建筑裝飾工程質(zhì)量缺陷問題研究

1、建筑裝飾工程質(zhì)量缺陷問題研究建筑裝飾工程質(zhì)量缺陷問題研究【摘要】隨著市場經(jīng)濟(jì)的開展,人們的生活水平越來越高,生活品味也越來越高,對建筑及裝飾有了更高的要求,不僅要關(guān)注裝飾中的創(chuàng)新還要關(guān)注裝飾工程的質(zhì)量,本文通過研究建筑裝飾工程質(zhì)量的缺陷問題,提出了解決對策.【關(guān)鍵詞】建筑裝飾工程質(zhì)量缺陷中圖分類號： K826.16K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A A 文章編號： 在高速開展的建筑行業(yè)中,建筑施工的質(zhì)量要求是非常重要的一局部,裝飾施工質(zhì)量的好壞,不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大,對使用及居住也有很大的影響裝飾工程的質(zhì)量很大程度上決定于施工階段的質(zhì)量限制.因此了解建筑工程質(zhì)量缺陷問題是很有必要的.一、目

2、前建筑裝飾工程存在的質(zhì)量問題分析雖然我國建筑裝飾行業(yè)開展較快,但行業(yè)內(nèi)部存在的諸多問題制約了行業(yè)的可持續(xù)開展,這些問題如不能及時解決,勢必會影響行業(yè)的持續(xù)健康開展.(1)(1)、裝飾裝修市場秩序較亂,市場主體經(jīng)營行為不標(biāo)準(zhǔn)且建筑裝飾材料魚龍混雜.由于大量不合法經(jīng)營企業(yè)進(jìn)入市場,企業(yè)之間互相殺價,業(yè)務(wù)過程中給予回扣等不當(dāng)競爭現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重,使標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營的企業(yè)受到損害.隨著市場經(jīng)濟(jì)的開展,建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益繁多、價格千差萬別,質(zhì)量參差不齊,如花崗巖、大理石市場上有每平方米幾十元、上百元,甚至還有千元以上的,而其材質(zhì)有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的,是一般材料治理人員難以識別的.又如,

3、有些飾面板,品牌、產(chǎn)地完全相同,而市場價格每平方米卻相差十幾元.這為一些不法施工單位提供了可乘之機(jī),某些施工單位往往竭力強(qiáng)調(diào)特殊要求,采用高價材料,實(shí)際施工時使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類材料,還有一些施工單位在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章,鋼筋直徑不標(biāo)準(zhǔn),鋼管、鑄鐵管、鋁合金變得薄不勝薄,造成了建設(shè)資金大量流失,降低了(2)(2)、借用資質(zhì)、層層轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象比較普遍,施工質(zhì)量難以保證.在招投標(biāo)和承接工程工程中大量存在借用資質(zhì)以及層層轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象,導(dǎo)致大量工程工程由無資質(zhì)、技術(shù)力量差的企業(yè)承接,施工質(zhì)量難以得到保證.、建筑裝飾行業(yè)從業(yè)人員隊伍雖然龐大,但整體文化水平低,技術(shù)素質(zhì)較差,其中裝飾設(shè)計人

4、員接受正規(guī)專業(yè)練習(xí)的人數(shù)較少,有專業(yè)技術(shù)職稱的人數(shù)甚少,技術(shù)力量薄弱.施工隊伍是建筑裝飾工程的施工主體,施工隊伍的整體素質(zhì)上下決定了建筑裝飾工程的優(yōu)劣.目前,建筑裝飾工程的施工隊伍普遍存在著素質(zhì)低下的問題,主要表現(xiàn)在：施工人員素質(zhì)低,我國建筑裝飾市場準(zhǔn)入門檻太低、甚至是沒有準(zhǔn)入門檻.導(dǎo)致剛剛放下鐮刀、鋤頭的農(nóng)民就直接進(jìn)入施工現(xiàn)場,他們平安意識淡薄,無知膽大,冒險蠻干,生產(chǎn)技能更無從談起.治理人員素質(zhì)低,裝飾工程的治理同樣有著重要的作用.治理人員的素質(zhì)決定了裝飾工程施工的每一個細(xì)節(jié),調(diào)整一些質(zhì)量限制點(diǎn)的力度,同樣也就決定了工程本身的優(yōu)劣.近年來,由于建筑裝飾施工單位數(shù)量迅速開展,國家對于施工單位

5、的資質(zhì)又缺少監(jiān)管和專業(yè)培訓(xùn),造成了施工單位技術(shù)力量薄弱,再加上建筑業(yè)流動性大,很難長期維持一個高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊伍.、資源浪費(fèi)和環(huán)保問題突出.建筑裝飾工程大量使用天然材料,屬于資源消耗性行業(yè).由于材料生產(chǎn)技術(shù)裝備差,施工技術(shù)水平低,設(shè)計、施工的標(biāo)準(zhǔn)化程度低,造成水、能源、木材等資源的利用率低,資源浪費(fèi)嚴(yán)重.同時,當(dāng)前裝飾裝修的傳統(tǒng)施工方法和使用的材料,環(huán)境的親和性差,科技含量低,施工現(xiàn)場產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物和工程垃圾較多,對環(huán)保產(chǎn)生較大的負(fù)面影響.裝飾裝修工程設(shè)計不合理,材料、設(shè)備、設(shè)施選型不科學(xué),造成建筑物的使用本錢高,能源消耗大.、建筑裝飾工程設(shè)計深度不夠.在建筑工程中,有的依“設(shè)計

6、是龍頭的說法,設(shè)計是工程施工但據(jù),也是保證正常施工秩序和合格質(zhì)量的前提.完整的目前相當(dāng)一局部裝飾工程開工前沒有常常缺施工圖紙,一般只有效果圖和幾張平面圖,連施工大樣少節(jié)點(diǎn)大樣圖,有的裝飾工程甚至圖都沒有,只邊設(shè)計邊施工,這給設(shè)計、施工質(zhì)量帶來了很大的影響,而且往往造成風(fēng),水,電專業(yè)返工,工程返工影響了工程的工期,導(dǎo)致建設(shè)資金的流失和浪費(fèi).、新的施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn).裝飾工程的開展需要新的施工工藝和施工方法去實(shí)現(xiàn),現(xiàn)有裝飾定額中的做法和選材與新的施工工藝不大相符,有的甚至相差甚遠(yuǎn),常常滯后于建筑裝飾的開展,裝飾定額已不能滿足建筑裝飾日益開展的需要.由于沒有完善的裝飾工程定額對造價進(jìn)行預(yù)測,出現(xiàn)了

7、裝飾工程“一口價 現(xiàn)象,投資單位對如何限制裝飾工程造價,感到束手無策,許多投資單位不得不幾家報價進(jìn)行大概綜合,采取平均值包干的形式進(jìn)行裝飾投資； 也有的投資單位組織人力,或委托設(shè)計單位,進(jìn)行市場調(diào)查,做單價分析.耗用了大量的人力、 財力,仍無法與施工單位達(dá)成共識.(7)(7)、隱蔽工程問題多.所謂“隱蔽工程,就是在裝飾后被隱蔽起來,外表上無法看到的施工工程.比方,鋪裝實(shí)木地板時打的木龍骨,貼瓷磚時做的墻面處理,刷涂料之前補(bǔ)的釘眼及刮的膩?zhàn)拥鹊?根據(jù)裝飾工序,這些隱蔽工程都會被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格,施工是否標(biāo)準(zhǔn).因此,有些施工單位為了偷工減料不按設(shè)計或國家制定的驗收標(biāo)

8、準(zhǔn)施工,如在墻裙裝飾工程中,龍骨的斷面和間距不按國家的標(biāo)準(zhǔn)操作,木龍骨防腐、防火油漆草率行事,或者干脆不做,而賬照算.這不僅給工程的使用留下了隱患,而且還提升了裝飾工程的造價.、建筑裝飾工程結(jié)算過高.建筑裝飾工程結(jié)算是建筑裝飾工程治理中一項重要的工作程序,直接影響了工程工程資金的支付,目前,在結(jié)算過程中,主要存在著以下幾個問題：高套定額,把不上人型龍骨套成上人型龍骨；一級天棚龍骨套成二級天棚龍骨；零星工程套成臺階定額.分解定額,把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內(nèi)容單獨(dú)列項.如墻面鑲貼瓷磚工程,定額子目中已包含了基層施工工藝做法,施工單位卻又套土建定額多套一遍墻面抹灰子目； 膠合板墻面墻裙

9、工程,定額已包含木壓條的費(fèi)用,施工單位卻又多套一遍木壓條的定額子目.亂換定額,政府造價治理部門公布的定額標(biāo)準(zhǔn)具有法令性,定額是否允許換算以及如何換算都有明確規(guī)定.有些裝飾施工單位預(yù)算人員隨心所欲,有法不依,常毫無科學(xué)依據(jù)地?fù)Q算定額,胡亂調(diào)整人工及材料用量,從而到達(dá)抬高造價的目的.不套定額,現(xiàn)行裝飾定額,由于新材料、新工藝不斷出現(xiàn)等原因,裝飾定額子目覆蓋面顯得有些跟不上裝飾行業(yè)的開展.對于裝飾定額缺項局部有些施工單位預(yù)算人員利用目前裝飾定額不完善或缺項等缺乏之處借機(jī)不套定額,干脆全部采用市場估價的方法完全拋開定額不切實(shí)際地高估冒算.、針對建筑裝飾工程問題應(yīng)采取的舉措.裝修工程是普通建筑的改裝和修

10、飾,它為人們提供一個優(yōu)雅舒適的生活、工作環(huán)境,到達(dá)改善人們生活質(zhì)量、提升人們的生活水平的目的.裝修質(zhì)量問題的出現(xiàn),可能會引起使用上的不方便及人生的平安問題,而裝修工程要整改和修復(fù),也會給業(yè)主單位及使用者帶來不必要的麻煩.對住宅裝飾裝修工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)控,以標(biāo)準(zhǔn)施工行為,提升施工技術(shù)水平,保證裝飾裝修工程的質(zhì)量,提升室內(nèi)空氣質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)住宅“綠色裝修.對住宅裝飾裝修工程施工全過程進(jìn)行治理,以降低本錢,實(shí)現(xiàn)本錢效益最大化,實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化.裝飾工程預(yù)結(jié)算中存在的高估冒算現(xiàn)象很多又相當(dāng)復(fù)雜,有的工程結(jié)算經(jīng)審核,核減幅度到達(dá) 30%,30%,可見其水分之大.為了增強(qiáng)對裝飾市場的行業(yè)治理,合理建設(shè)資金,應(yīng)從源頭抓起,從標(biāo)準(zhǔn)化抓起,首先從裝飾工程的設(shè)計、施工、報價、招投標(biāo)到竣工結(jié)算,應(yīng)建立起一套完整統(tǒng)一的治理方法和統(tǒng)一的價格,杜絕裝飾承包商乘虛而入漫天要價,堵住裝飾工程資金流失的漏洞.結(jié)語：隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)開展,國民生活水平不斷提升,人們對物質(zhì)及精神生活的追求也在日益提開.建筑裝飾工程將會不斷出現(xiàn)新變化、新問題,對此,我們應(yīng)超前準(zhǔn)