2017房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本

1、2017房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本房屋委托代管協(xié)議書(shū)是怎么寫(xiě)的？以下是小編為大家整理的2017房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本，文章內(nèi)容僅供參考， 想要知道更多的資訊，請(qǐng)多多留意！一 2017房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽約地：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng) 事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋由租的效率性、 連續(xù)性，特委托乙方管理由租其房屋事宜，達(dá)成以下合意， 共同遵守并履行。一、委托標(biāo)的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租 賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另由具 授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）具體權(quán)限如下：1、房屋由

2、租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃 合同事宜）；2、代收租金3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票 據(jù)為準(zhǔn)）；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施 ；5、其他事項(xiàng)。三、委托內(nèi)容1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè) 費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p

3、壞情形。4、委托房屋由租期限為 3年，總計(jì)36個(gè)月；5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。四、委托期限計(jì)算本委托期限從 年月日至一年月日 止，總計(jì) 月。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方由租價(jià)格高于 甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租 賃管理事宜。甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份 （附件二）進(jìn)行備檔，保證不 得有妨礙

4、房屋由租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的， 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行由售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。2、乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅 自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知 甲方。七、違約責(zé)任1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙 方正常管理由租房屋的， 乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的, 甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙 方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支由；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方

5、在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱 瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方 以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形1、委托期限屆滿(mǎn)；2、一方或雙方解除合同的；3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；4、其他情形。九、免責(zé)情形：因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不 能的，當(dāng)事人可免責(zé)。3、乙方拖欠租金達(dá) 天，甲方有權(quán)終止合同并收回 房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天 數(shù)向甲方支付銀行利息每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn)：甲方（產(chǎn)權(quán)人及

6、共有人簽字）： 乙方（簽章）:代理人：代理人：簽訂日期：二2017房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（受托方）：聯(lián)系地址：根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方 代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜， 訂立本協(xié)議。具體條款如下：一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該 物業(yè)）;房屋用途為 O該物業(yè)共有： 間，用來(lái)由 租/由售，由租價(jià)格為 元/問(wèn)。2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未 作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛

7、及債務(wù) 糾紛。二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年月 日，共計(jì) 年。2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為： 元，自房 屋由租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無(wú)需支 付管理費(fèi)。三、委托代管內(nèi)容1、乙方由租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶(hù)的由 租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。2、乙方雙月15日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表， 并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲 方。4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等 手續(xù)。5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修

8、，甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方由租價(jià)格高于 甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）乙方不承擔(dān)甲方損失。五、甲乙雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等 交付給乙方。2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方 不得以任何理由滯留委托人房屋。4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié) 議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中 標(biāo)注。5、甲方在未由租/由售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的

9、水、 電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián) 系方式。8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行由售、抵押等 其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有 監(jiān)督權(quán)。10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方 有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第 一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng) 措施。12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任 何違法活動(dòng)。13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、 租賃費(fèi)等。扣取相應(yīng)費(fèi)用

10、后即時(shí)交給甲方。14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違 反，一切后果將由乙方承擔(dān)。15、乙方應(yīng)妥善管理租賃 /出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè) 施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的， 應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房 屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng) 退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定， 除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙 方正常管理由租房屋的， 乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的, 甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙 方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支由；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱 瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方 以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。七、附則1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義 務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解 決;協(xié)商解決不成