土地局上半年工作總結(jié)(1)

1、土地局上半年工作總結(jié)(1)土地局上半年工作總結(jié)：上半年，分局緊緊圍繞市局黨組及鎮(zhèn)黨委、政府確定的 中心工作，以突出服務(wù)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地；突出耕地 保護(hù)，推進(jìn)依法規(guī)范用地；突出隊伍建設(shè)，提升服務(wù)保障能 力為目標(biāo)，精心謀劃，狠抓落實，各項工作有序開展。一、主要工作回顧1、圍繞中心抓服務(wù)，想方設(shè)法保障項目用地上半年， 辦理建設(shè)用地宗，面積畝。其中： 工業(yè)用地宗，面積畝； 動遷房用地宗，面積畝； 經(jīng)營性用地宗，面積畝； 其他用地宗，面積畝。目前正在辦理的有宗，面積畝，其中： 工業(yè)用地宗，面積畝； 動遷房用地宗，面積畝； 經(jīng)營性用地宗，面積畝。在圍繞中心保障服務(wù)上，分局重點做好以下三個方面工 作：

2、作好重大項目的參謀，為點供項目打基礎(chǔ)。面對上級 更緊縮建設(shè)用地指標(biāo)，結(jié)合分析我鎮(zhèn)歷年來存量土地實際情況，一是盤子越來越小，二是由于種種原因趨向難盤活，建 設(shè)用地保障供給成了實際的問題。一方面我們把衛(wèi)片督查及 上級進(jìn)一步嚴(yán)格控制建設(shè)用地的實際情況向鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)作 了匯報，爭取領(lǐng)導(dǎo)的理解和諒解；另一方面，我們在保障建 設(shè)用地上盡可能多謀劃思路、多解決一點困難、多提供一點 服務(wù)。首先對鎮(zhèn)的實事工程、各項事業(yè)建設(shè)用地，我們向鎮(zhèn) 提出了如何在城鄉(xiāng)一體化上下功夫，把減少農(nóng)村建設(shè)用地增 加城鎮(zhèn)建設(shè)用地的文章做好，切實緩解了動遷房等用地的需 求。其次對招商引資中的工業(yè)用地需求上，我們向招商中心 提議，在大、優(yōu)上

3、做文章。大：就是項目總投資額大、注冊 資本大，大到符合向省點供項目的要求；優(yōu)：就是項目能做 到節(jié)約集約用地，占地量少、產(chǎn)出量大，以后發(fā)展?jié)摿哂?較強優(yōu)勢的項目。同時，我們在招商引進(jìn)項目過程中，提前 介入、提前服務(wù)、提前參謀，為贏得項目成功及保障土地的 供給作好前期的準(zhǔn)備工作。上半年，招商項目中的有限公司，目前注冊4108萬美元、總投資額達(dá) 9000萬美元，總投資離 點供缺額800萬美元。經(jīng)過我們的解釋工作，他們馬上答應(yīng) 增資。還有有限公司，總投資15億人民幣、注冊資本 3億人民幣，目前注冊資本已全部到帳。再有印刷總投資10億人民幣、注冊資本億人民幣，該企業(yè)報點供材料已齊全，并 已繳耕?？葡蚴?/p>

4、報批。目前，我們努力把這三只項目，向上 爭取打造成點供項目，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供有力的國土資源保障。堅持重點項目重點辦。 市重點項目方面：上半年，完成了路南延、路東延、 第二中心小學(xué)、泗安涇整治工程的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整的 準(zhǔn)備工作。完成了家園、園動遷用地手續(xù)，動遷用地正在報 批。 鎮(zhèn)重點實事工程項目方面：完成供地的有等；、等 已上報省新增量；完成了人民醫(yī)院土地利用總體規(guī)劃的調(diào) 整。市、鎮(zhèn)重點項目、實事工程、社會事業(yè)等建設(shè)項目在用 地上有所保障。不斷提升節(jié)約集約水平。以“優(yōu)結(jié)構(gòu)、提效益、降消 耗、保環(huán)境”為目標(biāo)，嚴(yán)格把好投資強度關(guān)，大力推進(jìn)節(jié)約 集約用地。上半年，我鎮(zhèn)外資每畝投資額達(dá)萬美元、民資

5、萬 元，建設(shè)項目投資強度略有提高；加大出讓金收交力度，至 6月份累計收到出讓金總額萬元，占總額的%加強項目跟蹤，狠抓項目開工，節(jié)約集約用地初顯成效。2、明確目標(biāo)抓落實，資源保護(hù)工作有序開展強化共同責(zé)任的落實。年初分別與各村簽訂了基本農(nóng) 田保護(hù)、國土資源管理目標(biāo)和土地執(zhí)法監(jiān)察動態(tài)巡查責(zé)任 書，明確責(zé)任人，積極推進(jìn)和落實各項管護(hù)措施，共同責(zé)任 機制得到落實，全鎮(zhèn)萬畝基本農(nóng)田實現(xiàn)落圖、落地、落牌、 落戶，保護(hù)措施的針對性和有效性得到提高。注重規(guī)劃的管控。為了破解保護(hù)資源與保障發(fā)展的難 題，統(tǒng)籌土地利用與經(jīng)濟社會發(fā)展，合理調(diào)控各類用地總量、結(jié)構(gòu)、布局和時序，促進(jìn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 按照市

6、局的部署及鎮(zhèn)黨委政府的意見，科學(xué)修編土地利用總 體規(guī)劃，目前初步成果已上報省政府審批。強化涉農(nóng)項目管理。為促進(jìn)我鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè) 健康有序發(fā)展，保障現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，對直接服務(wù)于農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)施用地，分局對上積極爭取、對 下盡心服務(wù)，想方設(shè)法辦理、規(guī)范涉農(nóng)項目手續(xù)，對我鎮(zhèn)設(shè) 施農(nóng)業(yè)的形成、開發(fā)起到了積極的推進(jìn)作用。今后，只要有 利于提高我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，有利于農(nóng)民增產(chǎn)增收，有利于 高效、設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的項目，分局將繼續(xù)做好保障和服務(wù)工 作。啟動“退二進(jìn)三”項目。街南側(cè)地塊實施“退二進(jìn)三” 是今年鎮(zhèn)政府的重點實事工程之一，涉及18宗地，面積約畝。為加快項目推進(jìn)，加強項目進(jìn)度管理

7、，分局主動介入， 做好前期準(zhǔn)備工作，并落實專人進(jìn)行跟蹤負(fù)責(zé)。目前，宗面 積200畝在下半年協(xié)助配合資產(chǎn)公司可逐步辦11理盤活手續(xù)。3、細(xì)化職責(zé)抓執(zhí)法，國土管理秩序明顯好轉(zhuǎn)二級聯(lián)創(chuàng)扎實開展。積極開展土地執(zhí)法模范鎮(zhèn)、示范 村二級聯(lián)創(chuàng)，上半年專題召開各村主任會議，研究年度土地 管理及土地示范村創(chuàng)建工作， 落實創(chuàng)建的目標(biāo)、要求和措施。 同時，在宣傳上，以世界地球日、全國土地日為契機，充分 利用電子顯示屏、宣傳畫廊、座談會等為平臺，及時宣傳土 地法規(guī)和新的政策，得到了鎮(zhèn)村領(lǐng)導(dǎo)對土地管理工作的高度 重視和大力支持。在措施上，按照“四無八到位”的創(chuàng)建目 標(biāo)，實施鎮(zhèn)村二級共同監(jiān)管，及時遏制各類苗頭性問題，有

8、效杜絕了新的違法違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。執(zhí)法巡查及時有力。積極落實巡查分片包干責(zé)任制和 鎮(zhèn)村二級土地動態(tài)巡查責(zé)任制，堅持分區(qū)監(jiān)管、包干負(fù)責(zé)、 責(zé)任到人，對多發(fā)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)常查、苗頭性的重點查，新的 違法用地從源頭上得到杜絕，歷史遺留問題逐步得到解決。 上半年，辦理來信起，來訪起，結(jié)案率100%并結(jié)合衛(wèi)片檢查，拆除、違章建筑 1450平方米。同時，加強與鎮(zhèn)控違辦 等部門協(xié)作配合的工作機制，對在日常巡查中發(fā)現(xiàn)的違章搭 建，通過聯(lián)合執(zhí)法，及時予以制止、拆除，切實維護(hù)了土地 管理法律的嚴(yán)肅性。上半年，拆除亂搭亂建65起，建筑面積2657平方米。4、強化教育抓培訓(xùn)，隊伍整體素質(zhì)逐步提高。一是以創(chuàng)建“文明單位”為契

9、機，定期組織開展理論和 業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，積極參與義務(wù)植樹等社會公益活動，干部職工的 履行職責(zé)的能力有所提升。二是以懲防機制建設(shè)為依托，強化對重點環(huán)節(jié)重點部位 和行政權(quán)力運行的監(jiān)督，嚴(yán)格落實首接負(fù)責(zé)制等管理制度， 充分利用周工作例會的督查機制，干部職工的制度執(zhí)行能力 明顯提升。三是以效率效能建設(shè)為載體，把提高辦事速度與提高辦 事質(zhì)量和效率相結(jié)合，在“求快、求準(zhǔn)、求實、求精”上下 功夫，干部職工的服務(wù)發(fā)展能力有所提升。二、存在的問題及解決問題的措施問題之一：鎮(zhèn)區(qū)域面積較大，基本農(nóng)田多，對土地管理 工作增加了一定的難度，尤其是由于基本農(nóng)田量大，需要辦 理涉農(nóng)項目的村、老百姓較多。辦理之后，一些業(yè)主擅自擴

10、大用地范圍，還有改變用途現(xiàn)象的出現(xiàn)。對這個問題，我們 將會同農(nóng)口及政府有關(guān)部門，對以前出現(xiàn)的事情逐步規(guī)范。 對以后更要嚴(yán)格把握審報關(guān)，將批一只跟蹤一只，從建設(shè)的 范圍到實際用途進(jìn)行嚴(yán)格管理。問題之二：土地利用總體規(guī)劃可以安排建設(shè)用地的區(qū)域 所剩余無幾，而鎮(zhèn)里的建設(shè)寄予土地的希望更大，尤其是鎮(zhèn) 新班子領(lǐng)導(dǎo)，要求將會更高。對此，我們懇切要求年底在地 籍、耕保工作上能否有所創(chuàng)新，來突破這個難關(guān)。三、下階段的工作打算緊緊圍繞市局和鎮(zhèn)黨委、政府確定的中心工作，強化服 務(wù)職能，全面完成國土資源的保障服務(wù)工作。、圍繞項目建設(shè)，抓好用地保障服務(wù)一是做好對上爭取工作，重點抓住點供項目，確保操作 一次成功。并時刻

11、關(guān)注、提前了解市鎮(zhèn)重點項目、民生項目 的動態(tài)，想方設(shè)法保障項目按時落地。二是要以城鄉(xiāng)一體化建設(shè)、街“退二進(jìn)三”、閑置土地 處置工作為抓手，做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、盤活存量和 農(nóng)村村莊的復(fù)墾復(fù)種、動遷房的規(guī)劃建設(shè)等工作，走內(nèi)涵挖 潛之路，為發(fā)展拓展空間。三是要突出抓住投資強度、項目開工建設(shè)和出讓金的到 位，提高我鎮(zhèn)土地節(jié)約集約利用水平。二、加強執(zhí)法巡查，抓好依法規(guī)范用地。要充分利用gps 土地執(zhí)法巡查系統(tǒng)，進(jìn)一步提升執(zhí)法監(jiān)管能力，抓住創(chuàng)新巡 查方式這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處理、早報告。要以“二級聯(lián)創(chuàng)”為抓手，積極實施用地監(jiān)管與執(zhí)法巡 查聯(lián)動機制，加強與鎮(zhèn)控違辦的溝通，嚴(yán)格落實建設(shè)項目聯(lián) 合掛牌制度，達(dá)到“全面監(jiān)管、全程監(jiān)督”的目標(biāo)，促進(jìn)依 法規(guī)范用地。加強對基本農(nóng)田的監(jiān)管， 堅持日常巡查制度化， 巡查責(zé)任區(qū)域落實到人，用制度規(guī)范日常巡查。強化鎮(zhèn)