固定資產融資租賃計算

1、三）融資租入固定資產1. 融資租入固定資產的會計處理（與超過正常信用期分期付款購入固定資產的處理思路一致）掌握三個問題：A:固定資產入賬價值如何確定；B:未確認融資費用如何分攤；C:融資租入固定資產如何計提折舊。可編輯 word 文檔1）融資租入固定資產的基本會計分錄借：固定資產未確認融資費用 （可理解為未付的利息）貸：長期應付款（可理解為本利和）即之后的未確認融資費用攤銷（利息）為長期應付款（本利和）余額減去未確認融資費用（利息）余額（即為本金部分）乘以利率即為應攤銷的或者說應確 認的費用。在理解該分錄時需要注意的要點：固定資產入賬價值的確定 ：固定資產入賬價值用最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃開

2、始日的公允價值的 較低者作為入賬價值的確定基礎，如果承租人還發(fā)生一些初始直接費用（如咨詢費、律師費等），則按照 準則規(guī)定，該初始直接費用應計入固定資產入賬價值；長期應付款的確定：按照最低租賃付款額來確定。最低租賃付款額包括的內容：各期租金、承租人或與其有關的第三方擔保的余值、承租人將支付的遠 低于租賃到期日公允價值的買價。最低租賃付款額不包括履約成本（如租賃期間發(fā)生的相關技術咨詢服務費、維修費等）、或有租金等。計算最低租賃付款額現(xiàn)值時折現(xiàn)率的選擇：租賃合同的內含利率、合同規(guī)定的利率、同期銀行貸款 利率。原則上，首選租賃內含利率（出租人角度），其次選合同規(guī)定利率，再次選同期銀行貸款利率。2）采用

3、實際利率法分攤未確認融資費用時分攤率的確定分攤率的選擇要結合計算最低租賃付款額現(xiàn)值時折現(xiàn)率的選擇，分為兩大類情況（依據(jù)教材四種情況 總結）：固定資產以最低租賃付款額現(xiàn)值入賬的：則分攤未確認融資費用時實際利率的選擇同計算最低租賃 付款額現(xiàn)值時折現(xiàn)率的選擇，兩者保持一致；固定資產以租賃開始日公允價值入賬的：要重新計算分攤率，該分攤率應是使最低租賃付款額的現(xiàn) 值等于租賃資產公允價值的折現(xiàn)率。3）融資租入固定資產的折舊折舊的基數(shù)并非以固定資產的入賬價值直接為基數(shù)來計提折舊， 如果存在承租人或與其有關的第三方的擔保余值， 則該擔保余值應予以扣除。折舊的期間A：如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租

4、賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的20 年，資產使用壽命為 22全部使用壽命，應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間。比如租賃期為22 年為折舊期間。年，租賃開始日即可確定承租人到期會購買該資產，則應以B:如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。接上例，如果租賃開始日無法合理確定承租人到期是否會購買，則應選擇較短者 20 年為折舊期間。假設資產使用壽命為 18 年，租賃期為 20 年，則應選擇 18 年和 20 年中的較短者 18 年為折舊期間。例題 7】 2006年 12 月 1日， M 公司與 A 租

5、賃公司簽訂一份礦泉水生產線融資租賃合同。租賃合同規(guī)定：租賃期開始日為 2006 年12 月 31 日；租賃期為 3 年，每年年末支付租金 2 000 000 元；租賃期屆滿，礦泉水生產線的估計殘余價值為400 000 元，其中甲公司擔保余值為 300 000 元，未擔保余值為 100 000 元。該礦泉水生產線于 2006 年 12 月 31 日運抵甲公司， 當日投入使用； 甲公司采用年限平均法計提折舊， 于每年年末一次確認融資費用并計提折舊。 假定該礦泉水生產線為全新生產線， 租賃開始日的公允價值為 6 000000 元；租賃內含利率為 6%。2009 年 12 月 31 日，甲公司將該礦泉

6、水生產線歸還給乙租賃公司。M 公司的賬務處理如下：1)2006 年 12 月 31 日，租入固定資產最低租賃付款額現(xiàn)值=2 000 000 X 2.6730 + 300 000 X 0.8396 = 5 597 880 (元)融資租入固定資產入賬價值= 5 597 880 (元)未確認融資費用=6 300 0005 597 880= 702 120 (元)借：固定資產融資租入固定資產5 597 880未確認融資費用 貸：長期應付款702 1206 300 000未確認融資費用的分攤結果如表3 2 所示：表 3 2 未確認融資費用分攤表單位：元租金確認的融資費用應付本金減少額應付本金余額2)=期

7、初( 4)6%(3) = (1) (2)(4)=期初(4) (3)2)2007 年 12 月 31 日，支付租金、分攤融資費用并計提折舊2007年2007年2 000 000335 872.801 664 127.203 933 752.802008年2 000 000236 025.171 763 974.832 169 777.972009年2 000 000130 222.03*1 869 777.97300 000合計6 000 000702 1205 297 8805 597 880*尾數(shù)調整應計提折舊=(5 597 880 300 000 )- 3= 1 765 960(元)借：長

8、期應付款貸：銀行存款借：財務費用貸：未確認融資費用借：制造費用貸：累計折舊2 000 0002 000 000335 872.8335 872.81 765 9601 765 9602007 年相關2008 年及 2009 年支付租金、分攤融資費用并計提折舊的賬務處理，比照 賬務處理。( 3) 2009 年 12 月 31 日，歸還礦泉水生產線借：長期應付款300 0005 297 880累計折舊貸：固定資產融資租入固定資產5 597 880分析： 因固定資產的擔保余值 30 萬元在計算折舊時扣除了，故在歸還資產時應借記 累計折舊 " ，表示將融資租入固定資產的賬面價值全部轉銷，分錄

9、借貸雙方結平。四) 存在棄置費用的固定資產棄置費用通常是指根據(jù)國家法律法規(guī)、國際公約等規(guī)定，企業(yè)承擔的環(huán)境保護和生態(tài)恢復等義務所確 定的支出，是針對特殊行業(yè)的特定固定資產而言的。如：1.核電站核設施等的棄置和恢復環(huán)境等義務；2.石油天然氣開采企業(yè)油氣資產的棄置費用。具體處理： 對于這些特殊行業(yè)的特定固定資產， 企業(yè) 應當按照棄置費用的現(xiàn)值計入相關固定資產成本 借記“固定資產”科目，貸記“預計負債”科目。按照預計負債的攤余成本和實際利率計算確定的利息費 用，應在發(fā)生時計入“財務費用”科目，借記“財務費用”科目，貸記“預計負債”科目。無殘值，預2000W 的折現(xiàn)【例題 8-單選題】 M 公司主要從事煤礦開采，其開采設備為一條生產線，原價10000W ，計使用 10 年，由于開采中會對環(huán)境造成影響，所以相關規(guī)定為在其使用結束時需額外支付一筆 環(huán)境恢復費，假定銀行利率為 5% 。請問該設備的初始入賬金額 ( )A 10000 WB 10500WC 9500WD11