商業(yè)招商代理合同協(xié)議書

1、 1 / 14 商業(yè)招商代理合同書 隨著國內(nèi)城市投資軟、硬環(huán)境的進(jìn)一步改善，越來越多的外資欲落戶華夏。抓住機(jī)遇，拓寬招商引資渠道，創(chuàng)新招商引資方式勢在必行，其中，政府招商機(jī)構(gòu)可與國內(nèi)外的中介機(jī)構(gòu)合作的中介招商是其中的重要?jiǎng)?chuàng)新方式之一，那么關(guān)于商業(yè)招商代理合同書需要注意什么呢以下是整理的商業(yè)招商代理合同書，歡迎參考閱讀。 商業(yè)招商代理合同書范文一 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：深圳市智信企業(yè)策劃有限公司(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同

2、意訂立代理合同書，雙方共同遵守。 第一條委托事項(xiàng) 1)項(xiàng)目名稱：“世博通訊城” ; 2)招商面積：6800平方米; 3)招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等; 4)招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時(shí)間; 5)試業(yè)時(shí)間：20xx年11月30日;開業(yè)時(shí)間：20xx年01月05日;第二條代理費(fèi)用及結(jié)算方式 1)招商傭金：1個(gè)月租金;(每半個(gè)月提取一次招商傭金) 2)招商運(yùn)作費(fèi)用：人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年8月 2 / 14 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬，乙

3、方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年9月30日，支付運(yùn)作費(fèi)3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。20xx年10月30日，支付運(yùn)作費(fèi)1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。) 3、招商代理租金均價(jià)：45元/平方米物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。)4、免租期限：自開業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。 5、合同期：1-3年(由乙方自行控制) 6、使用率：58%第三條代理?xiàng)l件說明 1)甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。 a) 20x

4、x年8月15日之前投入第一期招商廣告，籌備招商; b) 20xx年8月30日，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢招商; c) 20xx年9月25日，投入第三期商廣告，強(qiáng)勢招商; d) 20xx年10月20日，投入第四期商廣告，商場試業(yè); 2)甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái)，接送客人; 3)甲方給乙方提供員工宿舍住房二套; 4)甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用; 第四條甲方權(quán)利與責(zé)任 1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度、商戶檔次;2)甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議; 3)甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改;4)甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙

5、方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;5)甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙; 3 / 14 6)甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備; 7)甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等; 8)甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳; 9)甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;第五條乙方權(quán)利與責(zé)任 1)乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目，接受甲方的監(jiān)督與意見; 2)乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;3)乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書; 4)乙方有責(zé)任定期向甲方書面報(bào)告招商情況，定期召開項(xiàng)目招商研討會(huì);5

6、)乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù); 6)乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系; 7)乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán); 第六條其他約定如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去， 導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。 第七條合約終止 1)乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;2)因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。 3)在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

7、 4)甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。 4 / 14 第八條合同生效本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。 第九條其他 1)本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2)合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 法人簽字：法人簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 商業(yè)招商代理合同書范文二 委托人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 甲乙雙方依據(jù)中

8、華人民共和國民法、中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)_項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。 一、委托事宜： 甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商(租賃/銷售)代理： 1、項(xiàng)目名稱：_。 2、項(xiàng)目地址：_。 5 / 14 3、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。 二、委托項(xiàng)目基本情況： (一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。 (二)相關(guān)資

9、料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： 1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶; 2、相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照; 3、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方; 4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書; 5、提供客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。 (三)招商政策： 1、費(fèi)用： 租金：_ 物業(yè)費(fèi)：_ 水費(fèi)：_ 電費(fèi)：_ 其他費(fèi)用：_ 2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方 3、其他：_ (乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。) 6 / 14 三、委托期限： 自_年_月_日起，至_年_月_日止。

10、(合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。) 四、代理?xiàng)l件： (一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料： (二)代理權(quán)限： 1、委托期內(nèi)項(xiàng)目招商權(quán)僅本乙方獨(dú)家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費(fèi)用; 2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn);3、甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂商戶租賃合同，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，

11、則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績; 4、甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。 (三)其他： 1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用; 2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為_; 3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供; 4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。 五、代理費(fèi)用以及支付方式： 7 / 14 (一)甲方支付以下費(fèi)用： 1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計(jì)酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計(jì)算依據(jù)，其中_%做為傭 金，次月_日前支付。(或

12、：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金);或：代理費(fèi)用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，按實(shí)際面積收取;次月_日前支付;(或合同簽訂后_日內(nèi)一次性支付) 0-20xx：_元 20xx-5000：_元 5000-10000：_元 10000-20xx0：_元 20xx0-50000：_元 50000以上：_元 2、獎(jiǎng)金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進(jìn)知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎(jiǎng)金，引進(jìn)的次月_日前支付，具體如下：_;3、溢價(jià)分成：乙方實(shí)際租賃/銷售額超出約定基價(jià)部分，乙方按成交額的_%提取; 4、廣告費(fèi)用：本項(xiàng)目

13、的宣傳推廣費(fèi)用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實(shí)際情況而定; 5、其他費(fèi)用：考察費(fèi)、物料費(fèi)等。 (支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時(shí)按約定支付相關(guān)費(fèi)用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給 乙方。) (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。六、報(bào)告情況(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料; 8 / 14 (二)乙方須按甲方的通知和要求在_日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招

14、商引資的相關(guān)工作; (三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。 七、雙方權(quán)利義務(wù) (一)甲方： 1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗(yàn)收等手續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失;2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);3、甲方確保本案通過竣工驗(yàn)收，并如期交房，如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決; 4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作; 5、對(duì)于甲方

15、洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度; 6、若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金; 7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_%給乙方作為補(bǔ)償; 8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實(shí)施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為_元; 9 / 14 9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提

16、前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的作為服務(wù)費(fèi); 10、本合同約定外的事項(xiàng)，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn)，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。 (二)乙方： 1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策; 2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng); 3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;4、制定計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等);5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作; 6、乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況

17、向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾; 7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料; 8、本案項(xiàng)目租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月_日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn); 9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同; 10、如甲方定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持; 11、乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因(如國家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)

18、適當(dāng)順延其時(shí)間。 八、違約責(zé)任： 10 / 14 1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延;2、因客戶原因，對(duì)合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任; 3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失; 4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_萬元并得解除本合同; 5、甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方

19、停止違約行為并支付違約金_萬元并得解除本合同; 6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用; 7、除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)萬元整; 8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_個(gè)工作日，則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。 九、本合同的解除與終止條件： (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償; (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;(三)有下列情形之一的，合同

20、權(quán)利義務(wù)終止： 1、項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束; 11 / 14 3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形; 5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。 (四)特別保密條款 1、未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及

21、其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外; 2、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。 十、附則： 1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力; 3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟; 4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效; 5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法

22、律效力。 甲方(蓋章)：_ 代表人：_ 時(shí)間：_年_月_日 地點(diǎn)：_ 12 / 14 乙方(蓋章)：_代表人：_時(shí)間：_年_月_日地點(diǎn)：_ 商業(yè)招商代理合同書范文三 甲方：(以下簡稱“甲方”) 乙方：連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱“乙方”)根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：委托標(biāo)的及委托時(shí)間 1.甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場項(xiàng)目(以下簡稱“委托項(xiàng)目”)的_區(qū)編號(hào)_鋪位建筑面積_平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的，不因項(xiàng)目任何名稱的改變而影響本合同的履行。 2.合同有

23、效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。 3.本合同委托項(xiàng)目的委托期限自年月日至年月日止。合約期滿，如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。 第二條：委托內(nèi)容 1.委托項(xiàng)目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務(wù)配套等，乙方在進(jìn)行招商過程中，意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。 2.雙方約定： 1)委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為_元/月/平方米(建筑面積)，意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí)，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí)，由甲方?jīng)Q定是否成交。 13 / 14 2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_年，意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí)，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí)，由甲方?jīng)Q定是否成交。 3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_月，意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長于標(biāo)準(zhǔn)期限，由甲方?jīng)Q定是否成交。 第三條：成交確認(rèn)、代理費(fèi)用及