wàn)m3;借方平均運(yùn)距 4km（普通土 ）。假設(shè)填方路段路基平均 填前壓實(shí)沉陷 15cm ；為保證路基邊緣壓實(shí)度，寬填 0.5m, 完工后要刷坡 但不遠(yuǎn)運(yùn)，土的壓實(shí)干密度為 1.4t/ m3, 自然狀態(tài)土的含水量約低于最佳 含水量 2.5% ，水的平均運(yùn)距 1km 。問(wèn)題：（1 ）考慮路基沉陷和寬填等增加的土方，計(jì)算填方數(shù)量。（2）計(jì)算借方數(shù)量。（3）計(jì)算填前壓實(shí)面積。（4）計(jì)算土方壓實(shí)需加水?dāng)?shù)量。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）答案：1、土石方調(diào)配計(jì)算 :填方數(shù)量路基填前壓實(shí)增加方量：（26+6 X 1.5 X 2 ）.朽 X10000=6.6 萬(wàn) m3路基寬填增加方量=

7、0.5 2X 100006萬(wàn)m3填方數(shù)量=167.5+6.6+6=180.1萬(wàn) m32 、借方數(shù)量計(jì)算：遠(yuǎn)運(yùn)利用方=30/1.16+40/1.09+50/0.92=116.91萬(wàn) m3 （壓實(shí)方）借方二填方-利用方=180.1-116.91=63.19 萬(wàn)m3 （壓實(shí)方）3、 填前壓實(shí)面積計(jì)算填前壓實(shí)面積二（26+6 X 1.5 X 2 ）10000=44 萬(wàn) m24、土方壓實(shí)需加水?dāng)?shù)量：（180.1-50/0.92） X1.4 X2.5%=4.4 萬(wàn) m3題2. XX高速公路路基土、石方工程，計(jì)有挖土方200萬(wàn)m3，其中松土 50 萬(wàn) m 3、普通土 100 萬(wàn) m 3、硬土 50 萬(wàn) m

8、3。利用開(kāi)挖土方作填 方用計(jì)天然密實(shí)方松土 30萬(wàn)m3、普通土 50萬(wàn)m3、硬土 30萬(wàn)m 3。 幵炸石方計(jì)100萬(wàn)m3，利用幵炸石方作填方用計(jì)天然密實(shí)方30萬(wàn)m 3。填方計(jì)壓實(shí)方 300 萬(wàn) m 3。問(wèn)題：（ 1 ）計(jì)算路基設(shè)計(jì)斷面方數(shù)量（ 2 ）計(jì)算計(jì)價(jià)方數(shù)量（ 3）計(jì)算利用方數(shù)量 （壓實(shí)方 ）（ 4）計(jì)算借方數(shù)量（ 5 ）計(jì)算棄方數(shù)量（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）答案： 設(shè)計(jì)斷面方 = 挖方 （天然密實(shí)方 ）+ 填方 （壓實(shí)方 ）計(jì)價(jià)方 = 挖方 （天然密實(shí)方 ）+ 填方 （壓實(shí)方 ）利用方 （壓實(shí)方 ）= 挖方 （天然 密實(shí)方 ）+ 借方 （ 壓實(shí)方 ）借方=填方（壓實(shí)方）利用方 （壓實(shí)方）

9、棄方 = 挖方 （天然密實(shí)方 ）利用方 （天然密實(shí)方 ）1. 路基設(shè)計(jì)斷面方數(shù)量：200+100+300=600 萬(wàn)（m 3）2. 計(jì)價(jià)方數(shù)量：600-（30/1.23+100/1.16+50/1.09+30/0.92）=410.92 萬(wàn)(m3)3. 利用方數(shù)量：30/1.23+100/1.16+50/1.09+30/0.92=189.08 萬(wàn)(m3)4借方數(shù)量：300-189.08=110.92(m3)5. 棄方數(shù)量：200+100-(30+50+30+30)=160 萬(wàn)(m3)【案例三】題1.某高速公路項(xiàng)目，路線長(zhǎng) 20km,行車(chē)道寬22m,瀝青混凝土路面面 層厚度18cm,結(jié)構(gòu)層設(shè)計(jì)為4

10、cm瀝青瑪蹄脂碎石、6cm中粒式瀝青混凝 土和8cm粗粒式瀝青混凝土，各結(jié)構(gòu)層同寬；基層為水泥穩(wěn)定碎石，寬 23m ;透層和粘層均采用乳化瀝青。采用集中拌合施工，沿線地勢(shì)平 坦，施工工期為6個(gè)月。拌合站場(chǎng)地處理不計(jì)。問(wèn)題：假定設(shè)置瀝青混合料拌和設(shè)備型號(hào)為120t/h，每天施工8h，設(shè)備利用率為0.85，每月工作22天，混合料容重為2.36t/ m3,按不同的結(jié) 構(gòu)層次分別列式計(jì)算本項(xiàng)目路面工程數(shù)量，并按給出表格完成本項(xiàng)目路面工程預(yù)算部分內(nèi)容填寫(xiě)序號(hào)工程細(xì)目名稱單位數(shù)量1瀝青透層2瀝青粘層3粗粒式瀝青混凝土拌合(120t/h )4中粒式瀝青混凝土拌合(120t/h )5瀝青瑪蹄脂碎石混合料拌合(

11、120t/h )6瀝青混合料拌和設(shè)備安拆(120t/h )答案：路面透層數(shù)量：23 X20000=460000(m2)黏層數(shù)量：22 X20000 X2=880000(m 2)面層瀝青混合料數(shù)量：粗粒式：22 X20000 X 0.8=35200(m 3)中粒式：22 X20000 X 0.6=26400(m 3)SMA : 22 X20000 X 0=17600(m 3)質(zhì)量合計(jì)：(35200+26400+17600) X 2.6=186912(t)需要的拌和設(shè)備數(shù)量為：186912 -020 X8 X0.85 X22 X5=1.742(臺(tái))序號(hào)工程細(xì)目名稱單位數(shù)量1瀝青透層1000m 24

12、602瀝青粘層1000m 28803粗粒式瀝青混凝土拌合(120t/h )1000m 335.24中粒式瀝青混凝土拌合(120t/h )1000m 326.45瀝青瑪蹄脂碎石混合料拌合(120t/h )1000m 317.66瀝冃混合料拌和設(shè)備安拆(120t/h )座2題2. XX公路工程中路面基層為 27cm 厚的石灰砂礫土，計(jì)400000m2，擬分為二層施工。底層厚度為12cm，采用穩(wěn)定土拌和機(jī)拌和施工；上層厚度為15cm，采用廠拌法施工，15t自卸汽車(chē)運(yùn)3km，石灰 含量均為5%。問(wèn)題：試確定該路面基層清單預(yù)算所涉與的相關(guān)定額的名稱、單位、數(shù) 量等內(nèi)容并填入題3表2中。序號(hào)工程細(xì)目單位數(shù)

13、量1石灰砂礫基層(上層)2石灰砂礫基層（底層）答案：石灰沙礫土基層上工程量：400000 X0.15=60000 m下層工程量：400000 X0.12=48000 m序號(hào)工程細(xì)目單位數(shù)量1石灰砂礫基層（上層）1000m 2400(1)基層穩(wěn)定土廠拌設(shè)備安裝、拆除（300t/h 以內(nèi)）座1(2)廠拌石灰砂礫混和料（5%）1000m 2400(3)基層混和料運(yùn)輸 （15t以 內(nèi)，平均運(yùn)距5km）1000m 360(4)120KW以內(nèi)平地機(jī)鋪筑基層穩(wěn)定土混合料1000m 24002石灰砂礫基層（底層）1000m 2400（1）穩(wěn)定土拌合機(jī)拌合石灰砂 礫基層（5%）1000m 2400【案例四】題1

14、.某公路項(xiàng)目施工合同采用公路工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件（2009 ）合同條款，工程在施工過(guò)程中發(fā)生了以下索賠事件：事件1 :在工作A施工期間，由于施工圖紙有誤，需設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修 改，由于圖紙修改造成停工 20天。承包方提出工期延期 20天與費(fèi)用補(bǔ) 償2萬(wàn)元的要求。事件2 :施工期間連續(xù)4天出現(xiàn)低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天 氣候。為保證路基工程填筑質(zhì)量，業(yè)主代表下達(dá)了暫停施工指令，為此 承包方提出工程延期4天與費(fèi)用補(bǔ)償2萬(wàn)元的要求。事件3 :施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)周?chē)用穹Q承包方施工噪音對(duì)他們有干擾，阻 止承包方的混凝土澆筑工作。承包方提出工期延期5天與費(fèi)用補(bǔ)償1萬(wàn)元的要求。事件4:由于某路段路基基底是淤

15、泥，根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求，需進(jìn)行換填， 在招標(biāo)文件中已提供了地質(zhì)的技術(shù)資料。承包方原計(jì)劃使用隧道出碴作 為填料換填，但施工中發(fā)現(xiàn)隧道出碴級(jí)配不符合設(shè)計(jì)要求，需要進(jìn)一步 破碎以達(dá)到級(jí)配要求，承包方認(rèn)為施工費(fèi)用高出合同單價(jià)，如仍按原價(jià) 支付不合理，需另行給予延期 20天與費(fèi)用補(bǔ)償20萬(wàn)元的要求。事件5 :在基礎(chǔ)施工中，承包人除了按設(shè)計(jì)要求對(duì)基底進(jìn)行了妥善處理 外，承包人為了保證質(zhì)量，擴(kuò)大了基坑底面尺寸，還將基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度 提高，造成施工直接費(fèi)增加 6萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了 10天。 問(wèn)題：請(qǐng)分析承包人是否提出的索賠要求，為什么？ 答案：事件1.這是非承包方原因造成的，故應(yīng)批準(zhǔn)工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償。

16、事件2.對(duì)于低于雨季正常雨量造成的 4天停工，是承包方應(yīng)該預(yù)見(jiàn)的， 故不應(yīng)該簽證給予工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償。事件3.這是承包方自身原因造成的，故不應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償和工期補(bǔ)償。 事件4.這是承包方應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)的，故不應(yīng)簽證給予費(fèi)用補(bǔ)償和工期補(bǔ) 償。.事件5.不可以提出索賠，因?yàn)?quot;擴(kuò)大了基坑底面尺寸，并將基礎(chǔ)混凝土 強(qiáng)度提高”是承包商為了保證質(zhì)量而采取的措施，屬于承包商自己負(fù)題2、某工程實(shí)施與缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生了以下幾件事件:事件 1 ：4 月 10 日至 4 月 16 日承包商的施工設(shè)備發(fā)生了從未出現(xiàn)的 故障，導(dǎo)致某關(guān)鍵工作停工。事件 2 ：應(yīng)于 6 月 28 日交給承包商的后續(xù)圖紙直到 7 月

17、 10 日才交 給承包商，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)停工待圖。事件3：7月10日到7月12 日工地下了 50年一遇的特大暴雨，造 成了承包人駐地房屋倒塌 3 間，人員受傷 8 人，造成承包人損失計(jì) 13 萬(wàn) 元。事件 4 ：在缺陷責(zé)任期進(jìn)行結(jié)算審計(jì)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)抽查某段噴射混凝土邊坡（共1000仃）平均厚度10cm比設(shè)計(jì)厚度12cm少2cm，噴射混凝 土邊坡單價(jià)為90元/仃。問(wèn)題：1 、承包人對(duì)上述哪些時(shí)間可以向業(yè)主提出索賠？哪些事件不可以提 出索賠？說(shuō)明原因。2、每項(xiàng)事件索賠的工期是多少？總計(jì)索賠工期多少天？3、如果你是審核造價(jià)工程師，如何處理該邊坡厚度不足問(wèn)題？ 答案：?jiǎn)栴} 1、事件 1：對(duì) 4月10 日至 4月

18、16 日的停工不能提出索賠，原因 是：承包商機(jī)械故障應(yīng)由承包商承擔(dān)。事件 2：6 月 28 日至 7 月 10 日的停工可以提出索賠，原因是：停工待 圖是業(yè)主的原因造成的，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。事件 3：7月13 日至 7月 15 日的停工可以提出工期索賠，不能提出費(fèi) 用索賠。原因是： 50 年一遇的特大暴雨屬于不可抗力事件，由業(yè)主和承 包商共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商人員受傷、房屋倒塌費(fèi)用不予補(bǔ)償，但工 期可以順延。問(wèn)題 2 、工期索賠：事件 2:12 天事件 3:3 天共索賠工期： 12+3=15 天問(wèn)題 3、邊坡厚度不足，質(zhì)量不合格，不能支付費(fèi)用，應(yīng)暫扣該段邊坡全 部費(fèi)用，由于還在缺陷責(zé)任期，同時(shí)應(yīng)請(qǐng)

19、監(jiān)理人通知承包人進(jìn)行整改， 質(zhì)量達(dá)到合格后再支付該段邊坡的費(fèi)用。【案例五】題1.某建安工程施工合同總價(jià) 5400萬(wàn)元，合同工期為6個(gè)月，合 同簽訂日期為2月初，從當(dāng)年3月份幵始施工。合同規(guī)定： 預(yù)付款按合同價(jià)的20 %，累計(jì)支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價(jià)40 %后的下月起至竣工各月平均扣回。(2) 從每月工程款中扣留5%作為質(zhì)量保證金。 合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價(jià)格比簽訂合同時(shí)上漲5%與以上時(shí)，按如下公式調(diào)整合同價(jià)格：P=Po X(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中 比重。人工或材料上漲幅度V 5%者，不予調(diào)整，其他情況均

20、不予調(diào)整。工程如期幵工，該工程每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值見(jiàn)表1。施工期間實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表2 o問(wèn)題：(1)該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少？從哪月幵始起扣？(2)每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少？(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))表1每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值 單位：萬(wàn)元月份345678完成合同產(chǎn)值800100010001200800600表2各月價(jià)格指數(shù)月份2345678人工110110110115115120110材料130135135135140130130答案：(1 )該工程預(yù)付款為54 00 X 20 %勻080萬(wàn)元起扣點(diǎn)為54 00 X 40 %160萬(wàn)元3月、4月累計(jì)完成800 + 1000 = 18

21、00 V2160萬(wàn)元，3月、4月、5月累計(jì)完成800 + 1000 + 1000 = 2800 >2160萬(wàn)元，則預(yù)付款應(yīng)從 6 月幵始扣。6、7、8月三個(gè)月平均扣每月扣 1080 /3 = 360萬(wàn)元預(yù)付 款。(2) 3月份：完成合同價(jià)800萬(wàn)元，支付工程款800萬(wàn)元X( 1 5%)= 760萬(wàn)元4月份：完成合同價(jià)1000萬(wàn)元，支付工程款1000萬(wàn)元X( 1 5%)= 950萬(wàn)元5月份：完成合同價(jià)1000萬(wàn)元，支付工程款1000萬(wàn)元X( 1 5%)= 950萬(wàn)元6月份：完成合同價(jià)1200萬(wàn)元材料價(jià)格上漲：(140-130)/130* 100%= 7.69 %> 5 %，應(yīng)調(diào)整價(jià)調(diào)

22、整后價(jià)款：1200 0X5+0.16*140/130 +0.25) =1255 萬(wàn)元支付工程款 1255 X(1 5%) -360 = 832.25 萬(wàn)元7月份：完成合同價(jià)800萬(wàn)元人工價(jià)格上漲：(120-110)/110* 100%= 9.09 %> 5%，應(yīng)調(diào)整價(jià)調(diào)整后價(jià)款：800 X15*120/110+0.6+ 0.25) =810.91 萬(wàn)元支付工程款 810.91 X 1( 5%) -360 = 410.365 萬(wàn)元8月份：完成合同價(jià)600萬(wàn)元支付工程款600 X(1 5%) -360 = 210萬(wàn)元題2.某實(shí)施工程項(xiàng)目，施工合同約定：工程無(wú)預(yù)付款；進(jìn)度款按月結(jié) 算；工程量以工程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程質(zhì)量保證金按工程進(jìn)度款的 3%逐月扣留；工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為 25萬(wàn)元。施工過(guò)程中，有一項(xiàng)混凝土分項(xiàng)工程，單價(jià)為 450元/ m3。按建設(shè)單 位要求設(shè)計(jì)單位提出了一項(xiàng)工程變更，施工單位認(rèn)為該變更使混凝土分 項(xiàng)工程量大幅減少，要求對(duì)合同中的單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認(rèn)為 應(yīng)按原合同單價(jià)執(zhí)行，經(jīng)協(xié)調(diào)，各方達(dá)成如下共識(shí)：若最終減少的該混