溫州市區(qū)高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼(申請(qǐng)后購(gòu)房)發(fā)放協(xié)議

1、真誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請(qǐng)指正。協(xié)議編號(hào)： 溫州市區(qū)高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼（申請(qǐng)后購(gòu)房）發(fā)放協(xié)議甲方（住房保障主管部門）： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方（接受補(bǔ)貼方）： 身份證號(hào)(護(hù)照)： 住址： 郵編： 聯(lián)系電話： 工作單位： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 戶名： 乙方配偶姓名： 配偶身份證(護(hù)照)： 配偶工作單位： 丙方（乙方工作單位）： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 丁方（人才部門）： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 根據(jù)溫州市人民政府關(guān)于完善市區(qū)人才住房政策的實(shí)施意見(jiàn)（溫政發(fā)2013103號(hào)）及相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)

2、具備以下條件：持有市區(qū)常住居民戶口（外籍人才持永久居留證或浙江“紅卡”）；與丙方簽訂全職正式聘用服務(wù)協(xié)議；個(gè)人及配偶未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策。第二條 乙方屬于溫州市區(qū)高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼管理暫行辦法中所述的高端人才，獲得相應(yīng)人才資格時(shí)間為 年 月,自 年 月于溫州市區(qū)參加工作。第三條 乙方屬于申請(qǐng)獲準(zhǔn)后購(gòu)房，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房產(chǎn)座落于 。其用途為住宅，建筑面積 平方米。購(gòu)房時(shí)間為 年 月。第四條 購(gòu)房補(bǔ)貼總金額為人民幣 元(大寫： )。由甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。第五條甲方按年度向乙方發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的40%即 元(大寫： )，第2-5年中，每年向乙方各

3、發(fā)放補(bǔ)貼總額的15%即 元(大寫 ），由乙方持本人身份證、購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議和在職證明于每年 月向甲方申請(qǐng)領(lǐng)取該年度購(gòu)房補(bǔ)貼。第六條甲方因財(cái)政等問(wèn)題無(wú)法按時(shí)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的，在下一財(cái)政年度發(fā)放時(shí)，應(yīng)一次性補(bǔ)發(fā)所欠的上年度購(gòu)房補(bǔ)貼款(不計(jì)利息）。第七條對(duì)乙方申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼后所購(gòu)住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)制度，政府按補(bǔ)貼金額享有相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。乙方同意以有限產(chǎn)權(quán)的方式辦理共有產(chǎn)權(quán)，該住房辦理抵押登記及房產(chǎn)繼承、婚姻關(guān)系發(fā)生變化而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更的，應(yīng)征得甲方同意，并憑甲方出具的書面證明辦理相應(yīng)登記。第八條乙方獲得相應(yīng)人才資格后，在溫州市區(qū)累計(jì)工作滿10年（乙方如為在民營(yíng)企業(yè)工作的正高級(jí)職稱人才，應(yīng)同時(shí)符合“于領(lǐng)取購(gòu)房

4、補(bǔ)貼之日起，在用人單位繼續(xù)工作5年以上”的要求），由本人和所在單位提出申請(qǐng)并提供相關(guān)材料，經(jīng)甲方、丁方（丁方向甲方出具乙方實(shí)際服務(wù)年限的書面證明）審查核準(zhǔn)后，憑甲方出具的書面證明，辦理所購(gòu)住房的完全產(chǎn)權(quán)并允許上市交易，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條 乙方在領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼期間，由于勞動(dòng)協(xié)議到期、離職、被解聘等原因與丙方終止勞動(dòng)關(guān)系的，丙方應(yīng)當(dāng)自乙方離職之日起15日內(nèi)書面通知甲方。甲方在接到丙方的書面通知之日起，停止發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，本協(xié)議中止履行。第十條 本協(xié)議中止時(shí)，乙方在溫州市區(qū)創(chuàng)業(yè)、工作不滿10年的，應(yīng)按實(shí)際服務(wù)年限與應(yīng)服務(wù)年限的比例關(guān)系退還購(gòu)房補(bǔ)貼。實(shí)際服務(wù)年限為取得相應(yīng)人才資格后在溫州市區(qū)

5、創(chuàng)業(yè)、工作的年限。應(yīng)服務(wù)年限一般不少于10年，如乙方為民營(yíng)企業(yè)工作的正高級(jí)職稱人才，其應(yīng)服務(wù)年限為同時(shí)滿足“自獲得人才資格之日起在溫州創(chuàng)業(yè)、工作滿10年”和“自領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼之日起在用人單位繼續(xù)工作滿5年”兩個(gè)時(shí)間條件的最低年限。應(yīng)退還的金額=已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼購(gòu)房補(bǔ)貼總額/（應(yīng)服務(wù)年限*12）*實(shí)際服務(wù)月數(shù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議中止之日起60日內(nèi)向甲方退還購(gòu)房補(bǔ)貼款，逾期未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的，甲方按同期中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的200%向乙方加收違約金（折合成日利率計(jì)算），違約金最高不超過(guò)應(yīng)退還的購(gòu)房補(bǔ)貼款。丙方應(yīng)協(xié)助做好購(gòu)房補(bǔ)貼款追回工作，在乙方未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的情況下，不予辦理人事關(guān)系轉(zhuǎn)移等相

6、關(guān)手續(xù)。乙方退還購(gòu)房補(bǔ)貼后，所購(gòu)住房方可憑甲方出具的書面證明辦理完全產(chǎn)權(quán)并允許上市交易，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條 本協(xié)議中止后，乙方再次在溫州市區(qū)創(chuàng)業(yè)、工作，可再次申請(qǐng)高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)核準(zhǔn)后，甲、乙、丁方以及乙方的新用人單位應(yīng)簽訂本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，約定甲方先補(bǔ)齊乙方已可領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額，剩余金額再按本協(xié)議約定進(jìn)行發(fā)放。中止期不計(jì)入實(shí)際服務(wù)年限。第十二條購(gòu)房補(bǔ)貼由甲方進(jìn)行管理，丙方協(xié)助管理并做好人才服務(wù)時(shí)間的審核匯報(bào)，對(duì)弄虛作假違規(guī)申請(qǐng)或違反相關(guān)管理規(guī)定的，對(duì)責(zé)任人和責(zé)任單位進(jìn)依法追究責(zé)任，并取消今后申請(qǐng)資格。第十三條 乙方領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，不再享受其他政府住房?jī)?yōu)惠政策。如領(lǐng)取過(guò)住房公

7、積金補(bǔ)貼，所領(lǐng)金額應(yīng)退回并封存賬戶；已建立住房公積金補(bǔ)貼賬戶，但未領(lǐng)取的，賬戶封存。乙方配偶的住房公積金補(bǔ)貼，按換算成一次性住房補(bǔ)貼的金額領(lǐng)取，多退少補(bǔ)。第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方、丁方自查實(shí)之日起，終止發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，與乙方解除本協(xié)議。（一）乙方、丙方虛報(bào)、瞞報(bào)有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明材料騙取購(gòu)房補(bǔ)貼的；（二）乙方（或配偶）違反相關(guān)規(guī)定，在溫州市區(qū)重復(fù)享受住房?jī)?yōu)惠政策的；（三）乙方因違法違紀(jì)或其他原因被撤銷人才資格的；（四）乙方有其他違反本協(xié)議行為的。第十五條 甲方因乙方存在本協(xié)議第十四條所列情形解除協(xié)議的，應(yīng)在本協(xié)議解除之日起一個(gè)月內(nèi)，書面通知乙、丙方。乙方應(yīng)自收到書面通知之日起60

8、日內(nèi)向甲方退還購(gòu)房補(bǔ)貼款，逾期未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的，甲方按同期中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的200%向乙方加收違約金（折合成日利率計(jì)算），違約金最高不超過(guò)應(yīng)退還的購(gòu)房補(bǔ)貼款。丙方應(yīng)協(xié)助做好購(gòu)房補(bǔ)貼款追回工作，如丙方存在虛報(bào)、瞞報(bào)有關(guān)情況或偽造相關(guān)證明材料的情形，應(yīng)負(fù)退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的連帶責(zé)任。第十六條 本協(xié)議履行期間，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)確保本協(xié)議書中的聯(lián)系方式信息準(zhǔn)確，如有變更，變更一方應(yīng)于變更后10天內(nèi)書面通知其他各方，否則，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條 經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙、丙、丁四方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在附頁(yè)中另行約定補(bǔ)充條款，經(jīng)四方簽章認(rèn)可后具有與本協(xié)議同等法律效力。第十八條 甲、乙、丙、丁任何一方如有違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)方所遭受的損失。因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十九條 本協(xié)議