物業(yè)管理方面溫馨提示范本

1、溫馨提示范本溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：因小區(qū)空中花園牡丹閣與玉蘭閣西面綠化帶的綠化苗木長期處于架空層庇蔭下，無法得到充足的陽 光照曬，長勢一直較差，對小區(qū)整體園林綠化環(huán)境有一定的影響，管理處與小區(qū)業(yè)委會經(jīng)過溝通，決定將此 兩塊綠化地面進行硬化改造（面積約120平方米），鋪帖地面磚的顏色和款式與周邊現(xiàn)有仿古地磚鵝卵石分割 線地面一致，此舉美化環(huán)境的同時，也增加了老年朋友晨練與小朋友們活動的空間。近期施工隊將會進入小區(qū)進行架空層綠化改造工程，為期近一個月，屆時請各位業(yè)主/住戶積極支持管理處服務(wù)工作。在施工過程中，如有不便之處，敬請各位業(yè)主/住戶諒解！*物業(yè)管理有限公司*管理處 2012年*月*日注

2、釋人：hjtao 提交時間：2012-8-6 9:10:20溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：為進一步規(guī)范小區(qū)的日常管理，加強安全防范工作，更好地對進出小區(qū)的人員進行多方位的識別，營造安全、寧靜、舒適、和諧的環(huán)境，管理處已對門禁系統(tǒng)進行改造，凡進入小區(qū)各大堂的業(yè)主/住戶需持“門禁卡”刷卡后方可通過，其他證件無效。如忘帶門禁卡時請按“8989”與監(jiān)控中心聯(lián)系。請業(yè)主/住戶進出大堂時隨手關(guān)門，謹防陌生人惡意尾隨。從我做起，創(chuàng)建文明和諧的公共環(huán)境，維護廣大業(yè)主的共同利益。我們的工作，離不開您的支持與理解，不便之處，敬請諒解！* *物業(yè)公司* *管理處20*年*月*日注釋人：hjtao 提交時間：2012-7

3、-4 14:11:30溫馨提示：換屆選舉公告* *花園小區(qū)業(yè)主：第一屆業(yè)主委員會在二00九年六月即將到期，為了保證讓所有的業(yè)主都能有充分的時間參與到換屆選舉當 中，同時也為了給下屆業(yè)主委員會留出足夠的時間進行物業(yè)公司到期重簽的準備，因此決定從2009年1月1日起啟動業(yè)主委員會的換屆選舉工作。根據(jù)*市業(yè)主大會導則第十六條“業(yè)主委員會換屆選舉工作由上屆業(yè)主委員會負責組織”的規(guī)定，本屆業(yè)主委員會具體負責籌備下屆業(yè)主委員會的選舉工作,本次工作主要分為五個階段：第一階段，從2009年1月1日到1月31日一個月的時間，為宣傳動員階段，在此階段我們將通過在小區(qū)拉 橫幅，在宣傳欄張貼公告，向每家每戶發(fā)送宣傳單

4、，在小區(qū)網(wǎng)站上公示的方式告知大家。第二階段從2009年2月1日至IJ 2月28日一個月的時間為推薦、自薦業(yè)主委員會候選人名時間。 根據(jù)國家建 設(shè)部業(yè)主大會規(guī)則第二十一條，"業(yè)主委員會委員應(yīng)當符號下列條件：（一）本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全 民事行為能力的業(yè)主；（二）.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約、模范履 行業(yè)主義務(wù)；（四）熱心公益事業(yè)，責任心強；公正廉潔，具有社會公信力；（五）具有一定組織能力。（六）具備必要的工作時間”的規(guī)定，在這段時間，業(yè)主們可以推薦自己認為適合以上條件的業(yè)主，將推薦信投入 到小區(qū)的傳達室墻上寫有“業(yè)主委員會”和“物業(yè)公司”的任意兩個信

5、箱內(nèi)。第三階段從2009年3月1日到3月31日為候選人資格審議、公示階段。根據(jù)*市業(yè)主大會導則第十四 條第三點“業(yè)主委員會選舉應(yīng)采取差額選舉辦法，差額人數(shù)一般不超過兩人，依據(jù)得票數(shù)順序產(chǎn)生中選人” 的規(guī)定；籌備組將根據(jù)相關(guān)規(guī)定、并征得本人同意后在3月15日將審議后的候選人名單、簡歷在小區(qū)宣傳櫥窗、網(wǎng)站上進行公示，以便業(yè)主有更多的了解。第四階段從4月1日到4月25日為選票發(fā)送、回收選票階段，并定于 4月25日（星期六）唱票。根據(jù)* 市業(yè)主大會導則第十四條第二節(jié)“住宅實行一戶一票”的規(guī)定向每戶發(fā)送選票一張，我們屆時委托物業(yè)公 司門衛(wèi)向進出小區(qū)的業(yè)主進行發(fā)放，并請業(yè)主在收到選票后在簽收單上簽名，寫明

6、房號，以便我們核對，以 免發(fā)生遺漏。沒有拿到選票的業(yè)主也可以主動到門衛(wèi)索取。對于不能前來參加選舉的業(yè)主，可以書面委托他 人，并注明是否有表決權(quán)，對于不參加，也不委托他人的業(yè)主，視作棄權(quán)，但必須服從業(yè)主大會作出的決定。對填寫好的選票請自行投入到設(shè)在門衛(wèi)的投票箱內(nèi)。4月25日（星期六）下午2點進行唱票最終產(chǎn)生下一屆業(yè)主委員會成員。在此之前第一屆業(yè)主委員會先做本屆的工作報告，地點在物業(yè)公司辦公室前的廳內(nèi)， 屆時歡迎業(yè)主準時到場。第五階段五月份第一周，上屆業(yè)主委員會和新一屆業(yè)主委員會進行交接。尊敬的業(yè)主，為了維護您自身的合法權(quán)益，改善您的生活環(huán)境，規(guī)范物業(yè)的管理活動，請您積極的參與到小 區(qū)的換屆選舉中

7、來，投上您神圣的一票。* *花園小區(qū)業(yè)主委員會20*年12月27日注釋人：Icchuang 提交時間：2012-6-24 20:27:52關(guān)于簽署郵件代收授權(quán)委托書的溫馨提示尊敬的業(yè)主，您好!* *雅苑物業(yè)服務(wù)中心長期以來一直為廣大業(yè)主提供免費代收郵件的增值服務(wù)，隨著*雅苑入住業(yè)主的日益增多，網(wǎng)絡(luò)購物的日益盛行，服務(wù)中心每日收到大量的各類郵件包裹，其中存在著一些需業(yè)主本人當面簽收 的郵品（如：法律文件、經(jīng)濟合同、錄取通知書、掛號信、銀行信用卡等）。根據(jù)“郵政法”第六條之規(guī)定， 郵政和快遞工作人員應(yīng)依法“迅速、準確、安全、方便”將郵品送達至接件人家里，以減少郵件投遞時間和 丟失。但個別投遞人員為

8、圖方便，即使業(yè)主在家，也不愿意送快遞上門，反而電話要求業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心 簽收，給業(yè)主帶來了很大不便。為了更好的規(guī)范郵件代收流程，確保您能迅速、準確、安全、方便的接收你的郵包，從20*年*月*日起：一、當您接到投遞員電話通知接收郵件包裹時，請其直接送到您家中當面開包驗貨，以免造成延遲或丟失等 情況。二、如果人不在家中無法接受郵件包裹時，需由服務(wù)中心提供代收服務(wù)的，請您提前到服務(wù)中心簽署書面郵 件代收授權(quán)委托書，服務(wù)中心將為您提供該項服務(wù)。如有不詳請致電24小時服務(wù)電話* ,感謝您對服務(wù)中心工作的支持！* *物業(yè)管理有限公司* *雅苑物業(yè)服務(wù)中心20*年*月*日郵件代收授權(quán)委托書本人為 幢 室的

9、業(yè)主/住戶，現(xiàn)委托物業(yè)管理有限公司*雅苑物業(yè)服務(wù)中心代收需要辦理簽收手續(xù)的郵 件及快件。本人聲明：1、因郵件簽收所引起的法律責任或經(jīng)濟責任由本人承擔；2、代收人不承擔郵（快）件外包裝及物品損壞的責任；3、郵（快）件送達時，由本人電話通知被委托人；4、本人如七日內(nèi)未領(lǐng)取郵（快）件，后果本人自負；5、公安、司法及銀行的郵（快）件由本人親自簽收。特此委托委托人：聯(lián)系電話：年 月 日注釋人：wjbao 提交時間：2012-6-14 19:49:23預防高溫溫馨提示*各業(yè)主/住戶：近日延續(xù)高溫，氣象學將日最高氣溫高于或等于35攝氏度定義為“高溫日”，連續(xù)5天以上“高溫日”稱作“持續(xù)高溫”。氣溫過高，人的

10、胃腸因受暑熱刺激，其功能就會相對減弱，容易發(fā)生頭重倦怠、胸 脫郁悶、食欲不振等不適，甚至引起中暑，傷害健康。*管理處建議您及您的家人采取以下措施：1、天氣熱，盡量避免在強烈陽光下進行戶外工作或活動，特別是午后高溫時段和老、弱、病、幼人群；2、在進行戶外工作或活動時，要避免長時間在陽光下曝曬，同時采取防曬措施：穿淺色或素色的服裝，帶遮陽帽、草帽或打遮陽傘；3、多喝水，特別是鹽開水，隨身攜帶防暑藥物，如：人丹、清涼油、風油精等；4、可以在飲食上加以調(diào)節(jié)，喝些綠豆湯，用蓮子、薄荷、荷葉與粳米、冰糖煮粥不僅香甜爽口， 還是極好的清熱解暑良藥，可以有效地防暑降溫，避免發(fā)生中暑；5、一旦發(fā)生中暑，應(yīng)將病人

11、抬到陰涼通風的地方，躺下休息，給病人解開衣扣，用冷毛巾敷在 病人的頭上和頸部，然后送往附近的醫(yī)院治療。以上建議僅供參考！祝您及您的家人身體健康！*管理處 二零一*年*月*日注釋人：wjbao 提交時間：2012-6-8 14:21:10關(guān)于住改商問題的溫馨提示尊敬的業(yè)主：您好！近期有部分業(yè)主強烈反映我花園內(nèi)住宅改做商用，給其生活及園區(qū)的安全秩序、衛(wèi)生環(huán)境等帶來了諸多負面影響。*花園居委會和*花園物業(yè)特針對此問題，曾多次與園區(qū)內(nèi)的商戶溝通（其房號分別為：4-3-101、2-1-101、2-2-102）并采取了相應(yīng)的管理措施（拆除了其廣告條幅等）。同時，物業(yè)為了保障業(yè)主的切身合法權(quán)益不受侵 害，特

12、與工商執(zhí)法部門進行了核實，經(jīng)過工商部門的調(diào)查確定，園區(qū)內(nèi)的商戶均屬無照經(jīng)營，相關(guān)執(zhí)法部門 將依照無照經(jīng)營查處取締辦法進行查處取締，因此，物業(yè)要特別提示我們的業(yè)主：最好不在園區(qū)內(nèi)的商 戶消費，否則，基本的消費權(quán)益將很難得到保護。園區(qū)內(nèi)的商家為了爭取最大化的經(jīng)濟利益，擴大自己的客源，不斷將小區(qū)外的消費人群采取各種方式（邀請的訪客、朋友之名等）帶入園區(qū)，無形中打破了我們園區(qū)和諧的氛圍；給小區(qū)居民的生活、居住品質(zhì)帶來了 一定的負面影響，增加了小區(qū)安保的壓力及管理難度物權(quán)法第77條明確規(guī)定“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將 住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管

13、理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”；同時，根據(jù)業(yè)主在入住時簽署的業(yè)主公約，其中第十條亦明確規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)按設(shè)計用途使用物業(yè)，因特殊情況需 改變物業(yè)設(shè)計用途的，業(yè)主應(yīng)征得相鄰業(yè)主書面同意后,報有關(guān)行政主管批準，并告知物業(yè)管理企業(yè)”。*花園居委會和*花園物業(yè)希望通過我們的提示，使您的利益及園區(qū)其他業(yè)主們的共同權(quán)益不受到損害，對于打算將自己的房屋出租商用的業(yè)主及己經(jīng)出租為商用的業(yè)主會有所啟示。我們的業(yè)主對于園區(qū)內(nèi)住改商問題的任何意見和建議都可以直接致電（*）或到物業(yè)客服中心進行反映。家園的和諧離不開我們每一位業(yè)主的責任感，相信經(jīng)過我們共同的努力，*花園的明天一定會更美好。*花園物業(yè)服務(wù)中心*花園

14、居委會201*年*月*日注釋人：wjbao 提交時間：2012-6-8 14:07:39關(guān)于勿在樓道內(nèi)堆放生活垃圾的溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：近期在衛(wèi)生巡查時，管理處發(fā)現(xiàn)樓梯轉(zhuǎn)彎平臺和業(yè)戶家門口經(jīng)常有人存放垃圾包，引起垃圾污水外 泄、臭味熏人并招引蚊蟲鼠蟻、滋生細菌，嚴重影響了相鄰住戶的身心健康和小區(qū)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。在此，管理處呼吁各位尊敬的住戶共同維護我們良好的居住環(huán)境和遵守社會公德，向家人朋友、周邊鄰里說明亂放垃圾的危害性，將垃圾投放至小區(qū)指定的垃圾箱內(nèi)，養(yǎng)成文明健康的生活習慣。小區(qū)是我家，環(huán)境衛(wèi)生靠大家！讓我們攜起手來，共建美麗、整潔、和諧的 *花園！xx花園管理處201*年*月*曰

15、注釋人：xhy 提交時間：2012-6-8 10:47:55關(guān)于清洗外墻的通知各位業(yè)主/物業(yè)使用人：春節(jié)來臨之際，為了讓各位業(yè)主（租戶）過一個舒適、祥和的節(jié)日，管理處將定于 2012年1月5日（星期四）至2012年1月 16日對本大廈外墻及各戶玻璃窗、裙房玻璃幕墻、采光井進行清洗，屆時請大家關(guān)好玻璃窗和收好陽臺晾曬的衣服鞋帽等物品， 以免在外墻清洗時污水濺入屋內(nèi)，造成不必要的損失，不便之處敬請諒解。注：1、如遇大風和雷雨天氣順延清洗時間。2、如玻璃窗沒有清潔干凈的業(yè)戶，請在 2012年1月16日之前告知大堂或管理處。*管理處2011年12月30日注釋人：32666063 提交時間：2012-1

16、-14 10:50:36關(guān)于禁止亂拉電線的溫馨提示尊敬的各位業(yè)主/住戶：您好!小區(qū)有部份業(yè)主為貪圖方便，將電動車停放于單元樓道或單元門口，并從家中拉出電線為電動車充電，這使得小區(qū)里私拉的 電線像“蜘蛛網(wǎng)” 一樣懸在空中，難看不說，電線搭靠墻、門窗、當陽照等，經(jīng)多次摩擦線皮破損后會漏電或電線長期遭受風 吹雨打后，外層膠皮極易老化，極有可能造成短路，并由此引發(fā)一些安全事故。而本小區(qū)內(nèi)兒童多，他們活動范圍大，臨時放 在地上或懸掛在低矮處的排插一旦漏電，后果不堪設(shè)想（后附南國早報此類案例報道） 。為給廣大業(yè)主創(chuàng)造一個有序、祥和、安全、整潔的居住環(huán)境，我司已在南、北門崗處及南地下室入口處設(shè)置了專門的電動

17、車 充電站，請廣大電動車車主將車放置小區(qū)的統(tǒng)一充電站進行充電，或根據(jù)實際情況將您愛車的電瓶帶回家充電，不要隨意在小 區(qū)內(nèi)私拉電線至及樓道內(nèi)或單元門外充電。如果您曾經(jīng)有過亂拉電線的行為請您立即停止，如果您發(fā)現(xiàn)您的鄰居有這樣的行為也希望您能積極勸阻，如我處再發(fā)現(xiàn)有亂 拉電線的情況，為了大家的安全，將對充電設(shè)備予以沒收。請大家共同為小區(qū)營造一個舒適的居住環(huán)境，讓這些危險遠離我們 的家人，遠離我們可愛的孩子們。感謝您對我司工作的支持與配合!*物業(yè)服務(wù)有限公司*物業(yè)管理處二0一一年六月十八日注釋人：Icchuang 提交時間：2011-12-7 16:35:08關(guān)于物業(yè)公司近期粉刷樓道的溫馨提示尊敬的*

18、家園業(yè)主：您好！為了改善廣大業(yè)主的居住環(huán)境，物業(yè)管理處將于2008年10月30日開始對*家園一、二區(qū)的各樓的公共樓道逐個進行修補、粉刷，請廣大業(yè)主盡快將樓道內(nèi)存放的自行車、花盆、鞋架等雜物進行清理，避免影響施工，同時施工過程中會有少量粉塵，請廣大業(yè)主隨時關(guān)好門窗。因施工帶給您的不便請您諒解，謝謝合作！ 施工順序：一、二區(qū)分別從1號樓開始逐個粉刷，施工周期約至11月底。同時，物業(yè)公司也開始對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的休閑椅、綠籬架等“小品設(shè)施”進行粉刷，請大家注意油漆，特別是看護好自己的 小孩！感謝大家對管理處工作的支持！ 一區(qū)服務(wù)電話：*二區(qū)服務(wù)電話：*物業(yè)管理股份有限公司*管理處2008年10月30日

19、關(guān)于梅雨季節(jié)防潮防霉的溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶:每年的2-5月廣州市常出現(xiàn)梅雨天氣，*花苑毗鄰江邊，空氣濕度大，2010年大部分業(yè)主家中均出現(xiàn)天花、墻壁及家具發(fā)霉 的情況。物業(yè)服務(wù)中心提醒您，在二月中下旬至五月上旬，注意加強家居防潮防霉，進出小心地滑，注意安全。常見防潮防霉措施：一、室內(nèi)防潮：1、梅雨季節(jié)，盡量不開啟室內(nèi)的朝南窗戶和推拉門，保持室內(nèi)干燥；2、放置木炭、生石灰或其它干燥劑吸附房間、家具里的濕氣，或開空調(diào)抽濕；3、貴重字畫等需重點防潮，建議緊閉門窗開空調(diào)抽濕。4、晾曬衣被，防止發(fā)霉。二、家電防潮：1、要常開電器；2、家電要注意常除塵。三、家具防潮方法；1、木地板：要及時對木地板與踢

20、腳線的接口處除濕；2、實木家具：對付木家具上的水珠，可以在干布上蘸取專用的木家具清潔劑。3、地毯：可以在鋪設(shè)地毯的區(qū)域先鋪設(shè)一塊柔軟、吸水性較好的薄紙皮，然后將地毯覆蓋在上面就可以了。4、布藝家具：去除布藝家具的潮濕狀況只能用外部烘干的方法，可開啟暖風機對著布藝沙發(fā)吹半個小時左右，或者用電吹風輕 吹沙發(fā)的表面，可緩解布藝家具的受潮狀況；5、鐵藝家具：最好用清水或較柔和的清潔劑抹擦，如碰上潮濕天氣最好用干燥的抹布進行清潔。四、汽車防潮：開冷氣或放置干燥劑。五、公共區(qū)域防潮：盡量將窗戶關(guān)閉，地面鋪設(shè)防滑地毯。如有疑問或需要協(xié)助，敬請致電*/* *物業(yè)服務(wù)有限公司*苑物業(yè)服務(wù)中心二0一一年二月二十二

21、日注釋人：32666063 提交時間：2011-11-24 10:18:41*大廈消防安全溫馨提示*大廈各用戶單位：高層建筑施救難，火災(zāi)預防最關(guān)鍵。*物業(yè)公司友情提示您日常辦公需注意以下幾點：1、常清理辦公室易燃雜物。小心煙頭，不要引燃紙屑、書刊等易燃物。2、電器插座保持完好，插頭與插座接觸緊密，布放電源線路遵守國家標準，禁止過載用電。3、下班關(guān)閉電腦、傳真機、飲水機等各種電器的電源。4、要熟悉消防安全標志、疏散通道、安全出口，掌握疏散程序、逃生技能，這樣才能在發(fā)生重大火災(zāi)時，確保自己的人生安 全。5、如遇起火一定保持冷靜。一是在保障自身安全條件下，利用附近現(xiàn)有條件來滅火；二是疏散辦公室人員到

22、安全通道，勿戀 財傷命；三是向大廈監(jiān)控中心*呼救，同時打119報警；四是切斷辦公室中電源；五是遠離火災(zāi)現(xiàn)場時，可用濕毛巾捂口鼻, 低身彎腰，向著火點相反方向撤，千萬不要乘電梯。如果安全通道被火封堵時，可將上半身探出窗外，呼吸新鮮空氣，等待救 援。6、離開辦公室別忘鎖好門，以防物品丟失。特別提醒：若您失誤引起火源造成損失，您將承擔不可推卸的責任，甚至刑事責任，千萬不可大意。我們將竭誠為您服務(wù)，聯(lián)系電話：*大廈監(jiān)控中心*大廈保安室*物業(yè)公司201件3月8日注釋人：32666063 提交時間：2011-11-24 9:50:59關(guān)于及時至物業(yè)辦理業(yè)主信息變更的重要溫馨提示尊敬的業(yè)主：您好！近期，我們

23、在工作中發(fā)現(xiàn)，許多業(yè)主在二手房轉(zhuǎn)讓過程中，未有提醒新業(yè)主至服務(wù)中心前臺進行業(yè)主信息變更，這樣致使后期 供電局、自來水公司辦理水電卡號時不能及時將新業(yè)主信息錄入，造成不便。至物業(yè)服務(wù)中心辦理業(yè)主信息變更手續(xù)如下：房產(chǎn)證復印件；業(yè)主身份證復印件；填寫業(yè)主信息情況表。請未進行信息變更的業(yè)主盡快至物業(yè)進行辦理。給您帶來不便請諒解，感謝您的配合！如有不明請致電物業(yè)服務(wù)中心，電話* 。*物業(yè)管理有限公司*服務(wù)中心注釋人：hjtao 提交時間：2011-11-16 10:27:59辦理物品放行手續(xù)的溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：為了保障各業(yè)主/住戶的物品財產(chǎn)安全，物業(yè)服務(wù)中心特此提醒各位業(yè)主、租戶按以下相關(guān)程序

24、辦理物品放行手續(xù)：1、業(yè)主/住戶搬家，搬離大件物品和電器時必須由業(yè)主憑身份證或業(yè)主證辦理物品放行手續(xù)；非業(yè)主或親屬則需憑業(yè)主身 份證或業(yè)主證或憑業(yè)主附有身份證復印件和親自簽名委托的授權(quán)書并持經(jīng)辦人身份證方可辦理物品放行手續(xù)。2、租戶搬家時，必須由業(yè)主親自辦理物品放行手續(xù)；若是租戶本人需要辦理搬離大件物品、家私、電器物品放行手續(xù)時， 必須經(jīng)業(yè)主確定同意后，或憑附有業(yè)主身份證復印件及親自簽名的授權(quán)管理處辦理手續(xù)的委托書和有效的租賃合同及租賃者身 份證原件，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心核實后方可辦理物品放行手續(xù)。3、辦理放行手續(xù)時間為：上午 8:30時至12:00時，下午2:00時至5:30時，如在非辦公時間需搬

25、離物品時，則須提前一個 工作日辦理，否則，對無辦理放行手續(xù)的物品將不予放行。敬請各位業(yè)主、租戶遵守以上規(guī)定，多謝支持與配合！注釋人：hjtao 提交時間：2011-11-16 10:20:47溫馨提示尊敬的各位業(yè)主：春暖花開，夏季將至，這個時期，是我們園區(qū)充電的高峰，物業(yè)公司再次提示廣大業(yè)主合理充電并安全用電，只有知道了這些 方面的知識，才不會給我們的正常生活帶來不必要的麻煩。至此，物業(yè)公司針對*小區(qū)全體業(yè)主用電方面進行一些溫馨提示。一、*小區(qū)電表設(shè)計在封閉的空間內(nèi)，初衷是為了安全的考慮，物業(yè)公司統(tǒng)一管理。物業(yè)公司為此項工作投入了大量的人力和 物力，確保了公共區(qū)域的安全。二、隨著本小區(qū)各期入住

26、率和入住人數(shù)的增加，開關(guān)水、電管井的次數(shù)也在相應(yīng)的增加，這樣一來，給物業(yè)公司專項負責的工作人員增加了很大的工作量。三、物業(yè)公司每月定期查看業(yè)主家電表的剩余電量，并及時貼條告知。此項工作常年堅持不懈。但是，我們居民使用的電表只 有低于200度電量以下才會顯示紅色的數(shù)字，對于用電量多的家庭，存在不滿一個月即用完200度電的情況，對此，物業(yè)公司提醒廣大業(yè)主安全、節(jié)約用電的同時，也要合理充電。在每次充完電卡后，立即購買以后要充入的電量，以備斷電使用。四、物業(yè)公司會堅持每月定期查看電表的制度，做好記錄，及時告知業(yè)主，為業(yè)主提供方便。但同時，提醒廣大業(yè)主也要根據(jù) 自家用電量的情況，及時、主動查看自家電表的

27、剩余電量。物業(yè)公司24小時提供充電、查表服務(wù)。五、隨著*小區(qū)的發(fā)展和完善，對于管理方面物業(yè)公司也會針對本小區(qū)的實際特點不斷的完善服務(wù)，給全體業(yè)主提供和諧、溫 馨、舒適、方便的生活環(huán)境。也同時希望廣大業(yè)主積極配合、支持我們的工作，共同建設(shè)和諧園區(qū)。*物業(yè)服務(wù)有限公司客服部注釋人：hjtao 提交時間：2011-11-16 9:45:342011年月曰物業(yè)溫馨提示親愛的業(yè)主及物業(yè)使用人: 為了大家擁有一個安全、和諧的小區(qū)環(huán)境，結(jié)合小區(qū)近期情況，客戶中心特作如下溫馨提示：1 .近期小區(qū)保安巡邏中發(fā)現(xiàn)有多戶業(yè)主出門或回家時不慎將鑰匙插在防盜門上未取和夜間忘記關(guān)門的情況，為了確保您和家人 的人身財產(chǎn)安全

28、，請各位業(yè)主出門或回家時檢查鑰匙是否從防盜門上取出并關(guān)好入戶門。2 .請您外出時關(guān)好水、電、氣閥門；請將私人物品放置于戶內(nèi)，切勿放置在公用樓道內(nèi)；請定期檢查自家衛(wèi)生間、廚房管道是否 通暢，避免因下水管堵塞反水入戶為您帶來不必要的損失。22: 00準時關(guān)閉3 .為了小區(qū)業(yè)主在夜間有一個安靜的休息環(huán)境，小區(qū)籃球場、羽毛球場燈飾照明設(shè)備于夜間5 .鄰里之間，注意互相理解，在休息日清晨或夜晚，請勿在家將音響或電視聲音開得過大，影響別人休息，尤其對那些上夜班需 要白天休息的業(yè)主而言。6 .有私家車的業(yè)主（含電動車），在進出小區(qū)大門的時候，請減速慢行并請短暫鳴笛，以防不必要的事故發(fā)生。感謝您對我們工作的理

29、解、支持與配合！帶來不便敬請諒解！注釋人：hjtao 提交時間：2011-11-15 18:04:54物業(yè)溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：大家好。在這季節(jié)交替的時候，氣溫起伏不定，請大家注意天氣變化、添加衣物 增加身體抗病力主要可通過合理調(diào)配飲食及預防接種兩種途徑。冬天營養(yǎng)應(yīng)以增加熱能為主，幼兒要保證有充足的蛋白質(zhì)、碳 水化合物、脂肪、維生素及礦物質(zhì)供應(yīng)，但沒有必要額外給予其它什么滋補營養(yǎng)品?？蛇m當多攝入富含碳水化合物和脂肪的食 物，所供給的蛋白質(zhì)應(yīng)以優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)為主，如瘦肉、雞蛋、魚類、乳類、豆類及其制品等，這些食物所含的蛋白質(zhì)，不僅便于 人體消化吸收，而且富含必需氨基酸，營養(yǎng)價值較高，可增加人體的

30、耐寒和抗病能力。冬天，是蔬菜的淡季，人體易出現(xiàn)維生素不足，應(yīng)擴大食物來源，冬天綠葉菜相對減少，可適當吃些薯類，如甘薯、馬鈴薯等， 它們均富含維生素C、維生素B,還有維生素A,紅心甘薯還含較多的胡蘿卜素。多吃薯類，不僅可補充維生素，還有清內(nèi)熱、 去瘟毒作用。止匕外，在冬季上市大白菜、圓白菜、心里美蘿卜、白蘿卜、胡蘿卜、黃豆芽、綠豆芽、油菜等蔬菜中維生素含量 均較豐富。只要經(jīng)常調(diào)換品種，合理搭配，還是可以補充人體維生素需要的。冬季的寒冷，還可影響人體的營養(yǎng)代謝，使各種 營養(yǎng)素的消耗量均有不同程度的增加，應(yīng)及時補充含鈣、鐵、鈉、鉀等豐富的食物，如蝦米、蝦皮、芝麻醬、豬肝、香蕉等。另外，在冬季來臨時，

31、可有意識地給幼兒注射一些疫苗，以預防流感、流腦、等呼吸道傳染病的發(fā)生。注釋人：hjtao 提交時間：2011-11-15 17:48:59關(guān)于消防檢測的通知 各位業(yè)主/物業(yè)使用人:為保障小區(qū)消防設(shè)備的正常運行，物業(yè)管理處定于 2011年7月30日：上午9: 0012: 00、下午14: 0018點30分時 間段將對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備及消防報警系統(tǒng)聯(lián)動功能進行檢測及維護，屆時本大廈 （A、B、c、座）消防風機會啟動，部分樓層消防廣播、警鈴會發(fā)出報警聲， 由于消防系統(tǒng)與供電系統(tǒng)具有聯(lián)動效應(yīng)，可能在測試中會出現(xiàn)部分樓層，短期供電中斷（跳閘），請大家不要驚慌。由此給您的生活和工作帶來的不便之處，敬請諒解

32、特此通知*管理處*年*月*日注釋人： wjbao 提交時間：2011-7-29 12:58:54消殺通知尊敬的各位業(yè)主（物業(yè)使用人）：為了營造一個清潔衛(wèi)生的生活環(huán)境，管理處聯(lián)系了深圳市福田區(qū)有害生物防治中心，定于 2011年07月14日（星期四）下午到小區(qū)內(nèi)進行有害生物消殺：1、所用消殺藥品為菊脂類、油脂類，藥物配比濃度為1: 500毫升，以上藥品高效低毒、符合國家規(guī)定標準用藥。2、消殺范圍：負一、負二車庫、標準層公共區(qū)域、綠地等。3、藥物殘留時間：2011年7月14日下午14:0017:30時。溫馨小提示：請業(yè)主、住戶在消殺期間照顧好小朋友、看管好寵物，給您帶來的不便請多諒解，謝謝合作！如有

33、需消殺公司上門投藥的住戶，請到A, B座大堂保安處登記。*管理處*年*月*日注釋人：Icchuang 提交時間：2011-7-15 11:32:54社區(qū)芒果飄香引業(yè)主上樹摘芒 物管出招溫馨提示防私摘在廣州的多個大型樓盤，各類果樹早已栽進了圍墻內(nèi)，累累果實掛上枝頭。日前，廣州多個社區(qū)先后舉辦了芒果節(jié)，芒果采摘分派也已落幕。物管出招：溫馨提示防私摘招數(shù)1.假稱摔傷過上周五，記者在麗江花園臨江馬路上看到芒果樹樹干上掛著一張管理處的溫馨提示稱：“溫馨提示：之前在此發(fā)生過業(yè)主采摘芒果時跌落的事故，為了您的安全，請三思而后行。”對此，麗江花園物管陳經(jīng)理笑著解釋，標語主要起警示作用。招數(shù)2.掛標語“已噴農(nóng)藥

34、”廣州碧桂園的業(yè)主劉女士說，上個月芒果漸次成熟，物管就在部分果樹上掛上警示語，上寫“溫馨提示：已噴農(nóng)藥，請勿采摘?！?她笑著說，這類標語見得多了，真相信噴藥的人越來越少，更多人都不當真。招數(shù)3.禁止私摘入業(yè)主手冊“祈福業(yè)主手冊上有專門的條款，提醒業(yè)主不要私自采摘芒果。”祈福工作人員林小姐告訴記者。在她看來，因為小區(qū)十幾年舉辦芒果節(jié)的傳統(tǒng)，村民們都已達成共識，不去私摘芒果，等物管統(tǒng)一處理，“反正不會少了誰的，大家都有得吃。”記者走訪城中多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，芒果大豐收街坊樂開懷，業(yè)主們不用去市場，就有一袋袋的“小區(qū)土特產(chǎn)”派到手上。到底能否 私摘，業(yè)主們進行了辯論。祈福新村：4萬斤芒果兩天派完祈福新村小區(qū)內(nèi)種有上千棵芒果樹，每年盛夏芒果成熟，物業(yè)管理處都會舉辦芒果節(jié)。上星期剛剛結(jié)束的祈福芒果節(jié)，已經(jīng)辦 到了第16屆，在番禺區(qū)各小區(qū)中的名聲最響。工作人員林小姐說，今年小區(qū)收獲芒果4萬多斤，100多個物管工作人員連摘一個星期才采完，1.2萬多袋芒果，光是派發(fā)到業(yè)主手里也花了兩天時間。因芒果大多尚未全熟，工作人員還向業(yè)主們介紹了簡易的芒果催熟法。向女士每年都去物管處領(lǐng)芒果，一戶一袋。“今年一袋有約四斤，里面十來個芒果，都挺甜的，不像一般的綠化芒那樣酸?！睆V州碧桂