地下車庫(kù)維修工程

1、精品文檔第一章 編制說明和編制依據(jù)一、編制說明本維修方案 是指導(dǎo)省建行秦安路地下車庫(kù)大面積漏水維修工 程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞 動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán) 保等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。確保 在合理工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容， 并使該工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo) 準(zhǔn)。在施工中， 我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度， 將積極配合 建設(shè)單位管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制 定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建 立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地

2、。 同時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資 的每一分錢落到實(shí)處， 以達(dá)到有效控制投資的目的， 更好更快地交出 讓建設(shè)單位滿意的工程。二、編制依據(jù) 根據(jù)建設(shè)方介紹和我方踏勘現(xiàn)場(chǎng)了解的實(shí)際情況針對(duì)地下車庫(kù) 大面積漏水現(xiàn)象，結(jié)合原有施工圖紙和我公司施工類似工程施工經(jīng) 驗(yàn)，及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、 規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)編制本方 案。第二章 工程概況一、 工程地點(diǎn)：位于蘭州市城關(guān)區(qū)秦安路省建行。二、 工程規(guī)模：本工程總維修地下車庫(kù)漏水面積約 1380平方米；結(jié) 構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板反梁式基礎(chǔ)，地面為素混凝土地面。第三章 施工組織管理一、施工組織管理我公司若有幸參建， 將

3、根據(jù)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)與工期要求， 組成一 個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。1. 施工管理體制的設(shè)置原則(1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮， 協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系， 確保工程按要求順利完成。(2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)特點(diǎn)等因素建立小型管理組織。(3) 采用項(xiàng)目管理體制，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。二、項(xiàng)目法施工項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮 職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng) 目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束， 共 同為優(yōu)質(zhì)安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。三、組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程實(shí)行項(xiàng)目施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和

4、管理 水平高，從事多年施工及防水工程的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人， 項(xiàng) 目管理有項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織施工生產(chǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理：張锠銘，技術(shù) 負(fù)責(zé)人：孫 立。第四章 施工總進(jìn)度計(jì)劃工期目標(biāo)根據(jù)該工程具體特點(diǎn)及工程量， 結(jié)合同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)， 考慮 地下隱蔽因素較多，計(jì)劃 2月完成施工任務(wù)，其中拆除舊地面 15天， 混凝土找平層 5天，防水層 10天，水泥砂漿保護(hù)層 3天，鋼筋制作及綁 扎 3天，混凝土澆筑 5天，集水坑排水溝 10天，收尾清理 5天，計(jì)劃工 期60天。二、 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖地下車庫(kù)大面積漏水維修工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖序 號(hào)項(xiàng)目 名稱天 數(shù)48121620242832364044485

5、256601拆除舊地坪152砼找平53防水層104砂漿保護(hù)層35鋼筋制安36砼澆筑57積水排水溝108收尾5第五章 地面修繕方案一、原因分析經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏看，我方認(rèn)為地下車庫(kù)目前大面積漏水的原因有以下 幾點(diǎn)：一是地面下原防水層由于時(shí)間長(zhǎng)久已失去防水功能； 二是由于 地下水中含有硫酸根等腐蝕性離子， 已對(duì)車庫(kù)砼地坪造成破壞， 表面 已出現(xiàn)起砂和反堿現(xiàn)象。 具了解原設(shè)計(jì)是在基礎(chǔ)筏板下做防水層， 澆 筑砼基礎(chǔ)筏板，形式為反梁式筏板基礎(chǔ)，在基礎(chǔ)箱體內(nèi)填埋砂夾石， 再做找平層，刷防水隔離材料，上面澆筑砼地坪。如下圖：二、處理方案針對(duì)目前情況， 我方處理方案只能對(duì)砼地坪、防水隔離層、找平 層進(jìn)行拆除；重新做 1

6、0cm厚 C20抗硫砼找平層，再做二層高分子卷 材防水，做 4cm厚 1：2水泥砂漿保護(hù)層，上面再做 25cm厚 C30抗 滲砼地坪，內(nèi)配雙向 14200 鋼筋網(wǎng)片，地坪四周做 200×100（） 排水溝，做二個(gè)集水坑約為 1000×1000× 800（），防水層沿墻和 柱向上包出地面 1000 。示意圖如下：存在問題：針對(duì)處理方案：地坪處理后可能比現(xiàn)在地坪高，墻面四周暖氣也要提高，原基礎(chǔ)中回填的砂夾石含水量可能很大，無法排除，若回填 的不是砂夾石，建議更換回填土，若在處理中發(fā)現(xiàn)有地下水管涌，應(yīng) 另行同甲方協(xié)商處理方案。四報(bào)價(jià)說明：對(duì)處理方案我方按目前市場(chǎng)行情，結(jié)

7、合工程修繕定額及取費(fèi)進(jìn) 行綜合報(bào)價(jià)（見預(yù)算書），因又有好多地下隱蔽因素，在具體實(shí)施中， 按實(shí)際情況對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第六章 勞動(dòng)力安排一、主要?jiǎng)趧?dòng)力安排根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工量和進(jìn)度安排時(shí)間進(jìn)行計(jì)算得出 定額勞動(dòng)力用量，再根據(jù)實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)綜合調(diào)整得出計(jì)劃勞動(dòng)力用 量，具體見表。主要?jiǎng)趧?dòng)力安排序 號(hào)工種施工階段施工準(zhǔn)備地面拆除抹灰工程防水工程澆筑砼1防水工000802抹灰工006063技術(shù)工000064普工6151208第七章 工程安全管理1、 安全管理目標(biāo)：安全目標(biāo) : 實(shí)現(xiàn)安全“五無”目標(biāo)、輕傷事故頻 率在2之內(nèi)；2、安全生產(chǎn)技術(shù)措施：做好項(xiàng)目施工的安全與文明施工管理，除了 首先需要可靠

8、的管理體系外還必須有穩(wěn)妥的技術(shù)措施及更好的防護(hù) 措施。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理必須抓好施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，狀況良好。做好 環(huán)境、消防、材料、衛(wèi)生、設(shè)備等文明施工管理工作。4. 施工現(xiàn)場(chǎng)除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語牌外，危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛按照 國(guó)家有關(guān)安全色、安全標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)牌。第八章 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施一、創(chuàng)建文明工地文明施工是指科學(xué)組織施工， 提倡工程質(zhì)量?jī)?yōu)良和施工安全， 建 造舒適的生產(chǎn)、生活和辦公環(huán)境，保持施工場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，創(chuàng)造工 地良好的文明氣氛，組織嚴(yán)格、合理管理的一項(xiàng)施工活動(dòng)。 二、環(huán)境保護(hù)措施制訂環(huán)境保護(hù)控制措施 : 建筑施工工地是一個(gè)主要的環(huán)境污染 源，尤其是粉塵及廢水，而這些環(huán)境污染將直接影響城區(qū)生活環(huán)境。 因此，切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作是保持正常施工、 創(chuàng)建文明工地的主要 條件之一； 建筑區(qū)拆除的垃圾不得在現(xiàn)場(chǎng)亂堆放， 應(yīng)由車輛及時(shí)運(yùn)出 工地。第九章 公司資質(zhì)及業(yè)績(jī)甘肅建設(shè)銀行蘭州秦安路地下車庫(kù)地面漏水處理方案編制：審核：甘肅第三建設(shè)集團(tuán)公司二 0 一二年三月綜合預(yù)算報(bào)價(jià)序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)備注1拆除原地面砼1380400002拆除隔離層下找平層1380100003拆除暖氣元150004清理基礎(chǔ)中回填雜物元50005100 厚 C20 抗硫砼m138400552006二層高分子防水卷材27