施工電梯租賃合同

1、施工電梯租賃合同甲方（承租方）乙方（出租方）乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(jī)（以下簡稱電梯）租給甲方使用與保管。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機(jī)事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況：略二、機(jī)械情況、數(shù)量、進(jìn)退場費(fèi)和租金：1234三、租金及進(jìn)退場費(fèi)支付方式：1、 乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后， 甲方付清該電梯的進(jìn)，退場費(fèi)。2、 乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用， 甲方必須在5 天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認(rèn)書確認(rèn)開工，使用通知確認(rèn)書以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn)，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第 6 天開始計

2、收租金，如甲方需要有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。3、 電梯安裝調(diào)試好后， 如甲方閑置不用， 在有關(guān)部門檢驗(yàn)合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。4、施工電梯本月租金在次月15 日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當(dāng)延期，但延期時間不得超過30 天。四、甲方的責(zé)任：1、 電梯所有要屬于乙方， 甲方不得將電梯抵押、 質(zhì)押、 轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔(dān)電梯價值雙倍的賠償責(zé)任。2、 甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量， 并在每臺電梯

3、外籠 5 米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱， 配備兩個100A 的漏電開關(guān)（三相五線） 和 160A 閘刀隔離開關(guān)， 單個電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm， 甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付。3、 甲方必須保證電梯進(jìn)退場道路通暢， 提供足夠的場地和空間給乙方進(jìn)行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺人民幣 1000 元給乙方。4、 乙方負(fù)責(zé)提供電梯檢測驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用， 乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。

4、6、 甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。 甲方自行編制預(yù)算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格， 乙方方可開始安裝電梯。7、 甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求2.8米至 3.2 米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝，以負(fù)責(zé)安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除。8、 電梯安裝于維修時， 甲方提供電焊機(jī)、 氧氣及乙炔等工具給乙方使用。9、 甲方負(fù)責(zé)對租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。10、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工

5、地人為損壞電梯，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11、乙方對施工電梯進(jìn)行現(xiàn)場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。12、甲方在使用電梯過程中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方的責(zé)任：1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后 10 天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢 （若因天氣原因或者不能安裝拆卸則時間順延） ， 如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對甲方的賠償。2、 乙方負(fù)責(zé)提供電梯基礎(chǔ)圖、 合格證、 生產(chǎn)許可證、 安裝拆卸資質(zhì)證書的復(fù)印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案

6、資料、安裝驗(yàn)收資料、使用登記資料等。3、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，且檢測費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5 小時內(nèi)到達(dá)工地，每延遲一小時， 罰款 100 元， 技術(shù)人員到場后， 需在 12 小時內(nèi)處理完故障， 并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金（正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外） 。4、乙方不負(fù)責(zé)為每臺電梯配備電梯司機(jī)。5、乙方負(fù)責(zé)提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。6、 乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓， 甲方澆筑電梯基礎(chǔ)

7、時， 乙方派人到現(xiàn)場安裝。7、 如因乙方原因 （施工電梯故障） 引起的安全事故， 乙方負(fù)全部責(zé)任。8、 乙方提供電梯的安全性能、 設(shè)備、 質(zhì)量要符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、其他約定：1、 乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門安裝配合驗(yàn)收，乙方有權(quán)從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。2、 在安裝驗(yàn)收過程中， 由于甲方不配合造成的驗(yàn)收不合格由甲方承擔(dān)第二次支付的費(fèi)用。若因乙方原因造成驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時向乙方告知電梯存在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。4、電梯施工結(jié)束時，甲方應(yīng)以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方 20 日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后。5、 本合同所有費(fèi)用均未包含稅金， 如果甲方需要開發(fā)票， 稅金另加 9%.6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。7、 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用， 乙方可解除合同。8、 雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任， 其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙