辦理建設(shè)施工開(kāi)工手續(xù)

1、辦理建設(shè)施工開(kāi)工手續(xù)申報(bào)條件：1、差不多辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，在都市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，差不 多取得規(guī)劃許可證；2、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；3、差不多依法確定具備資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的建筑施工企業(yè)；4、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；5、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記 手續(xù)和安全監(jiān)督托付手續(xù)，安監(jiān)站已檢查工地安全設(shè)施并簽發(fā)了建設(shè)工程施 工前期安全措施登記表；6、建設(shè)資金差不多落實(shí)；7、工程項(xiàng)目已辦理建設(shè)工程施工交易備案（上述資料在辦理交易備案手續(xù) 時(shí)已報(bào)送的，可不再報(bào)送），并按法定程序選定了合格的施工企業(yè)和監(jiān)

2、理單 位，簽署了施工合同和監(jiān)理合同；8、屬下列工程的，還應(yīng)辦理白蟻防治手續(xù)： 體育館、文化館、展覽館、博物館、影劇院、禮（會(huì)）堂、教學(xué)樓等重 要公共建筑； 機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館、醫(yī)院、倉(cāng)庫(kù)等建筑物； 10 層以上（含 10 層）的高層建筑（含商品房）； 單層建筑面積 5000 平方米以上（含 5000 平方米）或多層建筑面積 10000平方米以上（含 10000 平方米）的廠房（不含鋼結(jié)構(gòu)廠房）。9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理程序：1、申報(bào)人備齊資料到建設(shè)局辦事大廳窗口辦理施工許可手續(xù)；2、由窗口工作人員受理申報(bào)材料；3、經(jīng)審查，材料齊全的，發(fā)給施工許可證。四、提交材料：1、已蓋齊印鑒的建筑工

3、程施工許可申請(qǐng)表（一式四份，區(qū)屬建設(shè)項(xiàng) 目，只須報(bào)送一份，但應(yīng)有區(qū)建設(shè)局簽署 “同意開(kāi)工 ”的意見(jiàn)，）； 2、已蓋齊印 鑒的建設(shè)工程施工交易備案表一份；3、建設(shè)工程規(guī)劃 xx；4、已簽訂的施工合同和監(jiān)理合同副本各一份； 5、施工企業(yè)的 安全生產(chǎn)許可證；6、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（含工程項(xiàng)目治理手冊(cè)）、安全生產(chǎn)考核合格證B 證和注冊(cè)監(jiān)理工程師證及建設(shè)工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)登記手冊(cè)；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)憑證；8、安監(jiān)站簽發(fā)的建設(shè)工程施工前期安全措施登記表；9、環(huán)保部門出具的噪聲許可證件；12、10、屬應(yīng)招標(biāo)工程的，提交中標(biāo) xx；11、屬外來(lái)企業(yè)的，還應(yīng)提交向汕頭市建設(shè)局辦理的進(jìn)汕備案文件

4、；屬“申報(bào)條件”第 9項(xiàng)所列工程的，還應(yīng)出示白蟻防治合同。上述資料除第 1 項(xiàng)外，其他均須同時(shí)報(bào)送復(fù)印件，原件驗(yàn)核后退還。建設(shè)工程前期手續(xù)流程一、建設(shè)用地（招標(biāo)：拍賣）批準(zhǔn)書（審批時(shí)限： 20工作日） 1、建設(shè)用地 批準(zhǔn)書申請(qǐng)表2、國(guó)有土地出讓合同3、地勢(shì)圖二、土地確權(quán)（審批時(shí)限： 7 個(gè)工作日）1、建設(shè)用地確權(quán)申請(qǐng)表2、土地權(quán)屬文件（土地證或出讓合同）3、提供投資打算4、地籍圖 3 份三、選址意見(jiàn)書（審批時(shí)限： 30個(gè)工作日（可延長(zhǎng) 10 個(gè)工作日） 1、選 址意見(jiàn)書申報(bào)表2、項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖3、對(duì)擬建項(xiàng)目的選址要求講明或論證材料四、立項(xiàng)1、立項(xiàng) xx2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5、3、環(huán)境評(píng)估報(bào)告（環(huán)境愛(ài)護(hù)申報(bào)登記表）4、選址意見(jiàn)書5、董事會(huì)決議6、土地協(xié)議7、土地確認(rèn)書8、投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表9、外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn) xx7/ 7五、報(bào)建登記表建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表六、立項(xiàng)文件代替七、設(shè)計(jì)招標(biāo)1、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2、提供投資打算3、設(shè)計(jì)招標(biāo)備案登記表4、設(shè)計(jì)招標(biāo)備案書5、建設(shè)工程投標(biāo)單位登記表6、托付設(shè)計(jì)協(xié)議書八、托付設(shè)計(jì)方案1、托付設(shè)計(jì)書2、規(guī)劃要點(diǎn)九、建筑設(shè)計(jì)方案審批（審批時(shí)限： 9 工作日）1、建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表（審批時(shí)限： 20 個(gè)工作日）2、地勢(shì)圖3、土地合同4、投資打算5、方案 3 份（成效圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面）十、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批時(shí)限： 20 個(gè)

6、工作日（可延長(zhǎng) 10 個(gè)工作 日）1、建設(shè)用地規(guī)劃 xx 申請(qǐng)表2、選址意見(jiàn)書3、地勢(shì)圖4、批準(zhǔn)的規(guī)劃成果或總平面布置圖5、環(huán)境評(píng)估報(bào)告一、鉆探1、建設(shè)工程巖土勘察備案登記表2、甲方提供設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝條件3、出具地質(zhì)報(bào)告（試樁）十二、托付施工圖設(shè)計(jì)（審批時(shí)限： 30個(gè)工作日）十三、 xx 審查1、規(guī)劃部門審核2、建筑治理審核（收費(fèi)）十四、報(bào)消防審批1、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表2、立項(xiàng)打算3、設(shè)計(jì)消防專篇4、總平面圖、建筑施工圖、消防系統(tǒng)圖、滅火配置設(shè)計(jì)圖紙及講明5、有關(guān)采暖、通風(fēng)、防煙、防爆、變電設(shè)計(jì)圖紙6、裝訂成冊(cè)（ A4 紙）十五、人防辦公生活用房建筑面積的4%;如異地建設(shè)2000元/ m十六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（審批時(shí)限： 20個(gè)工作日（可延長(zhǎng) 10個(gè)工作日）1、建設(shè)工程規(guī)劃 xx 申報(bào)表2、投資打算3、XX （建筑3份電子版1份）4、方案審定通知書（要求提供的與該項(xiàng)目有關(guān)文件）5、消防、配套、環(huán)保、人防部門批準(zhǔn)文件6、建設(shè)用地規(guī)劃 XX7、建設(shè)用地批準(zhǔn)書8、土地合同9、土地權(quán)屬證書或證明文件十七、監(jiān)理招標(biāo)1 、投標(biāo)備案登記表2、立項(xiàng)打算3、投資打算4、投標(biāo)登記表十八、施工招標(biāo)1 、投標(biāo)備案登記表2、立項(xiàng)打算3、投資打算4、投標(biāo)登記表十