粗裝修施工方案

1、NO.2016G52地塊項目總承包施工工程N(yùn)O. 2016G52地塊施工總承包項目粗裝修施工方案中建三局集團(tuán)有限公司NO.2016G52地塊施工總承包項目經(jīng)理部1. 編制依據(jù) 22. 工程概況 23. 粗裝修設(shè)計 24. 施工準(zhǔn)備 34.1技術(shù)準(zhǔn)備 34.2生產(chǎn)準(zhǔn)備 45. 膩子施工 46. 乳膠漆施工 57. 抹灰施工 78. 找平層施工 99. 安全及文明施工 111. 編制依據(jù)(1) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001;(2) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001 ；(3) 建筑施工手冊第五版；(4) NO.2016G52地塊施工組織設(shè)計；(5) NO.

2、2016G52地塊設(shè)計藍(lán)圖。2. 工程概況南京棲霞魯能公館項目位于南京市棲霞區(qū)東至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路(規(guī)劃)，北至前塘路。本項目施工建設(shè)用地面積為 31652.77川，總建筑面積110029.20 萬平米，地下一層，地上18層(16層)，一層配套性用房，其中1#、2#、3#、4#、7#、 8#、9#樓為18層，6#樓為16層，5#樓為1層。18層住宅建筑高度58.5m, 16層住宅建 筑高度49.7m, 層配套用房建筑高度 7.95m。南京棲霞魯能公館項目作為南京棲霞區(qū) 建筑住宅群，地下室為大地庫，作為地下停車場或功能性設(shè)備用房使用，層高為4.9m，地上建筑為商業(yè)住宅，層高3.

3、0m，結(jié)構(gòu)采用剪力墻結(jié)構(gòu)。3. 粗裝修設(shè)計分項工程部位做法樓地面地下室電梯廳(1) 砂石混凝土填充至-30mm標(biāo)咼；(2) 地下室底板。地下一層非機(jī)動車庫(1) 20厚1:2水泥砂漿壓實抹光；(2) 80厚C20細(xì)石混凝土找坡，最薄處 50厚；(3) 地下室底板。地下室公共區(qū)域、強(qiáng)弱電 間、設(shè)備機(jī)房(1) 砂石混凝土填充至-50mm標(biāo)咼；(2) 地下室底板。地下機(jī)動車庫(1) 最薄處40mm最厚處100mmC3細(xì)石混凝土向 明溝找坡，分倉縫設(shè)置按柱網(wǎng)居中設(shè)置；(2) 地下室底板。住宅衛(wèi)生間(室內(nèi)為-0.03 )(1) 最薄處10厚1:2.5水泥砂漿找坡，坡度 1%走向地漏(人防區(qū)首層下方用泡沫

4、混凝土回填)；(2) 鋼筋混凝土樓板。住宅衛(wèi)生間(室內(nèi)為 -0.03 )，適用于降板區(qū)域(1) 最薄處10厚1:2.5水泥砂漿找坡，坡度 1%走 向地漏；(2) 泡沫混凝土回填；(3) 1.5厚卷紙防水涂膜 2度(1.5mm)，四周卷300。(4) 鋼筋混凝土樓板。住宅設(shè)備平臺(完成面為-0.03 )(1)最薄處20厚，最厚處40厚1:2.5水泥砂漿找 坡層及粘接層，坡度 1%向地漏；（2） 管根處澆筑微膨脹細(xì)石砼，四周250mm范圍內(nèi) 做1.5厚聚氨酯防水；（3）現(xiàn)澆混凝土樓板（-0.08 ）。樓梯間（室內(nèi)為土 0）（1）40厚C25細(xì)石混凝土，隨打隨抹光；（2 ）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。內(nèi)墻面

5、儲藏室和公共區(qū)域、強(qiáng)弱電間、設(shè)備機(jī)房（1）防霉妮子批磨兩遍；（2）8厚1:2.5水泥砂漿粉刷層壓實，表面壓光；（3）12厚1:3水泥砂漿打底；（4 ）界面劑噴毛處理（僅混凝土、加氣混凝土墻）。地下大堂（1） 10厚1:3水泥砂漿打底；（2 ）界面劑噴毛處理（僅混凝土、加氣混凝土墻）。地上所有無水房間內(nèi)墻（1）8厚1:0.3:3水泥混合砂漿粉刷，分層壓實；（2）12厚1:1.4水泥砂漿打底；（3 ）界面劑噴毛處理（僅混凝土、加氣混凝土墻）。衛(wèi)生間等有水房間（1 ）刷1.5厚JS-2型聚合物水泥防水涂料 2度， 上翻1800 （未干時噴細(xì)砂）；（2）5厚1:2水泥砂漿粉面，表面拉出細(xì)毛。（3）9厚

6、1:3水泥砂漿打底。地上設(shè)備間（1）15厚1:3水泥砂漿粉刷分層壓實，表面壓光；（2）刷界面處理劑一道。樓梯間（1）乳膠漆一底一面；（2）白色膩子批一道；（3）8厚1:0.3:3水泥混合砂漿粉刷，分層壓實；（4）12厚1:1.4水泥砂漿打底。大堂、電梯廳（1）10厚1:3水泥砂漿打底；（2）刷界面處理劑一道。地上分戶墻（1）8厚1:0.3:3水泥混合砂漿粉刷，分層壓實；（2）12厚水泥基無機(jī)礦物輕集料保溫砂漿；（3）刷界面處理劑一道。頂棚普通頂棚（住宅戶內(nèi)）（1 ）批嵌刮平（包括找補(bǔ)膩子和砂紙打磨）；（2）混凝土樓板。有防潮要求的頂棚（1 ）刷1.5厚JS-2型聚合物防水涂料；（2）混凝土樓板

7、。防霉頂棚，樓梯間、地下室 平頂、設(shè)備用房。（1 ）防霉乳膠漆一底一面；（2 ）批嵌刮平（包括找補(bǔ)膩子和砂紙打磨）；（3）混凝土樓板。4. 施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目部人員了解設(shè)計圖紙和工程質(zhì)量要求，做到吃透圖紙， 避免差錯。將問題消除在圖面上，確定施工方案，并做好技術(shù)交底，并經(jīng)常深入現(xiàn)場解 決指導(dǎo)加工，協(xié)助生產(chǎn)安排好工序。（2）檢查各類材料的出廠合格證、產(chǎn)品性能檢測報告，做好現(xiàn)場的材料取樣送檢， 復(fù)試合格后方可用于工程中使用。（3）裝修工程開始前，施工隊測量人員根據(jù)項目部測量員給定的各軸線控制線彈好 各部位的控制線；并經(jīng)項目部質(zhì)檢員、測量員及相關(guān)工長復(fù)核準(zhǔn)確無誤。（4）組

8、織相關(guān)工長、質(zhì)檢員、班組長對裝修工程中各分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 工藝標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)；讓各項工作連續(xù)貫通。（5）依據(jù)圖紙及各圖集、規(guī)范等掌握各分項工程作法。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）材料部門積極組織各種材料按計劃進(jìn)場，確保供應(yīng)及時。（2）施工中采用施工電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸，滿足施工進(jìn)度的要求。（3）合理組織施工隊伍進(jìn)場，并進(jìn)行進(jìn)場教育。（4）施工材料選樣前，應(yīng)考察材料的環(huán)保性能，掌握相關(guān)技術(shù)參數(shù)。工程中盡量 采用經(jīng)環(huán)保認(rèn)證的裝修材料，杜絕偽劣產(chǎn)品及污染源進(jìn)入現(xiàn)場，并應(yīng)用于工程。5. 膩子施工（1）施工工序基層清理一粉刷石膏找平、修角一墻面、頂棚刮第一遍膩子一膩子修角一墻面、頂 棚刮第二遍膩子一膩子

9、刨光（若需要再刷第三遍膩子）一檢查驗收（2）墻面、頂棚清理1）用開刀將墻體表面、頂棚的砂漿殘留物清理干凈。2）對頂板不平的地方用石膏找平，干后才能進(jìn)行膩子工序。3）基層找平用粉刷石膏。（3）作業(yè)條件1）墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不得大于 8%2）墻面的設(shè)備管洞、線盒四周、陰陽角等要提前處理完畢，磚墻與砼墻等交接拼 縫處應(yīng)提前用網(wǎng)格布處理好，確保刮膩子前墻面干燥。3）抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等提前處理完備。4）應(yīng)將墻、頂板等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實處，把外露鋼筋頭和綁絲頭等事先清除掉，混凝土泛銹的部位已做處理。5）大面積施工前應(yīng)做好樣板，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)

10、行大面積施工。（4）施工要點(diǎn)和方法1）頂板膩子兩遍成活，模板縫和頂板局部高出墻面部位用手提砂輪打磨平，低洼 不平處用水泥膩子找平。2）第一遍采用粉刷石膏找平、修角。用刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，每刮一刮 板最后收頭要干凈，干燥后將斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。踢腳高度范圍內(nèi)用水泥加 細(xì)砂刮平（內(nèi)摻建筑膠）。3）第二遍膩子，用鋼板刮板豎向滿刮，材料用耐水膩子膏，膩子干燥后將墻面清 掃干凈。踢腳高度范圍內(nèi)用水泥加細(xì)砂刮平（內(nèi)摻建筑膠）。4）陰角修理：材料用耐水膩子。在第二遍膩子完活后，所有陰角必須全部找直。 將角做直，注意出現(xiàn)的小碎彎一定要修直，最后用專門的陰角器進(jìn)行檢查，不合格處再 用膩子找補(bǔ)。5

11、）第三遍膩子，采用耐水膩子膏，刮板找補(bǔ)膩子，將頂棚刮平刮光，清掃干凈。6）陽角處理：陽角刮每道膩子均貼靠尺板，以保證陽角成 900,呈尖角，膩子干燥 后用細(xì)砂紙慢慢打磨，并用專用陽角器進(jìn)行檢查，不合格處再用膩子找補(bǔ)。7）在膩子干燥到80%?度后用刮板用力沿房間縱向刮膩子，將膩子刨光。（5）質(zhì)量控制1）膩子的品種應(yīng)與基層性質(zhì)配套使用，膩子應(yīng)有良好的塑性、易涂性，與基層粘 結(jié)牢固，干燥后應(yīng)堅固。2）基層表面的灰塵、隔離劑、油污必須清除干凈。3）基層表面很光滑，或者清除油污后要刷一道粘結(jié)劑再刮膩子。4）基層表面孔洞凹陷較大時刮膩子要分層進(jìn)行，反復(fù)刮抹平整。5）混凝土基層表面的蜂窩麻面及小氣孔，要反復(fù)

12、刮抹，將膩子擠入孔洞內(nèi)。6）每遍刮膩子不易過厚。不可在冰霜、潮濕、高溫的基層上刮膩子。6. 乳膠漆施工（1）工藝流程清理墻面f修補(bǔ)墻面f刮膩子f刷第一遍乳膠漆f刷第二遍乳膠漆f刷第三遍乳 膠漆(2) 清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟 干凈，然后將墻面掃凈。(3) 修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將突 出處磨掉，將浮塵掃凈。(4) 刮膩子：刮膩子數(shù)遍可由墻面平整度決定，一般情況為3遍，膩子重量配比 為乳膠：滑石粉(或大白粉)：2%羧甲基纖維素=1.5 : 3 : 3.5。第一遍用膠皮刮板橫向 滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭部的留槎，

13、每刮一刮板最后收砂要干凈利落。干燥后 磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用 材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩子或 用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔?磨穿。(5) 刷第一遍乳膠漆：涂刷順序，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將 墻面粉塵擦掉，乳膠其用排筆刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。 乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開，干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，再干 燥后用砂紙磨光，清掃干凈。(6) 刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不?/p>

14、稠，不適宜 加水，以防透底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨滑后清掃干 凈。(7) 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆，由于乳膠漆干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速 操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下梳刷互相銜接，后一排筆緊接前一 排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。(8) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、露刷、透底?；卷椖浚簩僦屑売推峄卷椖繕?biāo)準(zhǔn)流墜、皺皮；大面無，小面明顯處無。光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。裝飾線：分色線平直，偏差不大于1m(拉5m線檢查,不足5m拉通線檢查)。顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。(9) 成品保護(hù)涂料墻面未干前室內(nèi)不

15、得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面 潑水，以免泥水沾污。涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。涂刷墻面時，不得 污染地面、門窗、玻璃等已完工程。(10) 應(yīng)注意的質(zhì)量問題透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保護(hù)涂料乳膠漆 的稠度，不可加水過多。接槎明顯：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易 看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。刷紋明顯：涂料(乳膠漆)稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷 紋過大。分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真話好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要 輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷

16、。涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨(dú)立面每 遍用同一批涂料，并宜于一次用完，保證顏色一致。7. 抹灰施工(1) 工藝流程基層處理一澆水潤濕一找規(guī)矩一做灰餅一沖筋一底層抹灰一面層抹灰一澆水養(yǎng)護(hù)。(2) 基層處理： 凸出部位墻體打鏨，凹陷部位墻體用 1:2.5水泥砂漿找平。 將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，提前 12天澆水潤濕。 如磚墻有泛霜現(xiàn)象，需先將泛霜部分沖洗掉，過 34天重新澆水，直到墻體不再 泛霜為止。 基層為混凝土墻時，增加鑿毛，刷界面劑兩道工序。(2) 澆水潤濕：在開始粉刷前，在已經(jīng)做過基層處理的磚墻上少量灑水，避免刮 糙時砂漿失水，強(qiáng)度降低。(3) 找規(guī)矩： 從長墻方向

17、頂端向下吊垂直，確定兩點(diǎn)后彈控制線。 以長方向控制線為依據(jù)，根據(jù)勾股定理套方，彈出短墻方向控制線。 用卷尺度量，彈出另外兩條控制線。(4) 做灰餅 在磚墻兩端，距陰角100200mn處根據(jù)控制線定好灰餅厚度，做兩個底部基準(zhǔn)灰 餅。 以底部灰餅為準(zhǔn)，用托線板定位，做出上部的基準(zhǔn)灰餅。 在4個基準(zhǔn)灰餅上掛通線，加設(shè)中間灰餅。(5) 沖筋 待灰餅初凝后，在上下兩個灰餅間用同強(qiáng)度砂漿分層抹出一根50mn寬灰條，最終高度大于灰餅10mm 用大杠將標(biāo)筋刮至與灰餅同平。 將標(biāo)筋兩端修成斜坡，使其與抹灰層平順。(6) 底層抹灰 將參水重10%勺108膠水泥漿在墻表面均勻涂刷一層(水灰比0.5 )，隨刷隨打底。

18、 底層抹灰厚度5mm左右，操作時用鐵抹子用力將砂漿擠入磚墻細(xì)小縫隙中。 用刮尺將砂漿刮抹平順，再用木抹子壓實、搓毛。(7) 面層抹灰 待底部灰層六七成干時，薄薄抹一層砂漿，使之與底層砂漿連接緊密。 抹子中間對準(zhǔn)前一層抹痕，立刻開始第二層抹灰，隨抹隨刮平，最終粉刷厚度以 略微超過標(biāo)筋為準(zhǔn)。 用大杠對照標(biāo)筋將面層砂漿刮平，個別凹陷部位用砂漿補(bǔ)充壓實，重復(fù)操作，直到表面平順為止。 用木模子將面層壓實、搓平。(8) 澆水養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù)時水壓不宜太大，避免沖壞已粉刷前面。 室內(nèi)養(yǎng)護(hù)每天一次；受陽光直射部位每天三次，三天后一天一次，直到砂漿疙瘩 用手扳不動為止。 養(yǎng)護(hù)時嚴(yán)禁將水灑入預(yù)留洞口，避免下層已完成前面

19、破壞。(9) 質(zhì)量控制措施 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗 應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mmi時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層 應(yīng)無爆灰和裂縫 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高 外低，滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm 一般抹灰

20、工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定:表4.2J1般抹頁的允許偏差和檢驗方法項次項目兜Fl濡基檢船方法普通抹貳L. dl玄H文43用2m垂直檢測只檢査2衷1ST平整度A3席2m死尺和迤只檢查3陰閉爲(wèi)方正43用直箱檢利尺檢査4介榕觸蝕）直踐 度43拉5m不足5m拉通越用鋼宜尺檢近3堆裙期腳上口直n 43拉血緘不足加拉通甌 用鋼宜尺檢査注；I）普逼媒範(fàn) 木喜第3項陰館方止町不檢加2）腹樁抹灰木衣第2頊盍両平轆應(yīng)町不檢垃但應(yīng)平顧8. 找平層施工（1）工藝流程彈標(biāo)高控制線一原混凝土層去污一打磨、拉毛一基層清洗一用水泥沙灰做灰餅設(shè)標(biāo) 高點(diǎn)一鋪放鋼筋一支設(shè)模板并調(diào)整高度一管線敷設(shè)（根據(jù)需要確定）一

21、灑水濕潤一澆筑 混凝土-振搗一檢測標(biāo)高一表面收平校正標(biāo)高一機(jī)械切縫一灑水養(yǎng)護(hù)。（2）定位放線施工定位放線重點(diǎn)在于控制側(cè)模的標(biāo)高，具體做法為事先在側(cè)模下方做灰餅，以 控制標(biāo)高，間距不大于1500mm待側(cè)模頂標(biāo)高達(dá)到設(shè)計要求后使用鋼筋棍釘入地面下與 側(cè)模點(diǎn)焊使槽鋼水平固定，再在槽鋼下方用橫向鋼筋棍點(diǎn)焊與立棍和槽鋼上，使其縱向 固定。從而到達(dá)嚴(yán)格控制側(cè)模標(biāo)高的要求。（3）處理基層基層表面的浮土、砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。墻面和頂棚抹灰時的落地灰，在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊，要用剁斧清理干凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質(zhì) 要剔鑿干凈；樓板表面的油污，應(yīng)用 5%-10%&度的火堿溶液清洗干凈。清理

22、完后要根 據(jù)標(biāo)高線檢查細(xì)石混凝土的厚度，防止地面過簿而產(chǎn)生空鼓開裂?；鶎忧謇硎欠乐沟孛?空鼓的重要工序，一定要認(rèn)真做好。（3）灑水潤濕提前一天對樓板進(jìn)行灑水潤濕，灑水量要足，第二天施工時要保證地面濕潤，但無積 水。(4) 刷素水泥漿澆灌細(xì)石混凝土前應(yīng)先在已濕潤的基層表面刷一遍1:0.40.45(水：水泥)的素水泥漿,要隨鋪隨刷，防止出現(xiàn)風(fēng)干現(xiàn)象，如基層表面為光滑面還應(yīng)在刷漿前先將表面鑿 毛。(5) 沖筋貼灰餅小房間在房間四周根據(jù)標(biāo)高線做出灰餅， 大房間還應(yīng)該沖筋(間距1.5m);有地漏的 房間要在地漏四周做出5%勺泛水坡度；沖筋和灰餅均應(yīng)采用細(xì)石混凝土制作，隨后鋪細(xì) 石混凝土。(6) 鋪設(shè)鋼筋對于設(shè)置鋼筋的混凝土找平層，鋼筋事先按要求長度加工好，鋪設(shè)時將鋼筋穿過側(cè) 模上事先鉆好的孔，從而保證了鋼筋在混凝土邊緣上保護(hù)層厚度的要求，中間的鋼