拆遷、婚姻和繼承相關(guān)的13個法律小知識

1、拆遷、婚姻和繼承相關(guān)的13個法律小知識！ 導(dǎo)語：關(guān)于拆遷、婚姻和繼承的13個法律知識快餐，速速看起來！問題一：婚前一方拆遷，一方將拆遷補(bǔ)償款用于結(jié)婚購房，該房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)？答：不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋，仍然屬于購置方的婚前財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。同樣，婚前其他財產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化，也不影響其作為婚前財產(chǎn)的性質(zhì)。另外，婚前財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息，如婚前存款的利息等財產(chǎn)，也屬于婚前財產(chǎn)。問題二：是否可就動遷補(bǔ)償款的分配訂立遺囑？需符合哪些條件？答：一般而言，實際生活中，書面遺囑存在較為廣泛且認(rèn)定起

2、來較為方便。然而并非每份遺囑都是有法律效力并且為法律所認(rèn)可的。從我國法律規(guī)定來看，一份有效的遺囑必須符合以下四個條件：（1）遺囑人立遺囑時必須具有遺囑能力，即遺囑人應(yīng)具有完全民事行為能力；（2）遺囑必須具有遺囑人的真實意思表示，即遺囑人在訂立遺囑時完全是出于自愿，按照自己的真實意圖制作的，而并非是受他人的欺騙或脅迫而訂立；（3）遺囑的內(nèi)容必須合法，即遺囑的內(nèi)容不得與國家的法律法規(guī)相悖，處分的僅僅是遺囑人個人的財產(chǎn)。其中，必須注意的是，遺囑人訂立遺囑時，必須對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，否則，這份遺囑將會被認(rèn)定是部分無效的；（4）遺囑必須具備法定形式，根據(jù)繼承法第17條

3、的規(guī)定，遺囑形式有公證遺囑、口頭遺囑、書面遺囑和錄音遺囑。遺囑要簽名蓋章，注明年月日；口頭遺囑、錄音遺囑、代書遺囑需有兩個或兩個以上無直接利害關(guān)系的人在場見證，并在代書遺囑上簽名。問題三：原私房產(chǎn)權(quán)人死亡，未留遺囑，如何認(rèn)定現(xiàn)房屋繼承人？答：依據(jù)中華人民共和國繼承法第10條，依據(jù)下列順序認(rèn)定，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。在同一個繼承順序中的繼承不存在先后順序之分，同一順序中的繼承人對被繼承人的遺產(chǎn)享有平等的繼承權(quán)利。另外，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父

4、、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。問題四：第一順序中的“子女”是否包括繼子女？答：第一順序中的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。與繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女對繼父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。扶養(yǎng)關(guān)系的認(rèn)定主要具備以下三個方面：（1）繼父母對未成年的繼子女履行了撫養(yǎng)義務(wù)；（2）繼父母對已成年但系限制行為能力或無行為能力的繼子女履行了撫養(yǎng)義務(wù)；（3）繼子女對繼父母履行了贍養(yǎng)義務(wù)。問題五： 同一順位的繼承人是否必須均等分配遺產(chǎn)？答：一般情況下，同一順序中的繼承人對被繼承人的遺產(chǎn)享有平等的繼承權(quán)利。特殊情況下，同一順序的繼承人可不均等分配遺產(chǎn)，這些特殊情況是指：（1）對

5、生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧；（2）對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分；（3）有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分；（4）經(jīng)繼承人之間協(xié)商同意的，也可以不均等分配。問題六：法定繼承人在何種情況下喪失繼承權(quán)？答：繼承人有下列原因之一的，喪失繼承權(quán)：（1）繼承人故意殺害被繼承人的；（2）繼承人為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；（3）繼承人遺棄被繼承人或虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；（4）繼承人偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。問題七：什么是轉(zhuǎn)繼承？何時可以轉(zhuǎn)繼承？答：轉(zhuǎn)繼承是指繼承開始后，

6、繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。轉(zhuǎn)繼承只發(fā)生于法定繼承的情況下。在轉(zhuǎn)繼承中，死亡的繼承人為原繼承人，原繼承人的繼承人為轉(zhuǎn)繼承人。轉(zhuǎn)繼承權(quán)的標(biāo)的是原繼承人享有的遺產(chǎn)份額。當(dāng)數(shù)個同一順序轉(zhuǎn)繼承人共同繼承時，應(yīng)由他們共同繼承和分割原繼承人享有的遺產(chǎn)份額。因此，可以把轉(zhuǎn)繼承看作是原繼承人繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。問題八：什么是代位繼承、何時可以代位繼承？答：代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡，繼承開始后，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替已故父母繼承被繼承人的遺產(chǎn)。代位繼承只發(fā)生于法定繼承的情況下。在代位繼承中，先于被繼承人死亡的繼承人稱為被代位繼承

7、人或被代位人，代替被代位人繼承遺產(chǎn)的人稱為代位繼承人或代位人。代位繼承人一般只能繼承他父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。問題九：公房能否作為原承租人遺產(chǎn)？答：公房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，因此該房不應(yīng)作為原承租人死亡后遺留的個人財產(chǎn)。但是公房的動遷補(bǔ)償款可以繼承，比如：在只有承租人的公房動遷時，原承租人已死亡，若已依法確定了承租人的，動遷補(bǔ)償款歸新的承租人；若尚未確定承租人的，動遷補(bǔ)償款歸原承租人的繼承人。問題十：被繼承人死亡已逾20年，登記在其名下的房屋動遷后，繼承人主張動遷款的處理？答：被繼承人死亡后，繼承人未聲明放棄繼承，且系爭房屋權(quán)利未發(fā)生變動的，系爭房屋的權(quán)屬歸繼承人共同共有，繼承

8、人的確權(quán)主張不受訴訟時效限制，可依法確認(rèn)各方的權(quán)力份額。但系爭房屋已動遷的，繼承人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道動遷利益受侵害之日兩年內(nèi)主張動遷利益。問題十一：多份遺囑內(nèi)容沖突如何處理？答：公證遺囑的效力優(yōu)先于一般形式遺囑。若有公證遺囑，則以公證遺囑為準(zhǔn)，公證遺囑的效力高于其他自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑四種形式的遺囑；但若有多份公證遺囑存在時，則以最后一份公證遺囑為準(zhǔn)；若無公證遺囑，則以最后所立的一份遺囑為準(zhǔn)。問題十二：有效遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與有效遺囑中內(nèi)容產(chǎn)生沖突，應(yīng)當(dāng)如何處理？答：根據(jù)關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見第條規(guī)定，被繼承人生前與他人訂有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，同時又立有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效。問題十三：遺囑人無民事行為能力或限制民事行為能力，遺囑是否有效？答