裝修管家服務(wù)

1、優(yōu)嘉優(yōu)筑裝修管家服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容服務(wù)流程服務(wù)內(nèi)容服務(wù)價(jià)值1、協(xié)助業(yè)主與裝飾公司簽訂 裝修合同各項(xiàng)報(bào)價(jià)審核有無(wú)增項(xiàng)加項(xiàng)、是否合理保障業(yè)主權(quán)益不受欺騙，避免不 必要的經(jīng)濟(jì)損失2、協(xié)助業(yè)主與物業(yè)辦理開工 許可證給予不懂流程的業(yè)主提供咨詢，指導(dǎo) 業(yè)主去物業(yè)辦理手續(xù)便于后期施工3、裝飾公司進(jìn)場(chǎng)對(duì)其相關(guān)資 料進(jìn)行審核杳驗(yàn)裝修資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理身份證明、 裝修項(xiàng)目清單、質(zhì)量承諾保證書、施 工人員崗位證書、施工進(jìn)度計(jì)劃書等確保裝飾公司具備相應(yīng)的資質(zhì)、 技術(shù)力量和官理經(jīng)驗(yàn)，保證裝修質(zhì)量4、開工前對(duì)裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn) 行審核，根據(jù)施工圖紙做相關(guān) 技術(shù)交底審核相關(guān)設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求、是 否存在安全隱患，與施工人負(fù)責(zé)人進(jìn) 行

2、溝通，約束相關(guān)丄藝保證設(shè)計(jì)不存在缺陷，提前規(guī)范 施工工藝5、入場(chǎng)動(dòng)工時(shí)對(duì)主材進(jìn)行驗(yàn) 收，原始房屋根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn) 行拍照留底杳看主材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及合格證， 記錄主材品種及數(shù)量；水電、土建 改造部位、吊頂部位、防水部位等拍照留底前期進(jìn)行檢驗(yàn)留底，避免后期各 方出現(xiàn)質(zhì)量糾紛6、檢查裝飾公司現(xiàn)場(chǎng)安全防 護(hù)描施查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)滅火器擺放、護(hù)欄安裝，材料、器具擺放是否合理避免出現(xiàn)施工事故7、開工當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)放線定位時(shí) 巡杳、記錄檢杳線盒、燈具、給水點(diǎn)等點(diǎn)位走線, 放線走位是否規(guī)范合理、符合圖紙核對(duì)點(diǎn)位是否符合圖紙，避免出 現(xiàn)返工8、開槽布官布線時(shí)進(jìn)行一次 巡查、記錄檢查開槽深度是否合理、切割是否規(guī) 范，水電管路敷設(shè)橫

3、平豎直，穿線分 色，接地跨接措施，掛錫等，水管穿 墻是否加套管等預(yù)防開槽不規(guī)范、開斜槽，把控 管路線路敷設(shè)，避免出現(xiàn)返工9、防水涂刷時(shí)進(jìn)行一次巡查、 記錄檢杳防水前各排水管路通排實(shí)驗(yàn)是 否合格，防水涂刷高度是否合理、均 勻、厚度滿足使用要求預(yù)防涂刷不到位，后期岀現(xiàn) 滲水10、做閉水試驗(yàn)時(shí)進(jìn)行一次巡查、記錄要求蓄水高度滿2公分，時(shí)間24小時(shí)重點(diǎn)把控，避免后期出現(xiàn)滲水11、水電敷設(shè)、龍骨安裝完工 后，進(jìn)行隱蔽階段總體驗(yàn)收， 主要查驗(yàn)隱敝屮的水電敷設(shè)和 龍骨安裝，需提供水電竣工圖, 并檢查材料用量等相關(guān)施工日 志依據(jù)隱蔽驗(yàn)收杳驗(yàn)單進(jìn)行杳驗(yàn)（給排水、電氣、裝飾），核算主材用量，查看施工日志確保階段施工

4、的整體質(zhì)量，避免 給后期留下質(zhì)量隱患，驗(yàn)收合格 后方可進(jìn)入下一階段12、隱蔽遺留問題整改完工后 進(jìn)行復(fù)檢（由施工負(fù)責(zé)人提報(bào)）依據(jù)隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單檢杳整改情況, 對(duì)遺留問題逐一消項(xiàng)避免遺留問題未整改，后期出現(xiàn) 質(zhì)量隱患13、框架、主體完成進(jìn)行一次 巡查、記錄主題框架進(jìn)行施工前拍照留底避免出現(xiàn)縮減工藝、返工14、墻地磚鋪貼進(jìn)行一次巡杳、 記錄把控鋪磚工藝，鋪磚前是否潤(rùn)磚、 放線、灰漿爆滿、拼縫規(guī)范、排磚合理、無(wú)殘磚、套割美觀預(yù)防后期岀現(xiàn)墻地磚空鼓、松動(dòng) 等情況影響使用，甚至帶來(lái)一定 安全隱患15、吊頂石膏板、石膏線安裝 進(jìn)行一次巡杳、記錄檢杳是否安裝牢固、拼接規(guī)范，防銹 漆涂刷、石膏線粘貼是否到位避

5、免后期出現(xiàn)開裂等情況返工16、墻地面找平進(jìn)行一次巡杳、 記錄把控墻地面的平整度、柜立面垂直 度、陰陽(yáng)角方正、門洞口方正度避免后期由于不平出現(xiàn)柜子擺 放不穩(wěn)等情況17、壁紙鋪貼進(jìn)行次巡杳、 記錄把控鋪貼工藝，檢杳鋪貼前墻面是否打磨到位預(yù)防壁紙岀現(xiàn)開膠、不平、顯縫等情況返工浪費(fèi)材料18、木地板鋪貼進(jìn)行一次巡杳、 記錄控制地面墊層平整度符合要求、地面 膩?zhàn)邮欠穹矍謇砀蓛簟⒛镜匕迤纯p大 小是否規(guī)范、伸縮縫留縫是否合理避免后期岀現(xiàn)地板松動(dòng)、起拱、 冒灰等情況19、中期對(duì)水電、吊頂、墻地 面、墻地磚等進(jìn)行一次總體驗(yàn) 收，并檢查主材用量等相關(guān)施 工日志依據(jù)中期驗(yàn)收單屮相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行杳驗(yàn)（給排水、電氣、裝飾）

6、，核算主材用量，查看施工日志確保階段施工的整體質(zhì)量，避免 給后期留下質(zhì)量隱患，驗(yàn)收合格 后方可進(jìn)入下一階段20、在中期問題整改完工后進(jìn) 行復(fù)檢（由施工負(fù)責(zé)人提報(bào)）依據(jù)屮期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單杳驗(yàn)整改情況, 對(duì)問題逐一消項(xiàng)避免遺留問題未整改，后期出現(xiàn) 質(zhì)量隱患21、后期階段五金、燈具等各 設(shè)施安裝時(shí)我方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢、記錄檢查衛(wèi)生潔具、器貝、煙機(jī)、櫥柜、 衣柜等安裝牢固性、合理性，密封處 理是否到位避免設(shè)備設(shè)施安裝不到位影響后 期使用，甚至有安全隱患22、后期進(jìn)行竣工驗(yàn)收，主要 杳驗(yàn)房屋的整體觀感和使用功 能，對(duì)主材使用量進(jìn)行核算， 施工方提供 全程施工日志依據(jù)后期驗(yàn)收單進(jìn)行杳驗(yàn)（給排水、 電氣、裝飾），核

7、算主材用量，杳看 施工日志確保整體施工質(zhì)量合格，避免給 后期留下質(zhì)量隱患，驗(yàn)收合格后 方可交與業(yè)主23、后期驗(yàn)收出現(xiàn)的問題進(jìn)行 復(fù)檢（由施工負(fù)責(zé)人提報(bào)）依據(jù)后期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單杳驗(yàn)整改情況, 對(duì)問題進(jìn)行逐一消項(xiàng)避免遺留問題未整改，后期出現(xiàn) 質(zhì)量隱患24、陪同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)收房杳看房屋整體觀感隨時(shí)給業(yè)主提供咨詢，讓業(yè)主滿意25、全程監(jiān)管資料歸檔將全程監(jiān)管資料遞交業(yè)主一份，我方一份備案作為房屋裝修質(zhì)量依據(jù)，為售后 服務(wù)提供保障，避免后期出現(xiàn)質(zhì) 量糾紛以上25項(xiàng)屬于全程監(jiān)管服務(wù)，此服務(wù)是按照面積來(lái)收取，每平米收費(fèi)是50元。50/平米X總平米數(shù)二收費(fèi)總價(jià)還有一種是節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收服務(wù)，分：隱蔽驗(yàn)收（11項(xiàng)）、中期驗(yàn)收（1

8、9項(xiàng)）、竣工驗(yàn)收（22項(xiàng)）三個(gè)階段。初驗(yàn)：隱蔽驗(yàn)收是每平米收費(fèi)是10元。10/平米X總平米數(shù)二收費(fèi)價(jià)格（一次）復(fù)驗(yàn)每趟收取500元初驗(yàn)：中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收每平米收費(fèi)是8元。（一次）8/平米X總平米數(shù)二收費(fèi)價(jià)格復(fù)驗(yàn)每趟收取500元“二次裝修”對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)是件比較頭疼、麻煩的事情，因?yàn)樗婕暗降膯栴} 比新房還要多, 動(dòng)起來(lái)就要脫胎換骨，普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)彖，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家 庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。更為重要的是隱蔽工程和墻體改動(dòng)后的 處理。在裝修工程中分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)十幾個(gè)大項(xiàng)，6、7百個(gè)小項(xiàng)。對(duì)于這么多的項(xiàng)目我們?nèi)绾尾拍茼?xiàng)項(xiàng)把關(guān)，面面俱到呢？作為業(yè)主來(lái)說(shuō)本身不是學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)的，也不具備相關(guān)的各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)， 這就需要找一個(gè)專業(yè)的公司團(tuán)隊(duì)來(lái)幫自己解決裝修中繁瑣的問題。優(yōu)嘉優(yōu)筑公司通過常年為大型家裝公司提供裝飾裝修過程屮的質(zhì)量把控，施工人員培訓(xùn)、項(xiàng)