建筑工程清包工價格46847

1、建筑工程清包工價格 模板：1923元/平米（粘灰面）碎：38-41元/立，鋼筋：310420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立.抹灰:7-15元/平米（不扣除門窗 洞口 ,不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2。室內(nèi)地面磚（600*600 ） 15元/平米，踢腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，蹲臺隔斷：120300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米.屋面掛瓦:13元/平米。水暖:9元/平米（建筑面積）電氣照明部分

2、：6元/平米。木工：1824元/平米（粘灰面），木工 35-50元/m2 ,架子工5。5元/m2 ,房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、碎：0.300 5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）:60120元/平方米（

3、按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 00 250.5平方米（與設(shè)計及是否 大），造價90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到310、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔11、地下室（如有）：增加造價40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大 平方米；13、人工費：130200元/平方米；14

4、、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）:70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的58%:約6090元/平方米；17、臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn) 元/平方米；18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：1030元/平方米；19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）:以上各項之和* 10%=90180）20、上交國家各種稅費（總造價 3.33.5%） : 3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方升以上沒有算精裝修，一

5、般造價約為 10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有 的腐敗成本。精裝修造價一般為 5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有 300元/平方米簡目 方米超高檔裝修（拎包入?。?21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；24、土地費:一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1。02。0,故折算 米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：15003000元/平方米,核心區(qū)域可達3007 高；一線城市甚至

6、有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米,各地布結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于層普通商品房，建安成本大約在 1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約 右才當(dāng)次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民的成本確實也低一些，這 主要有兩方面

7、的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一企業(yè)腐敗成本相對要低一些.不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100200元/平方區(qū)新四國二常見的基礎(chǔ)常識12墻一個平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計算公式：單位立方米240墻磚用量1/ （0.24*0.12*0.6）單位立方米370墻磚用量1/（0.37 *0。12*0。6）空心24墻一個平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一個土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)（轉(zhuǎn)）一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2破 0。

8、30.33m3/m22、多層框架鋼筋 3842KG/m2砂 0.33-0。35m3/m23、小高層1112層鋼筋 50-52KG/m2砂 0.35m3/m24、iWj 層 17 18 層鋼筋 5460KG/m2破 0。36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋 6575KG/m2砂 0。420。47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋 65-70KG/m2砂 0.38 0.42m3/m21112層之間0.20-0.247、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積2

9、、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積 0。4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積 3。8三、施工功效1、一個抹灰工一天抹灰在 35平米 2、一個磚工一天砌紅磚 1000-1800塊3、一個磚工一天砌空心磚 8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/ 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617 *d*d3、干砂子重量1500KG/m3濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1。3方普通

10、砂一點不同觀點：1、一般多層砌體住宅：鋼筋2530KG/m2其中經(jīng)濟適用房為1618KC2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積 0.5-0。7。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2。2,根據(jù)現(xiàn)澆板多少4、一個磚工一天砌 240 磚墻 10001800 塊，370 或 500 墻 2000 3000：5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m36、工程石子重量 1800KG/m3。）0。617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）鋼筋的直徑（mnr） X 0。006

11、17其實記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單3 6=0。222 Kg 36.5=0 =0.617kg （|）12= 0.888kg 14=1.21kg 0 16= 1.58kg 18=2.0kg 24= 2。47kg 3.85kg 28= 4。837kg。.。.。.。.。12 （含12）以下和 28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，14至 二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0。395Kg 10=0。617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2。47Kg22=3Kg 25=3.86Kg我有經(jīng)驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有

12、表格的。鋼材理論重量計算簡式材料名稱理論重量W（ kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W= 0.00785 X寬X厚方鋼 W= 0.00785 X邊長2圓鋼、線材、鋼絲 W= 0.00617 X直徑2鋼管 W=0.02466 X壁厚（外徑一-壁厚）等邊角鋼 W= 0.00785 X邊厚（2邊寬一一邊厚）邊厚）不等邊角鋼 W= 0。00785X邊厚（長邊寬+短邊寬工字鋼 W= 0.00785 X腰厚高+f（腿寬-腰厚）槽鋼W= 0。00785X腰厚高+e （腿寬一腰厚）備注1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。2、f值:一般型號及帶a的為3。34,帶b的為2.65 ,帶c的為

13、2.26。3、e值：一般型號及帶a的為3。26,帶b的為2.44 ,帶c的為2。244、各長度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2碎 0。30。33m3/m22、多層框架鋼筋 3842KG/m2碎 0。33 00 35m3/m23、小高層11 12層鋼筋 5052KG/m2碎 0.35m3/m24、層 17-18 層鋼筋 5460KG/m2碎 0。36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋 65-75KG/m2碎 0。42-0。47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋 6570KG/m2碎 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0。20-0.242、模版面積占建筑面積2。2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3。8三、施工功效1、一個抹灰工一天抹灰在 35平米2、一個磚工一天砌紅磚