工程簽證技巧15條,扭虧為盈!

1、工程量簽證技巧,純純的干貨！、總體原那么I1、涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià),方便結(jié)算.不同計(jì)價(jià)模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議,填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計(jì)價(jià)口徑一致； 如無(wú)簽證 協(xié)議,按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià). 再有,簽證的方式要盡量 圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)如定額的計(jì)算規(guī)那么辦理.2、各種合同類型簽證內(nèi)容.可調(diào)價(jià)格合同至少要簽到量；固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià)；固定總價(jià)合同同至少要簽到量、價(jià)、費(fèi)；本錢加酬金合同同至少 要簽到工、料材料規(guī)格要注明、機(jī)機(jī)械臺(tái)班配合人工問題、費(fèi).如能附 圖的盡量附圖.另外簽證中還要注明列入稅前造價(jià)或稅后造價(jià).卜、簽證填寫的優(yōu)先次序I1、能夠直接簽總價(jià)

2、的最好不要簽單價(jià)；2、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量；3、能夠直接簽結(jié)果包括直接簽工程量的最好不要簽事實(shí)；4、能夠簽文字形式的最好不要附圖；其他需要填寫的內(nèi)容主要有：何時(shí)、何地、何因；工作內(nèi)容；組織設(shè)計(jì)人工、機(jī)械；工程量有數(shù)量和計(jì)算式,必要時(shí)附圖；有無(wú)甲供材料；簽證的描述 要求客觀,準(zhǔn)確,隱避簽證要以圖紙為依據(jù),標(biāo)明被隱蔽部位、工程和工藝、質(zhì)量完成情況,如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定, 還要標(biāo)明幾何尺寸,并附 上簡(jiǎn)圖,施工以外的現(xiàn)場(chǎng)簽證,必須寫明時(shí)間、地點(diǎn)、事由,幾何尺寸或原始數(shù) 據(jù),不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià).簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理, 審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家定額及相關(guān)規(guī)定.、

3、如何對(duì)待甲方拒簽I在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,針對(duì)重點(diǎn)問題展開簽證理由.同 時(shí),應(yīng)當(dāng)站在對(duì)方的角度來(lái)陳述理由和羅列簽證內(nèi)容, 這樣既容易獲得簽證又使 簽證人感覺不用承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn),只有這樣,對(duì)方才會(huì)容易接受并簽證,否那么,對(duì)方會(huì) 不愿意接受并拒簽.如果遇到對(duì)方有意不講道理地拒簽, 實(shí)踐中可以采用收發(fā)文 的形式送達(dá)甲方叫一般工作人員去辦理.不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字, 只需要在收發(fā)文本上簽字,這樣九可以證實(shí)已經(jīng)收到我方地發(fā)文, 即使甲方不在 簽證單簽字,超過法定時(shí)間,簽證也自動(dòng)生效.I四、考前須知1、簽證單一定要詳細(xì)而簡(jiǎn)潔,不能說(shuō)的云里霧里,要讓看的人明白簽證的內(nèi)容 是什么；2、簽證單

4、就是乙方對(duì)于合同內(nèi)未規(guī)定增加局部或者是合同內(nèi)變更東西,說(shuō)白了 就是乙方為甲方做東西,向甲方要錢的憑據(jù),所以要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)求是的報(bào),不 能漏報(bào),多報(bào)3、乙方在簽簽證單時(shí)要把價(jià)格寫上,量反響上,審計(jì)時(shí)間能夠一目了然！簽證要說(shuō)明依據(jù)設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要等、計(jì)算公式及說(shuō)明、單價(jià)分析,還要 附帶照片等.4、根據(jù)施工合同規(guī)定哪些屬于簽證的范圍首先要明確,以免糊里糊涂的辦理簽證給建設(shè)單位或監(jiān)理單位留下不好的印象, 以為你是對(duì)自己和別人不負(fù)責(zé)任,在很多時(shí)候設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系單都能作為結(jié)算依據(jù)時(shí), 就不能重復(fù)辦理簽證,以 免讓別人反感,但不能反映結(jié)算內(nèi)容時(shí)必須辦理簽證；5、辦理簽證時(shí)工程量怎樣簽的問題,在很多時(shí)候

5、都是通過甲乙雙方或多方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)作為簽量的依據(jù),此時(shí)得事先處理好各方之間的關(guān)系,以便在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的過 程中就能得到對(duì)施工單位有利的結(jié)果,這很關(guān)鍵,由于現(xiàn)在的簽證一般都是多方 或多人參與,要是事后就沒有多大余地,除非你和各方關(guān)系特別好；6、簽證辦理時(shí)間的問題,一般情況下都要求及時(shí)辦理,但在很多時(shí)候未必是好事,如屬隱蔽的內(nèi)容,如在施工過程中就急著辦理,那只能在如實(shí)的情況下了,如存在一定的虛量恐怕就沒人敢簽了, 所以時(shí)間的問題一定要把握好,不能太早 也不能太遲；7、能掙錢的簽證一般都在隱蔽局部,所以在隱蔽局部得考慮怎樣才能多辦簽證, 包括你提出的施工組織設(shè)計(jì)或方案都要考慮這方面的問題,另外在一些地基處理等問題施工方應(yīng)多