新小區(qū)入住物業(yè)公司致業(yè)主的歡迎詞

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除新小區(qū)入住物業(yè)公司致業(yè)主的歡迎詞篇一：物業(yè)業(yè)主歡迎詞尊貴的業(yè)主：你好，恭祝您喬遷入伙。為使您能有一個(gè)安全、舒適、文明的居住氛 圍，我們制定了業(yè)主手冊(cè)，我們衷心的企盼每位業(yè)主詳細(xì)閱讀，合理使用物業(yè)。白城天元物業(yè)服務(wù)有限公司樹立 真誠(chéng)為基、理解為柱、溝通為梁 的觀念，始終堅(jiān)持 全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，奉行 科學(xué)管理、 完善服務(wù)、注重細(xì)節(jié)、持續(xù)創(chuàng)新”的質(zhì)量方針。這不僅是對(duì)全體員工 的要求，更是對(duì)您的鄭重承諾。您的滿意是我們的目標(biāo)，您的微笑是 我們的追求。如果您對(duì)我們服務(wù)尚有不滿意之處， 請(qǐng)您及時(shí)反饋給我 們，我們將認(rèn)真地總結(jié)加以改進(jìn)。相信在您的支持和配合下，通過全

2、體人員的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，必將營(yíng)造一個(gè)溫馨和諧的社區(qū)。祝好！白城天元物業(yè)服務(wù)有限公司篇二：新進(jìn)駐小區(qū)物業(yè)公司致小區(qū)業(yè)主的一封信新進(jìn)駐小區(qū)物業(yè)公司致小區(qū)業(yè)主的一封信恭喜閣下及全家成為小區(qū)的主人： 熱忱歡迎您加入到小區(qū)業(yè)主的行列 小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)將由瑞康物業(yè)有限公司全面負(fù)責(zé) 公司將誠(chéng)摯地 追求物業(yè)管理品牌，一如既往地以卓越品質(zhì)為廣大業(yè)主提供滿意的物竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除業(yè)管理服務(wù)。為使業(yè)主生活在一個(gè)安全舒適溫馨潔雅的環(huán)境中，我們依據(jù)國(guó)家及地方物業(yè)管理法規(guī)和條例， 結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況編制了本 手冊(cè). .本手冊(cè)包括小區(qū)內(nèi)的管理情況服務(wù)指南業(yè)主須遵守的管理規(guī)定 等內(nèi)容。 小區(qū)屬于全體業(yè)主，需要每一個(gè)業(yè)

3、主的精心呵護(hù)；她的文明與 秩序體現(xiàn)著我們的素質(zhì)和修養(yǎng). .希望每一個(gè)業(yè)主能熟悉本手冊(cè)內(nèi)容，并 將其告知家庭的每一位成員，以便共同遵守。對(duì)手冊(cè)內(nèi)容如有不明之 處，可向服務(wù)中心咨詢?nèi)绻谧袷氐倪^程中有更好的建議，歡迎隨時(shí)和我們聯(lián)系讓我們攜手共建優(yōu)雅美麗的小區(qū)！祝各位業(yè)主在小區(qū)生活美好！家庭幸福！XXXX 有限公司20XX.1.120XX.1.1企業(yè)使命為顧客創(chuàng)造價(jià)值為業(yè)主創(chuàng)造環(huán)境為員工創(chuàng)造機(jī)會(huì)為社會(huì)創(chuàng) 造效益企業(yè)目標(biāo)樹立物業(yè)品牌創(chuàng)建一流社區(qū)核心理念資源增值管理理念人才為本創(chuàng)新為源團(tuán)隊(duì)理念真誠(chéng)關(guān)懷敬業(yè)負(fù)責(zé)務(wù)實(shí)高效合作進(jìn)取 服務(wù)方針以心出發(fā)用心發(fā)現(xiàn)無微不至盡善盡美服務(wù)宗旨科學(xué)有效管理熱情真誠(chéng)服務(wù)服務(wù)

4、方式微笑服務(wù)服務(wù)制度首問責(zé)任制員工心聲努力工作只是合格的用心工作才是優(yōu)秀的. .服務(wù)指南竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除服務(wù)指南 二、收費(fèi)指南(1 1)物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)業(yè)主管理規(guī)約為加強(qiáng)住宅小區(qū)的管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益， 維 護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè) 管理的法規(guī)政策及小區(qū)的實(shí)際情況， 制定了小區(qū)的臨時(shí)管理規(guī)約，請(qǐng) 您仔細(xì)閱讀并自覺遵守。1 1 .臨時(shí)管理規(guī)約對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人具有約束 力。2.2. 各業(yè)主同意遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、制度，按照有利于物業(yè)使用、安全以及公平、合理的原則，正確處理供水、排水、通行、通風(fēng)、采光、維

5、修、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系。3.3. 各業(yè)主在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓(出售)所擁有的物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物 業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。4 4.業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，各業(yè) 主同意開發(fā)建設(shè)單位通過公開竟標(biāo)選聘蚌埠城鄉(xiāng)物業(yè)管理有限公司全面負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安巡衛(wèi)、綠 化等進(jìn)行管理服務(wù)，并按照前期物業(yè)管理服務(wù)合同的約定交納有 關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。5.5. 按規(guī)定交納物業(yè)公司應(yīng)收取的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電梯 運(yùn)行電費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，不按規(guī)定交納的，按合同規(guī)定交納滯納金，無正當(dāng)理由拒交的，物業(yè)公司可采取相應(yīng)措施催交，直至向法院起訴。竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除

6、6.6. 全體業(yè)主和使用人均應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度，配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作，同意按照下列規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)：1 1）裝修住宅期間，嚴(yán)格遵守房屋裝飾裝修管理規(guī)定。2 2）違章裝修住宅拒不整改的， 物業(yè)公司將配合有關(guān)行政執(zhí)法部門采取相應(yīng) 措施制止其行為。必要時(shí)，可提請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制處理。3 3） 業(yè)主或使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業(yè)的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4 4） 安裝空調(diào)室外機(jī)須按原來設(shè)計(jì)位置或按物業(yè)公司指定的位置安裝。5 5） 若物業(yè)及其附屬設(shè)施在使用中存在安全隱患，已經(jīng)或者即將危及公共利益及他

7、人利益的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修；責(zé)任人不履行或者無法履行維修責(zé)任， 且需進(jìn)入物 業(yè)自用部位維修的，物業(yè)公司可在通知公安機(jī)關(guān)或者居委會(huì)到場(chǎng)見證下實(shí)施維修， 所產(chǎn)生的 費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。6 6）業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，須將本小區(qū)管理規(guī) 約作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者租賃合同的附件。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)后，當(dāng)事人須將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租情況書面告知物業(yè)公7 7）凡房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或有可能妨礙、危害相連房屋他 人利益、安全或有礙外觀統(tǒng)一、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修養(yǎng)護(hù)的， 業(yè)主應(yīng)及時(shí)維 修養(yǎng)護(hù)，其他相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。拒不進(jìn)行配合維修養(yǎng)護(hù)的，由 投資建設(shè)單位委托物業(yè)公司進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)， 其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定 分?jǐn)偂? 8）物業(yè)公司實(shí)施物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，業(yè)主應(yīng)予配合；業(yè)主阻撓維修造成物業(yè)損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)或者賠償責(zé)任。9 9）由施工方承擔(dān)保修范圍內(nèi)的物業(yè)維修責(zé)任和費(fèi)用，但不包括因業(yè) 主對(duì)房屋使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善而導(dǎo)致的損壞。7.7. 業(yè)主如委托物業(yè)公司對(duì)其自用部位和自有設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。& &物業(yè)公司有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有車輛停放進(jìn)行管理、調(diào)整或拖移所有違反管理規(guī)定停放的車輛；并向車主收取、催繳由于車輛調(diào)整和拖移而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9 9.在本物業(yè)管理范圍內(nèi)，嚴(yán)