商用房屋租賃合同范本三篇-合同范本模板

1、商用房屋租賃合同范本三篇想要租用商用房屋的租賃合同是怎樣的呢，擔(dān)心被騙的朋友請看過來，下面 本人分享關(guān)于商用房屋租賃合同范本，歡迎閱讀！商用房屋租賃合同范本一出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜， 經(jīng)協(xié) 商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū) 6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為 平方米，租賃期為 年，從年 月 日至年 月 日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動， 應(yīng)遵紀守法，不得有悖于法律、 法規(guī)的規(guī)定，否則所造

2、成的一切后果自負。二、租金及付款方式1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租 賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提 前一周交付下年/季租賃費。3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。三、權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責(zé)處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù) 及民事責(zé)任等。5、在經(jīng)營活動中，乙方

3、應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、 暖等各種管理費用。&租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無 條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、 暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施 損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用。8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔(dān)，合同終止 時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)?仲裁委員會或當?shù)胤ㄔ?/p>

4、裁決。五、其它事項1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。丿元。2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好 無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)， 并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出 洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。6在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以 書面材料作為依據(jù)。7、本合同未盡

5、事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本 合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。商用房屋租賃合同范本二出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵 守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于 交易市場 房。二、租賃時間：甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至年 月 日收回，租賃期限 壹年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金 對乙方收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費用：1. 合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保

6、證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2. 其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準 向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ；乙方拖欠租金達1個月以上的。2. 租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3. 乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后， 對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4. 乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不

7、予補償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5. 一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%攵取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后 3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅 務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）年 月曰商用房屋租賃合同范本三本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及

8、其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;建筑面積 方米米；。除雙方另有約定第二條 房屋用途 該房屋用途為年_月日至 _年 _月日止。 幣）萬 _千 _百拾元整。租賃期間, ；除此之外，出租方不得以任何外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自第四條租金該房屋租金為（ 如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 理由任意調(diào)整租金。個月的第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 幣） 萬 _千_百_拾_元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第 日交付給甲方

9、。日內(nèi)，將該房屋交付給第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié) 議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦 妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失 的，由甲方負責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月 年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全

10、、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門 規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需 改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或 向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支 付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費；2.煤氣費；3.費;4.物 業(yè)管理費；5.； 6.。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支 付。方。 前第十一條 租賃

11、期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止 合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. 。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方

12、協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方 必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。日內(nèi)，甲、乙雙方持第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，

13、由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁， 仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。乙方（簽章）: 授權(quán)代表（簽字）:甲方（簽章）：授權(quán)代表（

14、簽字）:商用房屋租賃合同范本四出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵 守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于 交易市場 房。二、租賃時間：甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至年 月 日收回，租賃期限 壹年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金 對乙方收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費用：1. 合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2. 其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準 向乙方按月收取。五

15、、其它相關(guān)規(guī)定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ；乙方拖欠租金達1個月以上的。2. 租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3. 乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后， 對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4. 乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5. 一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%

16、攵取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后 3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅 務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）出租單位： （ 甲方 ）承租單位： （ 乙方 ）甲乙雙方本著友好協(xié)商、 互惠互利的原則， 達成以下租賃合同， 以資共同遵 守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于 交易市場 房。二、租賃時間：甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用， 至 年 月 日收回，租賃期限 壹年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金 對乙方

17、收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費用：1. 合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整， 待租賃期滿 后，退還給乙方。2. 其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)， 有關(guān)用電費用， 由甲方按有關(guān)收費標準 向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ；乙方拖欠租金達 1 個月以上的。2. 租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同， 否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3. 乙方在承租期間， 如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意 ； 乙方退租后， 對于乙方的