土建工程造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)講義

1、會計(jì)學(xué)1土建工程造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)講義土建工程造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)講義 名稱單價人工(工日) 汽油(公斤)柴油(公斤)煤 (噸)電(千瓦時)水(噸)木柴(公斤)風(fēng)力(立米)95機(jī)械單價12.842.802.25246.870.500.600.220.152000定額價29.343.002.602800.600.900.320.18差價16.500.200.3533.130.100.300.100.03第1頁/共49頁二、主要計(jì)算規(guī)則介紹及注意事項(xiàng) （一）土石方工程（一）土石方工程1、土方體積，均以開挖前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)，折算虛方體積、夯實(shí)土體積、松填土體積系數(shù)分別為1.30、0.87、1.08

2、。 2、定額綜合了一、二、三類土，干濕土比例，實(shí)際與定額不同時，不作調(diào)整。但人工挖四類土按定額基價乘以1.43，機(jī)械挖四類土按定額基價乘以1.23。 3、挖土深度超過1.50m時，人工挖土的放坡系數(shù)為0.33；機(jī)械挖土的放坡系數(shù)，機(jī)械在坑內(nèi)作業(yè)時為0.25，機(jī)械在坑上作業(yè)時為0.67。但挖四類土?xí)r的放坡起點(diǎn)深度（2m）和放坡系數(shù)（0.25/0.10/0.33）應(yīng)改變。4、在地下水位以下施工需要排水時，排水費(fèi)每立方米濕土按50mm電動單級離心清水泵0.15臺班計(jì)算。地面雨水的排除，已包括在冬雨季施工增加費(fèi)內(nèi)。 5、人工平整場地是指建筑物場地挖、填土厚度在30cm以內(nèi)就地挖填找平。但計(jì)算了室內(nèi)回填

3、土子目就不再計(jì)算場地平整費(fèi)用 。場地豎向布置（即方格網(wǎng)計(jì)算法）挖填土方時，不再計(jì)算場地平整費(fèi)用 。第2頁/共49頁 6、挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算。 當(dāng)設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高差別較大時應(yīng)辦理簽證。7、機(jī)械土石方項(xiàng)目中，機(jī)械選型和規(guī)格也是綜合確定的，使用中也不允許換算。（二）基礎(chǔ)工程（二）基礎(chǔ)工程1、本章所有子目應(yīng)套用2003年補(bǔ)充定額估價表。2、現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)（獨(dú)立樁承臺）、滿堂基礎(chǔ)（滿堂樁承臺）與帶形基礎(chǔ)（帶形樁承臺）的劃分：長與寬之比在三倍以內(nèi)且底面積在20m2以內(nèi)者為獨(dú)立基礎(chǔ)（獨(dú)立樁承臺）；底寬在3m以上且底面積在20m2 以上者為滿堂基礎(chǔ)（滿堂樁承臺）；其余為帶形基

4、礎(chǔ)（帶型樁承臺）。 3、墊層：厚度在200mm以內(nèi)的為墊層，在200mm以上的為基礎(chǔ)。本章墊層均以刻槽砌（灌），以不支模取定，子目中各墊層的挖土量等于墊層本身體積。第3頁/共49頁 4、基礎(chǔ)的分檔深度是指設(shè)計(jì)室內(nèi)地面至墊層底面（槽底、坑底）的深度?，F(xiàn)澆鋼筋砼滿堂基礎(chǔ)及深度（自設(shè)計(jì)室外地坪下）超過2m的砼獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)，均按搭設(shè)的滿堂基礎(chǔ)腳手面積計(jì)算。 5、毛石砼中的毛石是按占砼體積20%計(jì)算的，設(shè)計(jì)要求不同時可以調(diào)整。其實(shí)98定額和2003補(bǔ)充定額中毛石砼里的毛石是按占砼體積15%計(jì)算的。依據(jù)如下：毛石用量(m3)=10 m3 毛石摻入比例 (1+損耗率)上式中毛石用量為自然堆積狀態(tài)下體積

5、，毛石損耗率為0.8%a)毛石摻入比例為20%時(砼用量為1080%1.015=8.12)毛石用量（ m3 ）=1020%270015001.008=3.63b)毛石摻入比例為15%時(砼用量為1085%1.015=8.63)毛石用量（ m3 ）=1015%270015001.008=2.72注: 98定額、2000、2003及2005定額中碎石的容重均為1.55t/m3，中粗砂均為1.45t/m3 ;2000、2003及2005定額中毛石的容重為1.55t/m3（如毛石砼中毛石4.216t/10m3），但98定額中為1.5t/m3 。 33/1500/2700mkgmkg第4頁/共49頁6、

6、滿堂基礎(chǔ)(因基礎(chǔ)底板連成一片)分為：片筏基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)，按構(gòu)造又可分為有梁式滿堂基礎(chǔ)和無梁式滿堂基礎(chǔ)。7、有梁式基礎(chǔ)僅適用于基礎(chǔ)表面有上凸且肋(梁)高不大于肋(梁)寬的4倍時，套用有梁式基礎(chǔ)；若肋(梁)高大于肋(梁)寬的4倍，則其底板按無梁式基礎(chǔ)，底板以上部分按墻計(jì)算。僅帶有下凸或暗梁的基礎(chǔ)套用無梁式基礎(chǔ)。8、箱型基礎(chǔ)應(yīng)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)(底板、柱墩及邊緣加厚部分)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計(jì)算，套相應(yīng)的定額子目。9、設(shè)備基礎(chǔ)僅考慮塊體形式，其它形式設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻有關(guān)規(guī)定計(jì)算，套相應(yīng)的定額子目。(a)無梁式帶形基礎(chǔ)無梁式帶形基礎(chǔ) (b)有梁式帶形基礎(chǔ)有梁式帶形基礎(chǔ)箱型基礎(chǔ)箱

7、型基礎(chǔ)第5頁/共49頁10、磚基礎(chǔ)子目中綜合了防水砂漿防潮層。11、鑿截樁頭是指樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高50cm以上的砼樁頭，鋼筋砼樁承臺內(nèi)包括的鑿砼樁頭是指樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高50cm以內(nèi)的部分。12、基礎(chǔ)按圖示尺寸以體積計(jì)算。長度計(jì)算規(guī)定：（1）外墻墻基按外墻中心線計(jì)算；（2）內(nèi)墻墻基：磚、石墻基按內(nèi)墻中心線長度計(jì)算，內(nèi)、外墻基接頭的重疊部分及防潮層所占體積不扣。砼及鋼筋砼墻基：基礎(chǔ)垂直面部分，按其凈長度；斜面部分按斜面中心線長度計(jì)算，通過墻基的孔洞，其洞口面積每個在0.3m2以內(nèi)不扣。13、二個或二個以上柱下的聯(lián)立柱基，按帶形基礎(chǔ)計(jì)算。無梁式滿堂基礎(chǔ)無梁式滿堂基礎(chǔ)有梁式滿堂基礎(chǔ)有梁式滿堂基礎(chǔ)第6頁/共49頁

8、14、除滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、地下室外，其它基礎(chǔ)的子目中，均綜合了基礎(chǔ)本身所占部位的挖土、運(yùn)土、回填土，且對挖土中的干、濕土，按不同深度取不同比例編制，土壤類別、放坡系數(shù)、開挖方式、現(xiàn)場范圍內(nèi)運(yùn)土方式均為綜合考慮。 基礎(chǔ)土方的扣除應(yīng)參考2003補(bǔ)充定額中子目分析。15、基礎(chǔ)土方開挖方式、挖土量及堆放、運(yùn)輸?shù)拇_定：（1）基礎(chǔ)埋深2m以內(nèi)：按人工挖地槽（坑）考慮，按挖深1.5m以內(nèi)不放坡，1.5m以上放坡綜合。土方就地堆放，就地回填，多余的土按人力車運(yùn)土運(yùn)至現(xiàn)場范圍100m處堆放。（2）基礎(chǔ)埋深4m以內(nèi)：槽（坑）底以上1.5m按人工挖槽（坑）計(jì)，就地堆放，就地回填；槽(坑)底1.5m以上部分按機(jī)械大

9、開挖土方考慮，全部由汽車運(yùn)至現(xiàn)場范圍1km處堆放。其余的回填土再從大開挖運(yùn)出的土方，按一、二類土，人力車運(yùn)土回填。第7頁/共49頁（三）墻體工程（三）墻體工程1、內(nèi)外磚墻均按中心線長度計(jì)算，不扣除砼構(gòu)造柱、圈過梁。2、多孔磚墻計(jì)算規(guī)則同磚墻一樣。但在套構(gòu)造柱、圈過梁子目時，應(yīng)將粘土磚的量換算為相應(yīng)多孔磚的量。按相應(yīng)的多孔磚墻子目中的多孔磚、砂漿含量除以2.4（墻厚240mm）或1.15 （墻厚115mm）。3、框架間磚砌外墻按相應(yīng)的外墻子目執(zhí)行（按框架間凈面積扣洞口計(jì)算），磚砌框架間內(nèi)墻按本章所列相應(yīng)子目執(zhí)行。4、零星砌體子目中，綜合了水泥砂漿抹灰，實(shí)際采用其他抹灰，一律不作調(diào)整。5、圍墻執(zhí)行

10、相應(yīng)的外墻定額。6、鋼筋砼墻（包括地下室砼墻）按中心線長度（不分內(nèi)外墻，凈長線與中心線的折算系數(shù)已綜合取定）乘設(shè)計(jì)高度以平方米計(jì)算。剪力墻的高度應(yīng)分內(nèi)外墻分別計(jì)算，外墻高度不扣板，內(nèi)墻高度扣板，如剪力墻上部設(shè)計(jì)有框架梁，且框架梁比剪力墻寬，則剪力墻的高度算至梁底。7、剪力墻厚度增減應(yīng)按較小厚度往上增加：如250厚的鋼筋砼剪力墻應(yīng)套200厚的子目往上加，150厚的板應(yīng)套100厚的第8頁/共49頁子目往上加。 8、外墻抹灰項(xiàng)目中不包含分隔條這一工作內(nèi)容。9、99裝飾定額墻面塊料面層中已含抹灰，抹灰不需再套項(xiàng)。外墻設(shè)計(jì)為在保溫層上貼面磚，在套用貼面磚子目時，應(yīng)扣除里面含的水泥砂漿層，外墻保溫按200

11、8年安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表相應(yīng)子目執(zhí)行。（四）柱、梁、板工程（四）柱、梁、板工程1、商品混凝土價差不取費(fèi)，只計(jì)稅金。2、有粱板和平板界定：比如一個房間中間有道梁，四周是圈梁，中間那道梁套單梁，板套現(xiàn)澆平板；又如磚混結(jié)構(gòu)住宅樓廚房衛(wèi)生間四周為圈梁中間為一根現(xiàn)澆梁，應(yīng)套現(xiàn)澆平板。框架剪力墻結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆板(板下是剪力墻和部分梁)應(yīng)套有梁板。 3、執(zhí)行2000省定額時，在框架結(jié)構(gòu)中，框架柱的抹灰（與填充墻相連的柱），應(yīng)按柱體積計(jì)算。4、2003補(bǔ)充定額中電渣壓力焊每個3元，該費(fèi)用只取稅金。5、2000定額中挑檐板(厚7cm) 、雨篷(厚7cm) 、掛板(厚6cm)等現(xiàn)澆板實(shí)際厚度和定額含量不同時，

12、砼含量可以調(diào)整。第9頁/共49頁6、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻支模（含地下室外墻），采用預(yù)埋穿墻螺栓；螺栓按實(shí)際量60%計(jì)算，參照2005消耗量定額相應(yīng)子目，鋼筋混凝土墻定額中的支撐費(fèi)用不扣除。7、凈高250mm以內(nèi)的翻沿，并入所依附的項(xiàng)目內(nèi)計(jì)算；翻沿凈高在2501200mm之間按欄板計(jì)算，凈高1200mm以上按墻計(jì)算。8、密肋天棚定義：梁中距1m或井字（梁中）面積5m2時，稱為密肋天棚。9、鋼筋混凝土天溝側(cè)板高度超過0.8m時，按鋼筋混凝土欄板定額計(jì)算，底板仍按天溝定額計(jì)算。10、依附于墻身的鋼筋砼柱、磚柱，并入墻身內(nèi)計(jì)算。但兩面均突出或一面突出大于24cm的柱，仍按獨(dú)立柱計(jì)算。11、現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁與

13、過梁應(yīng)分別計(jì)算。圈梁與通過門窗洞口的過梁連接不易劃分時，可按門窗洞口寬度加500mm作為過梁，其余按圈梁計(jì)算。12、衛(wèi)生間的墻腳砼止水帶按圈梁子目執(zhí)行。第10頁/共49頁13、與現(xiàn)澆板連成一體的梁（單梁、連續(xù)梁、框架梁、圈梁、過梁），在建筑物外圍時，高度自梁底面算至板上面；在建筑物內(nèi)部時，高度自梁底面算至板底。14、砼板子目中的砼量扣除了與建筑物外圍砼梁重合部分的體積。定額按每100m2墻中心線面積折算成建筑物外圍梁之間的凈面積97m2，比如8cm有梁板砼量為0.08 100 （1+1.5%） （97100）=7.876m3。 15、現(xiàn)澆、預(yù)制鋼筋砼樓板，外墻為一磚厚時，按墻中心線間面積計(jì)算；

14、如外墻厚度為一磚半時，按墻中心線間面積再乘以0.97系數(shù)（無梁板按板外包實(shí)際面積計(jì)算），扣除樓梯間、電梯間及大于0.3m2孔洞面積，預(yù)留孔洞所需工料不再增加，穿過現(xiàn)澆板的柱頭所占面積按2m2/100m2扣除。同一層外墻厚度有一磚和一磚半時，按占比例大的墻厚計(jì)算。 16、砼柱、墻按施工規(guī)范要求施工前應(yīng)先澆灌510cm與砼同配合比的砂漿，因此子目中砼量已扣除了相應(yīng)砂漿量，每10m3砼柱、墻中分別綜合了0.31m3、0.27m3的1；2水泥砂漿。第11頁/共49頁（五）樓地面、屋面及防水工程（五）樓地面、屋面及防水工程1、樓地面和樓梯各子目中均綜合了水泥砂漿踢腳線，樓梯還綜合了側(cè)邊和底邊抹灰。雨篷綜

15、合了上表面、下表面抹灰，雨篷翻邊綜合了內(nèi)側(cè)抹灰，陽臺綜合了下表面抹灰。2、地面的墊層，找平層和面層的工程量均按墻中心線面積以平方米計(jì)算。定額綜合測定每100m2墻中心線面積折合93m2內(nèi)墻間凈面積，損耗為1%；當(dāng)單間面積超過400m2時，其土方(包括運(yùn)輸)，墊層，找平層，面層等含量均乘以1.03系數(shù)。3、若雨篷伸出墻外超過1.5m，按有梁板子目計(jì)算。4、現(xiàn)澆砼欄板厚度、高度換算問題： 05-083子目按60mm厚、1050mm高編制，其厚度、高度分別按05-B1(僅砼換算)、 05-B2(所有含量均換算)換算。但是應(yīng)先進(jìn)行高度換算，05-B2工程量同05-083；再進(jìn)行厚度換算，因05-B1

16、中砼含量按5mm厚、1050mm高編制，故05-B1工程量與05-083不相同，其工程量應(yīng)按05-083的工程量乘以 ,定額基價乘以 的系數(shù)。5、天溝溝底（即砼天棚）及外天溝外壁的外側(cè)抹灰已含在第三章墻體有關(guān)項(xiàng)目內(nèi)。若為高級裝飾，應(yīng)另行計(jì)算。mmmm1050實(shí)際高度mmmm5應(yīng)增減厚度第12頁/共49頁6、瓦屋面的換算：瓦材每100m2消耗量按下式計(jì)算（或換算）：第13頁/共49頁7、挑檐溝的溝壁外側(cè)的一般粉刷，已含在第3章墻體有關(guān)項(xiàng)目內(nèi)。若為高級裝飾，應(yīng)另行計(jì)算。（六）門窗工程（六）門窗工程 1、普通木門窗所用五金，均按一般五金考慮編制。在門的五金費(fèi)用內(nèi)不包括門鎖的價值，如門需裝鎖者，另行計(jì)

17、算。2、如門窗設(shè)計(jì)要求安裝管子拉手、彈簧鉸鏈(除自由門外)等特殊五金，安裝人工已含在定額中，其特殊五金費(fèi)另行計(jì)算。 （七）腳手架工程、超高增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)（七）腳手架工程、超高增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)1、執(zhí)行2000安徽省估價表，在計(jì)算建筑面積時不能執(zhí)行GB/T50353-2005建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范。2、室外地面下磚基礎(chǔ)深度超過1.20時,其腳手架計(jì)算按以下規(guī)定計(jì)算： 邊回填邊砌筑就不計(jì)取腳手架；若一次性砌筑高度在1.23.6m，按工具式腳手架計(jì)算，一次性砌筑高度超過3.6m，按腳手架計(jì)算。3、現(xiàn)澆框架住宅90m以上的垂直運(yùn)輸費(fèi)計(jì)取按省造價總站2004年7月30日文件中的補(bǔ)充定額執(zhí)行。第14

18、頁/共49頁4、2000定額地下室垂直運(yùn)輸缺項(xiàng)，可參照2005消耗量定額雙方協(xié)商解決。5、計(jì)取了建筑物綜合腳手架定額后，除下列情況外，不得另計(jì)其它腳手架。、層高超過3.6 m天棚滿堂腳手架；、滿堂基礎(chǔ)及深度超過2 m的獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)的基礎(chǔ)滿堂腳手架；、腳手架子目中的安全網(wǎng)為挑出式安全網(wǎng)，如實(shí)際為垂直全封閉安全網(wǎng)，另計(jì)建筑物垂直全封閉安全網(wǎng)子目。6、檐高3.6m以內(nèi)的單層建筑，不計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)。7、現(xiàn)澆鋼筋砼框架柱、梁、板，均不計(jì)算腳手架。 8、砌筑高度在3.6m以內(nèi)者，按工具腳手架計(jì)算，高度超過3.6m時，按外腳手架計(jì)算。12、室內(nèi)天棚抹灰距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪高度在3.6m以上至5.2m時，應(yīng)按

19、樓地面中心線面積計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計(jì)算，不足0.6m的不計(jì)。增加層數(shù)計(jì)算公式=）天棚凈高（mmmROUNDUP20. 12 . 5第15頁/共49頁 （八）金屬結(jié)構(gòu)工程（八）金屬結(jié)構(gòu)工程1、鋼結(jié)構(gòu)制作項(xiàng)目中，均已含了一遍防銹漆工料；2、鋼筋砼組合屋架鋼拉桿（包括兩端螺栓）按鋼支撐計(jì)算； 鋼平臺、操作臺包括與其相連的鋼支架；踏步式、爬式鋼梯包括兩邊的圍欄及平臺；3、鋼欄桿制作安裝僅適用于工業(yè)廠房中平臺、操作臺的鋼欄桿，民用建筑中鋼欄桿應(yīng)按裝飾定額執(zhí)行；4、輕鋼屋架定義：鋼屋架在1t以內(nèi)者，且用小型角鋼或用鋼筋、管材作為支撐拉桿材的鋼屋架為輕鋼屋架。5、

20、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、安裝工程量按圖示尺寸以噸計(jì)算，不扣除孔眼、切邊、切角的重量，在計(jì)算不規(guī)則或多邊形鋼板重量時，均以最小外接矩形面積計(jì)算。6、金屬構(gòu)件安裝的螺栓為普通螺栓，若設(shè)計(jì)采用高強(qiáng)螺栓時，可按實(shí)調(diào)整。 （九）防腐、保溫、隔熱工程（九）防腐、保溫、隔熱工程1、塊料面層以平面砌為準(zhǔn)，砌立面者按平面砌相應(yīng)項(xiàng)目，人工乘以系數(shù)1.38，踢腳板人工乘以系數(shù)1.56，其他不變。第16頁/共49頁2、酸化處理（09-029子目）適用于水玻璃類整體面層，根據(jù)防腐施工規(guī)范要求，水玻璃類整體面層應(yīng)酸洗34遍。 3、玻璃鋼面層綜合了一遍底漆、一遍刮膩?zhàn)?、貼布和一層面漆。比如某工程地面玻璃鋼做法為二底三布二面，則

21、應(yīng)套用三層貼布子目，并按1998定額（或2005定額）增加一遍底漆、一層面漆。（十）其它（十）其它1、平底池的池底體積，應(yīng)包括池壁下部的擴(kuò)大部分，池底如帶有斜坡時，斜坡部分按坡底子目計(jì)算。2、滑模板施工的鋼筋砼煙囪、圓形筒倉、倒錐殼水塔不再計(jì)算腳手架。 第二節(jié)第二節(jié) 2000年安徽省綜合估價表費(fèi)用定額年安徽省綜合估價表費(fèi)用定額(P144)1、自2009年1月1日起，工程定額測定費(fèi)不再計(jì)取。2、總承包管理費(fèi)，還應(yīng)另計(jì)稅金。第17頁/共49頁第三節(jié)第三節(jié) 1999年安徽省裝飾工程綜合估價表年安徽省裝飾工程綜合估價表(P150)一、主要工程量計(jì)算規(guī)則介紹及注意事項(xiàng)一、主要工程量計(jì)算規(guī)則介紹及注意事項(xiàng)

22、（一）樓地面裝飾工程（一）樓地面裝飾工程1、整體面層、塊料面層的樓地面子目中均不包括踢腳線，樓梯不包括踢腳線、側(cè)面及板底飾面。塊料面層不包括酸洗打蠟，如設(shè)計(jì)要酸洗打蠟，按相應(yīng)定額執(zhí)行。2、花崗巖、大理石板局部切除并分色鑲貼成折線形圖案者稱“簡單圖案鑲貼”，局部切除并分色鑲貼成弧線形圖案者稱“復(fù)雜圖案鑲貼”。3、樓梯面層（包括踏步、休息平臺以及小于200mm寬的樓梯井），按樓梯水平投影面積計(jì)算，樓梯與走廊連接處算至樓梯梁外側(cè)。4、臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿寬300mm）按水平投影面積計(jì)算，不包括翼墻花池及側(cè)面裝飾，應(yīng)另按相應(yīng)定額子目計(jì)算。第18頁/共49頁（二）墻柱面裝飾工程（二）墻柱面

23、裝飾工程1、墻柱面鑲貼塊料面層均按圖示尺寸以實(shí)貼面積計(jì)算，不計(jì)抹灰厚度。2、花崗巖、大理石塊料面層均不包括陽角處的磨邊、倒邊，設(shè)計(jì)要求磨邊或墻、柱面貼石材裝飾線條，按相應(yīng)定額執(zhí)行。3、飾面面層定額中除注明外，均未包括墻裙壓頂線、壓條、踢腳線、陰角線、門窗貼臉等裝飾線，設(shè)計(jì)有要求時，應(yīng)按相應(yīng)定額子目執(zhí)行。4、墻裙高度低于300mm時，按踢腳線計(jì)算。（三）天棚裝飾工程（三）天棚裝飾工程1、天棚面層在同一標(biāo)高者為普通型天棚。天棚面層高差在200mm以上者（含200mm）且不在同一標(biāo)高的少數(shù)面積占該間天棚面積的15以上的為復(fù)雜型；天棚中有折線、迭落、圓弧形、拱形、高低燈槽等也為復(fù)雜型。2、各種吊頂天棚

24、龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，天棚裝飾面積，按主墻間實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。第19頁/共49頁（四）門窗裝飾工程（四）門窗裝飾工程1、木門窗和鋁合金門窗制作安裝項(xiàng)目中未包括五金費(fèi)，其五金應(yīng)另列項(xiàng)目套價。2、購入成品安裝的門窗單價中，已包括玻璃和一般五金配件的價格以及安裝人工，特殊五金和安裝人工應(yīng)按“門、窗五金配件安裝”相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。3、木門窗框扇、鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝均按門窗洞口面積計(jì)算，硬木堆拉門扇、折疊門、豪華裝飾木門安裝及隔斷按凈面積計(jì)算。卷簾門安裝按洞口高度加600mm乘以實(shí)際寬度以平方米計(jì)算。電子感應(yīng)門及旋轉(zhuǎn)門按樘計(jì)算。4、木門扇包金屬面及軟包面均以木門扇凈面積計(jì)算。門窗框上包不銹鋼板

25、及銅皮均按不銹鋼板及銅上的展開面積以平方米計(jì)算。（五）其它工程（五）其它工程1、木裝飾條（板）制作安裝區(qū)別按三道線以內(nèi)和以外分別計(jì)算，線腳的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線。第20頁/共49頁 第二章第二章 安徽省清單計(jì)價依據(jù)安徽省清單計(jì)價依據(jù) 第一節(jié)第一節(jié) 安徽省建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范安徽省建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(P154)1、綜合單價是并不是真正意義上的全包括的綜合單價，而是一種狹義上的綜合單價，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價中。國際上所謂的綜合單價，一般是指全包括的綜合單價，在我國目前建筑市場存在過度競爭的情況下，本規(guī)范規(guī)定保障稅金和規(guī)費(fèi)等為不可競爭的費(fèi)用的做法很有必要

26、。2、清單項(xiàng)目計(jì)價指引是根據(jù)國家規(guī)范和省清單計(jì)價規(guī)范的項(xiàng)目設(shè)置內(nèi)容，僅列出了可能組合的常規(guī)工程消耗量定額，計(jì)價時應(yīng)自行調(diào)整和補(bǔ)充。3、工程數(shù)量的有效位數(shù)規(guī)定：以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以“m2”、“m3”、“m”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；以“個”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。 第21頁/共49頁第二節(jié)第二節(jié) 安徽省建筑工程消耗量定額安徽省建筑工程消耗量定額(P162) 1、本消耗量定額是按正常施工條件，依據(jù)目前我省多數(shù)建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備水平、合理的施工工藝、施工工期和勞動組合為基礎(chǔ)編制的，貫徹了工程實(shí)體與施工措施消耗的分離，并考慮了現(xiàn)行有關(guān)

27、國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程的規(guī)定。2、本消耗量定額其中的消耗量為社會平均消耗量，各企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價時可依據(jù)自身的具體情況進(jìn)行調(diào)整。3、本消耗量定額僅列了人工、材料、機(jī)械的含量，體現(xiàn)了量、價分離的原則。第三節(jié)第三節(jié) 安徽省建筑工程消耗量定額綜合單價（安徽省建筑工程消耗量定額綜合單價（P167）1、2006年安徽省建筑工程消耗量定額綜合單價 人工按31元/工日進(jìn)入綜合單價；材料按我省市場平均價進(jìn)入綜合單價；機(jī)械臺班單價按2005年安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額的機(jī)械臺班單價進(jìn)入綜合單價；企業(yè)管理費(fèi)和利潤分別按25%、18%進(jìn)入綜合單價；本綜合單價未包

28、含風(fēng)險因素、規(guī)費(fèi)和稅金。2、2009年安徽省建筑、裝飾裝修工程計(jì)價定額綜合單價第22頁/共49頁第四節(jié)第四節(jié) 安徽省裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價規(guī)范安徽省裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(P172) 除清單項(xiàng)目計(jì)價指引外其余與安徽省建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范相同。第五節(jié)第五節(jié) 安徽省裝飾裝修工程消耗量定額安徽省裝飾裝修工程消耗量定額(P172) 本裝飾定額未編列的項(xiàng)目，可執(zhí)行建筑工程或安裝工程消耗量定額中相同或相近的子目。第六節(jié)第六節(jié) 安徽省裝飾裝修工程定額綜合單價安徽省裝飾裝修工程定額綜合單價(P176) 企業(yè)管理費(fèi)和利潤分別按29%、21%進(jìn)入綜合單價，其余與安徽省建筑工程定額綜合單價相同。第

29、七節(jié)第七節(jié) 安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價費(fèi)用定額安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價費(fèi)用定額(P179) 1、建設(shè)工程造價由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成。稅金已含了水利建設(shè)基金0.062%，以前的稅金現(xiàn)稱為稅費(fèi)。2、分項(xiàng)工程、技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價計(jì)算程序 見下表序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式一直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 其中1、人工費(fèi)2、機(jī)械費(fèi)二企業(yè)管理費(fèi)(1+2)相應(yīng)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率三利潤(1+2)相應(yīng)利潤率四綜合單價一+二+三第23頁/共49頁序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)（分部分項(xiàng)工程量綜合單價）其中1、人工費(fèi)2、機(jī)械費(fèi)二措施項(xiàng)目清單費(fèi)（一）+（二）(一)施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單費(fèi)（施工技術(shù)措施項(xiàng)目

30、清單） 綜合單價其中3、人工費(fèi)4、機(jī)械費(fèi)(二)施工組織措施項(xiàng)目清單費(fèi)（1+2+3+4） 規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率三其它項(xiàng)目清單費(fèi)按清單計(jì)價要求計(jì)算四規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)（一）（1+3） 規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率規(guī)費(fèi)（二）【一+二+三+ 規(guī)費(fèi)(一)】 規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率五稅金(一+二+三+ 四)規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率六建設(shè)工程造價一+二+三+ 四+五建設(shè)工程造價計(jì)算程序：見下表第24頁/共49頁 第一章建筑面積計(jì)算第一章建筑面積計(jì)算 第一節(jié)第一節(jié) 計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的范圍(P193)1、2.2m總則整體面積：層高2.2m全算；層高2.2m半算2、2.1m規(guī)則適用范圍（1）坡屋頂內(nèi)、場館看臺下部 2.1m坡規(guī)則：凈高1.2m不算

31、；凈高2.1m全算； 1.2m凈高2.1m半算。 設(shè)計(jì)利用？：利用就算按2.1m坡規(guī)則；不利用就不算。（注意與架空層不同點(diǎn)）（2）雨篷 2.1m雨篷規(guī)則：凈挑2.1m半算；凈挑2.1m不算（注意包括2.1m）3、局部樓層：有圍護(hù)結(jié)構(gòu)？有 就按圍護(hù)算；無？按結(jié)構(gòu)底板算。第25頁/共49頁4、架空層：設(shè)計(jì)利用？：利用就要算。利用了，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)？有圍護(hù)按2.2m總則，無圍護(hù)應(yīng)半算。3不利用，就不算。5、結(jié)構(gòu)底板：適用范圍局部樓層、門廳、大廳的回廊、架空走廊等位置。6、地下室和半地下室外墻上口外邊線面積，不包括采光井、外墻防潮層及保護(hù)墻。7、架空走廊、挑廊、走廊、檐廊：1有圍護(hù)結(jié)構(gòu)？有，就按圍護(hù)算；2

32、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)？按結(jié)構(gòu)底板算1/2。8、立體書庫、倉庫、車庫：1有結(jié)構(gòu)層？有，就按結(jié)構(gòu)層算；2無結(jié)構(gòu)層應(yīng)按一層算。9、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)算。（：無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺控制室不算嗎？）10、頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等：有圍護(hù)就算，無圍護(hù)就不算。11、不垂直于平面且超出底板外的：按根部的底板外邊線算。第26頁/共49頁12、水平投影面積適用范圍（1）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺，按投影算1/2；（2）雨篷凈挑2.1m，按投影算1/2；（3）有久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的棚類、臺類、站類等，按投影算1/2；（4）有久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的室外樓梯，按自然層的投影算1/2；（

33、：上一層為下一層的頂蓋）(5) 陽臺均按投影算1/2；13、樓梯間、井類、垃圾道等按自然層算。14、外墻9(外墻不算的有：勒腳、附墻柱、垛、飄窗、空調(diào)擱板)（1）幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按幕墻外邊線算。（2）有保溫隔熱層的應(yīng)按保溫隔熱層外邊線算。15、高低聯(lián)跨：以高跨邊線為準(zhǔn)，高低跨內(nèi)部連通變形縫算低跨內(nèi)（與以高跨邊線為準(zhǔn)的規(guī)則一樣?。┑?7頁/共49頁第二節(jié)第二節(jié) 不計(jì)算建筑面積的范圍不計(jì)算建筑面積的范圍(P195)1、設(shè)計(jì)利用類：坡屋頂、場館看臺下部、架空層等設(shè)計(jì)不利用就不算；2、屋內(nèi)構(gòu)造物類：水箱、花架、涼棚、游泳池、臺類等不算；3、屋外構(gòu)筑物類：獨(dú)立煙囪、煙道（即：不附墻）、水塔、水池等；4

34、、細(xì)部類：勒腳、附墻柱、垛、臺階、飄窗、雨篷凈挑2.1m等不算；5、裝飾類：抹灰、裝飾面、塊料面層、裝飾性幕墻、不相連通的裝飾性陽臺、挑廊；6、其它類：通道、設(shè)備管道、單層分隔的、無永久性頂蓋的架空走廊、無永久性頂蓋的室外樓梯、室外鋼梯（用于檢修、消防）、爬梯（用于檢修、消防）、自動扶梯、自動人行道等。第28頁/共49頁 第二章第二章 建筑工程分部分項(xiàng)工程量清單編制及組價建筑工程分部分項(xiàng)工程量清單編制及組價 第一節(jié)第一節(jié) 土石方工程土石方工程(P198)1、平整場地若出現(xiàn)全是挖方（填方），需外運(yùn)土方（或借土回填）時，這部分的運(yùn)輸應(yīng)包括在報(bào)價內(nèi)。2、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、土方回填、平整場地清單工程

35、量和消耗量工程量的計(jì)算規(guī)則不同。第二節(jié)第二節(jié) 樁與地基基礎(chǔ)工程樁與地基基礎(chǔ)工程(P205)1、砼樁、其它樁清單中的計(jì)量單位為m/根，消耗量定額計(jì)量單位為m3，二者工程量及計(jì)算規(guī)則不同。2、砼灌注樁的鋼筋籠、地下連續(xù)墻的鋼筋網(wǎng)制作、安裝，按第四章列項(xiàng)。第三節(jié)第三節(jié) 砌筑工程砌筑工程(P208)1、磚基礎(chǔ)、石基礎(chǔ)中含墊層(但砼墊層除外)，砼墊層應(yīng)按表3-2-18單獨(dú)列清單項(xiàng)目（編號010401006）。2、組價項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則同工程量清單計(jì)量規(guī)則。第29頁/共49頁第四節(jié)第四節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程(P216) 1、雨篷、陽臺板清單中的計(jì)量單位為m3，消耗量定額計(jì)量單位為

36、m2，二者工程量及計(jì)算規(guī)則不同，且其砼含量應(yīng)按“樓梯、陽臺、雨篷混凝土含量每增減1 m3”進(jìn)行調(diào)整。2、清單中砼墊層應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)，編號為010401006。3、現(xiàn)澆砼樓梯組價時其砼含量應(yīng)按“樓梯、陽臺、雨篷混凝土含量每增減1 m3”進(jìn)行調(diào)整。4、預(yù)制砼樓梯清單計(jì)量單位為“m3”，注意與現(xiàn)澆砼樓梯的區(qū)別。5、構(gòu)造柱按矩形柱項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。6、壓頂（包括伸入墻內(nèi)的長度）的清單項(xiàng)目應(yīng)按延長米計(jì)算，但壓頂組價時消耗量定額計(jì)量單位為“m3”，注意二者工程量及計(jì)算規(guī)則不同。7、鐵馬凳、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤，應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi)。8、其它組價項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則同工程量清單計(jì)量規(guī)則。第30頁/共49頁

37、第五節(jié)第五節(jié) 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程(P230)1、廠庫房大門、特種門計(jì)量單位為“樘/m2”，以“m2”計(jì)時按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸計(jì)算。2、其它組價項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則同工程量清單計(jì)量規(guī)則。第六節(jié)第六節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程(P231) 1、型鋼混凝土柱、梁澆筑混凝土和壓型鋼板樓板上澆筑鋼筋混凝土，混凝土和鋼筋應(yīng)按A.4中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。2、壓型鋼板墻板消耗量定額子目A6-20含量錯誤，應(yīng)按2009年綜合單價ZA7-31ZA7-35組價。3、組價項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則同工程量清單計(jì)量規(guī)則。第七節(jié)第七節(jié) 屋面及防水工程屋面及防水工程(P236) 1、壓型鋼板、陽

38、光板、玻璃鋼等，應(yīng)按A.7.1中型材屋面編碼列項(xiàng)。金屬壓型板屋面消耗量定額子目A7-17A7-19含量錯誤，應(yīng)按2009年綜合單價ZA7-36ZA7-39組價。2、其它工程項(xiàng)目組價工程量計(jì)算規(guī)則同工程量清單計(jì)量規(guī)則。第31頁/共49頁第八節(jié)第八節(jié) 防腐、隔熱、保溫工程防腐、隔熱、保溫工程(P239) 1、保溫隔熱墻的裝飾面層，應(yīng)按B.2中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng) 。 2、柱帽保溫隔熱應(yīng)并入天棚保溫隔熱工程量內(nèi)。 3 、池槽保溫隔熱，池壁、池底應(yīng)分別編碼列項(xiàng)，池壁應(yīng)并入墻面保溫隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。 4、組價項(xiàng)目工程量計(jì)量規(guī)則同工程量清單計(jì)量規(guī)則。 第三章第三章 施工技術(shù)措施工程

39、量清單編制及組價施工技術(shù)措施工程量清單編制及組價第一節(jié)第一節(jié) 模板及支架工程模板及支架工程(P242) 1、清單工程量均以“項(xiàng)”為單位，數(shù)量為1； 2、組價時現(xiàn)澆砼模板工程量按混凝土與模板接觸面積以“m2”計(jì)算；預(yù)制砼模板工程量一般按混凝土實(shí)體積以“m3”計(jì)算（漏空花格窗、花格按外圍面積以“m2”計(jì)算）。第二節(jié)第二節(jié) 腳手架工程腳手架工程(P245) 1、清單工程量均以“項(xiàng)”為單位，數(shù)量為1； 2、組價時應(yīng)分外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空及挑腳手架、安全網(wǎng)等分別列項(xiàng)計(jì)算。計(jì)算規(guī)則與1998定額相同。第32頁/共49頁2008建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范簡介建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范簡介1、

40、將2005年作為局部修訂的礦山工程一并納入為附錄F。2、將“03規(guī)范”中“預(yù)留金” 更名為“暫列金額”，暫列金額包括在合同價之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。3、增加了“暫估價”的術(shù)語，用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。4、增加了“招標(biāo)控制價”的術(shù)語，是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)計(jì)價規(guī)定，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的工程

41、造價，其作用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價。有的省、市又稱攔標(biāo)價、預(yù)算控制價、最高報(bào)價值。5、項(xiàng)目特征的描述原則：應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。工程（作）內(nèi)容無需描述，因?yàn)槠渲饕v的是操作程序。第33頁/共49頁6、措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價，不得作為競爭性費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)包括文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在單位工程造價匯總表中單列。7、明確規(guī)定了暫列金額和暫估價均不得變動和更改。8、增加了砼墊層清單項(xiàng)目，編號為010401006，砼墊層不再包括在基礎(chǔ)清單項(xiàng)目中，應(yīng)單列。9、門窗的

42、計(jì)量單位由“樘”更改為“樘/m2”，可以按m2計(jì)算，能減少清單子目數(shù)量。10、2003規(guī)范規(guī)定“凡是招標(biāo)人確定為自行采購的材料，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價中該材料均不計(jì)價”。為了使綜合單價更能真實(shí)反映某一清單項(xiàng)目的實(shí)際造價，2008規(guī)范則取消了這一說法。11、擴(kuò)大了適用范圍。2003規(guī)范主要適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計(jì)價活動，2008規(guī)范則適用于工程建設(shè)施工階段的全過程。第34頁/共49頁第35頁/共49頁 類別項(xiàng)目合肥市合肥市 其他省轄市 縣及縣級市縣及縣級市 原定額人工費(fèi)單價 27.64元元/工日工日 25.84元元/工日工日 24.55元/工日 調(diào)整后人工費(fèi)單價 41.73元/工

43、日 39.00元/工日 37.05元元/工日工日 調(diào)整后人工費(fèi)單價價差(扣除流貼）10.59元/工日 9.66元/工日 9.00元元/工日工日 第36頁/共49頁原估價表中人工費(fèi)單價 19.69元/工日22元/工日26元/工日人工費(fèi)單價價差(扣除流貼)調(diào)整后人工費(fèi)單價 合肥市 41.73元/工日 44.04元/工日 48.04元/工日 18.54元/工日 其他省轄市 39.00元/工日 41.31元/工日 45.31元/工日 15.81元/工日縣及縣級市 37.05元/工日 39.36元/工日 43.36元/工日 13.86元/工日 思考：1999房屋修繕定額人工費(fèi)如何調(diào)差？因其綜合費(fèi)率里已含

44、流動施工津貼10.15%，折合每工日19.690.1015=2.00元，個人建議參照1999年裝飾定額按以下方式調(diào)整：3919.692.00=17.31元/工日，僅計(jì)稅金。第37頁/共49頁第38頁/共49頁第四篇第四篇 建筑工程案例建筑工程案例案例三：施工索賠（一）（案例三：施工索賠（一）（P255） 索賠按目的分為：工期索賠和費(fèi)用索賠； 計(jì)劃工期不得大于合同工期，否則責(zé)任方將面臨索賠問題； 標(biāo)號法計(jì)算公式：Tj=MAX(Ti+Di) 自開始節(jié)點(diǎn)往后計(jì)算，同時標(biāo)出導(dǎo)出節(jié)點(diǎn)編號和該節(jié)點(diǎn)工期； 標(biāo)關(guān)鍵線路：自終節(jié)點(diǎn)往前推，沿導(dǎo)出節(jié)點(diǎn)線路即關(guān)鍵線路； 第39頁/共49頁修改后的計(jì)算工期為37天，承

45、包方應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)為（37-29）1=8萬元 該工程的實(shí)際網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖：實(shí)際工期為39天，罰款（39-37） 1=2萬元 則該承包商應(yīng)得的總費(fèi)用為100+8-2+5=111萬元 非承包方原因?yàn)楣ぷ鰽、C、J，則其網(wǎng)絡(luò)見下圖:第40頁/共49頁 各事件分析如下：事件(1)：不能獲得工期補(bǔ)償，費(fèi)用補(bǔ)償為2+3+4=9萬元 ；事件(2)：不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償；事件(3)：不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償；因C工作不在關(guān)鍵線路上，且C工作延長10天后不影響緊后工作和總工期；事件(4)：因C工作在關(guān)鍵線路上，能獲得工期補(bǔ)償30天，也能獲得費(fèi)用補(bǔ)償4+6+5=15萬元；事件(5)：不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因該合同是固定

46、總價合同。案例四：施工索賠（二）（案例四：施工索賠（二）（P257） 經(jīng)計(jì)算的總工期和關(guān)鍵線路如下圖： 第41頁/共49頁 若工作A、B各租賃一臺機(jī)械，則應(yīng)得到10天的租金補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用10天1500元/天=1.5萬元 若工作A、B同時租賃一臺機(jī)械，則施工單位不能得到租金補(bǔ)償，因?yàn)橥练绞┕C(jī)械同時用于工作A、B，雖然工作A延長了10天，但該租賃機(jī)械在現(xiàn)場的滯留時間仍為150天（與原計(jì)劃相同）。 企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)） 企業(yè)管理費(fèi)率 （2+3+4+5） （20%-5%)=2.1（萬元）施工單位獲得的工期延期補(bǔ)償為30天，重新計(jì)算的網(wǎng)絡(luò)圖如下：第42頁/共49頁案例五：定額編制（案例五：

47、定額編制（P259） 工作持續(xù)時間分為：定額時間和非定額時間兩大類 定額時間包括：準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間、休息時間、不可避免的中斷時間 非定額時間包括：多余和偶然工作時間、施工本身造成的停工時間、違反勞動紀(jì)律的損失時間 本案例中:工作持續(xù)時間=基本工作時間+其它工作時間 時間定額=1/產(chǎn)量定額（互為倒數(shù)關(guān)系） 定額人工費(fèi)=時間定額（1+人工幅度差） 工日單價計(jì)量單位 定額材料費(fèi)=理論用量（1+合理損耗率） 材料預(yù)算價格+其他材料費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)=施工定額臺班（1+機(jī)械幅度差） 機(jī)械臺班單價+其他機(jī)械費(fèi)第43頁/共49頁案例六：定額計(jì)價實(shí)例（案例六：定額計(jì)價實(shí)例（P260）編制前準(zhǔn)備工作編制前準(zhǔn)備工作