地質災害搬遷安置最新政策是怎樣的

1、地質災害搬遷安置最新政策是怎樣的農村地質災害搬遷補償具體要看當?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜?屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房 屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個 體戶，經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用 房要高很多，要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等， 應積極爭取。二、農村集體土地房屋征收標準農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準， 原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。 同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考 量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按

2、照產權置換的，應該給 予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的， 應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)?，應該給予附近城鎮(zhèn) 的商品房均價的補償。如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合 理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復議或者行政訴訟維權。三、補償方式貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房 屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。 以下介紹 三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定 的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價

3、原則，按照估價程序，選 用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上， 對 房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術， 按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效 用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序， 通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換 面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎， 在應安置面積內不 結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種形式：異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該 地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安 置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換?；剡w安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均