房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)綜合實習教學大綱

1、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)綜合實習教學大綱一、基本信息代碼：英文名稱：Professional comprehensive practice for real estate development and management課程類別：專業(yè)必修課課程模塊：綜合運用課程性質(zhì)：專業(yè)必修周數(shù)/學時數(shù)：10周學分：2適用專業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)二、實習目的華東地區(qū)學科綜合實習的目的是全面實踐并鞏固運用房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的知識體系，將理論知識與實際區(qū)域的現(xiàn)實結合起來，通過實習提高對本學科專業(yè)知識的理解，增強專業(yè)意識，為畢業(yè)后從事本專業(yè)領域的工作打下堅實的基礎。通過實習，能夠綜合運用管理學、經(jīng)濟學的理論、方

2、法和技術，研究房地產(chǎn)開發(fā)的過程、市場營銷、產(chǎn)品創(chuàng)新和從事各種工作所需具備的基本能力。通過對江蘇、上海等華東地區(qū)的考察，達到三個目的：通過觀看該地區(qū)的不同類型房地產(chǎn)開發(fā)的項目，熟悉不同房地產(chǎn)市場發(fā)育特征；通過有經(jīng)驗專業(yè)人士講座，了解房地產(chǎn)經(jīng)營管理所具備的綜合能力；通過開拓眼界，明確創(chuàng)新思維和能力培養(yǎng)中努力的方向。三、實習的思政目標將房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的專業(yè)技能課程與課程思政相結合，充分發(fā)揮高等院校的育人育德作用，培養(yǎng)出符合社會發(fā)展需要，擁有正確人生價值觀的綜合性人才。能否將房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程與思政工作相結合，是關系到如何培養(yǎng)人才，培養(yǎng)什么樣的人才的關鍵問題。將高校思政工作融入到學生高校生活的方方

3、面面，以及各個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)立德樹人的潤物細無聲的作用。為國家培養(yǎng)德智全面發(fā)展的綜合性人才。挖掘房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程的思政元素，在課程的教學過程中潛移默化的對學生進行思政教育，利用馬克思主義思想指導和貫穿房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程的全部過程，培養(yǎng)德智全面發(fā)展的社會主義新青年。四、實習內(nèi)容1.主要考察的樓盤和產(chǎn)品（具體參觀房地產(chǎn)項目根據(jù)每年實際情況進行調(diào)整）（1）南京：南京碧桂園湖光山色別墅項目；世貿(mào)濱江新城住宅地產(chǎn)項目；1912商業(yè)和旅游地產(chǎn)。（2）蘇州：豐隆城市中心項目；七里山塘商業(yè)街項目；蘇州誠品書店商業(yè)地產(chǎn)項目。（3）上海：上海新天地商業(yè)綜合體；大寧金茂府住宅地產(chǎn)項目；上海易居房地產(chǎn)研究院。（4）

4、杭州： 融創(chuàng).水榭山項目2.主要考察的城市建設和規(guī)劃（1）南京：秦淮河；玄武湖。 （2）蘇州：七里山塘歷史文化保護街區(qū)；蘇州園林典范之留園。（3）上海：世博園；世紀廣場、南京路步行街；外灘；城市規(guī)劃館。（4）杭州：西湖；西溪濕地。 3.房地產(chǎn)職業(yè)道德培訓踐行社會主義核心價值觀，加強行業(yè)誠信建設，規(guī)范從業(yè)人員行為，培育從業(yè)人員的職業(yè)道德和職業(yè)精神，提高行業(yè)整體素質(zhì)。五、實習方式與組織1 實習準備階段：一周（1）思想準備和實習內(nèi)容介紹（2）人員組織和公布實習計劃（3）實習用品準備2野外考察實習階段：8天（專業(yè)老師帶隊集中考察實習）3室內(nèi)整理、實習報告編寫：20天六、實習的要求（一）對帶隊教師的要求

5、1、學生野外實習是教師教學過程的一個重要環(huán)節(jié)，帶隊教師必須依照廣東商學院教學工作規(guī)程和學校有關學生實習的文件規(guī)定，以對學生高度負責的精神，完成教學實習任務。2、帶隊教師要認真研究實習指導書，并按照實習指導書的要求，提前了解實習地點、收集相關資料，熟悉工作任務，結合實習場所的具體條件，做好實習教材、教學資料、參考資料、圖紙等準備工作。3、帶隊教師在實習前兩周制定本次實習路線、實習內(nèi)容和實習進度計劃。實習過程中帶隊教師要嚴格按照實習內(nèi)容和實習進度計劃安排學生實習，使學生實習有計劃、有步驟的進行。4、帶隊教師要認真指導和檢查學生每日的實習任務完成情況，對學生完成作業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量要做好書面記載，并按規(guī)

6、定比例記入學生實習成績。5、實習期間，帶隊教師要嚴格執(zhí)行考勤制度。出隊和歸隊、夜休之前均要進行考勤。6、帶隊教師及時了解學生的實習和生活情況，并及時解決實習學生遇到的學習和生活中的實際問題。7、帶隊教師有責任采取有效手段和措施處理實習過程中出現(xiàn)的任何緊急和意外情況，并迅速向學院領導和學校有關部門及相關人員反映相關情況。（二）對實習學生的要求1、學生在實習期間，要互相協(xié)作、互相配合和互相幫助，要有團隊協(xié)作精神。2、學生要學會自我管理。學生干部、實習小組組長、黨員、入黨積極分子要充分發(fā)揮模范帶頭作用，協(xié)助老師加強對實習學生的指導和管理工作，各個小組組長每天按實習要求向帶隊老師匯報本組學生情況。3、

7、學生請病假由帶隊教師批準，兩天以上必須有醫(yī)院診斷證明材料；學生一般不得請事假，特殊情況需請事假時，三天以內(nèi)由領隊教師批準，三天以上報院(系)審批。無故曠實習一天者實習隊負責給予批評教育，令其寫出書面檢查；無故曠實習二天者由領隊教師負責報學院給予處分；無故曠實習三天及以上者，由實習隊派人遣送回校，并報學校給予紀律處分，其實習成績按不及格處理。4、學生因故不能參加校外實習的必須事先向院(系)請假，經(jīng)院(系)主管領導審查并報教務處同意后方可。此類學生可給予補修實習一次的機會。5、加強對學生個人物品的管理，貴重物品應隨身攜帶。出門隨時鎖門，避免出現(xiàn)意外損失和損傷。必須遵守消防安全規(guī)定，不違章用火、燃氣

8、、用電、用水，不在野外和禁火區(qū)使用火種。6、學生應該愛護和妥善保管各類實習器材。如有操作不當或其他人為因素損壞儀器設備的，應按照學校相關規(guī)定予以賠償。7、實習期間不得擅自離開實習地點，只能在實習區(qū)域實習和休息。原則上要集體出發(fā)，集體返校。沿途不得擅自停留、游玩。8、實習期間嚴禁下水游泳。注意鐵路、公路交通安全。實習期間不得有外宿、酗酒、尋釁鬧事、打架斗毆等現(xiàn)象，也不得在實習宿舍內(nèi)留宿他人。9、學生在實習期間要注意自身形象和公德，不能有損壞學校聲譽的行為，對違反實習隊和學校紀律的學生，經(jīng)教師批評教育仍不悔改且情節(jié)嚴重、影響極壞者，領隊教師可以停止其實習，并報告學校給予紀律處分。10、學生在校內(nèi)或

9、校外實習期間，需要在地面或立物上做標記符號的，要事先征得帶隊教師和有關單位的同意方可。嚴禁在公園內(nèi)，公共場合、參觀基地和各種雕塑及物體上亂涂亂畫。11、學生在實習期間，絕對不允許有侮辱、辱罵當?shù)厝罕姷男袨?。在實習期間，不許采摘當?shù)厝罕姷墓瞎?、蔬菜、不踐踏農(nóng)民的農(nóng)田和莊稼。12、學生外出實習期間，若遇特殊情況、重大情況要在第一時間報告指導教師、輔導員或學院領導，不拖延、不隱瞞。情況緊急時要先報警，熟記全國通用應急報警電話：110（匪警）、119（火警）、120（救護）等急救電話。13、學生在實習開始前必須集體購買人身意外傷害等有關保險。14、上述規(guī)定之外的情況，按照學生手冊管理條例的有關規(guī)范執(zhí)行。 *特別強調(diào)：如在實習期間多次發(fā)生不聽從老師安排，經(jīng)批評教育仍無悔改態(tài)度的，或發(fā)生嚴重違紀（含嚴重遲到等影響集體活動的行為），該生本次實習記為不及格，隨同下一屆學生實習。七、考核方式與標準畢業(yè)實習的考