淮南市城市房屋裝飾裝修合同

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當之處，請指正。淮南市城市房屋裝飾裝修合同 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例、中華人民共和國建設部110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1、甲方系裝飾住房合法住用人。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)有關政府部門審定具有家庭裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。 2.工程地址：_ 3.居室規(guī)格：房型_層（式）_

2、室_廳_廚_衛(wèi)，總計：施工面積_平方米。（、_室，計_平方米；、_廳，計_平方米；、_廚房，計_平方米；、_衛(wèi)生間，計_平方米；、_陽臺，計_平方米；、_過道，計_平方米；、其他（注明部位）_，計_平方米。）4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表，包括分項工程做法、工程量、基本人工費預算以及施工圖紙。 5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。 6、總價款：￥元，大寫（人民幣）： 其中： 材 料 費：，人工費： ， 設計費：，管 理 費：， 稅金（3.4）：，垃圾清運費：， 搬卸費，其 他 費 用： 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 7、工期：自年月日開工，至年月日

3、竣工，工期天。 二、關于材料供應的約定： 1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供材料明細。 3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，

4、不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定： 1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等質(zhì)量評定驗收標準。 2、本工程由方設計施工方案。 3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

5、返工費用由甲方承擔，工期順延。 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（可參照附件一）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便工作銜接。7、工程驗收。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復

6、驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 8、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件四工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生

7、。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結(jié)算的約定： 1、工程款付款方式列下表： 付款時間 付款百分比 金額 對預算設計認可 簽訂合同之日 1000元，第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前二至五天 50 元 施工第一期工期進度過半 30 元 施工第二期泥、木、水工程驗收完當天15%元竣工驗收 當天 5 元 增加工程項目簽訂項目變更表100 元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。 2、工程結(jié)算：詳見附件五工程結(jié)算單。 3、工程保修期二年。工程款全部結(jié)清，由乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方移交有關材料、用具和裝潢工程保修卡

8、及使用說明；甲、乙雙方可簽訂工程保修單（詳見附件六），保修期從竣工驗收簽章之日起算。 六、其它事項 1、甲方工作： （1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。 （3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門及物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。 2、乙方工作： （1）參加甲

9、方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 （2）指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 （3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。 七、違約責任： 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有

10、關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 序號分項工程做法、工程量、基本人工費預算一地面部位 二墻面部位 三天棚部位 四門窗部位 五衛(wèi)生間 六廚房 七電氣、水管 八家具 九其它要求5、在施工中，因工程質(zhì)量問題雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，雙方應主動要求有關部門調(diào)解、仲裁，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。八、糾紛處理方式： 1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)

11、生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向所在市、區(qū)房產(chǎn)行政管理部門或消費者協(xié)會投拆，申請調(diào)解。 2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟。 （將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除： 1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意

12、辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定： 十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包給第三方施工；合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 地 址： 電 話： 電 話： 工程監(jiān)督電話：郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：附件一、裝飾項目概況甲方：乙方： 年 月 日備注：裝飾工程變更單可參照。 附件二、甲方提供裝飾裝修材料明細表材 料 名 稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應時間供應至的地點      

13、60; 甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）：附件三、家庭居室裝飾裝修工程報價單序號規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合計金額1234567891011121314151617181920212223- 11 - 甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 表2、乙方提供裝飾裝修材料明細表材 料 名 稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應時間供應至的地點金額單位： 元 甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 附件四、工 程 驗 收 單序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收結(jié)果整體工程驗收結(jié)果 年   月    日    全部驗收合格后雙方簽字蓋章： 甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）： 附件五、工 程 結(jié) 算 單 年 月 日1合同原金額z2變更增加值z3變更減值z 4甲方已付金額z5甲方結(jié)算應付金額z 甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）： 附件六、工 程 保 修 單公司名