報價說明(外購?fù)练?

1、陽朔旅游區(qū)項目停車場土方工程報價說明項目編號：工（17）003桂林漓江發(fā)展有限公司 二零一七年六月3報價說明一、工程概況本工程項目位于陽朔縣，主要內(nèi)容有：停車場土方工程。二、招標內(nèi)容1、停車場土方工程：承包人應(yīng)按發(fā)包人現(xiàn)場確認的相關(guān)要求，完成上述所涉及的全部工程內(nèi)容的施工。包括但不限于：（1）“火砂石”土方材料的外購，數(shù)量約為10萬立方米；（2）土方的開挖、裝車，運輸至發(fā)包人指定地點，卸車、平整、壓實；（3）施工現(xiàn)場土方回填前綠色植物清表。（4）施工機械進出場的相關(guān)手續(xù)；（5）外購?fù)练竭\距：由承包人自行安排；（6）與本工程有關(guān)的臨時設(shè)施、技術(shù)措施、組織措施等其他發(fā)包人要求完成的工作； 施工單位

2、進場后發(fā)包人、承包人現(xiàn)場確認具體工程內(nèi)容，承包人應(yīng)保護好已有的各種設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)完好。2、施工范圍：排洪溝南側(cè)，紅線范圍內(nèi)。3、施工內(nèi)容描述：詳見施工圖的內(nèi)容及尺寸，原始標高詳見地形圖，進場后與監(jiān)理、招標人三方共同復(fù)合。三、施工單位資質(zhì)要求：具有市政公用工程總承包三級及以上資質(zhì)。四、工程施工原則：達到施工圖的要求，符合雙方約定的驗收標準，符合國家工程驗收規(guī)范。五、承包和計價方式（一）承包方式凡由承包人直接施工的工程由承包人包工、包料、包質(zhì)量、包安全防護、包文明施工、包工期、包竣工驗收。 （二）計價方式1. 本工程采用固定綜合單價形式計價，投標人自主報價，以立方米為單位報價。2. 取費

3、：由投標人自行考慮。3. 報價內(nèi)容：采用綜合單價法由投標人自主填報直接工程費、施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、危險作業(yè)意外保險費、風(fēng)險費和稅金。4. 投標報價具體內(nèi)容由投標人根據(jù)施工圖自列工程量清單。5. 投標人根據(jù)項目情況，自行考慮風(fēng)險費用。六、施工現(xiàn)場管理服從業(yè)主和監(jiān)理人員的現(xiàn)場管理。七、施工時間要求：工期共90天，工期要求在2016年10月20日前完成；其中人行便道部分在2016年7月20日前完成，節(jié)點工程必須符合業(yè)主的施工進度要求。八、質(zhì)量要求：本次招標的項目工程質(zhì)量目標為合格，符合國家相關(guān)驗收標準。九、現(xiàn)場踏勘時間及地點：自行踏勘。十、技術(shù)要求：1、驗收標準：符合國家規(guī)范要求

4、。2、回填土方壓實系數(shù)為0.94。3、回填標高控制在121M。4、要求分層壓實，每層不大于800MM。十一、報價書遞交時間及地點：1、 報價疑問截止時間：2016年6月26日15：00（北京時間）2、 報價截止時間：2016年6月28日15：00（北京時間）。3、 郵箱地址： 4、 報價文件一正二副，加蓋公章，密封遞交。5、 地址：漓江項目部6、 詢標談判時間：具體時間安排在報價截止后安排，希望各單位提前安排相關(guān)人員參加。十二、提供圖紙及照片1、 施工圖和地形圖；十三、工程合同 詳見附件一。陽朔旅游區(qū)項目停車場土方工程施工合同發(fā)包人：桂林漓江發(fā)展有限公司 合同編號： 承包人： 企業(yè)資質(zhì)等級：

5、因工程建設(shè)需要，經(jīng)發(fā)包人同意，陽朔旅游區(qū)項目停車場土方工程由承包人承建，為了保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，希共同信守履行。第一條 工程概況1.1工程名稱：陽朔旅游區(qū)項目停車場土方工程 1.2工程地點：陽朔縣 1.3承包人式:包工包料。1.4承包內(nèi)容：1.4.1施工圖的設(shè)計和深化，并達到發(fā)包人對結(jié)構(gòu)安全要求。1.4.2工作內(nèi)容：根據(jù)雙方確認的地形圖與施工圖所示所有內(nèi)容，詳見合同附件1，（1）“火砂石”土方材料的外購，數(shù)量約為10萬立方米；（2）

6、土方的開挖、裝車，運輸至發(fā)包人指定地點，卸車、平整、壓實；（3）施工現(xiàn)場土方回填前綠色植物清表。（4）施工機械進出場的相關(guān)手續(xù)；（5）外購?fù)练竭\距：由承包人自行安排；（6）與本工程有關(guān)的臨時設(shè)施、技術(shù)措施、組織措施等其他發(fā)包人要求完成的工作； 第二條 雙方職責(zé)2.1發(fā)包人職責(zé)：2.1.1提供安裝現(xiàn)場的水源、電源接點，距施工現(xiàn)場300米左右。2.1.2監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進度，及時協(xié)調(diào)承包人在施工過程中其他施工單位的關(guān)系。2.1.3指定工地代表為 ，協(xié)調(diào)工程的有關(guān)事宜，辦理有關(guān)手續(xù)。2.2承包人職責(zé)2.2.1承包人接受監(jiān)理方、發(fā)包人代表的監(jiān)督。2.2.2認真做好安全生產(chǎn)、文明施工等各項工作，落實

7、安全措施，確保工程順利進行。2.2.3接受發(fā)包人代表的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、檢查和管理工作，按發(fā)包人要求的進度節(jié)點進行并完成施工工作任務(wù)。滿足發(fā)包人對工期的要求。2.2.4承包人施工人員進場后嚴格遵守發(fā)包人的安全、消防、警衛(wèi)和保密制度。2.2.5負責(zé)水、電由接入點連接，現(xiàn)場施工用水電由承包人負責(zé)裝表計量，發(fā)生的水電費按實由承包人承擔(dān)。2.2.6承包人指定現(xiàn)場項目經(jīng)理為： 全權(quán)處理施工現(xiàn)場發(fā)生的所有問題。2.2.7承包人必須按雙方確認的圖紙進行施工，按照國家及行業(yè)的標準進行驗收，并接受監(jiān)理方、發(fā)包人代表的監(jiān)督。如承包人對雙方已確認的圖紙?zhí)岢鲂薷幕蛏罨仨毥?jīng)發(fā)包人設(shè)計部門確認方可進行施工。2.2.8承包人負責(zé)

8、除本合同第2.1.4條款施工內(nèi)容外所有氛圍包裝施工內(nèi)容，包括主體結(jié)構(gòu)與氛圍包裝構(gòu)筑物搭接部位的防水處理、出口和通道等氛圍包裝構(gòu)筑物的防水工程等。2.2.9成品保護：承包人對已完工的工程具有保護責(zé)任，對完工的建筑或構(gòu)件、路面、墻面等因承包人的原因未采取保護措施或措施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞的，承包人負責(zé)修復(fù)，造成發(fā)包人實際損失的承包人還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條 工期3.1 本工程的工期：90天，竣工日期為2016年10月20日，同進須滿足發(fā)包人對工程各節(jié)點工期的合理要求。3.2因承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`在10天及以上的，承包人按實際延誤天數(shù)每天支付工程結(jié)算價的萬分之五的違約金。第四條 工程質(zhì)量4.1確

9、保符合相關(guān)國家及行業(yè)標準并一次性驗收合格。承包人若未按合同和施工圖要求施工，承包人無條件返工，由此造成工程返工、事故，其一切經(jīng)濟損失和工期均由承包人承擔(dān)。 第五條 工程計價、造價、結(jié)算及支付方式5.1工程造價：本工程合同價為固定綜合單價合同，合同總價暫定人民幣 元整（￥ 元）。5.2工程計價方式及工程變更的調(diào)整：5.2.1工程計價依據(jù)：本項目為固定綜合單價合同，承包人須按雙方確認的效果圖內(nèi)容完成所示內(nèi)容。已包括采購、運輸、平整、壓實的所有直接費用以及措施費、間接費、利潤、農(nóng)民工工傷保險費、稅金等其他所有費用。5.2.2調(diào)整方式： （1）工程量：根據(jù)合同附件1雙方確認的地形圖和施工圖，按發(fā)包人確

10、認的施工圖和工程變更聯(lián)系單，發(fā)包人有權(quán)對合同造價進行協(xié)商調(diào)整。（2）施工用水用電根據(jù)裝表實際用量和單價扣除；若承包人未單獨裝表的，按工程結(jié)算造價的1%在工程付款時扣除；若不用水用電，則不扣費用。5.3價格調(diào)整5.3.1施工過程中的工程聯(lián)系單，須經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包人工程部及發(fā)包人經(jīng)濟部共同簽證蓋章后生效（樣章后附），按本合同第5.1、5.2的結(jié)算方法結(jié)算。未經(jīng)發(fā)包人工程部及發(fā)包人經(jīng)濟部共同簽證蓋章的工程聯(lián)系單視作無效，不予結(jié)算。5.3.2根據(jù)發(fā)包人要求，超出合同約定范圍的工程量增加，由承包人應(yīng)事先申報，經(jīng)發(fā)包人工程管理部和成本管理部門簽證確認后，作為結(jié)算依據(jù)。 5.3.3發(fā)包人收到竣工驗收報告后7天

11、內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后10天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后7天內(nèi)不組織驗收，或驗收后10天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。若本工程發(fā)包人未經(jīng)驗收投入使用的，視作驗收合格。5.3.4工程竣工驗收合格后，承包人須及時提交工程完整的工程結(jié)算資料，提交工程結(jié)算資料后，承包人補簽的其他工程經(jīng)濟資料，不能作為結(jié)算依據(jù)，列入結(jié)算。將完整的工程結(jié)算資料送發(fā)包人成本管理部審核。5.4工程款支付：5.4.1工程完工初驗合格后支付至合同價的80%；工程竣工驗收合格且該工程結(jié)算審核完成后十五內(nèi)，支付到該單項工程結(jié)算

12、價款的95%（扣除甲供材料款）；余款留作工程保修金。5.4.3承包人應(yīng)提供承建工程所在地正規(guī)的建筑工程增值稅專用發(fā)票。5.5 工程保修及保修金和資料保證金的支付與返還 5.5.1本工程雙方約定工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5計，質(zhì)量保修金不計息。5.5.2質(zhì)保金返還：在質(zhì)量保修期壹年，質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)余額全部結(jié)清。5.5.3在保修期內(nèi)發(fā)生承包范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，發(fā)包人用書面通知承包人，承包人如不在約定期限內(nèi)派人保修或不能保證維修質(zhì)量的，發(fā)包人有權(quán)委托其他方修理，其維修費用在保修金中扣除，保修金不足支付維修費用，超額部分承包人應(yīng)在發(fā)包人書面通知之后一周內(nèi)向發(fā)包人支付應(yīng)付款項。5.4發(fā)包人應(yīng)將

13、工程款匯入承包人指定的帳戶。發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備和與承包人另有約定的除外（發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備款，在付款時直接扣除；發(fā)包人與承包人另有約定的，遵從約定）。第六條 材料設(shè)備供應(yīng)6.1凡工程中涉及工程使用的材料，必須通過發(fā)包人封樣，并附有質(zhì)量保證證明文件，承包人必須按國家和有關(guān)標準進行檢驗，承包人按提供的樣品（樣板）標準供料，不合格的材料設(shè)備不得使用，如承包人在現(xiàn)場實際施工中承包人不按樣品（樣板）供料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人承擔(dān)一切責(zé)任和賠償發(fā)包人由此造成的經(jīng)濟損失。6.2發(fā)包人供應(yīng)的由承包人負責(zé)安裝的設(shè)備和材料，由承包人負責(zé)驗收控制,且妥善保管，合理使用。如因承包人原因造成任何損失，承包人負責(zé)

14、賠償。6.3承包人就本工程中的材料及成品與發(fā)包人簽訂“質(zhì)量保修書”。第七條 技術(shù)資料提供7.1發(fā)包人在安裝進場前向承包人提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料四套。承包人負責(zé)施工組織設(shè)計、專項方案及安全方案等技術(shù)資料于進場前提供給發(fā)包人并經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包人認可。7.2工程完工后，承包人辦理好相關(guān)手續(xù)后，移交發(fā)包人工程技術(shù)資料兩套（不含城建存檔資料）。第八條 文明安全施工8.1在施工管理過程中，因本工程工期緊迫，施工場地有一定的局限，要求承包人應(yīng)加強安全生產(chǎn)和文明施工管理，杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在4以內(nèi)，把本工程建設(shè)成為市級標準化文明工地；同時，合同雙方共同配合做好本項工程的安全工作，在進場施工前

15、，須按要求與發(fā)包人單獨簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書；承包人施工人員進場后嚴格遵守發(fā)包人的安全、消防、警衛(wèi)和保密制度；如承包人在施工中不遵守安全操作規(guī)程，出現(xiàn)的意外情況，發(fā)包人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第九條 違約責(zé)任9.1在合同履行期間，承包人無正當(dāng)理由要求終止或解除合同，已完工程將不予支付。9.2承包人不能如期完工的，承包人應(yīng)按實際延誤天數(shù)每天支付工程結(jié)算價的萬分之五的違約金，最高獎罰額度不超過工程總造價的5%。9.3發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商后，承包人可停止施工，工期順延，因停工造成承包人的損失由承包人自行承擔(dān)。經(jīng)過認定確屬發(fā)包人責(zé)任的，發(fā)包人僅支付延期付款利

16、息，延期付款利息按同期貸款利率根據(jù)延期付款金額和延期付款時間計算。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自轉(zhuǎn)包本合同標的的，發(fā)包人有權(quán)解除合同（除提供勞務(wù)的合同除外）。第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條 其他約定事項：在工程施工過程中，承包人承擔(dān)安全防范責(zé)任，如發(fā)生意外，由承包人負責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，與發(fā)包人無關(guān)；如在施工中出現(xiàn)各種糾紛，承包人應(yīng)自行解決，發(fā)包人負責(zé)協(xié)助。第十二條 爭議解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程項目所在地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條 合同生效與終止本合同自發(fā)包人、承包

17、人簽字蓋章后生效；發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。第十四條 施工圖、報價書、報價說明、生產(chǎn)安全責(zé)任書、質(zhì)量保修書、建設(shè)工程廉潔協(xié)議書作為本合同的附件，具有同等法律效力，其他未盡事宜，雙方本著實事求是的原則，友好協(xié)商解決。本合同一式 8 份，發(fā)包人 5 份，承包人 3 份發(fā) 包 人（簽章）： 承 包 人（簽章）：法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 簽訂日期：2016年6月 日附：工程聯(lián)系單發(fā)包人簽證部門樣章：12附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任書發(fā)包人：桂林漓江發(fā)展有限公司 承包人： 根據(jù)雙方簽訂的“陽朔旅游區(qū)項目停車場土方工程施工合同”，為了加強對建設(shè)工程質(zhì)量安全的管理，保證建設(shè)

18、工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和有關(guān)的法律、法規(guī)、行業(yè)標準制定本責(zé)任條款，本發(fā)包人將安全生產(chǎn)事項詳細告知了承包人，承包人應(yīng)遵守執(zhí)行。一、承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、承包人必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計、不得偷工減料。承包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包人提出意見和建議。2、承包人對不符合工程設(shè)計要求和施工技術(shù)標準的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和混凝土不得使用，并將有關(guān)情況及時提交發(fā)包人。3、承包人對其施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)無條件重做或負責(zé)返修。4、承包人應(yīng)當(dāng)

19、負責(zé)其所屬成員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，加強對施工人員的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得讓其上崗作業(yè)。二、建筑安全生產(chǎn)管理責(zé)任1、建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度。2、承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場樹立安全警示牌，危險告示牌，監(jiān)督并指導(dǎo)現(xiàn)場施工人員貫徹安全生產(chǎn)義務(wù)。3、承包人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。4、承包人必須依法加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全事故的發(fā)生。承包人對本單位成員的施工現(xiàn)

20、場安全生產(chǎn)負總責(zé)。5、承包人人員在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進意見，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護用品。作業(yè)人員對危及生命和人身健康的行為有權(quán)提出批評、檢舉和控告。5、施工中發(fā)生事故時，承包人現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。三、承包人必須告知施工人員的安全事項及承包人的責(zé)任1、貫徹執(zhí)行發(fā)包人對安全生產(chǎn)的指令和要求，全面負責(zé)本項目安全生產(chǎn)。依法對所施工的工程安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)，是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。2、組織人員學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)

21、行各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程，教育施工人員遵紀守法，制止違章行為。3、組織并參加安全活動日及其它安全活動，堅持班前講安全、班中檢查安全、班后總結(jié)安全。4、負責(zé)對新工人（包括實習(xí)、代培人員）進行崗位（班組級）安全教育。5、負責(zé)施工現(xiàn)場安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時組織力量消除，并報告上級。做好詳細記錄，參加事故調(diào)查、分析，落實防范措施。6、搞好生產(chǎn)設(shè)備、安全裝備、消防設(shè)施、防護器材和急救器具的檢查維護工作，使其經(jīng)常保持完好和正常運行。督促教育員工合理使用勞保用品、用具，正確使用滅火器材。7、搞好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)競賽，表彰先進，總結(jié)經(jīng)驗。8、提高現(xiàn)場管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場整潔、清潔，

22、實現(xiàn)文明生產(chǎn)，并做好班組的思想政治工作。9、施工現(xiàn)場必須做到“五小設(shè)施”齊全，施工安全檢查必須按部頒JGJ59-99標準進行。10、外架打搭設(shè)，全封閉施工（必須使用合格密目網(wǎng)），嚴禁高空拋物。11、特殊工種（電工、井架工、焊工、架子工，攪拌工、機械操作工等）必須持有效的操作證件上崗，禁止無證違章操作。12、承包人必須在施工現(xiàn)場建立消防安全責(zé)任制度，明火作業(yè)、電焊作業(yè)必須申報，并做好相應(yīng)的防范措施。制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標志。13、在施工前和施工中安全負責(zé)人必須反復(fù)告知施工人員：進入施工現(xiàn)

23、場必須戴安全帽；進入工地不得光腳或穿拖鞋；嚴禁攀登升降機或利用升降機載人；在腳手架上疊放側(cè)磚不得超過三層；不得酒后進入施工場地施工；在施工現(xiàn)場不得使用“三爐”或生火取暖者。14、對違反以上各款規(guī)定的人員，應(yīng)及時對其進行教育、責(zé)令整改、直至滿足有關(guān)規(guī)定后方施工人員可進入工地繼續(xù)施工。本安全責(zé)任書上的全部條款，承包人及其施工現(xiàn)場成員均需認真貫徹執(zhí)行，并服從建設(shè)方和建設(shè)行政主管部門依法進行的指導(dǎo)和監(jiān)督；本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章后即生效。發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：法人代表人（簽字或蓋章）：法人代表人（簽字或蓋章）： 2017年 6月 日附件二：質(zhì) 量 保 修 書

24、發(fā)包人：桂林漓江發(fā)展有限公司 （以下簡稱發(fā)包人） 承包人： （以下簡稱承包人）為保證材料和制品在合理使用期限內(nèi)正常使用，雙方協(xié)商一致簽訂質(zhì)量保修書。承包人按雙方約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。一、保修期限不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間，從本工程竣工驗收合格之日算起。具體時間為壹年。二、保修范圍本合同結(jié)算款所包含的項目、雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于承包人原因造成的質(zhì)量問題，均屬承包人保修范圍，因此造成發(fā)包人和業(yè)主的全部損失，均由承包人負責(zé)。屬發(fā)包人設(shè)計或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，承包人給予返修，返修費用由發(fā)包人承擔(dān)。三、保修實施工程竣工驗收合格后，本工程移交給 發(fā)包人 管理。發(fā)包人保留根據(jù)相關(guān)法

25、律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究承包人質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人須在發(fā)包人通知后七日內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須更換的，在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，做到工完場清。須更換的，由承包人提出時間表并在得到發(fā)包人或委托人認可后嚴格按時間表維修，其余不變。2.承包人承諾，無論質(zhì)量缺陷屬承包人或發(fā)包人責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求，無條件地進行維修，并在維修過程中與發(fā)包人共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬承包人責(zé)任的，由發(fā)包人向承包人支付材料及人工費用。3.違反以上規(guī)定，視為承包人同意由發(fā)包人處理，發(fā)包人委派他方處理，處理結(jié)果由發(fā)包人簽字認可后即生

26、效，不再經(jīng)由承包人確認（發(fā)包人將處理情況告知承包人），因此所發(fā)生的一切費用（額外增加20%管理費）從承包人保修款中扣除，但不免除承包人的任何應(yīng)負責(zé)任。費用總額由發(fā)包人書面知會承包人，無需征得承包人書面簽收意見即可直接從承包人保修款中扣除。4.每個維修項目完成后，經(jīng)發(fā)包人代表驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。五、維修質(zhì)量保障措施：1.所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。2.因質(zhì)量問題承包人維修一次后，六個月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，承包人除按合同再次進行維修外，承包人每次每項還需向發(fā)包人支付違約金壹仟元。3.維修工作完成后，承包人負責(zé)

27、將施工現(xiàn)場清理干凈，否則每人次承包人支付違約金伍佰元。六、承包人維修安排：1.承包人必須委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。2.承包人保修負責(zé)人： 先生通訊地址： 電話： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會發(fā)包人維修負責(zé)人，否則無法聯(lián)系時，視為承包人已收到發(fā)包人傳達之信息。七、保修款：1.雙方同意從承包人結(jié)算款中留5%作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在承包人已完成全部保修工作后（發(fā)包人簽字認可），發(fā)包人在十四天內(nèi)將余款一次性支付給承包人。2.若發(fā)包人墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由承包人支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。承包人不愿支付超額部分的，發(fā)包人有權(quán)由應(yīng)支付承包人的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 法人代表人（簽字或蓋章）：法人代表人（簽字或蓋章）：本保修書于： 2017 年6月 日簽署附件三：建設(shè)工程廉潔協(xié)議書發(fā)包人：桂林漓江發(fā)展有限公司 承包人： 為了規(guī)范建設(shè)市場，確保建設(shè)工程高效，優(yōu)質(zhì)，按時竣工投產(chǎn)，遵照國家建設(shè)部，監(jiān)察部關(guān)于在工程建設(shè)中深入開展反對腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知精神，并經(jīng)雙方同意，特簽訂