固定資產(chǎn)融資租賃計算

1、三）融資租入固定資產(chǎn)1. 融資租入固定資產(chǎn)的會計處理（與超過正常信用期分期付款購入固定資產(chǎn)的處理思路一致）掌握三個問題：A:固定資產(chǎn)入賬價值如何確定；B:未確認融資費用如何分攤；C:融資租入固定資產(chǎn)如何計提折舊?？删庉?word 文檔1）融資租入固定資產(chǎn)的基本會計分錄借：固定資產(chǎn)未確認融資費用 （可理解為未付的利息）貸：長期應(yīng)付款（可理解為本利和）即之后的未確認融資費用攤銷（利息）為長期應(yīng)付款（本利和）余額減去未確認融資費用（利息）余額（即為本金部分）乘以利率即為應(yīng)攤銷的或者說應(yīng)確 認的費用。在理解該分錄時需要注意的要點：固定資產(chǎn)入賬價值的確定 ：固定資產(chǎn)入賬價值用最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃開

2、始日的公允價值的 較低者作為入賬價值的確定基礎(chǔ)，如果承租人還發(fā)生一些初始直接費用（如咨詢費、律師費等），則按照 準則規(guī)定，該初始直接費用應(yīng)計入固定資產(chǎn)入賬價值；長期應(yīng)付款的確定：按照最低租賃付款額來確定。最低租賃付款額包括的內(nèi)容：各期租金、承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的余值、承租人將支付的遠 低于租賃到期日公允價值的買價。最低租賃付款額不包括履約成本（如租賃期間發(fā)生的相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)費、維修費等）、或有租金等。計算最低租賃付款額現(xiàn)值時折現(xiàn)率的選擇：租賃合同的內(nèi)含利率、合同規(guī)定的利率、同期銀行貸款 利率。原則上，首選租賃內(nèi)含利率（出租人角度），其次選合同規(guī)定利率，再次選同期銀行貸款利率。2）采用

3、實際利率法分攤未確認融資費用時分攤率的確定分攤率的選擇要結(jié)合計算最低租賃付款額現(xiàn)值時折現(xiàn)率的選擇，分為兩大類情況（依據(jù)教材四種情況 總結(jié)）：固定資產(chǎn)以最低租賃付款額現(xiàn)值入賬的：則分攤未確認融資費用時實際利率的選擇同計算最低租賃 付款額現(xiàn)值時折現(xiàn)率的選擇，兩者保持一致；固定資產(chǎn)以租賃開始日公允價值入賬的：要重新計算分攤率，該分攤率應(yīng)是使最低租賃付款額的現(xiàn) 值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。3）融資租入固定資產(chǎn)的折舊折舊的基數(shù)并非以固定資產(chǎn)的入賬價值直接為基數(shù)來計提折舊， 如果存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔保余值， 則該擔保余值應(yīng)予以扣除。折舊的期間A：如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租

4、賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認為承租人擁有該項資產(chǎn)的20 年，資產(chǎn)使用壽命為 22全部使用壽命，應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間。比如租賃期為22 年為折舊期間。年，租賃開始日即可確定承租人到期會購買該資產(chǎn)，則應(yīng)以B:如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。接上例，如果租賃開始日無法合理確定承租人到期是否會購買，則應(yīng)選擇較短者 20 年為折舊期間。假設(shè)資產(chǎn)使用壽命為 18 年，租賃期為 20 年，則應(yīng)選擇 18 年和 20 年中的較短者 18 年為折舊期間。例題 7】 2006年 12 月 1日， M 公司與 A 租

5、賃公司簽訂一份礦泉水生產(chǎn)線融資租賃合同。租賃合同規(guī)定：租賃期開始日為 2006 年12 月 31 日；租賃期為 3 年，每年年末支付租金 2 000 000 元；租賃期屆滿，礦泉水生產(chǎn)線的估計殘余價值為400 000 元，其中甲公司擔保余值為 300 000 元，未擔保余值為 100 000 元。該礦泉水生產(chǎn)線于 2006 年 12 月 31 日運抵甲公司， 當日投入使用； 甲公司采用年限平均法計提折舊， 于每年年末一次確認融資費用并計提折舊。 假定該礦泉水生產(chǎn)線為全新生產(chǎn)線， 租賃開始日的公允價值為 6 000000 元；租賃內(nèi)含利率為 6%。2009 年 12 月 31 日，甲公司將該礦泉

6、水生產(chǎn)線歸還給乙租賃公司。M 公司的賬務(wù)處理如下：1)2006 年 12 月 31 日，租入固定資產(chǎn)最低租賃付款額現(xiàn)值=2 000 000 X 2.6730 + 300 000 X 0.8396 = 5 597 880 (元)融資租入固定資產(chǎn)入賬價值= 5 597 880 (元)未確認融資費用=6 300 0005 597 880= 702 120 (元)借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)5 597 880未確認融資費用 貸：長期應(yīng)付款702 1206 300 000未確認融資費用的分攤結(jié)果如表3 2 所示：表 3 2 未確認融資費用分攤表單位：元租金確認的融資費用應(yīng)付本金減少額應(yīng)付本金余額2)=期

7、初( 4)6%(3) = (1) (2)(4)=期初(4) (3)2)2007 年 12 月 31 日，支付租金、分攤?cè)谫Y費用并計提折舊2007年2007年2 000 000335 872.801 664 127.203 933 752.802008年2 000 000236 025.171 763 974.832 169 777.972009年2 000 000130 222.03*1 869 777.97300 000合計6 000 000702 1205 297 8805 597 880*尾數(shù)調(diào)整應(yīng)計提折舊=(5 597 880 300 000 )- 3= 1 765 960(元)借：長

8、期應(yīng)付款貸：銀行存款借：財務(wù)費用貸：未確認融資費用借：制造費用貸：累計折舊2 000 0002 000 000335 872.8335 872.81 765 9601 765 9602007 年相關(guān)2008 年及 2009 年支付租金、分攤?cè)谫Y費用并計提折舊的賬務(wù)處理，比照 賬務(wù)處理。( 3) 2009 年 12 月 31 日，歸還礦泉水生產(chǎn)線借：長期應(yīng)付款300 0005 297 880累計折舊貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)5 597 880分析： 因固定資產(chǎn)的擔保余值 30 萬元在計算折舊時扣除了，故在歸還資產(chǎn)時應(yīng)借記 累計折舊 " ，表示將融資租入固定資產(chǎn)的賬面價值全部轉(zhuǎn)銷，分錄

9、借貸雙方結(jié)平。四) 存在棄置費用的固定資產(chǎn)棄置費用通常是指根據(jù)國家法律法規(guī)、國際公約等規(guī)定，企業(yè)承擔的環(huán)境保護和生態(tài)恢復(fù)等義務(wù)所確 定的支出，是針對特殊行業(yè)的特定固定資產(chǎn)而言的。如：1.核電站核設(shè)施等的棄置和恢復(fù)環(huán)境等義務(wù)；2.石油天然氣開采企業(yè)油氣資產(chǎn)的棄置費用。具體處理： 對于這些特殊行業(yè)的特定固定資產(chǎn)， 企業(yè) 應(yīng)當按照棄置費用的現(xiàn)值計入相關(guān)固定資產(chǎn)成本 借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“預(yù)計負債”科目。按照預(yù)計負債的攤余成本和實際利率計算確定的利息費 用，應(yīng)在發(fā)生時計入“財務(wù)費用”科目，借記“財務(wù)費用”科目，貸記“預(yù)計負債”科目。無殘值，預(yù)2000W 的折現(xiàn)【例題 8-單選題】 M 公司主要從事煤礦開采，其開采設(shè)備為一條生產(chǎn)線，原價10000W ，計使用 10 年，由于開采中會對環(huán)境造成影響，所以相關(guān)規(guī)定為在其使用結(jié)束時需額外支付一筆 環(huán)境恢復(fù)費，假定銀行利率為 5% 。請問該設(shè)備的初始入賬金額 ( )A 10000 WB 10500WC 9500WD11