項目公司開發(fā)部崗位說明書匯編

1、工程公司開發(fā)部崗位說明書匯編工程公司開發(fā)部崗位說明書匯編目錄 工程公司開發(fā)部經理崗位 1 工程公司開發(fā)部報建主管 崗位 4工程公司開發(fā)部配套工程主管崗位 6 工程公司開發(fā)部經理 崗位 基 本信息本崗位名稱開發(fā)部經理崗位編號所在部門開 發(fā)部崗位定員工 作關系集團外部相關單位名稱：規(guī)劃局 .建委. 房管局 .國土局等政府 各相關職能部門直接上級崗位：主管領導 直接下級崗位：部門所有 其他崗位直接下級人數：本崗位集 團內部相關部門及崗位：行政人 事部?工程部 .財務部.設計部 .預 審部等相關部門主要工作職責按 重要性排序職位設置目 的：為公司完成報建及相關工作，滿足公 司開發(fā)需要。序號概述內容描述

2、 1 土地獲取擬定公司的土地儲藏和土地開發(fā)方案，組織尋找市場時機，提供決策支持；關注土地交易市 場信息 和土地招牌掛情況，與土地儲藏屮心建立聯系和良好溝通2 手續(xù)辦理組織部門人員協調配合完成好開發(fā)工程的各項手續(xù)辦理 及對外關系 協調 3配套效勞各項配套手續(xù)的批復，報建 . 驗收； 負責工程運作前 期和運作過程中市政配套協調，并及時辦理相關證件 4 政府對接負責與規(guī)劃 .市政. 建設.國土等相關政府部門的 工作對接與協調工作 5 部門內部管理1. 根據公司年度經營管理方案，制定部門工作方案，對各項作的負責人 . 完成時間和質量標準做出明確規(guī)定，保證部門任務的順利完成，并對主管上級進行總結和匯報2

3、. 負責本部門日常事務的管理工作 3.不斷完善部門內部管 理制 度，協調和指導下屬員工的工作 4.審批本部門各項費用開 支，控制 部門運作本錢 5.負責部門人力資源管理工作：參與本部門新員工招聘面試；審核部門培訓方案；主持員工績效考核工 作；幫助員工制 定職業(yè)生涯開展規(guī)劃等 6 其他完成上級領導交辦 的其他工作任務 78910 工作職權業(yè)務類對公司的土地開發(fā)工作有建議權費用審批類對本部門預算內費用支出有初審權人事類1.對部門員工績效情況有考核權 2.對部門員工崗位調整 . 人 事任 免的建議權任職資格教育程度本科以上學歷專業(yè)建筑類 相關專業(yè) 工 作經驗 1.5 年以上房地產行業(yè)工作經驗； 2.

4、 3 年以上 管理工作經驗。資格證書業(yè)務技能熟悉房地產開發(fā)前期所有工作程序，熟 悉各 相關政策，與政府各相關職能部門保持良好的關系，具有較 強的溝 通. 協調能力。語言英語簡單的英語溝通能力其它計算機水平熟練使 用相關辦 公軟件能力素質方案能力風險控制溝通能力組織協 調能力培育輔導 能力其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內 容修訂者審核者審批者 VI 首次填寫工程公司開發(fā)部報建主 管崗位根本信息本崗位名稱報建主 管崗位編號所在部門開 發(fā)部崗位定員工作關系公司外部相關單位名 稱：規(guī)劃 . 市政 . 設計 . 房管局等相關政府部門直接上級崗位：部門經 理直接下 級崗位： 直接下級人數： 本崗位公司內部

5、相關部門及崗位：人力資源部 .行政部.財務部.工程部.設計部.預審部 .方案部 主要 工 作職責 按重要性排序 職位設置目的： 根據國家和公司相 關規(guī)定， 通過對開發(fā)所需各項證件的取得，為工程的施工和房屋 銷售提供支 持工作。序號概述內容描述 1工程前期準備開發(fā)所需各項證件的取 得 2 對外公關聯系規(guī)劃 .市政.設計.房管局等相關政府部門的工 作 3其他 完成領導交辦的其他工作 45678910 工作職權業(yè)務類1. 對報建工作流程標準有建議權 2.對報建工作有監(jiān)控權費 用審 批類人事類任職資格教育程度本科以上學歷專業(yè)不限 工作經驗具有 3年以上房地產行業(yè)相關工作經驗資格證書業(yè)務 技能語言英語一

6、般閱 讀能力其它計算機水平能夠熟練操作 辦公軟件及互聯網使用技能能 力素質溝通能力團結合作自我 開展能力問題解決能力敬業(yè)負責其他 修訂記錄版本號修訂 時間修訂內容修訂者審核者審批者 VI 首次填寫 工程公司開 發(fā)部配套工程主管崗位根本信息本崗位名稱 配套工程主 管崗 位編號所在部門開發(fā)部崗位定員工作關系公司外部相關單位 名 稱：市政 . 配套各專業(yè)局直接上級崗位：部門經理直接下級 崗位：直 接下級人數： 本崗位公司內部相關部門及崗位： 人 力資源部 ?行政部 . 財務部 .工程部?設計部?預審部?方案部主要工 作職責按重要性排 序職位設置目的：根據國家和公司相關 規(guī)定，通過對配套工程相 關手續(xù)的辦理，為工程的施工和房屋銷 售提供支持工作。序號概述內容描述 1 辦理配套手續(xù) 工程所需配套工程所需 手續(xù) 的辦理 2對外公關聯系協調市政 . 配套各專業(yè)局事宜 3手續(xù) 上報各項配套工程手續(xù)的報批 .報建. 報驗 4其他 完成領導交辦 的其他工作 5678910 工作職權 業(yè)務類 3.對配套工程工作流程標 準有建議權 4.對 配套工程工作有監(jiān)控權費用審批類人事類任 職資格教育程度本科以 上學歷專業(yè)不限工作經驗具有 3 年 以上房地產行業(yè)相關工作經驗資 格證書業(yè)務技能